1 Local Comercial locales renta - San Juan del Río, Querétaro

Local comercial · 134m² · Local Comercial en Venta San Juan del Río Querétaro Rentado

MN 2,600,000

MN 1,100 Mantenimiento

134 m² lote

Inversionistas Local Rentado en Plaza San Juan en San Juan del Río Queretaro San Cayetano, San Juan del Río

MN 2,600,000

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134. 12 m2 (terreno) y una construcción techada de 82. 46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un área estratégica. La propiedad se encuentra en av. Río moctezuma 268, en San Juan del Río, asegurando fácil acceso y visibilidad. Su ubicación permite un acceso cómodo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acréditada y negocios ancla como oficina de cea, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversión inmediato. Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7. 0% anual bruto en rentas más la plusvalia que va teniendo año con año. Renta $15, 500. 00El local, con una antigüedad de 5 años, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los servicios disponibles, destaca el agua potable, esencial para cualquier operación comercial. Además, cuenta con un sanitario para la comodidad de empleados y clientes. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, esta propiedad presenta una atractiva opción de inversión en una ciudad con proyección de crecimiento. Mantenimiento mensual de $1, 100. 00 (más iva), se presenta como una opción accesible para quienes buscan maximizar su inversión en el sector comercial. No pierdas esta gran oportunidad de inversión. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Club de Golf	$1,971,704
Granjas Banthi	$2,778,731
Campestre San Juan	$2,684,335
Del Nuevo Espíritu Santo	$1,819,111
San Gil	$7,647,222
Lomas de San Juan	$2,956,207
San Isidro	$1,229,381

Rango de precio de venta

$695,000

Minimo

$17,980,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras