Si buscas invertir en tu patrimonio que te garantice estabilidad económica en un futuro, adquirir un local comercial en venta en Tlalpan Centro hará que no solo puedas recuperar tu inversión sino que puedas triplicar tu dinero con las ganancias que la zona te brinda.

Tlalpan Centro se caracteriza por ser zona de hospitales, parques y restaurantes, por lo que si buscas invertir en un negocio referente a la salud o comida, es el lugar ideal, pues no solo está rodeado de principales avenidas e instituciones de renombre, sino que es una zona muy tranquila en cuanto a seguridad y muy recurrida por los habitantes de las zonas aledañas.

Clima

Si estás buscando un local comercial en venta en Tlalpan Centro que te brinde un clima agradable y mayormente templado, la alcaldía de Tlalpan cuenta con cinco variaciones climáticas que van de la mano de la ubicación de sus diferentes localidades, relacionadas a la altura en la que se encuentran, el Sistema Meteorológico Nacional indica que el 32% de su superficie presentan climas húmedos subhúmedos, con lluvias en verano. Las temperaturas oscilan entre 19ºC y 25º, siendo las más bajas de 10ºC y hasta 8°C en zonas muy altas

Ubicación

Esta colonia se encuentra a 11 kilómetros hacia en norte de centro territorial de la alcaldía de Tlalpan, Ciudad de México, colinda con las colonias Toriello Guerra, Tlalpan ll, Miguel Hidalgo 1ra Sección y La Joya.

Vialidad

Si decides invertir en un local comercial en venta en Tlalpan Centro tendrás fácil acceso a principales vías como lo es Anillo Periférico, Viaducto Tlalpan y avenida Insurgentes Sur, por ende si necesitas movilizarte a las zonas aledañas o al centro de la Ciudad este podría ser fácil y rápido.

Economía

La principal actividad en la que se desarrollan sus establecimientos es en educación, existen más de 100 establecimientos en la zona, los cuales aportan un total de mil 900 millones de pesos al total del ingreso anual de la zona que es de 2 mil 200 millones de pesos, siendo así más del 50%, respecto a lo anterior si buscas un local comercial en venta en Tlalpan l para emprender o ampliar tu negocio seguramente estarás colaborando de manera favorable a la economía local.

Población

Esta localidad cuenta con un territorio de 96 hectáreas, en las que habitan más de 3 mil 800 personas distribuidas de 941 casas, su edad promedio es de 31 años y escolaridad de 11 años cursados. Considera que si optas por un local comercial en venta en Tlalpan Centro estarás brindando tus servicios no solo a los habitantes sino a los más de 8 mil personas que allí laboran, siendo más de 12 mil posibles clientes.

Flujo peatonal

Al momento de elegir el local comercial en venta en Tlalpan Centro en el que invertirás debes considerar los establecimientos que se encuentran funcionando dentro y fuera de la zona así como los sitios de interés más cercanos que favorecen el alto flujo peatonal y vehicular, en este caso podrás encontrar: el centro de Tlalpan; el parque Juana de Asbaje; el deportivo Vivanco; el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; colegios y Hospitales que seguramente hacen que la circulación de gente y vehículos sea constante.

Podrás encontrar locales comerciales en venta de 430 metros cuadrados por un precio de 26 millones y medio, cuenta con cuatro niveles, con uso de suelo tanto habitacional como comercial, cuenta con estacionamiento, sanitario, espacios amplios privados y públicos, cuenta con terraza y salón de convivencia y proyección, área de comedor y cocina, colinda con universidades, hospitales, colegios y comercios de todo tipo.

También puedes adquirir un local de 490 metros cuadrados por un total de 32 millones de pesos, ubicado en excelente zona sobre Insurgentes, el cual actualmente se encuentra dividido en múltiples locales en renta, con fácil acceso a metrobús.

• Toriello Guerra:localidad que consta de 81 hectáreas, habitan más de 4 mil 500 personas en mil 300 hogares, su actividad económica principal es la relacionada con la salud, pues aquí se ubica la zona de hospitales de la alcaldía Tlalpan, son más de mil establecimientos que aportan un total de 5 mil 500 millones de pesos al ingreso anual de la zona, además que cuentan con varios parques y predominan los establecimientos de comida.
• San Pedro Mártir: consta de un área de 130 hectáreas en las que habitan más de 15 personas, predominan los establecimientos dedicados a comercio minorista y su territorio es atravesado por la carretera Federal México-Cuernavaca, los establecimientos que predominan son restaurantes, bancos, colegios, hoteles y tiendas de autoservicio.

Los locales comerciales en venta en Tlalpan Centro más buscados son los que cuentan con espacios amplios y con más de un nivel, con uso de suelo para oficinas y consultorios médicos, la mayoría de estos cuentan con infraestructura moderna y con espacios necesarios para desempeñar las actividades del negocio de manera favorable.

En cuanto a ubicación están rodeados de hospitales, escuelas, parques y restaurantes, lo que aumenta el flujo peatonal y vehicular, pues además la zona está rodeada por principales avenidas y vías de circulación, lo que hace a Tlalpan Centro una zona muy recurrida para la inversión.

• Compara: la zona de Tlalpan te ofrece variedad de opciones que varían respecto a precio y espacio disponible, te invitamos a buscar más de una opción para que puedas elegir la que más se adecue a tus necesidades y las de tu negocio.
• Firma de contrato: asegúrate de firmar un contrato o tener un comprobante oficial que avale el pago que estarás dando para la compra del inmueble, esto no solo garantiza tu compra sino que evita futuros problemas.
• Espacio: te invitamos a visitar el lugar antes de tomar una decisión, eso te permitirá no solo observar si el espacio es el necesario para desempeñar de manera favorable tus actividades, sino que podrás observar la circulación y el ambiente de la zona en la que se ubica.

Si ahora que conoces las bondades de invertir en un local comercial en venta en Tlalpan Centro te motiva a invertir en tu patrimonio, te invitamos a seguir visitando las ofertas que ofrecen Toriello Guerra y Santa Úrsula Xitla.