1 Terreno comercial en venta - Los Alpes, Alvaro Obregón

1 · Terreno con Uso de Suelo en Venta en Barranca del Muerto

MN 12,250,000

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México Los Alpes, Alvaro Obregón

MN 12,250,000

Terreno con Potencial de Desarrollo en Venta – Barranca del Muerto, cdmx. Ubicación estratégica · Uso de suelo mixto · Zona en crecimiento. Ubicado sobre Barranca del Muerto, en una de las zonas con mayor transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México, este predio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno habitacional, corporativo o mixto. Actualmente el inmueble cuenta con una construcción existente utilizada anteriormente para oficinas y escuela; sin embargo, el mayor valor radica en el potencial del terreno y en las distintas posibilidades que ofrece el uso de suelo, ideal para desarrollar un edificio contemporáneo en una ubicación con alta conectividad y creciente demanda. Características clave del predio. • Superficie del terreno: 243 m² • Construcción existente: 432 m² • Forma: Rectangular. • Topografía: Plana. • Excelente conectividad hacia Periférico, Revolución e Insurgentes. • Zona con creciente demanda habitacional y corporativa. Uso de suelo permitido. Opción 1 – Habitacional. • 1 vivienda cada 300 m² de terreno. • Hasta 3 niveles. • 50% de área libre. • Ideal para desarrollar una residencia unifamiliar. Opción 2 – Habitacional con oficinas (más atractivo) • Hasta 5 niveles. • 70% de área libre. • Posibilidad de construir hasta 7 viviendas. • Ideal para desarrollar edificio de departamentos con oficinas o consultorios. • Compatible con distintos giros de servicios profesionales, despachos, consultorios u oficinas privadas. Ubicación estratégica: La zona se ha consolidado como un punto clave por su cercanía a Insurgentes Sur, Periférico, Revolución, Las Águilas, San Ángel y Guadalupe Inn, con acceso inmediato a importantes corredores corporativos, comerciales y habitacionales. No se aceptan aportaciones. Solo venta directa. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Super destacado

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Santa Fe Cuajimalpa	$6,689,949
Jardines del Pedregal	$7,922,838
Colina del Sur	$2,489,217
Los Alpes	$6,510,983
San Pedro de los Pinos	$2,279,434
Tetelpan	$6,840,774
San José del Olivar	$4,521,576

Rango de precio de venta

$773,000

Minimo

$17,900,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras