2 Terrenos comerciales en venta - Poanas, Durango

Terreno comercial · 50050m² · Terreno Agricola en Venta en Poanas Durango - (4)

MN 2,500,000

50050 m² lote

San Juan Bautista autista Estación Poanas, Poanas

MN 2,500,000

Terreno en venta en Poanas, Durango. Excelente oportunidad de inversión en terreno rústico de 5. 005 hectáreas, ubicado en la zona de San Juan Bautista, Poanas, Durango. Por su superficie y características, es una propiedad con potencial para aprovechamiento agrícola, inversión patrimonial o proyectos productivos. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad de amplia extensión en una zona con vocación agrícola. Superficie: 50, 050 m⊃2; Equivalente: 5. 005 hectáreas. Ubicación: San Juan Bautista, Poanas, Durango. Factibilidad de adquisición: contado. Para mayor información sobre la propiedad, ubicación, documentación y condiciones de venta, favor de contactar al asesor inmobiliario remax. (4)

Terreno comercial · 111003m² · Nogalera en Producción en Venta | Poanas, Durango | con Casa E Infraestructura Agrícola - (4)

MN 24,980,000

111003 m² lote

Poanas Estación Poanas, Poanas

MN 24,980,000

Nogalera en producción en venta en Poanas, Durango. 11. 10 hectáreas · 1, 008 nogales · 25 toneladas reportadas en 2025 · pozo propio · riego tecnificado · maquinaria · casa habitación. Propiedad agrícola en operación dedicada a la producción de nuez pecanera, que integra una huerta establecida y productiva, fuente propia de agua, sistema de riego tecnificado, maquinaria y equipo agrícola, infraestructura de operación y una amplia casa habitación. Huerta de nogal en producción. Huerta de nogal pecanerocon 1, 033árboles, distribuidos en un marco de plantación de 10 × 10 metros. Con alrededor de 20 años de edad, se encuentra en etapa de plena madurez productiva. La plantación está integrada por Western yWichita principalmente, esta última utilizada como polinizadora y adicional Mahan. Producción reportada: 25. 8 toneladas en 2025. Agua Y riego. La propiedad cuenta con pozo profundo para uso agrícola, con título de concesión y derechos de extracción vigentes ante conagua, proporcionando una fuente propia de agua para la operación de la nogalera. El pozo tiene una profundidad aproximada de 100 metros, sistema de bombeo y filtrado/desarenado. La operación hidráulica cuenta con transformador trifásico tipo poste doble de 112. 5 kva. La huerta dispone de riego por microaspersión fija y sectorizada, además de acceso a infraestructura de agua proveniente del canal de la zona. Maquinaria Y equipo. La operación incluye maquinaria y equipo para mantenimiento, cosecha y manejo de la nuez: Tractor New Holland 6610 de 85 hp · barredora de nuez · vibrador mecánico de troncos · aspersora de turbina de aire · trituradora de ramas y maleza · rotocultivador · remolque agrícola · sistema de selección, limpieza y despalillado. Casa habitación Y espacios complementarios. Uno de los grandes atributos de la propiedad es su casa habitación de 650. 29 m⊃2; de construcción, distribuida en dos niveles, con espacios amplios, funcionales y muy iluminados. La vivienda ofrece un ambiente cómodo y agradable para vivir, con 6 habitaciones, 5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, estudio, área de televisión, chimenea, balcón y cochera con portón eléctrico, además de espacios que permiten disfrutar de la tranquilidad y amplitud del entorno rural. La propiedad cuenta además con 576. 3m⊃2; de bodega, conformando espacios funcionales para almacenamiento, taller, resguardo de maquinaria y apoyo a la operación agrícola. En conjunto, la propiedad suma 1256. 59m⊃2; de infraestructura construida. Una propiedad con doble valor. Esta propiedad reúne dos activos de gran relevancia: por un lado, una unidad agrícola productiva, con Nogalera madura, producción reportada, agua propia, riego y maquinaria; y por otro, una residencia amplia y atractiva, ideal para quienes buscan vivir, descansar o administrar su operación desde la propia propiedad. Más que adquirir tierra, el comprador obtiene una unidad productiva equipada, una vivienda de gran amplitud y una infraestructura integral, todo dentro de un entorno rural con privacidad, espacio y potencial para continuar desarrollándose. Factibilidad de Adquisición: contado. Agenda tu cita con tu asesor remax. (4)