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8 Terrenos en venta pie de la cuesta - Acapulco de Juárez, Guerrero

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MN 4,200,000

1050 m² lote

CARRETERA BASE AEREA Acapulco de Juárez, Guerrero

MN 4,200,000

Ficha técnica comercial: terreno turístico en pie de la cuesta con frente A playa Y zofemat. Ubicación: Carretera Base Aérea, Colonia Pie de la Cuesta, Acapulco de Juárez, Guerrero, C. P. Ver datos. Uso de Suelo / Clasificación: Comercial / Turístico / Habitacional. Valor Comercial: $4, 200, 000. 00mxn. Estatus: Terreno completamente baldío, Escriturado, libre de construcciones, listo para desarrollo inmediato. I. Datos técnicos Y especificaciones del predio. Superficie Privativa: 1, 050. 00 m2. Topografía: Terreno plano de forma ligeramente irregular. Frente a la Costa: Salida y frente directo a la franja de arena del Océano Pacífico (Zona Federal Marítimo Terrestre). Concesión zofemat (Aspecto Clave): Cuenta con solicitud y concesión de uso de playa ante zofemat que consta de 100 m2adicionales, brindando un área utilizable exclusiva sobre la arena. Servicios Urbanos Disponibles: Red de agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público, telefonía, transporte público y vialidad pavimentada sobre la Carretera a la Base Aérea. Ii. Aspectos destacados de la zona (pie de la cuesta) Tradición Turística Consolidada: Pie de la Cuesta es famosa a nivel internacional por sus puestas de sol, su gastronomía marina y su tranquilidad única en Acapulco. Doble Atractivo Natural: Ubicado en la franja turística que colinda tanto con el mar abierto del Océano Pacífico. Punto de Interés: Zona de constante afluencia turística nacional y extranjera que busca experiencias de descanso, deportes acuáticos, ecoturismo y gastronomía local. Iii. Ventajas competitivas. Disponibilidad Unica: Practicamente es el único terreno con frente a la avenida y con frente a playa en la zona mas comercial de Pie de la Cuesta. Concesión de Playa Incluida: Contar con el beneficio de la concesión zofemat de 100 m2optimiza la viabilidad para instalar infraestructura ligera como palapas, club de playa, camastros o áreas de alberca al aire libre frente al mar. Acceso Inmediato: Frente directo sobre la carretera pavimentada que conecta la Fuerza Aérea con la zona comercial y restaurantes de la zona. Iv. Potencial de desarrollo E inversión. Por sus dimensiones y ubicación estratégica sobre la franja de playa, el lote es idóneo para: Hotel Boutique / Eco-Resort: Desarrollo de un complejo hotelero rústico de lujo con bungalows, alberca infinity y restaurante frente al mar. Club de Playa o Restaurante: Espacio de gran formato para la industria gastronómica de mariscos y eventos turísticos. Villa Residencial Privada: Construcción de una residencia o mansión de playa unifamiliar para uso patrimonial con vistas permanentes al atardecer. Proyecto Mixto para Rentas (Airbnb): Villa con villas independientes para alquiler vacacional a turistas locales y de la Ciudad de México. (4)
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