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20 Terrenos terreno comercial en venta - Provincia de Aguascalientes

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MN 20,000,000

2166 m² lote

Av Siglo XXI 1581 Fraccionamiento Montebello Della Stanza, Aguascalientes

MN 20,000,000

Ref: 1 4 9 8 5 9. Terreno en venta de oportunidad en zona comercial del fraccionamiento Capittala Residencial. Al pie de la Avenida Siglo xxi (tercer anillo). El terreno tiene acceso a aproximadamente 2000 casas de Capittala y otras 1000 de Jardines de Montebello. Por el momento son alrededor de 5000 casas sin competencia de otra plaza comercial en el área. Uso de suelo comercial. No está sujeto a reglamento de construcción. No paga mantenimiento. Barda perimetral. Suelo tepetate. 2166 metros de terreno (42. 65 metros de frente). Invierte en la zona de mayor plusvalía al nororiente de la ciudad. *consideraciones adicionales importantes: * 1 - El frente mide casi el doble con respecto al fondo. Esto permitirá desarrollar óptimamente los accesos al proyecto. 2 - carril de desaceleración que favorece el éxito de la plaza comercial. 3 - terreno ubicado en vialidad primaria, lo cual permite construir cualquier número de pisos y abre posibilidad a todas las marcas, cualquier giro. 4 - excelente orientación del terreno: Al venir de norte a sur, y llegar al punto nororiente donde se encontrará el proyecto, se lo apreciará en zona alta, lo cual aumenta la visibilidad de la plaza, a primera vista, incluso antes que el fraccionamiento que se encontrará detrás. Igualmente al arribar de norte a sur, al venir de subida, la velocidad de quien conduce disminuye, haciendo más visible la plaza comercial. 5 - único acceso A capittala residencial: Todos los residentes de Capittala tienen que salir por un mismo acceso, a baja velocidad, y a la derecha encontrarán la plaza. 6 - la vialidad al ser continuación de la avenida que se sitúa en frente de Montebello della Stanza (Av Unidad Nacional), hace que el terreno a futuro cuente con una nueva avenida a su lado derecho, lo cual lo convierte en esquina (Av. Siglo xxi esquina con Unidad Nacional), por lo cual la plaza comercial lucirá más y la plusvalía incrementará de manera importante. 7 - uso de suelo: Uso de suelo comercial autorizado. 8 - precio: Precio por metro cuadrado muy competitivo ($7, 525 M. N.), por tipo de terreno y ubicación. No existe precio similar en zona urbanizada en cualquiera de los 3 anillos perimetrales de la ciudad (precio referencial promedio por m2 con estas características se encuentra entre $10 y $12 mil pesos). *Consulta planos en esta publicación y video para mayor detalle. Agenda tu cita sin compromiso*
MN 6,729,450

512 m² lote

Delfino Naranjo 727 , Bosque Sereno , 20326 Aguascalientes, Aguascalientes, México Bosque Sereno, Aguascalientes

MN 6,729,450

Ref: 2 8 6 0 4 5. Bosque Central es un desarrollo ubicado al poniente de Aguascalientes. Su ubicación estratégica, muy cerca del Segundo Anillo, permite una conectividad inmediata con el crecimiento urbano y el centro de la ciudad. El desarrollo está conformado por una comunidad planeada de 292 terrenos unifamiliares, además de 5 lotes de uso mixto y 8 lotes de uso comercial. Los lotes comerciales representan una excelente oportunidad para el establecimiento de negocios, servicios y comercios de proximidad, beneficiándose del flujo interno del residencial y de la conectividad con avenidas principales. Opciones que van de 508. 66 M2 a los 1, 170. 80 M2, ideales para maximizar exposición, accesibilidad y rentabilidad, sujetas a disponibilidad. Bosque Central cuenta con dos accesos que fortalecen su vocación comercial. El acceso principal sobre Avenida del Valle y el acceso de servicios que se ubica sobre Avenida Francisco I. Madero con salida inmediata al Segundo Anillo y acceso rápido al Centro de la ciudad. El desarrollo ofrece infraestructura y amenidades que incrementan la permanencia y el flujo de personas, como canchas deportivas, áreas de caminata interior, fogateros y estacionamiento para residentes y visitantes. La Casa Club, con entrega programada para junio de 2026, en planta baja contará con comercio básico, terraza con mesas y asador junto al área de alberca, jacuzzi, chapoteadero, juegos infantiles y servicios sanitarios. En planta alta se integrarán una terraza con vista al Cerro del Muerto, salón de usos múltiples y gimnasio equipado, generando actividad continua en la zona. Bosque Central es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan lotes comerciales dentro de un desarrollo planeado, con alta demanda potencial, visibilidad estratégica, flujo constante y un entorno residencial consolidado. Solicita información actualizada sobre precios, disponibilidad y ubicación exacta de los lotes comerciales.
MN 10,864,000

3880 m² lote

Terreno en Venta Sobre la Av. Rodolfo Landeros Gallegos Aguascalientes, Aguascalientes

MN 10,864,000

MN 9,500

450 m² lote

Terreno Comercial EN Venta AL Norte DE Aguascalientes EN Zona Alcazar Fraccionamiento Alcazar Residencial, Jesús María

MN 9,500

Terrenos comerciales en venta al norte de Aguascalientes | Zona Alcázar ResidencialOportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Aguascalientes. Tres terrenos comerciales disponibles sobre acceso principal a Zona Alcázar Residencial, ideales para desarrollo comercial, oficinas, consultorios, plaza de servicios, locales comerciales, food market o proyecto de inversión patrimonial. Los terrenos pueden venderse juntos o por separado, ofreciendo flexibilidad para distintos tipos de proyecto y necesidades de superficie. Características generalesPrecio: $9, 500 mxn por m²Ubicación estratégica en Zona NorteExcelente conectividad y flujo vehicularFrente a zona habitacional consolidadaIdeal para desarrollo comercial e inversiónAlta proyección de plusvalíaDisponibilidad inmediataSuperficie total vendible1, 400 m² aproximadamenteTerrenos disponiblesLote 5Superficie aproximada: 450 m²Frente aproximado: 17. 16 mFondo aproximado: 27. 60 mLote 6Superficie aproximada: 450 m²Frente aproximado: 16. 18 mFondo aproximado: 24. 98 mLote 7Superficie aproximada: 500 m²Terreno comercial en esquina con dos frentesFrente aproximado: 15. 79 mFondo aproximado: 22. 19 mEl lote 7 destaca por su doble frente, excelente visibilidad comercial y mayor potencial para proyectos con acceso independiente, estacionamiento o presencia de marca. Importante: Las superficies y medidas son aproximadas y de referencia debido a la configuración irregular de los terrenos. Propiedades En Aguascalientes, Inversiones Inmobiliarias Aguascalientes, Propiedades De Lujo Aguascalientes, Real Estate, Casas en venta en Aguascalientes, Departamentos en renta en Aguascalientes, Norte de Aguascalientes, Casas en venta, Departamentos en preventa, Casas el Nor Poniente de Aguascalientes, Terrenos comerciales en venta en Aguascalientes, Locales en Aguascalientes, Propiedades de lujo en venta en Aguascalientes, Bienes Raices. Somos expertos en negocios inmobiliarios, te llevaremos de inicio a final con certeza jurídica y legal, evita caer en fraudes y contáctanos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso**Algunas de las imágenes son solo representativos*
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,168,158
$2,829,901
$1,175,073
$4,357,055
$3,778,885
$3,907,242
$4,528,667
Rango de precio de venta

$385,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750,000 $ 1,500,000 $ 2,250,000 $ 3,000,000 $ 3,750,000 $ 4,500,000