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11 Terrenos en venta terreno comercial - Baja California Sur

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Terreno / Lote , Los Cabos · "Terreno Comercial de 888 m² en Venta" Av Las Brisas
Super destacado
Terreno / Lote , Loreto · Terreno Comercial a Pasos del Mar y Marina en Loreto
USD 2,400,000

7132 m² lote

Loreto Centro, Loreto

USD 2,400,000

Excelente terreno con 7, 132. 16 mt2 de ubicacion premium. 1. Ubicación estratégica Y conectividad Urbana. El terreno se encuentra ubicado sobre el Paseo Adolfo López Mateos, en pleno corazón de la zona Centro y el Malecón de Loreto, Baja California Sur. Esta ubicación representa el punto de mayor plusvalía y exposición comercial dentro del Pueblo Mágico, ofreciendo ventajas competitivas críticas para desarrollos de hospitalidad y retail premium entre otros. Conectividad Aérea Internacional: El terreno se localiza a una distancia de entre 10 y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Loreto (lto). Este aeropuerto mantiene conexiones directas clave con nodos de alta emisión turística y de inversiones en los Estados Unidos (como Los Ángeles, Phoenix y Dallas), así como rutas nacionales estratégicas (Tijuana y Guadalajara). Esto asegura un flujo constante y directo de visitantes extranjeros con alto poder de compra. Flujo Peatonal y Vehicular Cautivo: Al estar situado en la primera línea de la zona costera, el inmueble absorbe de manera natural el tránsito de turistas y residentes que recorren el andador turístico del Malecón, eliminando la necesidad de grandes esfuerzos en campañas de atracción de tráfico local. 2. Corredor de atracción Y puntos de interés (radio < 1 km) La concentración de infraestructura pública, parajes turísticos y centros culturales en el perímetro inmediato genera una dinámica de consumo activo durante todo el día: - El Malecón de Loreto: Funciona como el principal eje comercial, gastronómico y de entretenimiento de la ciudad. Concentra la mayor oferta de restaurantes de autor, bares boutique y tiendas de concepto de la región, siendo el punto de reunión obligatorio para el turismo de pernocta. -Faro y Muelle de Loreto: Esta infraestructura náutica es el punto de partida oficial para las embarcaciones que realizan excursiones hacia el Parque Nacional Bahía de Loreto (particularmente a Isla Coronado e Isla Carmen). Atrae diariamente a un perfil de turista premium enfocado en la pesca deportiva, el buceo y el ecoturismo de alta gama. -Casco Histórico y Misión de Loreto: Situado a aproximadamente 500 metros de la propiedad, el centro histórico (hogar de la Misión de Nuestra Señora de Loreto y el Museo de las Misiones) conecta orgánicamente el flujo del turismo cultural y arquitectónico con el corredor comercial costero. 3. Indicadores macroeconómicos Y proyecciones de mercado (2026–2031) Loreto ofrece un panorama de desarrollo único en la península de Baja California, caracterizado por un crecimiento ordenado y de alta rentabilidad: - Perfil del Consumidor Extranjero: A diferencia de otros destinos masivos, Loreto atrae a un turismo residencial de estancias prolongadas (snowbirds provenientes de ee. Uu. Y Canadá) y a inversionistas de segundas residencias. Es un mercado con alta capacidad de gasto que demanda servicios exclusivos, conceptos orgánicos, galerías de arte y experiencias gastronómicas de nivel internacional. - Escasez de Tierra y Blindaje de Plusvalía: La disponibilidad de espacio comercial con conectividad directa al Malecón o frentes de playa en el centro es sumamente limitada. Esta restricción natural de la oferta actúa como un escudo contra la depreciación y garantiza tasas de capitalización ($Cap, Rates$) sumamente atractivas para proyectos de arrendamiento comercial o desarrollos mixtos. -Desarrollo Sustentable de Baja Densidad: Los planes de desarrollo urbano locales restringen las edificaciones de gran altura, priorizando la conservación de la identidad arquitectónica del Pueblo Mágico. Esto beneficia directamente a los inversores que apuestan por proyectos boutique o eco-amigables, ya que el mercado actual premia significativamente la baja huella ambiental y la exclusividad por encima de la masividad.
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9ca6f8dc301dee5c68dcd7a5e139af653d9f41e8c7e700ebc40019f3ef073154 · Terreno Comercial y Habitacional en Venta Sobre Blvd. Forjadores | 2.87 Ha en La
MN 50,000,000

2 m² lote

Forjadores de Sudcalifornia Los Tabachines, La Paz

MN 50,000,000

Terreno estratégico en venta sobre Boulevard Forjadores de Sudcalifornia, la vialidad con mayor tránsito vehicular de la ciudad de La Paz, Baja California Sur, con exposición diaria superior a 20, 000 vehículos. Su privilegiada ubicación lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de rápido crecimiento urbano y comercial. Con una superficie de 2. 87 hectáreas completamente planas, este terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, de almacenamiento y distribución, o desarrollos de usos mixtos con alto potencial de retorno y rentabilidad. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles a pie de terreno y destaca por no presentar afectaciones por arroyos ni limitaciones físicas, lo que permite optimizar costos y tiempos en su desarrollo. Gracias a su estratégica ubicación, inmediata conectividad, alta exposición y la versatilidad del uso de suelo, este predio representa una inversión inmobiliaria de gran valor tanto en el presente como a futuro en el mercado de La Paz. Una ubicación estratégica no se repite. Aproveche 2. 87 hectáreas sobre Boulevard Forjadores para desarrollar un proyecto con alta exposición, conectividad inmediata y un horizonte sólido de plusvalía en La Paz. Notas: -El precio no incluye gastos de escrituración. -El precio es en compraventa con pago de contado. -Precio válido para el año 2026.
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Terreno / Lote , Los Cabos · Terreno Comercial en Esquina | 640 m² | Corazón de Cabo San Lucas
MN 19,000,000

640 m² lote

Ildefonso Green Mariano Matamoros, Los Cabos

MN 19,000,000

¡Ubicación estratégica para tu próximo proyecto comercial o desarrollo inmobiliario en Cabo San Lucas! Invierte en una ubicación premium en el Corazón de Cabo San Lucas, con un terreno en esquina de 640 m², uso de suelo Mixto Moderado y todos los servicios disponibles. Su ubicación sobre una zona de importante flujo vehicular ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto orientado al comercio, los servicios o un concepto de uso mixto. Características: * Superficie: 640 m² * Medidas: 20 × 32 metros. * Ubicación: Esquina!! * Uso de suelo: Mixto Moderado. * Servicios disponibles. * Precio por m²: $1, 600 usd. ideal para desarrollar: * Minisúper, carnicería o tienda de conveniencia. * Restaurante, cafetería o negocio de servicios. * Plaza comercial con varios locales. Proyecto de uso mixto: locales comerciales en planta baja y departamentos en niveles superiores, sujeto a la normativa urbana aplicable. La ubicación, las dimensiones y la configuración en esquina permiten explorar diferentes alternativas de aprovechamiento comercial y habitacional. Propietario motivado A vender. Una oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona estratégica de Cabo San Lucas. Contáctame para recibir más información y conocer el potencial de este terreno.
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Terreno / Lote , Los Cabos · Se Vende Terreno Comercial en Calle Alikan Col. Centro en Los Cabos, Bcs. México
MN 4,800,000

585 m² lote

Calle Alikan 60-238 Mariano Matamoros, Los Cabos

MN 4,800,000

Oportunidad Maestra de Inversión y Desarrollo Vertical en el Corazón de Cabo San Lucas. Se ofrece en venta terreno estratégico con excelente topografía y ubicación de alta densidad en la Col. Centro (Calle Alikan). Por sus características técnicas y su ubicación rodeada de servicios consolidados, esta propiedad representa el lienzo perfecto para desarrolladores inmobiliarios, firmas corporativas o inversionistas institucionales que buscan capitalizar la altísima demanda de la zona. Plusvalía Garantizada: Ubicado en un polígono de constante renovación urbana y alta absorción inmobiliaria. - Certeza Jurídica: Propiedad privada, documentación en regla y lista para escrituración inmediata. Uso de Suelo: Comercial / Mixto (Ideal para proyectos de uso mixto: locales comerciales en planta baja y niveles superiores para departamentos enfocados en rentas vacacionales tipo Airbnb o largo plazo). - Conectividad: Acceso vial rápido a las avenidas principales, la Marina y la zona turística. - Factibilidad de Servicios: Agua, luz, drenaje y telecomunicaciones disponibles a pie de calle listos para contratación y obra. Ventajas Competitivas para el Inversionista. Disponibilidad de citas para revisión de planos, alineamiento y número oficial. Contacte a nuestro equipo de inversiones para más información.
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Terreno / Lote , Los Cabos · Terreno Comercial con 57 m de Frente a Carr. Transpeninsular, en Venta
USD 1,085,000

4832 m² lote

Aeropuerto Internacional de Los Cabos (SJD) Los Cabos, Baja California Sur

USD 1,085,000

Blsj203 sk. Terreno comercial con 57 m de frente a carr. Transpeninsular, en venta. Terreno comercial de 4, 832. 38 m2 sobre la Carretera Transpeninsular, en San José del Cabo, con aproximadamente 57 metros de frente a carretera. Está conformado por dos lotes contiguos con usos de suelo complementarios, una ubicación estratégica y excelente exposición para proyectos comerciales, empresariales o de uso mixto. Características destacadas. Superficie total: 4, 832. 38 m² Frente a carretera: 57 metros aproximadamente. Dos lotes urbanos contiguos. Ubicación sobre la Carretera Transpeninsular. Configuración irregular. Alta visibilidad y conectividad. La combinación de ambos lotes permite evaluar distintas propuestas de desarrollo, de acuerdo con los usos de suelo y la normativa aplicable. Posibilidades de desarrollo. Por su ubicación, superficie y exposición sobre una de las principales carreteras de la región, el terreno puede ser una opción para evaluar proyectos como: Plaza o locales comerciales. Oficinas corporativas. Bodegas y servicios. Estación de servicio, sujeto a permisos y autorizaciones. Proyecto de uso mixto, conforme a la normativa aplicable. ubicación. Terreno comercial en venta en San Bernabé, San Jose del Cabo, Baja California, México. 5 minutos de Supermercados como City Club. 5 minutos del Aeropuerto Internacional de San José del Cabo. 30 minutos de la Zona Hotelera de San José del Cabo. estatus de la propiedad. Terreno escriturado, certeza legal. Aclaración. Esta propiedad es un anuncio pagado autorizado por el desarrollador o el agente exclusivo. Aclaración. Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $1, 085, 000 us dólares, el precio en Pesos es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.
Terreno / Lote , Los Cabos · Terreno Comercial en Venta San José del Cabo Zona Aeropuerto
Terreno / Lote · 181000m² · Terreno Comercial / Industrial en Venta, Loreto Baja California Sur - (4)
USD 2,172,000

181000 m² lote

Calle Loreto del Mar El Jaral, Loreto

USD 2,172,000

Terreno Comercial / Residencial en Venta en Loreto, B. C. S. Precio: $12 usd por m2. Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento en Baja California Sur. Terreno con una superficie total de 181, 000 m2, ubicado a tan solo 150 metros de la playa, en una zona estratégica de Loreto, reconocida por su belleza natural, tranquilidad y sólido crecimiento turístico e inmobiliario. Loreto forma parte del corredor turístico del Mar de Cortés y cuenta con el nombramiento de Pueblo Mágico, lo que ha impulsado el interés de inversionistas nacionales e internacionales. La región destaca por sus playas vírgenes, reservas marinas, actividades ecoturísticas, riqueza histórica y estilo de vida exclusivo. Gracias a su amplia superficie y precio altamente competitivo, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto integral de gran escala que combine: • Desarrollo residencial. • Área comercial. • Proyecto turístico o eco-resort. • Comunidad planeada. Características: • Superficie: 181, 000 m2. • Precio: $12 usd/m2. • Uso de suelo: Mixto. • Ubicación: A 150 metros del mar. Invierte en un destino con alta plusvalía y proyección internacional. Ideal para desarrolladores que buscan retorno sólido y crecimiento a largo plazo. Gt. -english- Commercial / Residential Land for Sale in Loreto, Mexico. Price: $12 usd per m2(approx. $1. 11 usd per sq ft) Outstanding investment opportunity in one of Baja California Sur’s fastest-growing coastal destinations. This property offers a total land area of 181, 000 m2(approx. 44. 7 acres / 1, 948, 760 sq ft) and is located just 150 meters (492 ft) from the beach, in a high-potential development area. Loreto is part of the Sea of Cortez tourism corridor and holds the prestigious designation of Pueblo Mágico, enhancing its national and international appeal. The region is known for its pristine beaches, marine reserves, eco-tourism activities, cultural heritage, and peaceful lifestyle. With its expansive size, mixed-use zoning, and highly competitive price, this property is ideal for a large-scale master-planned project including: • Residential community. • Commercial area. • Boutique hotel or eco-resort. • Mixed tourism development. Key Features: • Lot Size: 181, 000 m2(44. 7 acres / 1, 948, 760 sq ft) • Price: $12 usd per m2. • Zoning: Mixed-use. • Location: 150 meters from the beach. Capitalize on the growth of a destination with strong appreciation potential and increasing international demand. Gt (4)
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno Comercial / Residencial, El Tezal
Terreno / Lote · 10000m² · Terreno Comercial / Residencial, El Tezal
Terreno / Lote , La Paz · Terreno en Venta Macrolote Comercial en Desarrollo Maestro Uso Suelo La Paz Baja
MN 13,000,000

6595 m² lote

Olas Altas La Paz, Baja California Sur

MN 13,000,000

Olas altas parks. Terreno en venta en Desarrollo Maestro de Usos Mixtos 89 hectáreas. La Paz, Baja California Sur. oportunidad de inversión institucional. Macrolotes de usos mixtos, residencial y comercial. Tres macrolotes para desarrollo comercial con servicios aprobados! Manzana 22: $9, 451, 200 mxn | 7, 876 M2 comercio. Manzana 35: $4, 600, 000 usd | 46, 711 M2 comercio. Manzana 36: $27, 138, 000 mxn | 13, 569 M2 comercio. Se ofrece uno de los desarrollos urbanos de mayor escala y proyección en Baja California Sur. Parques de Olas Altas constituye un desarrollo maestro de 88. 9 hectáreas, estratégicamente ubicado dentro del corredor de mayor crecimiento de La Paz, diseñado para atender la creciente demanda de vivienda, comercio y servicios urbanos. El proyecto representa una oportunidad única para desarrolladores nacionales, fondos inmobiliarios, ckds, fibras e inversionistas interesados en adquirir un activo de gran escala con condiciones urbanísticas y legales significativamente avanzadas. Información general. Superficie total. 88. 90 has. Área desarrollable. 72. 58 has. Número de macrolotes. 77. Superficie de macrolotes. 4, 303 m² hasta 46, 711 m² Precio superficie habitacional. Desde $5, 164, 800 mxn. 14 lotes. Uso de suelo. Mixto: Habitacional H3. Comercial desde 7, 900 m² Calles. Nomenclatura oficial aprobada. Catastro. Claves catastrales individuales para cada macrolote. Infraestructura, factibilidades Y avances del proyecto. Parques de Olas Altas se ofrece con un grado de avance excepcional para un desarrollo de esta magnitud, permitiendo reducir tiempos, costos y riesgos asociados a la obtención de autorizaciones. El proyecto cuenta con: Master Plan Urbano aprobado, con traza vial, zonificación y distribución de macrolotes debidamente definidas. Manifestación de Impacto Ambiental (mia) aprobada, cumpliendo con la normatividad ambiental aplicable. Factibilidad y autorización para la conexión a la infraestructura de servicios básicos, incluyendo: Agua potable. Alcantarillado sanitario (drenaje). Energía eléctrica (cfe). Infraestructura hidráulica y sanitaria proyectada para atender el desarrollo. Capacidad de servicios para más de 1, 900 viviendas, conforme a las factibilidades obtenidas. Nomenclatura oficial de vialidades aprobada. Claves catastrales individuales asignadas para cada uno de los 77 macrolotes, facilitando su comercialización, escrituración y desarrollo por etapas. Ubicación estratégica. Ubicado en el nuevo corredor de expansión sur de La Paz. Conectividad inmediata hacia: - Aeropuerto Internacional Manuel Márquez de León. - Puerto de Pichilingue. - Colonias consolidadas como Camino Real y La Fuente. - Futuro Libramiento de La Paz. Esta ubicación incrementa significativamente el potencial de plusvalía del proyecto. Mercado. El crecimiento urbano sostenido de La Paz genera un déficit importante de vivienda media formal, lo que posiciona a Parques de Olas Altas como uno de los bancos de tierra con mayor potencial para absorber dicha demanda. El plan maestro contempla espacios destinados para: - Vivienda. - Comercio. - Oficinas. - Educación. - Guarderías. - Clínicas. - Mercados. - Centros logísticos. - Plazas comerciales. Indicadores de inversión. Área desarrollable. 725, 800 m² Precio habitacional de referencia. $1, 200 mxn/m² Precio comercial de referencia. $2, 000 mxn/m² Valor estimado total del desarrollo. $780 millones de pesos, sujeto a la proporción definitiva entre superficies habitacionales y comerciales. Principales ventajas competitivas. - Desarrollo maestro listo para ejecutarse por etapas. - Escala institucional. - Riesgo urbanístico significativamente reducido. - Factibilidades obtenidas. - mia aprobada. - Excelente conectividad. - Potencial de plusvalía derivado del crecimiento de La Paz. - Proyecto ideal para desarrolladores nacionales e internacionales. Info puede variar sin previo aviso.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Los Cabos
$1,817,736
La Paz
$2,035,319
El Centenario
$2,566,149
Todos Santos
$1,860,894
Loreto
$3,707,910
Comondú
$591,661
Mulege
$2,300,000
Rango de precio de venta

$107,000

Minimo

$17,975,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 500,000 $ 1,000,000 $ 1,500,000 $ 2,000,000 $ 2,500,000 $ 3,000,000
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