1 Terreno / Lote en venta - Clavería, Azcapotzalco

No dudes en conocer los terrenos disponibles en la colonia Clavería de la alcaldía Azcapotzalco para concretar tu objetivo de construir tu casa o el local comercial para los planes de emprendimiento financiero que tengas. Colonia de clase media a media alta que fue una de las primeras en fundarse en el norte de la Ciudad de México.

La colonia Clavería posee una importante actividad comercial, siendo primordialmente una zona residencial donde importantes personajes del ámbito político, cultural y artístico han elegido para habitar. Son varias las razones para buscar algún terreno en venta en Clavería.

Localización

Clavería se encuentra dentro de la alcaldía Azcapotzalco y la rodean importantes vialidades y colonias como la Colonia el Recreo, San Álvaro, Obrero Popular y Ángel Zimbrón, algunas de las cuales cuentan también con interesantes alternativas de terrenos en venta; y calles como Calle de Ítaca, Calle de Atenas, Avenida Cuitláhuac y Avenida Azcapotzalco.

Por su parte, la alcaldía Azcapotzalco limita con importantes municipios del Estado de México como Tlalnepantla de Baz y Naucalpan de Juárez, conocidos por su gran actividad industrial; y colinda también con notables alcaldías como Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc.

Economía

En la colonia Clavería existen alrededor de 700 establecimientos, la mayor parte de ellos se dedican al rubro de servicios, realizando dicha actividad hacia otros negocios de la zona o fuera de ella.

La actividad económica de la alcaldía se basa en el sector industrial donde mucha de su población está empleada. Son cerca de mil 980 empresas en Azcapotzalco.

Educación

Sin duda, un aspecto a considerar cuando se opta por radicar en un lugar o al comprar un terreno para habitar, es que la zona tenga disponible instalaciones y una oferta educativa suficiente. Es así que la alcaldía cuenta con instituciones como la Universidad Tec Milenio, la Universidad Tecnológica de México o la Escuela Normal Superior de México.

Tanto la colonia Clavería como la alcaldía Azcapotzalco poseen una historia interesante, sobre todo, la relacionada con su fundación. En el caso de Clavería, su origen deriva de ser en sus inicios una hacienda, una de las más importantes de la ciudad y del Valle de México en la época colonial, la Hacienda de San Antonio Clavería, la cual tenía una importante producción de maíz y carnes para proveer en la zona.

Por su parte, Azcapotzalco remonta su fundación a la época prehispánica, siendo la población más importante por un largo tiempo en el Valle de México y gobernada por Tezozómoc, soberano de la población tepaneca

Historia

Su historia se origina en el siglo XVI, cuando la hacienda que da nombre a esta colonia fue fundada. Los terrenos fueron un regalo de Hernán Cortés a los soldados que lo acompañaron. A lo largo de su historia tuvo dueños distinguidos y se conoció como la hacienda más importante de la época.

La colonia Clavería surge durante el Porfiriato, cuando familias adineradas eligen Azcapotzalco como zona de veraneo y edificaron casas para descansar. Al ser trazada la colonia, queda conformada por grandes manzanas con terrenos de gran dimensión.

Importantes atractivos de la colonia

Entre sus puntos de interés se encuentran la Avenida Claveria, que es donde se concentra la mayor parte de comercios, además de cafés y restaurantes. el Parque de la China, el Patrio Clavería y un centro comercial en la zona que contiene boutiques, restaurantes, áreas de entretenimiento y más.

Patrimonio

Debido a la historia antigua que esta zona posee, podrás encontrar varias muestras de ese pasado prehispánico y colonial. Algunos de ellos son la Calzada Azcapotzalco, la diversidad de capillas que existen en los barrios de la alcaldía, el barrio de San Juan Tlihuaca o los murales de Diego Rivera y Siqueiros en el Centro Médico La Raza.

El rango de precios que encontrarás en la colonia Clavería en terrenos a la venta, incluyen costos entre los 18 millones y los 19 millones de pesos con dimensiones que van desde los 160 m², hasta 774 m² o incluso de mayor tamaño. En zonas cercanas, los precios observados son entre 2 millones 500 mil pesos y alrededor de 60 millones en colonias como Tacuba o Sector Naval. Notarás que los terrenos en venta en Clavería se ajustan a cualquier presupuesto y necesidades.

La colonia Clavería y la alcaldía Azcapotzalco a la que pertenece esta zona, cuentan con interesantes opciones disponibles en terrenos.

• San Álvaro: colonia aledaña que cuenta con escuelas, amplias áreas verdes, guarderías y comercios diversos.
• Cuitláhuac: zona cercana con supermercados, un hospital del Instituto Mexicano del Seguro Social, oficinas de gobierno y establecimientos comerciales y de conveniencia.
• Naval: área con diversidad de comercios, restaurantes, avenidas principales, hoteles y tiendas de conveniencia. Al adquirir un terreno en esta zona, te coloca cerca de lugares a los que se acuden frecuentemente por las actividades cotidianas.

La zona cuenta con todos los servicios urbanos necesarios como electricidad, agua potable, servicio de transporte, además de lugares que resultan convenientes para las actividades cotidianas o las relacionadas al trabajo como establecimientos comerciales, escuelas, farmacias, diversas áreas verdes o restaurantes.

Por ello, la colonia Clavería sin duda es una buena opción para invertir en la compra de un terreno.

Para la mejor decisión en la compra de un terreno en venta en Clavería, conviene que consideres algunas indicaciones como:

• Visita la zona: es recomendable visitar y observar la zona y el terreno mismo para ver detalles necesarios como localización u orientación, lugares cercanos, transporte y los que requieras para una compra acertada.
• Verifica que todo esté en orden: la compra de un terreno implica revisar documentos con el gobierno local (ayuntamiento), para las firmas y trámites correspondientes.
• Consulta el uso de suelo: este es también un detalle a revisar con el gobierno local. Indagar el uso de suelo del terreno que deseas adquirir, si es terreno para uso habitacional o para uso habitacional mixto, y así elegir el apropiado de acuerdo a lo que necesitas.

Sin duda la colonia Clavería es una buena zona donde encontrarás una oferta interesante de terrenos disponibles. Puedes checar otras áreas como Industrial Vallejo, San Marcos o Santa Inés.