1 Terreno / Lote en venta - El Rosario, Azcapotzalco

La colonia El Rosario es una de los puntos referentes de la alcaldía Azcapotzalco, tal es su importancia histórica que una de las estaciones del metro lleva su nombre. A continuación, te contamos un poco más sobre este impresionante lugar.

La alcaldía Azcapotzalco es una de las más populares de la Ciudad de México, es uno de los lugares que a través del tiempo sigue impresionando a gran parte de la población, ya que cuenta con colonias de gran importancia, una de ellas es El Rosario, una de las zonas más representativas de la demarcación.

Ubicación

El Rosario cuenta con una de las ubicaciones más envidiables de la alcaldía, ya que es el límite entre la Ciudad de México y el Estado de México, siendo una de las zonas más transitadas de la capital. Ubicada al norte de la alcaldía Azcapotzalco, colinda al norte y tiene vías de acceso con la colonia Reyes Iztacala en el Estado de México, al sur con la colonia Prado el Rosario, Tierra Nueva y Trabajadores de Pemex, al oeste con la colonia San José Puente de Vigas en el Estado de México y al este con las colonias Xochinahuac y San Martín Xochinahuac.

Por otra parte, la alcaldía Azcapotzalco se localiza al norte de la Ciudad de México colinda al norte con el municipio de Tlalnepantla de Baz del Estado de México, al oriente con la alcaldía Gustavo A. Madero; al sur con las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo; al poniente con los municipios de Naucalpan de Juárez y Tlalnepantla de Baz.

Atracciones

Aunque la colonia el Rosario es una de las más populares y más transitadas cuenta con pocos atractivos turísticos, sin embargo aunque sean pocos son muy relevantes y sin duda pasarás un momento agradable en cada uno de ellos, primero encontramos a el Parque Tezozómoc, es un espacio que te ofrece una gran variedad actividades, en sus instalaciones podrás encontrar su característico lago que asemeja al lago de Texcoco, es un gran promotor de las actividades culturales, ya que cuenta con un teatro al aire libre, también podrás encontrar un área de juegos infantiles, pista para correr y canchas para practicar cualquier deporte.

Dentro de la colonia podrás encontrar la popular plaza comercial Town Center el Rosario, una de las plazas comerciales más conocidas y visitadas tanto por los capitalinos como por personas provenientes del Estado de México, aquí podrás encontrar varias marcas comerciales como Walmart, Coppel, Suburbia, Starbucks, Cinépolis, Recorcholis, entre otros.

Ya que se encuentra en la alcaldía Azcapotzalco, podrás visitar lugares icónicos de la ciudad, uno de ellos en el popular Mercado de Azcapotzalco, un lugar donde encontrara una gran variedad de productos desde frutas hasta productos dedicados al esoterismo.

Por último, también podrás visitar la Casa Cultural Azcapotzalco, que es un lugar de gran importancia cultural que ofrece a sus visitantes interesantes exposiciones que narran la historia de la ciudad, desde sus inicios hasta la época actual.

Economía

El Rosario se ubica en la alcaldía Azcapotzalco, una localidad que se distingue por su estabilidad económica, gran parte de estos recursos provienen del sector comercial, industrial, y de servicios, y solo una pequeña porción del sector primario como lo es la agricultura y ganadería. Para el año 2020, la inversión extranjera directa fue de 6.55 millones de dólares, las ventas internacionales ascendieron a 546 millones de dólares con un ingreso trimestral de 79 mil pesos.

Clima

El clima que se encuentra en la colonia El Rosario, es agradable, ya que se encuentra en Azcapotzalco el clima será el mismo para toda su zona, ubicado a 2 mil 200 metros sobre el nivel del mar, la temperatura anual de Azcapotzalco es de 15°C. La temporada de lluvias abarca los meses de mayo y parte de diciembre.

Calidad de vida

Azcapotzalco es una ciudad que se ha caracterizado por ser una de las zonas más cómodas para vivir, el estilo de vida que las personas que habitan ahí es de lo mejor, debido a su gran historia se ha convertido en uno de los lugares más demandados para adquirir uno de sus inmuebles y podrás encontrar una variedad de servicios disponibles. Su calidad de vida se ha clasificado como una de las mejores en la capital. En estos estudios es común tomar en cuenta la calidad de los servicios, por ejemplo, los servicios de telecomunicaciones están disponibles para el 98% de la población.

El Rosario es una colonia que siempre ha resaltado por su importancia, ya que es conocida por tener una de las unidades habitacionales más grandes del país. Los precios de los terrenos en venta en El Rosario son de gran accesibilidad y de mucha variedad, en promedio rondan los 2 millones de pesos.

También encontrarás terrenos localizados en amplias avenidas como la Avenida Benito Juárez, la Avenida Tlacote y la Avenida Insurgentes, así como localizarse a minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México.

• San Marcos: es una de las zonas comerciales e industriales más importantes, conocida por sus zonas habitacionales y su excelente ubicación que la han llevado a ser de las más concurridas de la zona metropolitana.
• Ciudad Satélite: es una de las zonas residenciales más populares al norte de la capital, conocida por albergar una gran cantidad de zonas residenciales y unidades habitacionales, aquí encontrarás una gran cantidad de centros comerciales y tiendas de servicios.
• Centro de Azcapotzalco: es una zona tranquila y de transición entre la Ciudad de México y el Estado de México, aquí encontrarás un excelente lugar y los mejores precios.

La alcaldía Azcapotzalco cuenta con un excelente servicio en la distribución de los servicios de agua potable, se abastece del sistema Lerma-Cutzamala en 48%; un 32% viene de Barrientos de la zona de Chiconahutla y solo 20% de 30 pozos propios, benefician a más del 90% de sus habitantes. El servicio de energía eléctrica está a cargo de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), asegurando el servicio a el total de los habitantes.

Los terrenos en venta en El Rosario cuentan con un área en promedio de 200 metros cuadrados, la zona donde se ubica cuenta con un desarrollo urbano elevado, garantizando los servicios de primera necesidad, como agua potable, sistema de aguas residuales, alumbrado público, drenaje y energía eléctrica.

• Visita el terreno antes de comprarlo: es importante que conozcas el suelo que en poco tiempo podría ser tuyo, conoce el acceso, la distancia con tus vecinos y los servicios con los que cuenta.
• Verifica que todo esté en regla: solicita su cédula urbanística, este documento te brinda información acerca de la propiedad y te facilita información sobre posibles construcciones, así como el tipo de vivienda que podrás construir.
• Checa el tipo de suelo: antes de que comiences tu construcción realiza un estudio Geotécnico, para conocer el tipo de suelo y saber que materiales son los indicados para tu construcción.

Ahora que ya conoces todos los beneficios que obtendrás al adquirir uno de los terrenos en venta en el Rosario, no lo pienses más y adquiere uno de ellos, estamos seguros de que no te arrepentirás.