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19 Terrenos en venta terreno frente al mar - Hunucmá, Yucatán

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MN 18,000,000

7831 m² lote

Sisal  Pueblo Sisal, Hunucmá

MN 18,000,000

Terreno Frente al Mar en la playa de Sisal, Yucatán. Precio especial por tiempo limitado. Con una superficie total de 7, 831. 92 m², este predio cuenta con las siguientes dimensiones: 30 metros de frente de playa, 278. 41 metros de fondo, lo que brinda una forma rectangular para el desarrollo inmobiliario, turístico o de conservación ecológica. Características del terreno: • Ubicación en una zona de alta plusvalía y creciente desarrollo turístico. • Delimitado con mojoneras, lo cual garantiza su ubicación precisa y colindancias definidas. • Documentación en regla, incluyendo: • Unidad de Gestión Ambiental (uga) • Levantamiento topográfico. • Estudio de riesgo por erosión costera. • El terreno cuenta con certeza jurídica y técnica, ideal para inversionistas que buscan seguridad en su adquisición. • Ubicado en la zona con mayor metraje de profundidad entre la carretera de acceso y el mar, lo que lo hace único en su categoría. • Proyecto previo para construcción de villas, lo cual facilita el inicio inmediato de un desarrollo turístico o residencial de alto nivel. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno natural, tranquilo y de gran belleza, con acceso directo a una de las playas más hermosas del litoral yucateco. Colindancias y servicios: Muelle de Sisal 8. 3 km. Club de Patos Hotel Boutique 7. 1 km. Centro Comercial The Harbor 68 km. Centro Comercial Galerías 67 km. Costco 67 km. Chedraui 53 km. Walmart 57 km. Hospital Faro del Mayab 69 km. Centro Comercial la Isla 70 km. Aeropuerto de Mérida 64 km. Estación Tren Maya Umán 59 km. Estación Tren Maya Teya 87 km. Centro de Mérida 64 km
Super destacado
MN 9,300,000

2475 m² lote

Sisal Hunucmá, Yucatán

MN 9,300,000

Excelente oportunidad de inversión en Sisal, Yucatán, Terreno con 25 mts lineales de playa. Gracias a su posicionamiento actual como el lugar predilecto para el turismo de descanso de alto perfil, la pesca deportiva y proyectos de baja densidad, este activo garantiza una plusvalía sostenida y un retorno de inversión altamente competitivo. El predio destaca por su ubicación estratégica en una zona de franco crecimiento y por contar con 25 metros lineales de acceso directo al mar, lo que lo convierte en un lienzo ideal para desarrollos residenciales exclusivos o proyectos turísticos sustentables. Ficha Técnica y Dimensiones. Frente de Playa: 25. 00 metros lineales. Fondo: 106. 00 metros. Superficie Total: 2, 475. 00 m² aproximadamente. Configuración: Terreno irregular de topografía plana. Clasificación: Predio rústico. Identificación: Tablaje 4333: Ideal para el desarrollo de una villa de descanso de lujo o residencia de playa. Turismo Alternativo de Mediano Impacto: Apto para proyectos eco-turísticos, glamping de gama alta, bungalows integrados al entorno o clubes de playa privados. Ubicación y Conectividad. Situado en una zona con alta proyección y desarrollo inmobiliario. Conectividad directa a tan solo 1 hora y 10 minutos de la ciudad de Mérida, permitiendo un traslado eficiente hacia aeropuertos, hospitales de alta especialidad y centros comerciales premium. Certeza Jurídica y Estatus Legal. La propiedad cuenta con un expediente legal impecable, garantizando una transacción segura y transparente: Régimen: Propiedad Privada (Escrituración inmediata). Registro: Debidamente inscrito ante el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (insejup). Gravamen: Libre de gravamen y sin limitaciones de dominio. Contribuciones: Impuesto Predial totalmente liquidado. Solvencia: Sin adeudos fiscales ni administrativos (cuenta con las constancias oficiales correspondientes). Condiciones de VentaPrecio Total de Salida: $9, 300, 000. 00 mxn (Fijo por los 25 metros lineales de playa). Nota especificada: El precio estipulado corresponde estrictamente al valor comercial del inmueble y no incluye los gastos, honorarios ni derechos derivados de la escrituración notarial.. Informes y Citas Para coordinar una visita física al predio, solicitar la presentación de planos catastrales o programar una reunión informativa, por favor utilice el siguiente canal directode whatsapp
Destacado
MN 4,000,000

1346 m² lote

SISAL Pueblo Sisal, Hunucmá

MN 4,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la costa yucateca: Paraíso Sisal, un entorno natural, tranquilo y cada vez más buscado por quienes desean invertir cerca del mar. Este terreno cuenta con 10 metros lineales de frente de playa por 134. 65 metros de fondo, dando una superficie aproximada de 1, 346 m². Su ubicación frente al mar lo convierte en una excelente opción para construir una residencia vacacional, casa de retiro, villa boutique o proyecto patrimonial en una zona con alto potencial de plusvalía. Sisal es uno de los destinos más encantadores de Yucatán, reconocido por sus playas tranquilas, naturaleza virgen, manglares y ambiente relajado. La propiedad se encuentra en una zona ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y acceso inmediato a la playa, sin alejarse de Mérida. Características. - Precio: $4, 000, 000 mxn. - Ubicación: Zona Paraíso, Sisal, Yucatán. - Dimensiones: 10 m de frente por 134. 65 m de fondo. - Superficie aproximada: 1, 346 m² - Tipo de propiedad: Terreno frente al mar. - Situación legal: Propiedad privada con documentación en regla. - Entorno: Playa virgen, zona tranquila y de alta proyección. - Acceso: Frente de playa y acceso por la parte posterior. - Distancia al centro de Sisal: Aproximadamente 3 minutos. entrega inmediata. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.
USD 495,000

3781 m² lote

Sisal Hunucmá, Yucatán

USD 495,000

Terreno en venta Mérida|Frente al Mar| Sisal Yucatán | 3, 761 m², Vivir en Sisal es apostar por un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza y con playas prácticamente vírgenes de aguas turquesa. Este Sisal destaca por su ambiente relajado, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo acelerado de la ciudad, disfrutar de aire limpio y una calidad de vida más saludable. Además, ofrece una experiencia auténtica de vida costera, con gastronomía fresca basada en mariscos y actividades como paseos por manglares, observación de aves y deportes acuáticos. A nivel inversión, Sisal ha comenzado a posicionarse como una zona con alto potencial de crecimiento, atrayendo a compradores que buscan propiedades frente al mar o terrenos con plusvalía a mediano y largo plazo. Su ubicación también es estratégica, ya que se encuentra a aproximadamente una hora de Mérida, donde se concentran hospitales, universidades, centros comerciales y el aeropuerto, y a pocos minutos de Hunucmá, que ofrece servicios básicos y comercios locales. Todo esto convierte a Sisal en una excelente opción tanto para vivir, vacacionar o invertir, combinando la paz de la playa con la cercanía a la ciudad. El terreno mide 30m x 133m. La privada cuenta con una caseta de seguridad, cableada al punto del terreno y con certificado de semarnat para construir en un 40% del terreno. Ubicado en Privada Sisal en el km 11 hacia el oriente del pueblo. Se cuenta con manifiesto ambiental autorizado. Precio $595, 000 usd. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
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