4 Terrenos en venta hectareas - León, Guanajuato

Terreno / Lote , León · Terreno en Venta de 4.5 Ha en Santa Ana del Conde.

MN 1,600,000

46487 m² lote

Francisco Murguía Alvaro Obregón, León

MN 1,600,000

No dejes pasar esta oportunidad de inversion en Santa Ana del Conde. 4. 5 h por 1. 5 millones. A 20 min. Del Parque Industrial pilba, a 8 min. De Lomas del Sur y 12 min. De la Fábrica de Postes cebsa. Uso de suelo: -Agroindustria. -Comercio de intensidad mínima/baja. -Industria de intensidad mínima/baja. Información Legal: -Propiedad agraria con Certificado Parcelario. -Libre de Afectaciones. -Libre de gravámenes

Super destacado

Terreno / Lote , León · Se Venden Hectáreas Sobre El Eje Metropolitano

MN 40,000,000

80000 m² lote

Eje metropolitano Fraccionamiento Mayorca Residencial, León

MN 40,000,000

Se venden 8 hectáreas sobre El Eje Metropolitano, a pie de carretera, de frente. A un lado de Puerto Interior. Superficie: 8 hectáreas ($500 por m2) Precio: $40, 000, 000. (16tvh)

Destacado

Terreno / Lote · 61000m² · 2 Recámaras · Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona Sur León

MN 91,927,500

61000 m² lote2 rec.1 baño

Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona sur León Granjas San Carlos, León

MN 91,927,500

El inmejorable terreno de más de 61, 000 m² es una de las oportunidades de inversión más sólidas en el cinturón de crecimiento de León. Ubicado en la salida a Silao, se posiciona en el epicentro del desarrollo residencial e industrial, garantizando una rentabilidad excepcional a corto y mediano plazo gracias a su ubicación entre fraccionamientos ya consolidados como Héroes de León, Hacienda Viñedos, Capittala, Bosque San Carlos; o residenciales como Mayorca o La Herradura. La propiedad destaca por ser plana, lo que reduce los costos de preparación de suelo para cualquier proyecto. Equipado con acceso a servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, es el espacio perfecto para desarrollar desde un exclusivo fraccionamiento habitacional hasta un complejo industrial o comercial que atienda la creciente demanda de la zona sur de la ciudad. Información completa: Ubicación: La propiedad se encuentra en la Fracción de los Aguirre, estratégicamente situada en la salida a Silao, entre los desarrollos Héroes de León y La Herradura. Esta ubicación es privilegiada por su conectividad directa con el Puerto Interior y el corredor industrial, encontrándose en una zona de altísima proyección urbana y comercial para los próximos 5 años. Descripción: Extraordinario terreno plano de 6. 1 hectáreas, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una pequeña construcción aprovechable y, lo más importante, factibilidad total de servicios. Su topografía regular facilita cualquier proyecto de lotificación residencial, clúster industrial de última milla o centro comercial de servicios. Características generales: - Superficie total: 61, 285. 00 m²- Topografía: Terreno 100% plano- Servicios: Agua, drenaje sanitario y luz eléctrica- Conectividad: Acceso a internet y televisión por cable- Plusvalía: Zona de acelerado crecimiento urbanoDimensiones (medidas irregulares semi rectangular, trapezoidal): - Noreste: 120 mts- Suroeste: 515 mts- Sureste: 109 mts- Noroeste: 523 mtsPrecio: - $1, 500/m²- $91, 927, 500 mxnargumentos de Absorción y Viabilidad: 1. Dinamismo del Corredor Silao-León: A inicios de 2026, el corredor concentra el 70% de las nuevas construcciones industriales del estado. La demanda de vivienda para mandos medios y operativos de Puerto Interior (a 15 min) asegura una absorción residencial acelerada en proyectos de alta densidad. 2. Optimización de capex: La topografía permite al desarrollador ahorrar entre un 15% y 20% en costos de terracerías y movimientos de tierra comparado con terrenos delomeríos o pendientes pronunciadas. 3. Certidumbre y Servicios: Esta propiedad cuenta con factibilidad de drenaje sanitario y agua, eliminando la barrera técnica más común para la autorización de trazas urbanas ante el D. U. ; además del desarrollo vial proyectado (y ya ejecutado) en la zona. 4. Crecimiento Orgánico: La ubicación del terreno garantiza que la mancha urbana ya alcanzó el perímetro de la propiedad. No es una apuesta a un futuro incierto; es la oportunidad de desarrollar antes que alguien más lo haga.

Terreno / Lote · 340000m² · Terreno - Mayorca Residencial

MN 510,000,000

340000 m² lote

Terreno en Venta 34 Hectáreas Frente a Mayorca Residencial León, Guanajuato

MN 510,000,000

Terreno en venta. Eje Metropolitano y Camino Gto/A Duarte. Frente a Mayorca Residencial. 34 Hectáreas. $1, 500 por M2. Uso de suelo Habitacional, Comercial, Industria Ligera No Contaminante. Servicios todos a conectar. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( ampi), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (canaco). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (amexme) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Campestre San Jose	$3,054,509
Cañada del Refugio	$5,726,394
Villa del Juncal	$3,611,839
Balcones del Campestre	$8,035,717
Lomas del Gran Jardin	$5,754,815
Residencial Punta del Este	$3,637,627
Porta Fontana	$4,741,398

Rango de precio de venta

$360,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras