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3 Terrenos en venta - La Magdalena, San Mateo Atenco

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19 · Venta Terreno San Mateo Atenco
MN 23,000,000

5439 m² lote

Venta Terreno SAN Mateo Atenco La Magdalena, San Mateo Atenco

MN 23,000,000

* precio venta más iva de las construcciones *se vende como producto, actualmente rentado, hasta julio 2026¡¡terreno con uso de suelo, oficina Y bodega en esquina ubicado en san mateo atenco!! (checar horario de visita) generales: • Desplante de Nave Industrial con oficina• Predio: cabecera de manzana• Forma: rectangular• Topografía: plana• Altura de la nave de piso a cumbrera 9 mts• Metraje de Construcción: 3774 m (aprox) • Terreno: 5439 m3 tipos de construcciones con la siguiente distribución: Planta Baja: • Acceso• Almacén• Sanitarios con área de vestidores y regaderas• Comedor y cocina para empleados• Caseta de vigilancia• Bodegas• Patio de maniobras• Estacionamiento cubierto y descubierto• CisternaPlanta Alta• Oficinas• Sala de juntas• Varios privados• Sanitariosuso de suelo: H-167bhabitacional densidad 167 mezcladocon actividades terciarias y secundarias, hasta 3 niveles y 30% de área librehcs/30%/3• Habitacional, Comercio y Servicios• Superficie mínima de construcción: 30%• Altura máxima de construcción: 9 mts• Niveles: 3 (sobre el nivel de banquetas sin incluir tinacos) • Lote mínimo 100 m2 con un frente mínimo de 6 mts• Intensidad máxima de aprovechamiento del predio 2. 10 veces la superficie del predio• Estacionamiento para vivienda hasta 120 m, requiere un cajón de estacionamiento más de 120 m, requiere 2 cajones de estacionamientosusos de suelo permitidos: Comercio de productos, servicios básicos y especializados, establecimientos para la venta de materiales eléctricos, plomería, decoración, artículos electrodomésticos, mueblerías, carpinterías, herrerías, imprentas, ferreterías, perfumería, joyería, relojerías, regalos, zapaterías, artesanías, artículos, fotográficos, boutiques, centro de copiado, estudios y laboratorios fotográficos, productos químicos y minerales, alquiler de mobiliario, escuela de manejo, productos de belleza y de arte, ciber cafés, videojuegos, alquiler de juegos infantiles, tiendas esotéricas, tienda naturista, depósito de refresco, cerveza y/o en botella cerrada por venta al por menor, escritorios públicos, prótesis ortopedia, equipos de rehabilitación, material quirúrgico de 30 m hasta 300 m. El uso de suelo no se contempla dentro de la zona comercial para la venta, renta de depósitos, reparaciones y servicio de vehículos y maquinaria en general, establecimientos para compraventa y depósito de vehículos automotrices en general, industrial y de servicios, llanteras, refaccionarias, talleres electrónicos, mecánicos, tornos, verificaciones, hojalatería y pintura, rectificación de motores, alineación y balanceo, reparación de mofles y radiadores, autopartes usadas, venta de carrocerías. Uso de suelo bodegas, almacenamiento y depósitos múltiples en venta directa al público, depósito de productos duraderos, abarrotes, muebles, ropa, aparatos electrónicos, maquinaria, cerveza, refrescos y materiales reciclables, de 30% de 30 m hasta 250 m de construcción, establecimientos con servicio de alimentos y venta de bebidas alcohólicas y de moderación, salones para fiestas, banquetes bailes, centros sociales y restaurantes en general. (pl) tenh0240Código gizp: gpeb-nj6445Código EasyBroker: eb-nj6445Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted.
Terreno / Lote , San Mateo Atenco · Terreno en Venta San Mateo Atenco Col. La Magdalena
Terreno / Lote · 3266m² · Terreno en La Magdalena
MN 27,502,050

5439 m² lote

Francisco Javier Mina al 401 Col La Magdalena, San Mateo Atenco La Magdalena, San Mateo Atenco

MN 27,502,050

Terreno con nave industrial y oficinas en venta en La Magdalena, San Mateo Atenco, Edo. De México. Ubicado en la dirección Francisco Javier Mina 401, este extenso terreno de 5, 439 m² ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, ideal para proyectos residenciales o comerciales, gracias a su amplio espacio y ubicación privilegiada. El terreno está perfectamente conectado a servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza un desarrollo sin complicaciones. La zona de La Magdalena se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan estar cerca de la ciudad sin renunciar a un entorno más relajado. La propiedad no cuenta con áreas cubiertas, estacionamientos ni construcciones existentes, ofreciendo así un lienzo en blanco para diseñar y construir según sus necesidades y visión. El terreno está listo para ser desarrollado, con todos los servicios básicos ya instalados y disponibles para su uso inmediato. Con su estratégica ubicación en el Estado de México, este terreno es una inversión sólida para aquellos interesados en aprovechar el crecimiento y desarrollo de la región. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una zona de creciente demanda. Contáctenos para más información y para programar una visita.
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