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32 Terrenos en venta terreno comercial - Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 56,784,000

3549 m² lote

Terreno Comercial en Venta en la Sexta Sección de Lomas Verdes Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez

MN 56,784,000

Oportunidad de lote comercial y servicioslote Comercial en la Sexta Sección de Lomas Verdes, con una super ubicación, porque se ve desde cualquier punto y de fácil acceso del entronque Lomas Verdes con autopista Chamapa Lechería. Los servicios de urbanización son subterráneos. El terreno es Descendente. Superficie 3, 549m2Precio por Metro cuadrado $16, 000. 00Precio $Ver datosExcelente oportunidad para inversionistas terrenos con uso de suelo comercial en zona de alto nivel económico. Ejemplo de algunos de los giros: escuelas, hospitales, Oficinas Corporativas, Centros o plazas comerciales, consultorios, agencias de autos, club social, entre otros. Es la mejor zona de nivel adquisitivo de Satélite y Lomas Verdes. Terrenos con uso comercial, servicios y equipamiento. Todo el desarrollo es con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex. Red de gas natural. Red de drenaje sanitario. Red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Con acceso a las principales vialidades como: Periférico, Muy cerca de la autopista Lechería – Chamapa, avenida Lomas Verdes, López Mateos y Gustavo Baz, a 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda, Colegio Carol Baur, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. ¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida! ¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida!
Super destacado
MN 75,000,000

1800 m² lote

Terreno comercial enfrente estacion central mexicable San Esteban Huitzilacasco, Naucalpan de Juárez

MN 75,000,000

Excelente oportunidad de inversión comercial en Naucalpan, Estado de México. Terreno de 1, 800 m² ubicado sobre Calzada San Esteban 65, colonia Lázaro Cárdenas, en una zona de importante actividad comercial, con excelente exposición sobre avenida principal y ubicación frente a una parada del Mexicable. Su conectividad, accesibilidad y cercanía a Toreo Parque Central, a tan solo 800 metros, lo convierten en una alternativa atractiva para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan establecer operaciones comerciales, de almacenamiento o servicios. Características principales: Superficie total de terreno: 1, 800 m². Tres frentes: Av. San Esteban, Av. Emiliano Zapata y Prolongación 16 de Septiembre. Uso de suelo para bodegas y comercial. Potencial de construcción de hasta 3, 000 m² sobre nivel de banqueta, conforme a la información disponible. Posibilidad de dos niveles adicionales bajo nivel de banqueta. 30% de área libre. Construcciones existentes destinadas a bodegas y oficinas. Sótano existente de aproximadamente 600 m². Ubicación sobre avenida principal con todos los servicios. Potencial comercial y de inversión. Por su configuración, ubicación y conectividad, el inmueble ofrece oportunidades para desarrollar instalaciones de almacenamiento, centros de distribución urbana, operaciones comerciales y espacios de servicios. La ubicación frente al Mexicable representa un atributo relevante de accesibilidad para trabajadores, clientes y usuarios, mientras que sus tres frentes permiten estudiar diferentes esquemas de acceso y operación.
MN 44,170,400

276065 m² lote

general agustin iturbide Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

MN 44,170,400

MN 41,722,660

2980 m² lote

LOMAS VERDES 6TA SECC Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez

MN 41,722,660

Terreno con uso de suelo comercial Y servicios, situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para plazas comerciales. Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. Citas E informes al tel O whats Ver datos, Ver datos Y Ver datos. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaría que elija el comprador; y van de un 7% a un 10% del valor de cierre de la operación. Precios y disponibilidad pueden tener cambio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble. Esta publicación no representa una oferta pública, por lo que toda transacción deberá hacerse de manera personal acorde a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, siendo válida sólo con la aprobación del propietario del inmueble.
MN 41,722,660

2980 m² lote

LOMAS VERDES Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

MN 41,722,660

Terreno con uso de suelo comercial Y servicios, situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para plazas comerciales. Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. Citas E informes al tel O whats Ver datos, Ver datos Y Ver datos. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaría que elija el comprador; y van de un 7% a un 10% del valor de cierre de la operación. Precios y disponibilidad pueden tener cambio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble. Esta publicación no representa una oferta pública, por lo que toda transacción deberá hacerse de manera personal acorde a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, siendo válida sólo con la aprobación del propietario del inmueble.
MN 41,856,780

2989 m² lote

LOMAS VERDES 6TA Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez

MN 41,856,780

Terreno con uso de suelo comercial Y servicios, situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para plazas comerciales. Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. Citas E informes al tel O whats Ver datos, Ver datos Y Ver datos. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaría que elija el comprador; y van de un 7% a un 10% del valor de cierre de la operación. Precios y disponibilidad pueden tener cambio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble. Esta publicación no representa una oferta pública, por lo que toda transacción deberá hacerse de manera personal acorde a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, siendo válida sólo con la aprobación del propietario del inmueble.
MN 41,856,780

2989 m² lote

LOMAS VERDES Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

MN 41,856,780

Terreno con uso de suelo comercial Y servicios, situado en el corazón de Lomas Verdes, en La sexta sección de Lomas Verdes, Naucalpan, Edo de México. Apto para plazas comerciales. Ubicado cerca de las principales vialidades de acceso al Estado y la Ciudad de México. La zona cuenta con escuelas, clínicas y hospitales. Cerca de la autopista Lechería – Chamapa, Colegio Carol Bauer, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. A 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda y 5 minutos a las otras secciones de Lomas Verdes. Con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex, red de gas natural operada por Maxigas. Red de drenaje sanitario y red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Zona con poder adquisitivo alto y accesible a las zonas con poder adquisitivo medio alto. Citas E informes al tel O whats Ver datos, Ver datos Y Ver datos. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaría que elija el comprador; y van de un 7% a un 10% del valor de cierre de la operación. Precios y disponibilidad pueden tener cambio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble. Esta publicación no representa una oferta pública, por lo que toda transacción deberá hacerse de manera personal acorde a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, siendo válida sólo con la aprobación del propietario del inmueble.
MN 49,900,000

548 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Perif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 830 , Santa Cruz Acatlán , 53150 Naucalpan de Juárez, México, México Santa Cruz ácatlán, Naucalpan de Juárez

MN 49,900,000

Ref: 3 0 4 7 3 1. Especificaciones del Inmueble. *Superficie de Terreno Escriturada: 548 m² con título de propiedad inscrito en el ifrem. *Polígono Total Aprovechable: 648 m², integrando 100 m² de predio anexo en posesión pacífica con anuencia de propietarios para formalizar la cesión de derechos ante notario. *Superficie de Construcción Actual: 814 m² de obra tradicional (50 años de antigüedad) aptos para reconversión estructural o demolición para nuevo proyecto. *Morfología Vial (Predio pasante): Doble frente con acceso sobre lateral de Periférico Norte (Blvd. Manuel Ávila Camacho 830) y segundo acceso independiente sobre Av. Jardines de San Mateo. *Capacidad de Estacionamiento y Patio: Espacio en superficie a nivel de calle para 6 vehículos, ampliable según proyecto arquitectónico. *Estructura Publicitaria: Cuenta con anclaje de torre para anuncio espectacular dentro del predio con vista directa a Periférico. *Validación Comercial Perimetral: Colindancia directa pared con pared con sucursal oxxo en operación ininterrumpida y con volúmenes de venta consolidados. Certeza Jurídica y Estatus Documental. *Título Escriturado e Inscrito: Propiedad principal (548 m²) con escritura pública debidamente inscrita ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (ifrem). *Libre de Gravamen y Pasivos Fiscales: Inmueble libre de toda carga hipotecaria, litigios o anotaciones marginales preventivas; boleta predial y derechos de suministro de agua al corriente. *Formalización de Predio Anexo: Los propietarios cuentan con la posesión pacífica de los 100 m² colindantes y manifiestan plena anuencia para formalizar la cesión de derechos correspondiente dentro del mismo instrumento notarial de compraventa. *Proceso de Due Diligence: Expediente documental integrado y disponible para auditoría legal inmediata por parte del comité técnico o notaría del comprador. *Uso de Suelo: Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo en trámite oficial para validación de densidades y compatibilidad comercial/servicios. Vocaciones Comerciales de Alta Demanda (Corredor Naucalpan - Satélite) *Minihub de Última Milla y E-Commerce (Dark Store): Entrada troncal de transporte pesado por vía rápida (Periférico) y despacho logístico capilar ininterrumpido hacia el tejido residencial por San Mateo. *Clúster Médico y Laboratorios (Zona Lomas Verdes): Captación directa de la sobredemanda del Hospital de Traumatología imss y Sanatorio Echegaray. El acceso posterior por Av. Jardines de San Mateo permite el ingreso discreto de ambulancias y pacientes con movilidad reducida sin saturar la lateral de Periférico. *Showroom Automotriz y Refacciones: Visibilidad masiva sobre Periférico Norte para salas de exhibición, integrándose al clúster de agencias vecinas (Toyota, Suzuki, byd, gwm, gmc y Cadillac Satélite). Recepción de inventario y salida de vehículos a servicio a través del frente secundario. Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.
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Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$424,200

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000