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3 Terrenos venta de terreno industrial - Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 52,500,000

2451 m² lote

Esfuerzo Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

MN 52,500,000

Oportunidad estratégica: Bodega Industrial con Ingresos Inmediatos en Naucalpan. Ubicación Premium: Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad en el corazón industrial de Naucalpan representa una inversión sólida con flujos de efectivo garantizados o un espacio operativo de alto impacto. Su conectividad con las principales arterias de la cdmx y el Estado de México asegura plusvalía y eficiencia logística. Ficha Técnica de Alto Desempeño: • Superficie de Terreno: 2, 451 m^2. • Área de Bodega: 2, 113 m^2 (Amplios claros y altura eficiente) • Área de Oficinas: 626 m^2 (Espacios corporativos modernos y funcionales) • Logística: Entrada diseñada para Tráiler y zona de maniobras. • Estacionamiento: Cajones exclusivos al frente para visitas y personal directivo. Beneficios Clave para Inversionistas: • Rentabilidad Inmediata: Actualmente generando rentas por $300, 000 mxn mensuales (+ iva) con inquilino establecido. • Ubicación Estratégica: Situada en la zona de Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a Periférico Norte y nodos de distribución clave. • Infraestructura Versátil: Instalaciones aptas para industria, almacenamiento de gran escala o centros de última milla. Ubicación y Conectividad: El corredor industrial de Naucalpan es el centro logístico por excelencia debido a su colindancia estratégica con la Ciudad de México. Adquirir esta propiedad permite optimizar tiempos de entrega y reducir costos operativos, factores determinantes para el perfil de cliente corporativo. ¡Agenda tu visita clan malletos hoy mismo! **Precios antes de impuestos
MN 67,933,000

2872 m² lote

Venta Bodega en Industrial Alce Blanco Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

MN 67,933,000

Edificio de Uso Mixto con Locales y Oficinas en Venta en NaucalpanInvierte en un inmueble con alto potencial en el corazón de la Colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Con un precio de $67, 933, 000 mxn, esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores o empresarios que buscan un edificio con múltiples fuentes de ingresos. Ubicada en un lote de 2000 m², la propiedad cuenta con una sólida construcción de 2, 872. 73 m². Su cimentación de mampostería de piedra braza con refuerzos de concreto armado garantiza solidez y durabilidad. La distribución arquitectónica de sus tres niveles es la siguiente: Planta Baja: Seis locales comerciales, cada uno con su propio medio baño, ideales para un flujo constante de clientes. Primer y Segundo Nivel: Espacios amplios distribuidos en pasillos de acceso, oficinas y tres baños completos, perfectos para operaciones corporativas. Área Industrial: En la parte trasera, la propiedad cuenta con una zona funcional que incluye una oficina, recepción, baño y una gran bodega para operaciones industriales o de almacenamiento. Azotea: Este nivel alberga un cuarto para conserje y dos archivos. Este inmueble ofrece una combinación única de espacios comerciales, de oficinas e industriales, lo que lo hace versátil y adaptable a una amplia gama de negocios. Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.
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Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$424,200

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000