1 Terreno / Lote en venta - San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta, san Jeronimo Aculco, Cdmx

MN 30,000,000

709 m² lote

Avenida Contreras 689 San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

MN 30,000,000

En una de las zonas con mayor dinamismo del sur de la ciudad, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto que combine visibilidad, flujo constante y versatilidad comercial. Este terreno no solo es una propiedad, es una plataforma para desarrollar un proyecto "Ideal para farmacia, laboratorio, clínica, franquicia de alimentos, banco, tienda de conveniencia o consultorios. " uso de suelo hm2/50/R. Habitacional con Comercio en Planta Baja, 2 niveles, 50% de área libre, 1 Vivienda por Cada 500m2 de terreno (1 vivienda), hasta 711 m2 de Construcción Máxima Permitida. Ubicado en la esquina de Av. Contreras y Emiliano Zapata, en la Colonia San Jerónimo Aculco, este predio se distingue por su doble frente y exposición privilegiada, justo frente a Walmart Express, sobre una avenida de alto flujo, atributos que representan una ventaja competitiva para negocios que dependen de la visibilidad, con una ubicación que ya cuenta con demanda probada, lo que garantiza un flujo vehicular continuo y una alta afluencia peatonal durante todo el día. Concepto de Desarrollo. Imagina un espacio diseñado para capitalizar cada metro cuadrado: Planta baja: locales comerciales con alto impacto visual, ideales para franquicias, retail o servicios de conveniencia. Planta alta: consultorios, oficinas o espacios corporativos que aprovechen la ubicación estratégica y accesibilidad. Un proyecto de uso mixto que responda a la demanda creciente de servicios en la zona. Ventajas Competitivas. * Alto flujo vehicular y peatonal. * Ubicación estratégica en esquina. * Gran visibilidad para marcas. * Ideal para franquicias y negocios de alto tráfico. * Frente a punto ancla comercial (Walmart Express) * Zona consolidada con servicios y conectividad. Gran Perfecto para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en un punto clave del sur de la ciudad. Las ubicaciones como esta no aparecen dos veces. Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial real de este terreno. Contáctanos para más información, análisis de factibilidad o para desarrollar contigo el mejor proyecto para esta esquina estratégica.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Santa Fe Cuajimalpa	$6,689,949
Jardines del Pedregal	$7,922,838
Colina del Sur	$2,489,217
Los Alpes	$6,510,983
San Pedro de los Pinos	$2,279,434
Tetelpan	$6,840,774
San José del Olivar	$4,521,576

Rango de precio de venta

$1,693,649

Minimo

$14,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras