Los mejores terrenos en venta en Zinacantepec
San Miguel Zinacantepec es un lugar con una gran historia y belleza natural. Este lugar te brinda aventuras con todas las actividades ecoturísticas y de deportes que puedes desarrollar en el municipio de Toluca. Por lo que, sus tradiciones sin duda son otros de sus grandes atractivos. Si buscas una ciudad con estas características Zinacantepec es para ti, pues se localiza a minutos del Centro Histórico y hacia avenidas importantes, lo que permite una excelente oportunidad de inversión.
¿Por qué comprar un terreno en Zinacantepec? ¿Qué hace que Zinacantepec sea un gran lugar para comprar un terreno?
Población
San Miguel Zinacantepec es uno de los municipios que conforman la Zona Metropolitana del Valle de Toluca. Localizada a solo 15 kilómetros de Toluca de Lerdo se encuentra este Pueblo con Encanto que resguarda una pequeña población de 54 mil 220 habitantes. Es el municipio territorialmente más grande del Estado de México y es ahí donde se encuentra la mayor parte de la superficie del volcán Xinantécatl, conocido también como Nevado de Toluca.
Turismo
En octubre del 2015, se declaró al municipio de Zinacantepec como “Pueblo con Encanto”, junto con Tenango del Valle y Lerma, sumándose a los 22 municipios mexiquenses que forman parte de esta lista.
Gracias a esto, el convento franciscano representa el arte virreinal del Valle de Toluca, contando con la capilla abierta embelleciendo con sus pinturas murales y frescos, resaltando la imagen de San Francisco de Asís y el árbol genealógico que brota de su corazón, los franciscanos aquí iniciaron la evangelización de los indígenas de la región. Dentro del mismo convento se encuentra un museo, el cual cuenta con una valiosa colección de libros y misales, con los que se ha integrado una biblioteca.
Por último, encontramos el Volcán Xinantécatl, también denominado nevado de Toluca, es considerado parque nacional, hoy convertido en reserva ecológica por su flora y fauna, formando un hermoso paisaje digno a la vista de los visitantes, ofreciendo servicios de hotel, restaurante y variados recorridos a las faldas de este. Lo que lo convierte en una excelente inversión para las personas que buscan construir alojamientos o locales comerciales en la adquisición de venta de terrenos, pues además esta zona cuenta con acceso controlado y dispone de vías de acceso hacia sitios de interés de la localidad.
Economía
La economía del municipio se basa principalmente en la integración de PyMES y empresas multinacionales, las cuales se están estableciendo en Zinacantepec en la última década. De esta manera, encontrarás empacadoras de productos, industrias de aluminio y otras maquiladoras de productos alimenticios. Además de incubadoras y empresas de gran renombre como COCA-COLA Femsa y CARSO.
Principales ventajas de comprar un terreno en Zinacantepec
Fiestas y Tradiciones
Del 21 al 23 de mayo se lleva a cabo la fiesta religiosa en honor a la virgen de los Dolores o del Rayo y la del 3 de diciembre venerando al santo patrono de la villa de San Miguel Arcángel. La festividad de los santos y fieles difuntos, se acostumbra colocar el altar en el lugar principal de las casas donde se ofrece a los difuntos la comida que más les gustaba. Todas estás festividades se caracterizan por sus calles cubiertas de peregrinos, ferias y eventos gastronómicos que atraen a habitantes de otras ciudades y pueblos cercanos como San José, San Luis Mextepec, Santa Cruz Cuauhtenco, San Juan de las Huertas, entre otros.
Ubicación
Zinacantepec está situado en la porción occidental del Valle de Toluca, limita al norte, con Almoloya de Juárez; al sur con Texcaltitlán, al este con Toluca y Calimaya; al oeste con Temascaltepec y Amanalco de Becerra y al sureste con Villa Guerrero y Coatepec Harinas.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Zinacantepec?
Zinacantepec se distingue por ser un pueblo mayoritariamente de inmigrantes procedentes de regiones ricas del sur del estado y de otros estados como Guerrero y Michoacán, ya que Toluca está ya sobrepoblada y Metepec es de uso residencial para las clases medias-altas. Es por ello que los terrenos en venta en Zinacantepec tiene una gran variedad de precios y fácil accesibilidad de pagos, estos van de los 119 mil pesos, hasta los 85 millones 500 mil pesos.
Los terrenos en venta con los precios más elevados son para uso agrícola o ganadero, pues se utilizan como criadero de animales y para la agricultura de frutas y vegetales endémicos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Zinacantepec y cuáles son sus principales características?
- Metepec: es una de las localidades más ricas del país, con un alto grado de desarrollo y donde se ubican los inmuebles más exclusivos de la Zona Metropolitana del Valle de Toluca. Se encuentra ubicado cerca de la zona de Santa Fe en la alcaldía Cuajimalpa de Morelos en la Ciudad de México y colindante con la ciudad de Toluca de Lerdo. El 14 de septiembre de 2012, se le otorgó el reconocimiento de Pueblo Mágico, y es una las localidades más pintorescas del Valle de Toluca.
- Almoloya de Juárez: es una población mexicana ubicada en el Estado de México y forma parte de la Zona Metropolitana de Toluca. La gente de este municipio tiene varias festividades importantes durante el año, una de carácter religioso se celebra el 19 de marzo en honor al santo patrono 'San José'.
- Texcaltitlán: es uno de los municipios que conforman al Estado de México. Esta ciudad cuenta con hermosos paisajes con abundante vegetación, cascadas y arroyos que nacen del volcán de Toluca; en cuanto a su arquitectura, tiene una iglesia en la cabecera municipal que está rodeada de almenas de cantera negra que datan del siglo XVIII.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Zinacantepec? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Zinacantepec?
El agua potable que se consume proviene de fuentes locales y externas. La ciudad se abastece 27% del sistema Cutzamala; mientras que el 73% restante proviene de 92 pozos existentes dentro de su territorio. El servicio de energía eléctrica corre a cargo de la CFE, que abastece en un 90% a la población de San Miguel Zinacantepec. Los terrenos en venta en Zinacantepec, te ofrecen un área de 70 metros cuadrados, hasta los 103 mil 777 metros cuadrados para construcción. Su ubicación es de las mejores, localizarse en zonas de crecimiento residencial y de fácil comunicación a avenidas y pueblos importantes, lo cual te beneficia para la obtención de los servicios básicos como escuelas, hospitales y centros de trabajo.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Zinacantepec
- Revisa que los documentos coincidan: lee detenidamente las escrituras del terreno y asegúrate que los datos sean correctos. Las medidas en las escrituras deberán coincidir y el sello del Registro Público de la Propiedad tiene que estar presente. Pon atención en cuanto al tema de gravámenes o hipotecas pendientes.
- Consulta el uso de suelo: visita la alcaldía u oficina municipal que corresponda a la propiedad y revisa que tenga autorización para construir y la cesión de derechos. En caso de que no tenga permiso, vas a tener que buscar otra opción.
- Estudia la zona geográfica: infórmate acerca de inundaciones a lo largo del año, así como deslaves, sismos o cualquier otro posible fenómeno natural en la zona. Además, checa si hay fábricas, depósitos de basura o conductos de petróleo o gas cerca del lugar, ya que estos factores pueden ser determinantes a la hora de tomar una decisión.
Zinacantepec es pueblo con vocación turística que han sabido preservar su riqueza natural, su historia, su autenticidad y carácter pintoresco que resaltan el encanto del lugar, no lo pienses más y adquiere uno de los terrenos en venta en Zinacantepec, estamos seguros de que no te arrepentirás. Visita Vivanuncios y escoge el mejor terreno.
