Terreno en Fraccionamiento Capital Norte

********MACROLOTE EN VENTA Y RENTA – CAPITAL NORTE**********

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Macrolote ubicado en Capital Norte, a tan solo 800 metros del Hospital Santa María Chapalita, con gran conectividad y alto potencial para desarrollos comerciales y de servicios.

Características del terreno:

Superficie total: 3700 m²

Uso de suelo: CS-D3 (Comercios y Servicios Distritales)

- C.O.S.: 0.70

- C.U.S.: 2.10

**Disponibilidad inmediata

Precio de venta:

$12,000 MXN/m²

Valor total: $44,400,000 MXN

Precio de renta

$60 MXN/m²

Renta mensual estimada: $222,000MXN

-- Ya se tiene confirmada una tienda OXXO que se colocará a un lado del terreno, lo que ofrecerá gran trafico de personas y autos.

Ideal para plazas comerciales, tiendas de autoservicio, corporativos, servicios médicos, restaurantes y proyectos de uso mixto. Su ubicación estratégica dentro de Capital Norte lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento de la zona.

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