Casas en venta en Zapopan, Jalisco
¡Aprovecha la oportunidad de comprar una casa en Zapopan!
Ubicada en el Estado de Jalisco, la ciudad de Zapopan debe su nombre del náhuatl 'tzapopantl', interpretado como “Lugar entre zapotes o en el zapotal”. Conoce las diversas opciones de casas en venta en Zapopan.
¿Por qué comprar una casa en Zapopan?¿por qué es conocida Zapopan? y ¿qué hace a Zapopan un gran lugar para vivir?
Zapopan es un municipio que, debido a que tiene una riqueza arquitectónica, cultural, religiosa y gastronómica, tiene una gran actividad turística, lo que lo hace también un buen lugar para vivir.
Territorio y ubicación
Con una extensión de mil 163.63 km2, Zapopan colinda al norte con los municipios de Tequila y San Cristóbal de la Barranca; al sur con los de Tlajomulco y Tlaquepaque; al oriente con los de Guadalajara e Ixtlahuacán del Río y al poniente con Tala, Arenal, Amatitán y Tequila.
Población
Según los datos de la encuesta intercensal del INEGI, Zapopan cuenta con 1 millón 476 mil 491 habitantes (48.8% hombres y 51.2% mujeres).
División política
El municipio de Zapopan se integra por ella misma como cabecera municipal y por 194 localidades habitadas destacándose, además de Zapopan, Tesistán, Valle Real, La venta del Astillero y Nuevo México.
Principales características de vivir en Zapopan
Clima
El clima del municipio es, por lo general, templado, durante el invierno y primavera secos. La temperatura media anual es de 23.5 °C, con lluvias moderadas de junio a octubre y pocos días al año con heladas.
Recursos naturales
La riqueza natural con que cuenta Zapopan está integrada 11,400 hectáreas de bosque donde las especies de pino, encino, cretón, jonote, madroño, roble, oyamel y tepame son las que más se destacan. Asimismo, sus recursos minerales son yacimientos de mármol, caolín, feldespato, ágata, tezontle, grava y arena (arcilla).
Sitios de interés
Al ser una ciudad de gran atracción turística, Zapopan tiene una gran oferta cultural de la que sus habitantes participan cotidianamente. El andador Paseo Teopotzintli, la Plaza de las Américas, El Arco de Ingreso, La Basílica de Nuestra Señora de Zapopan la zon arqueológica El Ixtepete, el Museo de Arte de Zapopan y El Museo Etnográfico Huichol Wixarika son algunas de las opciones para visitar durante el fin de semana o durante el periodo de descanso.
Danzas y fiestas populares
Los habitantes se organizan en grupos de danzantes y hacen sus presentaciones en las fiestas religiosas. Entre las danzas que se presentan se encuentran: las de La Danza del Águila Real, Los Huehuenches, Los Trastoanes, y la de La Conquista.
A lo largo del año se celebran en Zapopan varias fiestas como la Romería de la Virgen de Zapopan en octubre; la Danza de los Trastoanes en septiembre; la Fiesta de Santa Cecilia en noviembre; la fiesta de San Isidro Labrador en mayo, y se toman muy en serio las fiestas patrias con un extenso programa de actividades cívicas, culturales y deportivas.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Zapopan?
Los precios de las casas en venta en Zapopan varían de 425 mil pesos hasta los 140 millones de pesos. Por ejemplo, el primer precio corresponde a una casa en la colonia Valle de los Molinos, cuenta con un terreno completo de 62m2, es una casa dúplex, con dos recámaras, un baño y un lugar de estacionamiento, mientras que el segundo, corresponde a la Mansión Villa Toscana, ubicada en Las Cañadas con un terreno total de 7 mil 245 m2 y que cuenta con 3 niveles, 6 recámaras, 4 baños completos y baño para visitas, rodeada de áreas verdes, alberca y casa de huéspedes.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en Zapopan?
- Tesistán: Podrás encontrar casas, tanto nuevas dentro de desarrollos, como casas con cierta antigüedad dentro de privadas o calles tranquilas. Generalmente son de 2 niveles, 3 a 4 recámaras, espacio para 1 a 2 autos, área de lavado.
- Bugambilias: En general, son casas remodeladas de dos niveles, 2 a 3 recámaras con clóset, área de lavado, terraza y jardín o patio.
- Nuevo México: La mayoría de las casas son nuevas y están ubicadas dentro de desarrollos y cuentan con dos niveles, 3 a 4 habitaciones y espacio para 1 o 2 autos. Los desarrollos incluyen seguridad, alberca (algunos con carril de nado), jardines, áreas para niños y salón de usos múltiples.
Puedes encontrar casas en venta en Zapopan con varios años de antigüedad, además de casas en preventa dentro de nuevos desarrollos. Por ejemplo, en Parques de Zapopan hay un desarrollo llamado Paseo Real cuatro mil que ofrece casas a partir de 2 millones 155 mil pesos, mientras que en la misma colonia se ofrece una casa remodelada en 1 millón 650 mil pesos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Zapopan y qué tan fácil es utilizarlos?
El servicio de transporte público en Zapopan es muy amplio, de fácil acceso, cuenta con 35 diferentes rutas que recorren la ciudad, asimismo el sistema de bicicletas públicas MiBici, motocicletas, autos particulares, taxis y servicios por medio de aplicaciones.
En todo Jalisco anteriormente se entregaban los boletos llamados Transvales, pero se está implementando el uso de las tarjetas electrónicas recargables de Mi Pasaje, que es un programa de apoyo con descuentos en el transporte público a personas mayores, con discapacidad, estudiantes, profesores y niños. La tarjeta amarilla subsidia el 50% y aplica para profesores, profesoras, niños, niñas de 5 a 12 años, adultos de la tercera edad, discapacitados y estudiantes. Mientras que la tarjeta verde subsidia al 100% a estudiantes, personas mayores y discapacitados.
Estos descuentos aplican para pasajes en los camiones y al servicio de MiBici.
Actualmente el costo es de 6 y 7 pesos y para los niños, personas de la tercera edad, discapacitados y estudiantes con el descuento, el precio es de 3-3.50 pesos.
Además del servicio de taxis por aplicaciones móviles, también se ha implementado el uso de bicicletas y scooters de empresas como Bird, Grin, Frog y Movo.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas compran en Zapopan?
La mayoría de los inmuebles en venta en Zapopan en las zonas de mayor oferta son de dos niveles, de tres a cuatro recámaras, estudio, dos a tres baños y con uno a dos lugares de estacionamiento. Algunas tienen cuarto de lavado, patio, jardín y terraza.
Consejos para comprar una casa en Zapopan.
Antes de decidirte por alguna de las casas en venta en Zapopan toma en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Toma en cuenta la ubicación: elige la ubicación que vaya de acuerdo con tu estilo de vida y necesidades cotidianas.
- Busca ayuda: asesórate acerca de los créditos hipotecarios gubernamentales y bancarios y consulta con el vendedor si es viable la compra por este medio.
- Planea: si no tienes auto propio, revisa cuales son las principales vialidades y los medios de transporte adecuados para desplazarte sin ayor complicación.
Si estás buscando casas en venta en el Estado de Jalisco puedes buscar también casas en Guadalajara y Tlaquepaque.
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