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2,891 Propiedades e inmuebles en renta - Zapopan

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MN 42,000
MN 4,130 Mantenimiento
Av. Acueducto #6075 int. 1004A

Puerta de Hierro, Zapopan

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Este increible departamento se encuentra en la Torre Cosmocrat Puerta de Hierro, ubicado en una de las zonas más exclusivas y céntricas de Zapopan. Ofrece más de 20 amenidades de primer nivel, amplias áreas verdes y jardines que crean un entorno ideal para vivir con estilo, comodidad y seguridad. Su excelente ubicación te conecta con los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades de la ciudad. El departamento se encuentra en piso 10 y cuenta con la siguiente distribución: • Recámara principal amueblada con televisión incluida, además de contar con aire acondicionado, vestidor y baño completo. • Recámara secundaria con sofá cama, televisión, aire acondicionado y clóset. • Baño completo para visitas y recámara secundaria. • Amplia sala con excelente iluminación y ventilación, además de muebles de la más alta calidad, aire acondicionado y acceso a balcón. • Comedor para 6 personas. • Cocina integral con los mejores electrodomésticos; incluye estufa, horno, refrigerador y microondas. • Cuarto de lavado equipado con centro de lavado. • Ambas recámaras y sala cuentan con cortinas. • Incluye 2 cajones de estacionamiento y bodega. •Mantenimiento incluido. Amenidades: • Planta baja: o Lobby. o Salón de juegos infantiles. o Jardín con amplias áreas verdes, juegos infantiles y comedores con asadores. o Alberca. o Business center/ coworking. o Gimnasio. o Salón de juegos con billar, ping pong y boliche. o Sala de uso común con barra y cava. o Spa con jacuzzi, vapor y cuarto de masaje. o Cine. o Ciclopuerto. • Piso 22. o rooftop con terraza y asadores

Super destacado
USD 55,000
Technology Park, Carretera Guadalajara-nogales Km. 13.5

Rancho Contento, Zapopan

13000 m² lote8 baños60 estac.

Excelente Nave Industrial Ubicada en la Carretera a Nogales. Nave Industrial en excelentes condiciones para iniciar operaciones cuenta con una superficie de 13, 200 mts2, Tiene espacio para 60 estacionamientos, Bodega de 5752 mt2. Oficinas de 1770 mt2. Incluyendo comedor así como mobiliario para iniciar inmediatamente su operación, Patio de maniobras con y caseta de Vigilancia. Planta Baja: Estacionamiento. recepción. Oficinas. Baños. Privados. Cocina Comedor para dar servicio a los trabajadores. Área de carga y descarga. Bodega. Patio de maniobras. Planta Alta: Distribuidor Oficinas Almacén 2 Salas de juntas. Tiene 14 andenes con rampa niveladora y una rampa de ingreso a la nave. Altura máxima: 12 mts, Altura minima: 8. 5 mts, Techo de lamina con aislante térmico y laminas traslucidas, Lámparas de vapor de sodio, piso de concreto alta resistencia. 250 kg / cm2. El inmueble cuenta con estacionamiento, caseta blindada y de acceso, Aire acondicionado en oficinas, línea contra incendio dentro de la nave. El parque industrial cuenta con vigilancia en sus entradas. Estado de conservación: Muy bueno. Proyecto: Moderno Edad aproximada: 10 años. Servicios: Agua potable, Drenaje entubado, Energía eléctrica, Alumbrado publico. Líneas telefónicas mediante posteria y cableado aéreo. Calles asfaltadas Banquetas y machuelos. Subestación eléctrica 300kva. EasyBroker id: eb-fy7158

Super destacado
MN 130,000
Puerta las Lomas int e16

Fraccionamiento Puerta Las Lomas, Zapopan

450 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Venta o Renta de Casa en Coto Puerta Las Lomas - Exclusiva y Moderna Propiedad. Ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad, Coto Puerta Las Lomas, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida único y una comodidad sin igual. Con una construcción moderna y acabados de lujo, es ideal para quienes buscan vivir en un ambiente tranquilo, seguro y cercano a todos los servicios. La propiedad cuenta con 3 recámaras amplias, cada una con closet y la posibilidad de personalizarlas a tu gusto. La recámara principal dispone de baño en-suite, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con 4 baños completos, todos con modernos acabados y detalles de alta gama, para garantizar la comodidad de los habitantes y sus visitas. El hogar está diseñado para ofrecer espacios abiertos y luminosos, con una cocina equipada de concepto abierto, perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía y de momentos en familia. El amplio sala-comedor conecta con una terraza privada donde podrás disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La terraza es ideal para organizar reuniones o simplemente para disfrutar de un ambiente fresco en la tranquilidad de tu hogar. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la inclusión de paneles solares, lo que no solo representa un ahorro significativo en energía, sino también una contribución al cuidado del medio ambiente. Además, cuenta con aire acondicionado en las áreas principales de la casa para asegurar tu confort durante todo el año. El cuarto de servicio es amplio y funcional, ideal para mantener el orden y la comodidad en todo momento. La casa también dispone de 3 cajones de estacionamiento, lo que te garantiza suficiente espacio para tus vehículos y los de tus visitas. El Coto Puerta Las Lomas es una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo seguridad y privacidad para todos sus residentes. La ubicación es excelente, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y principales vías de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad. ¡Agenda tu cita hoy mismo para conocerla!

Super destacado
MN 326,000
Real de Acueducto

Puerta de Hierro, Zapopan

725 m² lote

Exclusiva Oficina corporativa en piso alto dentro de un completo totalmente nuevo que se destaca por su elegancia y exclusividad. Dos puntas Corporate Towers, un edificio corporativo de vanguardia que ofrece el concepto más avanzado a nivel mundial en espacios empresariales. Integra máxima eficiencia, funcionalidad, seguridad, consciencia ecológica, y tecnología de punta. La idea de integración de elementos hace de Dos Puntas Corporate Towers una estructura arquitectónica formidable. Gran ventaja que tiene un sótano de estacionamiento con capacidad para más de 1, 000 lugares. Cada piso cuenta con baños públicos, un baño familiar, para hombres 3 mingitorios y dos tazas y para mujeres 3 tazas y un vertedero. Cajones de estacionamiento son 40 cajones en uso estilo random. Superficie: Cuota de mantenimiento 59. 00 pesos por mt2. $450. 00 pesos por M2 (+ iva) instalaciones por unidad: Agua. Luz. Aire Acondicionado. Drenaje. Ventila sanitaria. Sistema contra incendios. Servicios de voz y datos es con: Totalplay. Megacable (servicio tradicional de casa) Metrocarrier empresarial. Canguro. ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra cerca de importantes vías de acceso como Periférico Norte, Patria, Acueducto…(como referencia está a 1 minuto de plaza Andares) cuenta con cercanía a centros estudiantiles, comerciales, además de servicios principales como supermercados y gasolineras. Precios sujetos a cambios, preguntar al asesor vecore si está actualizado al día. Precio más iva. ¡listo para rentar! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado
MN 110,000
Valle Real

Valle Real, Zapopan

753 m² lote5 rec.5 baños6 estac.

Espectacular casa con tan solo 8 años de antigüedad en excelentes condiciones, con acabados de lujo en mármol y granito. Se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Zapopan dentro del fraccionamiento conocido como “Valle Real”, dentro de la zona real con mayor plusvalía y cuenta con su casa club (alberca, gimnasio, terraza para eventos, jardines y áreas de juego). Superficie: Terreno: 753 M2 (180M2 de donación) Construcción: 604 M2. sótano: Estacionamiento techado para 6 vehículos. Bodega grande. distribución planta baja: Recibidor con muro llorón macetas flotantes. Estudio con baño completo. Sala comedor. Cocina integral amplia con cubierta de granito, barra, estufa y campana. Medio baño. Jardín. Terraza techada y sin techar. Área de bar con cava. 1 Recamara principal con walking closet y baño completo (a doble altura con macetas flotantes) distribución planta alta: Sala de tv amplia. 3 recamaras con vestidores y baños completos balcones. Cuarto de de servicio con tendedero al exterior. plus/extras: Acabados de primera calidad. Hidroneumático y cisterna. Recamara en planta baja estudio con baño completo. Seguridad 24/7. ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zapopan, a tan solo 2 minutos del Tec de Monterrey. Cerca de Avenidas principales como Av. Aviación y Santa Margarita. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado
MN 57,000
P.º de los Virreyes 45

Puerta de Hierro, Zapopan

126 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Renta moderno departamento nuevo en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara: Landmark Reserve. Vive el Lujo y la Exclusividad en el Corazón de Andares. Ubicación Inmejorable: En el centro de la vida urbana de lujo en Guadalajara, rodeado de los mejores centros comerciales, restaurantes, corporativos y acceso inmediato a vialidades principales. Para quienes no negocian con su calidad de vida. Este departamento está diseñado para clientes que buscan lo mejor sin excepciones. Renta Mensual $ 57, 000. 00 más mantenimiento. Piso 8. 127 m² | 2 Recámaras | 2. 5 Baños. - Cocina integral equipada. - 2 cajones de estacionamiento. - Acabados de lujo. - Seguridad 24/7. -Amenidades de primer nivel. Ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, estilo y cercanía a centros comerciales, restaurantes y vialidades principales. Edificio Nuevo con increíbles amenidades. amenidades que superan expectativas. Alberca. Gimnasio. Spa. Sky garden. Residence Kitchen. Teens lounge. Yoga lounge. Pet park. Motor lobby. Ludoteca. Nails Bar. Cava. Cinema. Biblioteca. Sports Bar. Salón de eventos. Salón de usos múltiples. House Car. Bellboy. Concierge. Valet Parking. Personal Trainer. Pet care. Health coach. Dry Cleaner & laundry. House keeping. Car wash. Características. Seguridad 24/7. Circuito cerrado. Escuelas cercanas. Centros comerciales cercanos. ¡Agenda tu visita y conócelo!

Super destacado
MN 85,000
MN 5,000 Mantenimiento
AV ACUEDUCTO

Puerta de Hierro, Zapopan

675 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Casa en Renta Puerta de Hierro, Andares, fraccionamiento Pontevedra, una residencia de lujo que representa lo mejor en diseño arquitectónico, amplitud, funcionalidad y acabados de primer nivel. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Zapopan, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar único y sofisticado. Detalles que la hacen incomparable: • Fachada monumental con jardín de 49 m², fuente y escultura de bronce. • Puerta de acceso de caoba sólida con vitrales Tiffany. • Vestíbulo con doble altura y cúpula de cristal que brinda luz natural inigualable. Distribución inteligente y espacios premium: • Habitación principal en planta baja con vestidor de 80 m², baño de lujo y jacuzzi. • Segunda habitación principal en planta alta con vestidor de 200 m², baño completo y terraza privada. • Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo, conectadas a una terraza común con gran iluminación. • Sala de estar familiar y elevador que conecta ambos niveles. Áreas sociales diseñadas para disfrutar: • Sala, comedor, salón de juegos, bar y terraza techada. • Cocina integral con antecomedor. • Alberca techada privada, terraza abierta con asador, fuente tipo cascada y área verde. • Cuarto de lavado, bodega, patio de servicio y 2 habitaciones de servicio con baño completo. Equipamiento de alto nivel: • Elevador, rampas de acceso y diseño inclusivo. • Iluminación led en toda la casa, interphone, alarma con sensores de movimiento. • Sistema de riego automático, tanque de gas, aljibe. • 4 cocheras al frente y amplios espacios de almacenamiento. • Esta casa en renta Puerta de hierro, fraccionamiento Pontevedra es perfecta para quienes desean vivir rodeados de lujo, en un entorno seguro, exclusivo y con todas las comodidades. Amenidades del Fraccionamiento Pontevedra: • Acceso controlado, vigilancia 24/7, cámaras de seguridad. • Casa club con capacidad para 200 personas, cocina, bar, baños y regaderas. • Alberca climatizada, cancha de tenis, juegos infantiles y estacionamiento para visitas. Vive la experiencia de una casa en venta Andares, fraccionamiento Pontevedra, donde cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar confort, elegancia y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de conocer esta extraordinaria casa en renta Puerta de Hierro, fraccionamiento Pontevedra, una residencia que supera toda expectativa y redefine el concepto de hogar de lujo.

Super destacado
¡Anímate a adquirir inmuebles en renta en Zapopan!

Descubre la amplia oferta de inmuebles en renta en Zapopan, uno de los municipios más prósperos y prestigiosos del Área Metropolitana de Guadalajara, donde es seguro el crecimiento personal y profesional, gracias a la robustez económica y social que siempre le ha caracterizado.

¿Qué tan atractivo es Zapopan para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de alquiler de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

El municipio de Zapopan cuenta con una población de 1 millón 476 mil 491 habitantes, de acuerdo a la información oficial recopilada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, siendo el segundo más poblado del estado de Jalisco, siendo superado solamente por Guadalajara.

Zapopan es una de las regiones más atractivas para rentar inmuebles, ya que se considera un municipio de lujo, con una calidad de vida alta, donde además existe una importante generación de empleos formales, ya que tan solo en el año 2020, se generaron más de 4 mil 800 empleos.

Por esta generación de empleo, es que la adquisición de inmuebles en renta en Zapopan resulta mucho más sencilla para los habitantes, pues a pesar de que los alquileres suelen ser altos, los salarios e ingresos están a la par.

Además, Zapopan se posiciona como el municipio con mayor oferta inmobiliaria dentro del Área Metropolitana de Guadalajara, con una renta promedio de 25 mil pesos mensuales, acorde a los datos del Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Zapopan?

Debido a las características de Zapopan, es mucho más común que las personas se inclinen por la venta de inmuebles, que por el alquiler de los mismos. No obstante, al hacer referencia a los inmuebles en renta en Zapopan, es mucho mayor la oferta de departamentos en renta, que de las casas en renta.

Asimismo, se tiene una mayor preferencia por los inmuebles en renta en Zapopan que se encuentren en las zonas céntricas del municipio o, en su defecto, dentro de cotos exclusivos donde haya cajones de estacionamiento para visitas con portón eléctrico, vigilancia, seguridad, acceso controlado, terrazas, áreas verdes, juegos infantiles y amenidades de lujo, como casa club, alberca o gimnasios.

Es más común que en el corazón del municipio, exista una mayor demanda por casas en renta, que cuentan con un precio promedio de 30 mil pesos mensuales. Sin embargo, ya que en la periferia del centro se encuentran fraccionamientos y zonas residenciales de alta plusvalía, los departamentos son más populares y cuentan con un precio promedio de 28 mil pesos mensuales.

¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Zapopan en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

De acuerdo con la información de la Sociedad Hipotecaria Federal, el índice de precio de la vivienda dentro del municipio de Zapopan, es de 139.2, estando mucho más alto que la media nacional, que es de 127.4. Los precios han ido aumentando considerablemente, especialmente porque el municipio ha tenido un gran crecimiento económico, que permite tener un estilo de vida mucho más cómodo que en otras regiones de México. En comparación con el índice de vivienda de Guadalajara, la capital de Jalisco, Zapopan lo supera por 5.7 puntos.

Las tres colonias con precios más altos para encontrar inmuebles en renta en Zapopan, son Rancho Contento, Colinas de San Javier y el Centro, ya que son las zonas con mayor afluencia de personas debido a su excelente ubicación, así como las más exclusivas y lujosas de la región, donde las casas llegan a tener un precio de hasta 145 mil pesos mensuales y los departamentos hasta 68 mil pesos mensuales. Por otro lado, las colonias con precios más bajos de alquiler, son Lomas de Zapopan, El Fortín y Santa Ana Tepetitlán, con precios en sus casas de hasta 14 mil 500 pesos mensuales y 8 mil 500 pesos mensuales en departamentos.

¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Zapopan?

Entre los pros del municipio, se encuentra su baja tasa de desocupación, ya que es de tan solo 4.10%, por lo que existe una amplia oferta laboral, donde es mayor el porcentaje de empleos formales. Además, dentro de Zapopan, existen 22 parques industriales, mismos que albergan una gran cantidad de empresas, como Kodak, Dulces de la Rosa y Honda de México. Por esta razón, la industria es una de las principales actividades económicas, junto con el comercio, la ganadería, agricultura, las tecnologías de la información y los servicios.

Dentro de las desventajas de rentar en este municipio jalisciense, es el costo de vida, pues es una de las zonas más caras y exclusivas del estado. Además, a pesar de que ha habido una importante inversión en materias de seguridad, tanto en el municipio, como en el estado de Jalisco, este se encuentra en el lugar número 20 en la lista de entidades federativas con mayor Índice de Paz en México, de acuerdo a la información del Instituto para la Economía y la Paz.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Zapopan? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en esta ubicación?

La oferta de inmuebles en renta en Zapopan es muy variada, por lo que existen propiedades para todo tipo de estilos y gustos, así que si estás pensando en desarrollarte dentro de este municipio, es primordial que elijas una colonia que vaya acorde a tus necesidades y que se encuentre cerca de las zonas que más visitarás, como centros comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados, escuelas y universidades.

Asimismo, es importante contar con un amplio presupuesto, ya que se trata de una de las ciudades menos económicas para vivir y donde los alquileres suelen estar por encima de la media nacional.

Por otro lado, es recomendable visitar y conocer los inmuebles que llamen tu atención para que te decidas por uno donde te sientas cómodo y no tengas ninguna clase de contratiempo. Puedes hacer una lista de características o rasgos con los que el inmueble debe contar, como si deseas una casa o un departamento, cuántas habitaciones debe tener, si lo quieres con acabados de lujo, amueblado, cubierta de granito en baños y cocina, etcétera.

¡No esperes más y anímate a encontrar una residencia ideal para ti con los inmuebles en renta en Zapopan! Puedes encontrar más ofertas dentro de los municipios de Guadalajara, Tlaquepaque y El Salto.

Precio promedio renta
Rango de precio de renta

$3,600

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,500 $ 11,000 $ 16,500 $ 22,000 $ 27,500 $ 33,000