¿Por qué debes conocer la oferta de departamentos en venta en Zapopan?
Vivir en una de las zonas metropolitanas más importantes de México es tener a la mano grandes oportunidades de desarrollo económico y educativo. Aprovecha estos beneficios conociendo la oferta de departamentos en venta en Zapopan.
¿Por qué comprar un departamento en Zapopan? ¿Por qué es conocida Zapopan? Y ¿Qué hace a Zapopan un gran lugar para vivir?
Zapopan es una de las ciudades que conforman la zona metropolitana de Guadalajara, una de las más importantes del país; es por eso que adquirir uno de los departamentos en venta en Zapopan trae consigo la oportunidad de ingresar a una buena institución educativa, así como formar parte de una economía pujante y en constante desarrollo.
Desarrollo económico
Zapopan cuenta con una economía variada, no obstante, de acuerdo con el Censo Económico 2019, los tres sectores con mayor número de establecimientos son:
- El comercio al por menor.
- Otros servicios excepto actividades gubernamentales.
- Servicio de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas.
En total, estos tres sectores concentran el 69.7% de las unidades económicas de Zapopan. En otras palabras, alrededor de 32 mil 213 establecimientos se dedican a ofrecer este tipo de servicios.
Así mismo, las actividades de exportación juegan un papel fundamental en la economía de Zapopan. De acuerdo con la Secretaría de Economía, durante 2019 los principales productos exportados fueron:
- Teléfonos, celulares y otras redes inalámbricas.
- Máquinas y unidades de procesamiento de datos.
- Tableros, consolas y otras bases para el control o distribución de electricidad.
Estas ventas internacionales dejaron ingresos de alrededor de 3,25 mil millones de dólares, siendo el principal destino comercial Estados Unidos, cuyas compras aportaron 6,7 mil millones de dólares en total.
Generación de empleo
En cuanto al empleo, durante 2019 Zapopan fue uno del municipio de Jalisco que más empleos formales generó. Solo durante el mes de septiembre de ese año, en Zapopan se abrieron 5 mil 72 plazas, de acuerdo con datos del Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco.
Oferta académica
Así mismo, Zapopan cuenta con una excelente infraestructura académica que, de acuerdo con los directorios escolares, tan solo en educación básica asciende a un total de mil 371 instituciones.
De la misma manera, acorde con el Sistema de Información Cultural, la ciudad es casa de 31 universidades, mismas que solo en 2020 matricularon a 153 mil estudiantes, de acuerdo con lo reportado por la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior.
Sitios de interés
Además de las distintas oportunidades académicas y de desarrollo económico con las que cuenta la ciudad, adquirir uno de los departamentos en venta en Zapopan también te permitirá disfrutar de una oferta de atractivos turísticos de primera. Algunos de los sitios más populares son:
- El arco de ingreso.
- La plaza cívica.
- La basílica de Zapopan.
- El centro cultural Constitución.
Principales características de vivir en Zapopan
Zapopan cuenta con características únicas que la diferencian del resto de las ciudades que conforman el área metropolitana, mismas cualidades que podrás observar una vez adquieras uno de los departamentos en venta en Zapopan.
Ubicación y superficie
Zapopan se encuentra en la zona centro de Jalisco, a unos mil 548 metros sobre el nivel del mar. De igual manera, cuenta con una superficie de alrededor de mil 163 km2 y limita con los municipios de Tequila, San Cristóbal de la Barranca, Tlajomulco, Tlaquepaque, Guadalajara, Ixtlahuacán del Río, Tala, Arenal y Amatitán.
Un dato interesante sobre el territorio del municipio, es que pertenece a los periodos terciario y cuaternario, por lo que se compone principalmente de toba, basalto y rocas efusivas.
Clima
El clima de Zapopan puede considerarse templado, ya que presenta una temperatura promedio anual de 23.5°C, así como lluvias en los meses de junio a octubre y un promedio de 5 días con heladas al año.
En cuanto a los tipos de climas, en el territorio de Zapopan se registran 2 distintos:
- Semiseco con invierno y primavera secos.
- Semicálido con invierno benigno.
En cuanto a la flora del lugar, se compone principalmente de:
- Pinos.
- Encinos.
- Robles.
- Salvias.
- Nopales.
- Magnolias.
Población
De acuerdo con los datos presentados por el Censo de Población y Vivienda 2020, en Zapopan habitan 1 millón 476 mil 491 personas, de las que 720 mil 592 son hombres y 755 mil 899 son mujeres. La edad mediana de la población es de 30 años.
¿Cuál es el promedio de precios de la venta de departamentos en Zapopan?
Zapopan es una ciudad grande, por lo que cuenta con todo tipo de vecindarios e inmuebles. Por esa razón el precio de los departamentos en venta en Zapopan aumenta o disminuye dependiendo de factores como el número de recámaras o las amenidades de la zona.
De esta manera, en la colonia Arcos de Zapopan por un precio de 740 mil pesos, puedes adquirir un departamento que cuenta con:
- 2 recámaras.
- Alcoba.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Baño.
- Patio de servicio.
De igual modo, en la colonia Puerta de Hierro por un precio de 24 millones 500 mil pesos, puedes adquirir un exclusivo departamento que cuenta con:
- 3 recámaras, cada una con vestidor, baño y balcón.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Medio baño de visitas.
- Sala/comedor.
- Terraza.
- Cocina equipada con antecomedor.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Sala de TV.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un departamento en Zapopan?
Zapopan es una ciudad cosmopolita, en la que puedes encontrar una gran variedad de vecindarios, cada uno con sus propias cualidades, por lo que tendrás una gran variedad de opciones a la hora de elegir uno de los departamentos en venta en Zapopan.
De esta manera, si lo que buscas es un vecindario pequeño, en el que puedas encontrar instituciones educativas, así como restaurantes y tiendas de conveniencia, la colonia Colli Urbano podría ser una buena opción.
Así mismo, si prefieres una colonia cerca de espacios abiertos y áreas verdes como el parque metropolitano, podrías buscar un departamento en la colonia La Estancia.
En cambio, si lo que buscas es un vecindario exclusivo, rodeado de condominios y centros comerciales; así como restaurantes e instituciones de servicio, sin duda Puerta de Hierro es una de tus mejores opciones.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Zapopan y que tan fácil es utilizarlos?
Al ser parte de una de las zonas metropolitanas más importantes del país, Zapopan cuenta con importantes sistemas de transporte que no solo une los distintos puntos de la ciudad, sino que a su vez la conectan con otros municipios de la zona. Uno de los ejemplos más claros es el sistema de tren ligero, cuya línea 3 une a Zapopan con Guadalajara y Tlaquepaque. De la misma manera, en la zona metropolitana se tiene registro de poco más de 20 mil autos que prestan servicio de Uber. En cuanto a los taxis, en el municipio de Zapopan, hay alrededor de mil 983 unidades.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran en Zapopan?
Al ser una ciudad con una increíble variedad de vecindarios, la popularidad de los tipos de departamentos en venta en Zapopan varía dependiendo del lugar en que se ubiquen.
Por ejemplo, quienes adquieren un departamento económico suelen elegir inmuebles pequeños, con 2 recámaras, 1 baño y algunas veces con estacionamiento para 1 auto. A menudo estos departamentos se encuentran cercanos a escuelas y supermercados.
Los mejores consejos para comprar una casa en Zapopan
Si estás pensando en adquirir una propiedad en el mercado de departamentos en venta en Zapopan, las siguientes sugerencias podrían ser de utilidad a la hora de elegir tu nuevo inmueble.
- Ten en cuenta el transporte: en una región de enormes proporciones como lo es Zapopan, y en general, la zona metropolitana de Guadalajara, tener una buena movilidad es muy necesario. Por lo que es muy buena idea adquirir un departamento cerca de las estaciones de los sistemas de transporte público o alguna de las avenidas principales.
- La seguridad es primero: siempre se recomienda que antes de adquirir un departamento, conozcas el nivel de riesgo de la zona donde piensas comprar tu inmueble. Puedes solicitar esta información en el ayuntamiento de la ciudad.
- Cuidado con las deudas: es de mucha importancia que, antes de adquirir un departamento, compruebes que no tenga ningún adeudo con Hacienda o cualquier otra institución financiera.
No desaproveches la oportunidad de tener un patrimonio en una ciudad con tantas oportunidades de crecimiento, anímate a conocer la oferta de departamentos en venta en Zapopan y dale estabilidad a tu futuro económico.
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