VISUALIZA
¿Qué tipo de casa deberías comprar?

¿Qué tipo de casa deberías comprar?

Si ya estás decidido a comprar una casa, pero no estás seguro del tipo de casa que necesitasy cómo conseguirla ¡este artículo te será útil!

Todos alguna vez nos hemos preguntado cómo ahorrar y cuáles son los requisitos para comprar una casa, pero muchas veces olvidamos que el tipo de casa que elijamos influirá en el precio y en otros aspectos de la compra.

Para comenzar a ahorrar para comprar una casa necesitas de un plan y algo de fuerza de voluntad. Hacer un presupuesto, recortar tus gastos fijos o variables y hasta invertir en cuentas de ahorro son técnicas te pueden ayudar a ahorrar algo de dinero que te serán útiles si deseas solicitar un crédito hipotecario y necesitas pagar cuotas fijas.

Considera lo siguiente para elegir el tipo de casa que deseas comprar:

  • Materiales
  • Tamaño
  • Estilo
  • Ubicación
  • Acabados

Materiales

  • Casas de madera: son frescas en climas calurosos. Se ocupan mayormente como casas de vacaciones para el invierno o verano.
  • Casas de madera sintética: usualmente se combina con otros materiales para hacerla resistente, pero brinda un toque elegante a las construcciones.
  • Casas de cemento: son las más comunes. Se trata de casas duraderas pero que necesitan cuidados continuos por situaciones como la humedad y grietas en la construcción.
  • Casas de ladrillo: se trata de construcciones poco calurosas. Pueden ser completadas con cemento u otros materiales.
  • Casas de piedra: este material se utiliza más en la construcción de fachadas, pero da un toque clásico a las propiedades.
  • Casas con estructuras metálicas: son resientes ya que se refuerzan con materiales como cemento o mampostería.

Elegir los materiales con los que la casa haya sido edificada y reforzada, pueden variar de manera significativa el precio final de la propiedad. Para elegir la que más te llame la atención, básate en tu presupuesto y en el monto de crédito

Tamaño

  • Casas de un piso
  • Casas de dos o más plantas
  • Departamento
  • Dúplex
  • Casas de interés social

Existen todo tipo de tamaños cuando se trata de casas. Usualmente, los precios de las propiedades se determinan dependiendo de los metros cuadrados que estas ocupen y la ubicación con la que cuenten

Estilo

  • Clásico: este tipo de casas suelen ser construcciones antiguas en colonias muy concurridas de las ciudades. Se construyen mayormente por empresas de construcción de interés social.
  • Minimalista: propiedades espaciosas, pero con pocos detalles decorativos, tanto de bienes como de acabados.
  • Moderno: este tipo de casas siguen la tendencia de construcción marcada por los avances en arquitectura de los últimos años.
  • Vintage: combina lo clásico y lo moderno. Igualmente, este estilo sigue la tendencia marcada por las nuevas investigaciones, utilizando detalles de construcción antiguos, por ejemplo, en los acabados.

Ubicación

Actualmente es muy común que la mayoría de los precios de las casas en venta se determinen dependiendo de la ubicación que tengan. Por ejemplo, en las ciudades, vivir cerca del centro del lugar, de estaciones del transporte público, o de lugares considerados como “competitivos” por la cantidad de personas que transitan en sus alrededores, cuentan con precios más elevados debido a la demanda que este tipo de propiedades presentan.

Por otro lado, las propiedades más alejadas, aunque a primera vista pueden parecer poco accesibles, muchas veces cuentan con precios más accesibles dependiendo de las condiciones en las que se encuentren.

Acabados

  • Pisos: pueden ser de madera, mosaico, alfombra, piedra, cemento pulido.
  • Paredes: con mosaicos, pintura o tapiz.
  • Puertas y ventanas: lo más común es que sean construidas con metal, aluminio o madera.
  • Detalles de las superficies: como de madera, mármol, acero inoxidable, azulejos o cerámica.
  • Herrería y cerrajería: son importantes ya que brindan seguridad al hogar mientras adornan las puertas o ventanas de la casa.

Los acabados son ese último detalle que hará que una casa se vea completa. Si deseas elegir un hogar no solo agradable por fuera, sino también por dentro, toma en cuenta este conjunto de elementos que pueden cambiar radicalmente la forma en la que una habitación es percibida por sus habitantes.

En cuanto a los requisitos necesarios para comprar una casa, muchos dependen del crédito hipotecario que te sea aprobado, sin embargo, estos apoyos tienen en común características que se toman en cuenta como tu ahorro en tu subcuenta de vivienda, tu salario, edad y antigüedad en tu empleo.

¡Es momento de elegir tu nueva casa! Puedes empezar a buscar opciones con la ayuda de Vivanuncios Recuerda mantener esta información en mente para que puedas tomar la mejor decisión para ti y tu familia.