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4 Bodegas - El Arenal, Jalisco

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MN 14,900,000
14%

1212 m² lote1 rec.2 baños4 estac.

Calle salvador Allende (antes camino a Sanetiaguito) S/N. El Arenal, Jalisco

MN 14,900,000

Bodega en venta | excelente ubicación Y amplia superficie. Excelente oportunidad para adquirir una bodega con dimensiones ideales para operación, almacenamiento, logística o desarrollo de un proyecto comercial, ofreciendo espacios amplios y versátiles para diferentes necesidades empresariales. Superficie: Terreno: 1, 212. 23 m² Construcción: 1, 080. 50 m² características destacadas: - Amplia área construida. - Espacios adaptables a diferentes operaciones. - Ideal para almacenamiento y distribución. - Excelente opción para empresas que requieren mayor capacidad operativa. - Posibilidad de adecuación de acuerdo con el proyecto. ubicación estratégica: Su ubicación sobre Calle Salvador Allende, antes Camino a Sanetiaguito, permite contar con un punto de operación conveniente para actividades comerciales y empresariales. Ideal para: - Centros de distribución. - Empresas de logística. - Almacenamiento. - Operaciones comerciales. - Inversionistas y empresarios. Una alternativa sólida para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica para el crecimiento de sus operaciones. Descripción. ingreso principal. Area de oficinas: sala de espera recepcion, sala de juntas, oficina direccion 1 y. oficina direccion 2, 4 medios baños, area de comedor. Nave industrial: Acceso general. Rampa monta-tractores, planta baja bodega. area de taller, area de herramientas, Rampa de carga y descarga, escaleras a planta alta. Aucrto de maquinas, taller multiusos. planta alta. Cocina. comedor. patio servicio. Recamara y/o oficina. baño completo. Area exterior: Area estacionamiento. Area de jardin. A. Obra negra O gruesa: cimentación: Zapatas aisladas de concreto. estructuras: Muros de carga, dalas y castillos. muros: Bloc de cemento. entrepisos: Losa llena de armado. claros: Grandes, mayores de 6. 00 m. techos: Losa llena de concreto armado y cubierta de la bodega de lámina. Pendiente: Planos. claros: Grandes, mayores de 6. 00 m. bardas: Ladrillo de barro, pretiles, zavaletas e impermeabilizante. Bloc de cemento. Equipamientos. 2 cisternas de 10, 000. 00 lts. Cada una. rampa monta cargas. fosa en area de taller. barda perimetralal frente. pisos exteriores. agua. drenaje. luz
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MN 93,000,000

4051 m² lote7 estac.

PARRAL San Juan de Ocotan, Zapopan

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Parque de bodegas en venta – San Juan de Ocotán, Zapopan. Conjunto industrial súper bien ubicado en San Juan de Ocotán, Zapopan, con accesos rápidos (a ~3 min de Periférico y Av. Vallarta, según referencia). El proyecto contempla 9 naves industriales tipo “flex” (bodega + opción de oficina/mezanine en algunos módulos), con áreas de maniobra, control de accesos y servicios para personal. Ubicación y conectividad. Punto estratégico para operación urbana / “last mile” por cercanía a vialidades principales. Datos generales del proyecto. Superficie de terreno: 4, 051. 81 m². Área construida (planta baja, según plano): 3, 005. 36 m² Caseta de vigilancia: 13. 00 m² Naves industriales (huella pb): 2, 992. 36 m² El proyecto se define como “Estructura y lámina para 9 naves industriales de 12. 5 x 26. 0 m” (≈325 m² de huella por módulo como referencia). Distribución por módulos (m²) y módulos con mezzanine. El conjunto se compone de 9 módulos con huellas en pb aprox. Entre ~329 y ~339 m², y algunos con oficinas y/o entrepiso (mezanine) ya contemplado: Módulos estándar (sin entrepiso): Bodega 2: 331. 50 m² Bodega 3: 331. 50 m² Bodega 7: 331. 50 m² Bodega 9: 335. 00 m² Módulos con oficina + entrepiso (mezanine): Bodega 4: bodega 248. 21 m² + oficina pb 83. 29 m² + entrepiso pa 83. 29 m² (total 414. 79 m²). Bodega 5: bodega 249. 05 m² + oficina pb 82. 45 m² + entrepiso pa 82. 45 m². Bodega 6: bodega 249. 05 m² + oficina pb 82. 45 m² + entrepiso pa 82. 45 m². Bodega 8: bodega 283. 03 m² + oficina pb 45. 88 m² + entrepiso pa 45. 88 m². Área de servicios para personal (según plano): En el conjunto se integra zona de vestidores/comedor en pb (86. 22 m²) y entrepiso (86. 22 m²) dentro del programa del proyecto. Superficie total “con entrepisos” (sumando totales por bodega del cuadro): ~3, 372. 09 m². Infraestructura de circulación, maniobras y áreas comunes. Pasillo interno de naves: 381. 39 m² (circulación y operación). Patio de maniobras: 487. 24 m² (incluye estacionamiento, andadores y área de portón). Servidumbre/exterior: 113. 05 m² (incluye rampa de ingreso, pasillo de acceso a caseta y estacionamiento adicional). Portón de ingreso de gran claro, ≈14. 0 m (según plano). Seguridad y operación (enfoque industrial) Caseta de vigilancia en acceso. Portón automático de acceso vehicular (gran claro). Acceso peatonal controlado con identificación biométrica (facial y dactilar, según especificación). Amenidades para personal: comedor, sanitarios y regaderas, vestidores, lockers por módulo y área de lavado con equipo (según especificación). Sistema constructivo y acabados industriales. Estructura de acero y cubierta de lámina Pintro (ideal para operación industrial). Piso para actividad industrial. Calle interna de concreto hidráulico (mejor desempeño para tránsito y maniobras). Giros viables / perfiles de negocio recomendados. Por ubicación y tamaño (módulos ~325–335 m² aprox.), el proyecto es ideal para operaciones ligeras y de alto movimiento, por ejemplo: Almacenaje y distribución (última milla / last mile). **precio sujeto A cambios sin previo aviso**
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2740 m² lote

La Palmira La Palmira, Zapopan

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Terreno con superficie techada en renta | Ideal para logística, almacenamiento y maquinaria. Excelente propiedad en renta con 2, 740 m² de terreno, diseñada para empresas que requieren amplios espacios de operación, almacenamiento, maniobras y resguardo de maquinaria, vehículos o materiales. La propiedad cuenta con aproximadamente 1, 190 m² de superficie techada, además de 185 m² de oficinas, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a diferentes actividades industriales y comerciales compatibles con la zona. Uno de sus principales atractivos es su amplio patio central con superficie de concreto, ideal para facilitar las maniobras, circulación, carga y descarga de tráileres, camiones y vehículos pesados. Asimismo, dispone de acceso por dos calles paralelas, característica que permite optimizar considerablemente la logística de entrada y salida de mercancías, proveedores, flotillas y unidades de carga. Características principales: * Terreno total: 2, 740 m² * Superficie techada: aproximadamente 1, 190 m² * Área de oficinas: 185 m² * Amplio patio de maniobras. * Superficie de concreto para circulación y operación. * Acceso y espacio para tráileres y vehículos pesados. * Áreas para almacenamiento y resguardo de materiales. * Acceso por dos calles paralelas. * Espacios versátiles para diferentes tipos de operación. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para centro de almacenamiento, operación logística, patio de maniobras, resguardo de maquinaria, flotillas, materiales de construcción, equipo pesado, chatarrera o actividades industriales y comerciales compatibles con la zona. Una excelente alternativa para empresas que buscan un inmueble con gran capacidad operativa, fácil circulación y espacios adaptables a sus necesidades.
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MN 16,200 Mantenimiento

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Parque industrial camino a Tesistan Zapopan Los Robles, Zapopan

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Santa Ana Tepetitlán Santa Ana Tepetitlán, Zapopan

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Bodega en Venta | Camino Nacional Santa Ana Tepetitlán, Zapopan. Ubicada sobre Camino Nacional, en Santa Ana Tepetitlán, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con conectividad inmediata a los principales corredores comerciales e industriales de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su cercanía con Periférico Sur, Avenida López Mateos Sur, Mariano Otero y Avenida Tepeyac permite una logística eficiente y un rápido acceso hacia la Zona Industrial, el aeropuerto y los principales municipios de la ciudad. Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente opción para centros de distribución, almacenamiento, manufactura ligera, talleres, comercializadoras o inversionistas que buscan un inmueble con alto potencial de rentabilidad y plusvalía. Características de la propiedad. * Terreno: 450 m² * Construcción: 435 m² * Área techada: 435 m² * Patio de maniobras: 216 m² * Frente: 15 metros. * Fondo: 30 metros. * Altura interior: 4. 20 metros. * Acceso con altura de 3. 50 metros. La bodega cuenta con amplios espacios para almacenamiento y un patio de maniobras que facilita las operaciones de carga y descarga, optimizando la movilidad de vehículos y la eficiencia operativa para cualquier giro comercial o industrial. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a importantes puntos de la ciudad, como: * Periférico Sur. * Avenida López Mateos Sur. * Avenida Mariano Otero. * Avenida Tepeyac. * iteso. * Plaza del Sol. * Plaza Ciudadela. * Zona Industrial de Guadalajara. * Flex Sur. * Corredor industrial del sur de Zapopan. Además, se encuentra rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de negocios, lo que incrementa su atractivo para empresas e inversionistas. Las propiedades industriales en Santa Ana Tepetitlán mantienen una alta demanda gracias al crecimiento económico de la zona y a su excelente conectividad. Esta bodega representa una inversión sólida, ideal tanto para establecer tu empresa como para generar ingresos mediante arrendamiento, con un importante potencial de apreciación. Agenda tu cita y conoce una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y el espacio que tu empresa necesita para seguir creciendo.
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