Si estás buscando mudarte a un lugar fuera de la Ciudad de México, pero conectado a la capital con vialidades directas, no hay mejor opción que buscar casas en renta en Atizapán de Zaragoza, un suburbio ideal para el descanso y cercano a tu lugar de trabajo.

Atizapán de Zaragoza es uno de los 125 municipios del Estado de México, forma parte de la zona metropolitana del Valle de México. Es una ciudad que se caracteriza por sus residenciales de nivel medio y alto que comenzó a desarrollarse a partir de los años 70 del siglo pasado, con la construcción de nuevos fraccionamientos y la migración de capitalinos hacia los suburbios.

Población

Atizapán de Zaragoza es el séptimo municipio con más habitantes del Estado de México, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, que suma 523 mil 674 habitantes. La cabecera municipal, y por lo tanto, la localidad más poblada, es Ciudad López Mateos, que concentra la mayor parte de la zona urbanizada, habitacional y con ofertas culturales y de entretenimiento.

Parque de los Ciervos

Se trata de uno de los pulmones verdes de la ciudad para hacer ejercicio al aire libre, reunirse con los amigos para preparar una carne asada o para jugar al gotcha en alguno de sus campos de entrenamiento. También es ideal para la práctica del senderismo ya que cuenta con un bosque cruzado por barrancas y laderas sinuosas que vuelven más interesante la aventura.

Obras de Luis Barragán

A finales de los años 50, cuando comenzaron a diseñarse los nuevos fraccionamientos en esta zona conurbada de la Ciudad de México, el famoso arquitecto Luis Barragán fue invitado a participar en su desarrollo diseñando parques y monumentos que se conservan intactos hasta el día de hoy. Se trata de la Fuente de Los Amantes, el Parque de Los Bebederos, la Fuente del Campanario y la Cuadra San Cristóbal, en la colonia Los Clubes.

Si has decidido emprender un nuevo camino en tu vida mudándote a la zona metropolitana del Valle de México, te damos a conocer algunos de sus aspectos más importantes antes de que empieces a buscar casas en renta en Atizapán de Zaragoza.

Oferta académica

La ciudad es sede de por lo menos seis universidades reconocidas, entre las cuales se encuentra la Universidad Pedagógica Nacional, el Tecnológico de Monterrey campus Estado de México, la Universidad de las Tres Culturas, la Universidad Tecnológica de México, la Escuela Normal de Atizapán y el Centro Universitario del Valle de México.

Conectividad con la CDMX

La ciudad está conectada a la capital del país por medio de la avenida Adolfo López Mateos, que recorre el municipio de poniente a oriente, topando con el boulevard Manuel Ávila Camacho o anillo periférico, que desemboca directamente en Polanco. También es posible salir del municipio a través de la vía Dr. Jorge Jiménez Cantú, que se integra a la avenida Lomas Verdes y luego se cruza con Anillo Periférico.

Centros comerciales

La ciudad cuenta con varios centros comerciales, el más grande de los cuales es Galerías Atizapán, que tiene como tiendas ancla a Liverpool, Costco y Sears. Entre las colonias también hay decenas de plazas comerciales más pequeñas, con negocios esenciales, cafés, restaurantes de comida rápida y tiendas boutique.

Puedes encontrar casas en renta en Atizapán de Zaragoza en zonas de nivel medio, bien comunicadas, en cotos privados, de dos pisos, dos recámaras con closet, un baño, cocina equipada y cochera para un auto en 9 mil 700 pesos mensuales.

Si estás buscando mayor nivel de exclusividad, en la zona de Rincón Colonial, un fraccionamiento de calles empedradas y casas estilo mexicano con muchos árboles en las aceras y en los jardines, puedes encontrar casas de dos pisos, tres recámaras, dos baños, estacionamiento para dos autos, cocina integral, patio y amplio jardín en 16 mil pesos.

Aún más exclusivas son las casas que se encuentran disponibles en la zona de Valle Escondido, donde hay propiedades de dos pisos, cuatro baños, cuatro recámaras, amplio espacio para la sala, comedor, bar y jardín delantero, con seguridad privada las 24 horas y accesos controlados, en 65 mil pesos mensuales.

• Bosque Esmeralda: es una colonia compuesta por diversos cotos privados que ofrecen vigilancia las 24 horas, accesos controlados y cámaras de seguridad. Por lo regular se ofertan casas de dos pisos, con dos recámaras, dos baños, estacionamiento para dos autos y espacios funcionales para la sala y el comedor.
• Hacienda de Valle Escondido: sin duda se trata de uno de los mejores residenciales de la ciudad, con casas espectaculares construidas entre colinas, abundante vegetación, calles adoquinadas y parques inmaculados. Retirada por completo del ruido de la ciudad, solo se escucha el canto de los pájaros y de vez en cuando el motor de algún automóvil subiendo o bajando por entre las colinas.
• Jardines de Atizapán: se trata de una dinámica colonia de nivel medio alto, con grandes avenidas como Paseo San Francisco y boulevard Adolfo López Mateos, entre las cuales pululan los comercios de todo tipo, desde las tradicionales cafeterías de barrio hasta las tiendas de conveniencia,bancos, panaderías y restaurantes.

• Camiones urbanos: Atizapán de Zaragoza cuenta con una importante red de camiones urbanos que circulan por todas las colonias del suburbio y que conectan con Anillo Periférico, desde donde se tiene que tomar otro autobús hacia la estación del metro más cercana si tu destino es la Ciudad de México. Circulan con regularidad entre las 5 de la mañana y las 11 de la noche.
• Taxis: la ciudad cuenta con taxis de diversas líneas que operan en la calle y en sitios especiales fuera de las plazas comerciales y lugares para turistas. Aunque todos tienen instalado el sistema de taxímetro, no es común que los conductores lo activen, por lo que tienes la opción de pagar una tarifa fija o pedirle que lo encienda. Si tu intención es llegar al metro más cercano –estación Rosario- ya hay tarifas establecidas.
• Taxis por aplicaciones: También se encuentran disponibles todas las aplicaciones digitales, ya sea Uber, Didi o Cabify, que te pueden transportar a la Ciudad de México sin ningún problema.

La ciudad vive un desarrollo inmobiliario mixto, en el que los complejos de departamentos y las casas de dos pisos, en residenciales privados, están teniendo un auge similar.

Sin embargo, mucha gente que trabaja en la Ciudad de México y no cuenta con automóvil propio, opta por buscar casas en renta en Atizapán de Zaragoza en las colonias más próximas al Anillo Periférico, de tal manera que puedan invertir menos tiempo en su traslado diario. Eso también implica menos gastos en el transporte público.

Si ya decidiste buscar casas en renta en Atizapán de Zaragoza, te aconsejamos que sigas las siguientes recomendaciones para que tu estancia en este destino sea lo más agradable posible:

• Conoce tus obligaciones como arrendatario: antes de firmar un contrato de renta, debes comprometerte a cumplir con tu parte del trato, desde pagar puntualmente la renta estipulada hasta conservar en buen estado la propiedad del arrendador y avisar con suficiente anticipación cuándo vas a abandonar la vivienda.
• Conocer tus derechos como arrendatario: cuando te mudas a una residencia en renta tienes derecho a tu privacidad. Nadie, ni siquiera el propietario, puede ingresar a la casa sin previo aviso. También tienes derecho a solicitar recibos de pago. A recibir un inmueble en buenas condiciones y a que se te respete el monto de la renta pactado por el tiempo que dure el contrato.
• Piensa en un roomie como opción: si quieres disminuir los gastos que implica rentar una casa, puedes compartir con un roomie, ya sea alguien conocido o recomendado por un familiar o amigo cercano. Las reglas de convivencia son básicas: respetar las áreas privadas, mantener en buen estado las áreas comunes y mantener siempre una cordialidad respetuosa con la otra persona.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en renta en Atizapán de Zaragoza, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras ciudades cercanas como Naucalpan, Acolman y Coacalco.