1 Casa en renta - Campestre Churubusco, Coyoacán

Esta colonia de Coyoacán que adquirió su nombre por tener en un extremo el importante club de golf “Mexico Country Club,” y en el otro al Río Churubusco, te ofrece la oportunidad de adentrarte a su peculiaridad, adquiriendo una de las casas en renta en Campestre Churubusco.

Conocida como la colonia más arbolada de Ciudad de México por sus calles onduladas, que se encuentran adornadas de camellones verdes, Campestre Churubusco es una urbanización que ofrece a quien vive en ella, la armonía de la tranquilidad natural y la gran movilidad característica de las metrópolis.

Ubicación y características urbanas

Esta colonia, que se encuentra al norponiente de la alcaldía Coyoacán, dentro de Ciudad de México, tiene un diseño peculiar y estratégico basado en la idea de Howard, al estar desarrollada a partir de una retícula radial y un eje principal, que la fracciona en dos, por lo que las curvas que conforman las calles generan recorridos más amplios de norte a sur, otorgando mayor privacidad a las áreas habitacionales.

Su trazo arquitectónico permite la distribución de suficientes áreas verdes, dando un contexto ambiental agradable a los espacios residenciales, viviendas unifamiliares, edificios y comercios, concentrados en las 160 hectáreas de su área.

Población

Según el INEGI, en Campestre Churubusco habitan unas 20 mil personas, es decir, 737 personas por cada kilómetro cuadrado, distribuidas en un total de 3 mil 680 hogares.

El promedio de edad de esta colonia es de 38 años. Aproximadamente habitan 5 mil adultos de entre 30 y 59 años, 3 mil jóvenes de entre 15 y 29 años, 2.3 mil adultos mayores de más de 60 años, y 2 mil menores de catorce años.

Comercios

Campestre Churubusco tiene tres principales puntos comerciales: el primero se encuentra ubicado en Avenida de Las Torres, siendo un polo de atracción tanto para los residentes como para usuarios ajenos a la colonia.

Dentro de la colonia se encuentran establecidos 830 comercios especializados como papelerías, tortillerías, tiendas de abarrotes, y se resalta la presencia de la empresa “Fundación Casa Alianza México”, la cual emplea a aproximadamente 872 residentes.

Diseñada bajo el concepto norteamericano de los suburbios y las casas unifamiliares con jardín, Campestre Churubusco atiende de forma íntegra las necesidades de sus habitantes para una calidad de vida óptima, y un día a día que convive con el aire fresco y la naturaleza.

Transporte

Campestre Churubusco cuenta con la Terminal Central de Autobuses del Sur 'Gral. Vicente Guerrero', conocida popularmente como Terminal Taxqueña, que forma parte de las cuatro terminales de autobuses de la Ciudad de México junto a la TAPO norte y poniente.

Además, existen otros medios de transporte con cuotas accesibles, que parten de Taxqueña a distintos puntos de destino, como la Línea 2 del Metro, la Línea A y K del trolebús, el tren ligero con rumbo a Xochimilco y decenas de rutas y subrutas del microbús.

Economía

Según estimaciones de Market Data México, Campestre Churubusco tiene un output económico estimado en 14 millones de pesos anuales, de los cuales 1.6 corresponden a ingresos generados por los hogares, mientras otros 12 millones a devienen de los ingresos generados por los 830 establecimientos que allí operan.

Además, la alcaldía Coyoacán que alberga esta colonia, fue reconocida en 2017 como la zona de la entidad federativa con mayor crecimiento económico teniendo un incremento del 49% en su plusvalía, gracias a la urbanización por el desarrollo de proyectos residenciales, e inversiones complementarias que ha implementado centros comerciales y de ocio.

Infraestructura

Campestre Churubusco tiene a su disposición en cuanto a infraestructura educativa, el Centro de Educación Artística Diego Rivera, el Colegio Einstein, el Jardín de niños Christa Mcauliffe, la Academia Real de Ballet, el Colegio Mexicano de Desarrollo Infantil, el centro de educación especial AMAT, el Instituto Pensamiento y Cultura en América Látina, el Colegio Interamericano Campestre, y la Sociedad Mexicana de Fisiatría y Acondicionamiento Físico.

En cuanto a la salud, tiene disponibles dos centros médicos: el de Especialidades Médicas las Torres, y el Gi Hospitalario; un consultorio de Psicoterapia, tres centros veterinarios y 18 consultorios dentales.

También cuenta con diversos locales dedicados a todo tipo de servicios, sedes corporativas como la de Arquitectura Textil, comercios, misceláneas, oficinas, una casa de reposo, el hotel Oficina México, veinte bares y aproximadamente ochenta restaurantes de todo tipo.

Quienes deciden adquirir una de las casas en renta en Campestre Churubusco, usualmente buscan residencias con arquitectura tradicional, minimalista o moderna, que cuenten con tres recámaras, dos baños, dos o tres espacios de estacionamiento, acabados de lujo elaborados con madera, piedra o granito y preferentemente, seguridad o circuito cerrado.

También consideran que tengan amenidades como balcón, jardines, terraza, family room, y áreas de lavado.

La colonia está dividida por calles con nomenclatura de cerros, las cuales albergan inmuebles variados para todos los gustos y exigencias.

Puedes encontrar casas en renta en Campestre Churubusco con un promedio de precios que van de los 15 mil a 20 mil pesos mensuales en zonas como Paseos de Taxqueña, Petrolera Taxqueña, y Refinería Azcapotzalco, que pueden tener dos o tres plantas. Cuentan con tres recámaras, dos baños y garaje techado para dos autos, además de cuarto de lavado, patio trasero, cuarto de servicio y bodega.

Por otro lado, ofreciendo mayores características, servicios, amenidades y comodidades, existen casas en zonas como Paseo de los Sauces, Paseo de los Naranjos, y Cerro San Francisco, donde los inmuebles cuentan con cuatro recámaras, cuatro baños, cocina integral, cuarto de lavado, terraza, vestíbulo, patio con asador, jacuzzi, vestidor, closets, desayunador y espacio de estacionamiento para dos o tres autos.

• Churubusco Country Club: colonia ubicada en Calzada de Tlalpan dentro de Coyoacán, que alberga al Club Campestre de la Ciudad de México, el cual cuenta con una casa club, salón de eventos, campo de golf, gimnasio, albercas, y cancha de tenis. Tiene ocho escuelas, entre las que se encuentra el Instituto Nacional de Educación Médica Continúa, la Nacional de Danza Clásica, de Pintura, escultura y grabado, y de Arte Teatral. Alberga la plaza, biblioteca y centro de artes, el parque Ohira y diversos comercios.
• San Diego Churubusco: esta colonia perteneciente a la misma alcaldía, alberga el Museo Nacional de las Intervenciones, el Club y la Academia de la Danza Mexicana. Cuenta con diez escuelas, diversos comercios, once restaurantes, cuatro oficinas de gobierno y un parque.
• Ciudad Jardín: aledaña a la Candelaria, esta colonia de Coyoacán cuenta con fácil acceso a Avenida de Tlalpan y División del Norte. Dentro de la zona tiene aproximadamente nueve escuelas como la Universidad de Ciencias del Comportamiento, quince restaurantes, cuatro oficinas de gobierno y el Andén Tlalpan.

Al ser parte de la alcaldía Coyoacán, en Campestre Churubusco tienes acceso a todos los medios de transporte de la Ciudad de México: autobuses, microbuses, metro, metrobús, trolebús y combis.

Así mismo, puedes trasladarte mediante taxis y servicios de transporte como Uber, DiDi y Cabify.

Campestre Churubusco es una zona media alta, por lo que, además de las características comunes como 2 o 3 recámaras, dos niveles, dos o tres baños, estacionamiento par aun auto, sala, comedor y cocina, en esta colonia se encuentran viviendas con amenidades como sala de entretenimiento, terraza, cocina integral, balcones, jardines, entre otros.

• Las Avenidas: la colonia cuenta con una zona estratégica en su totalidad. Elige una de las casas en renta en Campestre Churubusco que se encuentre cercana a la Avenida Canal de Miramontes y Calzada Taxqueña.
• Tu estilo: ciertamente, los precios promedio de rentas en la colonia van de los 20 a 30 mil pesos, así que sugerimos que si no te genera un sobreesfuerzo monetario, busques una residencia que se acople completamente a tu gusto.
• Amenidades: las amenidades pueden implicar un gran cambio en tu vida cotidiana, y un menor impacto en tu bolsillo. Hay casas con jacuzzi, cuyas rentas son más baratas, que otras ofertas en las que no se ofrecen tantas comodidades.

La oportunidad de residir dentro de la mejor área metropolitana del país para elevar tu nivel de vida, se encuentra en una de las casas en renta en Campestre Churubusco.