1 Casa en renta - Granjas Coapa, Tlalpan

¿Has imaginado vivir en una zona urbanizada situada en la gran metrópoli de Ciudad de México?, no lo pienses más y anímate conoce todos los beneficios con los que cuentan las casas en renta Coapa y por qué son un excelente lugar para vivir.

Estando ubicada en la Ciudad de México, perteneciente a las alcaldías de Tlalpan y Coyoacán y colindando con Xochimilco; Coapa es una de las mejores localidades para residir ya que aquí puedes tener fácil acceso a los diferentes tipos de transporte de la zona y a las plazas comerciales con mejor prestigio, contando con la cercanía de importantes escuelas superiores, pero también con la posibilidad de pasar un momento tranquilo en sus mejores parques.

Atractivos turísticos

Algunos de los principales atractivos de los que podrás gozar al adquirir una de las casas en renta en Coapa son el Parque Ecológico de Xochimilco en el que se encuentra el parque Ciénega Grande, el Campo de Fútbol Cuemanco, el mercado de Plantas y Flores y la Pista de Canotaje Virgilio Uribe. También cuenta con la increíble vista de la Alameda Sur, Parque y Jardines de Coyoacán y el Zoológico de los Coyotes.

Pero si lo tuyo son los centros comerciales, cuenta con la presencia de tiendas de renombre como Coppel, Bodega Aurrera, Costco y plazas como Zapamundi, Coaplaza y Pabellón Cuemanco.

Oferta laboral

Dentro de la colonia se han llegado a registrar alrededor de 270 establecimientos comerciales y cuenta con empresas públicas y privadas como NOVAG INFANCIA, que es un importante laboratorio farmacéutico el cual brinda 753 empleos junto con otras empresas, que es equivalente al 57% de los empleos de esta zona, según datos tomados de Market Data México.

Oferta Académica

Se cuenta con escuelas como el Colegio de Bachilleres plantel 4 y el Centro de Estudios Superiores Navales. A unos cuantos metros de la zona se encuentra la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica del Instituto Politécnico Nacional (ESIME IPN), Colegio Anglo Mexicano de Coyoacán, y la Escuela Superior de Comercio.

En la colonia Coapa habitan un promedio de 4 mil 920 personas distribuidas en una superficie aproximada de mil 580 kilómetros cuadrados, haciendo un promedio de 832 habitantes por kilómetro cuadrado, basándonos en datos recolectados de MarketDataMexico.

Ubicación y carreteras

Uno de los más grandes beneficios de Coapa es la facilidad con la que te puedes trasladar a diversos lugares, gracias a la accesibilidad de las diversas carreteras con las que cuenta, como lo son:

• Vialidad Tlalpan: que inicia en Ejido Viejo de Santa Úrsula y llega hasta La Joya Tlalpan
• Anillo Periférico: una de las más importantes vialidades de la Ciudad de México, se une con Avenida Angel Garay, pasa por Coapa y continua hasta llegar a la Autopista Urbana Norte.

Clima

En Coapa regularmente la temperatura durante lluvias es nublada y es un tanto agradable, su temperatura promedio suele ser de 26°C, pero en invierno llega a bajar hasta los 5°C; mientras que en verano suele ser más cálido registrando temperaturas máximas de 29°C.

Economía

Tomando información del portal MarketDataMexico, se estima que la economía de Coapa es de 2 millones 700 mil pesos anuales, de este total, 2 millones provienen de ingresos de los establecimientos que laboran dentro de la zona y los otros 710 millones provienen de los hogares Al adquirir una de las tantas casas en renta en Coapa, tendrás grandes oportunidades de crecimiento económico que aprovechar.

El costo promedio de las casas en renta en Coapa es de 10 mil a 20 mil pesos mensuales. Sin embargo, cabe mencionar que puede registrar cierta variación debido a los cambios y mejora constantes de servicios y viviendas de la zona. Otro aspecto que interviene en los precios de renta es el costo de mantenimiento, que no siempre viene incluido en la mensualidad.

Por lo general, estas viviendas cuentan con una superficie de 90 a 150 metros cuadrados de construcción, 2 o 3 recamaras, 3 baños completos, sala comedor, cocina integral, comedor, lugar de estacionamiento y diversos elementos adicionales como interfon, patio de servicio y personal de seguridad.

Ahora que ya conoces más sobre la zona, te enlistamos las mejores colonias de Coapa y sus alrededores, en las que también encontrarás increíbles ofertas:

• Jardines del Ajusco: las viviendas que se ofertan aquí son casas de más de 100 metros cuadrados, hasta 3 lugares de estacionamiento y 3 recamaras con closet; además, cerca se encuentra el Museo Diego Rivera y el Universum UNAM.
• Campestre Churubusco: es una de las zonas donde suelen encontrarse las casas más lujosas con excelentes acabados y mejores arreglos estéticos, se encuentra cerca de la línea del tren ligero y del Club Campestre de la Ciudad de México.
• Coyoacan: por lo general, las casas en renta de Coyoacán son hogares tipo residenciales con acabados contemporáneos y poseen más de 100 metros cuadrados. Cerca se puede visitar el Museo Frida Kahlo, la Cineteca Nacional de México, El Museo Nacional de las Intervenciones y la importante Plaza Coyoacan.

Una gran ventaja de las casas en renta en Coapa es que ofrecen acceso a distintas opciones de transporte público, entre las más usadas se encuentran:

• Tren ligero: cuenta con 16 estaciones y 2 terminales, y va de Tasqueña hasta Xochimilco, con paraderos distribuidos a lo largo de este. Las estaciones que se encuentran cerca de la zona son Xomali, Huipulco, Estadio Azteca y El Vergel.
• Metro: tiene un costo muy accesible de 5 pesos, en total tiene 195 estaciones distribuidas en 12 líneas que abarcan toda la Ciudad de México, pero su estación más cercana a Coapa es Tasqueña que hace entronque con la línea de tren ligero.
• Metrobus: posee una longitud de 125 kilómetros, cuenta con 283 paradas distribuidas alrededor de 7 líneas que pasan por la ciudad. La estación que se encuentra cerca de la localidad es la de Xochimilco.

Generalmente, las casas en renta en Coapa cuentan con un promedio de 150 metros cuadrados en los cuales la construcción posee un total de 3 habitaciones, la recámara principal cuenta con baño propio, tina y vestidor, mientras que las demás recámaras cuentan con closet. Estas viviendas tiene en promedio 3 baños, 2 lugares de estacionamiento, patio trasero o patio de servicio, area de servicio, terraza, interfon, cocina integral y suelen tener en la planta baja loseta cerámica, pisos de madera en primer nivel y escalera, además de fachadas con un muy buen diseño, y mantenimiento constante.

En el caso de las casas más lujosas, normalmente todas sus puertas y closets son de madera fina, cuentan con una increíble iluminación y amplios espacios, vigilancia las 24 horas del día, portón eléctrico o automático y áreas verdes y de convivencia.

Todas las viviendas cuentan con los servicios de agua, luz y drenaje.

• Visita la zona: antes de firmar el contrato de arrendamiento de una casa en renta en Coapa es importante que des un paseo para que conozcas sus alrededores y valores si la zona es segura y de tu agrado.
• No te quedes con dudas: es muy importante que resuelvas todos los cuestionamientos que puedes llegar a tener sobre la propiedad, así estarás seguro de la adquisición temporal del inmueble.

Si ahora que ya conoces todos los beneficios que esta bella zona tiene para ti, te invitamos a conocer distintas localidades de sus alrededores como Jardines del Pedregal y Colonias del Bosque.