Conoce las casas en renta en Iztacalco, lugar inspirado en el deporte
Gracias a su céntrica ubicación, rodeada de famosos espacios deportivos y amplias áreas verdes, las casas en renta en Iztacalco son una excelente opción para los amantes del deporte.
¿Por qué rentar una casa en Iztacalco?, ¿por qué es conocida Iztacalco? y ¿qué hace a Iztacalco un gran lugar para vivir?
Iztacalco es una de las 16 alcaldías que conforman a la Ciudad de México, famosa por alojar una de las áreas para deporte más grandes de la capital. Una de las razones que convierte a esta demarcación en un gran lugar para vivir es su céntrica ubicación, que permite trasladarse en poco tiempo a casi cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta con una oferta académica y cultural que destaca principalmente en el área deportiva, siendo un excelente lugar para estudiantes de este ramo.
Sitios de interés
Uno de los principales atractivos de Iztacalco es la Ciudad Deportiva Magdalena Mixiuhca, un área especialmente creada para la realización de diversos deportes que abarca más de 290 hectáreas en las que aloja canchas de fútbol, básquetbol y voleibol, gimnasios al aire libre y zonas de juegos infantiles. Pero los elementos más destacados de esta zona son la alberca olímpica, el Autódromo Hermanos Rodríguez, el Velódromo y el Foro Sol. También da lugar al Palacio de los Deportes, complejo construido para las olimpiadas de 1968 que actualmente se utiliza para la realización de conciertos.
Respecto a la oferta cultural encontrarás varios centros sociales y casas de cultura al interior de la demarcación en los que se puede tomar talleres como música, danza, teatro, locución o ajedrez.
Oferta laboral
En Iztacalco constantemente se realizan ferias de empleo organizadas por la Dirección de Desarrollo y Fomento Económico en las que encontrarás ofertas laborales en varios sectores, como ventas, administración o transporte, y empleos para profesionistas de distintos ramos.
Oferta Académica
Además del amplio número de escuelas públicas y privadas de nivel básico que encontrarás en Iztacalco, en la oferta académica de nivel superior destacan las instalaciones de la Unidad Profesional Interdisciplinaria de Ingeniería y Ciencias Sociales y Administrativas (UPIICSA) del IPN, así como la Escuela Superior de Educación Física. Mientras que a nivel medio superior, en Iztacalco se encuentra el Plantel 2 de la Escuela Nacional Preparatoria de la UNAM.
Calidad de vida
Las autoridades de Iztacalco trabajan en conjunto con el gobierno de la Ciudad de México en la búsqueda constante de mejorar y remodelar parques, mercados, centros sociales y obras viales de la alcaldía para brindar mejores servicios a sus habitantes. Además del fomento a las actividades culturales y recreativas, otro aspecto que favorece la calidad de vida en esta zona es la realización de campañas de salud, por ejemplo, campañas de vacunación, jornadas de detección gratuita de VIH y talleres sobre salud mental.
Principales características para vivir en Iztacalco
En su pequeña superficie de aproximadamente 24 kilómetros cuadrados, Iztacalco alberga una población cercana a los 400 mil habitantes, quienes gozan de servicios de buena calidad y una economía en constante crecimiento.
Ubicación y carreteras
Esta alcaldía se localiza en la zona oriente y sur de la Ciudad de México en colindancia con Venustiano Carranza y Cuauhtémoc al norte; al sur con Iztapalapa, al oriente con Nezahualcóyotl y al poniente con Benito Juárez. Entre sus principales vialidades se encuentra el Viaducto Río de la Piedad, la Av. Río Churubusco, la Calz. Ignacio Zaragoza y la Calle 7, que la mantienen comunicada con la Ciudad y el Estado de México.
Clima
Al ubicarse en una de las zonas más secas de la Ciudad de México, la mayor parte de Iztacalco goza de un clima semiseco templado que se torna subhúmedo solo en la región suroeste que limita con Iztapalapa. El termómetro suele registrar temperaturas mínimas de 6°C y máximas de 27°C, siendo mayo y junio los meses más calurosos, mientras que la época de lluvias se presenta en verano.
Economía
El comercio mayorista y minorista es una de las principales actividades económicas de Iztacalco, que alberga más de 16 mercados públicos, 11 tianguis y múltiples plazas comerciales, como Plaza La Viga. Así mismo, la industria de producción de alimentos y fármacos tiene una importante presencia en la zona.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en renta en Iztacalco?
El precio promedio de las casas en renta en Iztacalco es de aproximadamente 9 mil pesos mensuales tratándose de viviendas con dos recámaras con baño independiente y un terreno aproximado de 100 metros cuadrados. Sin embargo, el precio varía dependiendo tanto del tamaño del inmueble como de su ubicación específica. Mientras más cercana se encuentre la vivienda a las principales vías de acceso, universidades y zonas de entretenimiento, más elevado será su costo.
Por esta razón, las casas en renta en Iztacalco pueden alcanzar un costo de alquiler de hasta 20 mil pesos, tratándose de inmuebles con más de tres habitaciones, dos baños completos, cocina equipada y un terreno aproximado de 200 metros cuadrados.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar casa en Iztacalco?
Si estás interesado en buscar casas en renta en Iztacalco, estas son algunas de las mejores colonias para comenzar:
- Agrícola Pantitlán: esta colonia se encuentra al oeste de Iztacalco, rodeada por importantes vialidades y estaciones del metro de la Ciudad de México permitiendo que el traslado sea fácil y rápido. Además, está ubicada a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
- Granjas México: está colonia concentra el mayor número de establecimientos de tipo industrial, siendo una de las zonas con más demanda de casas en renta en Iztacalco, gracias a su magnífica ubicación, rodeada por la Facultad UPIICSA y a un costado de Ciudad Deportiva.
- Viaducto Piedad: ubicada al oeste de Iztacalco, esta zona también tiene una excelente ubicación, ya que se encuentra entre Viaducto Río de la Piedad y Calzada de Tlalpan, dando lugar a un gran número de restaurantes de comida rápida, tiendas de conveniencia, supermercados y bancos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Iztacalco y qué tan fácil es utilizarlos?
Al vivir en una de las casas en renta en Iztacalco se cuenta con los siguientes medios de transporte:
- Metro: este sistema cuenta con varias estaciones al interior de la alcaldía y en sus límites. Las estaciones Agrícola Oriental y Canal de San Juan de la línea A se ubican al sur, mientras que las estaciones Coyuya e Iztacalco de la línea 8 atraviesan la colonia de este a oeste. También tienen preferencia 3 estaciones de la línea 9 y una estación de la línea 4. Además, el costo por viaje es de solo 5 pesos.
- Combis y micros: sobre las avenidas principales como Calz. Ignacio Zaragoza y Av. Río Churubusco se puede abordar combis y microbuses con diferentes rutas, el costo por viaje oscila entre los 2 pesos y los 12 pesos, dependiendo del tipo de unidad y del destino. Los camiones pertenecientes a la Red de Transporte de Pasajeros de la Ciudad de México (RTP) son los más económicos, mientras que las combis con destino al Estado de México tienen costos mayores debido a la diferencia de tarifas entre estados.
- Taxis: en los alrededores encontrarás varias bases de taxis, aunque para solicitar este servicio también se cuenta con las aplicaciones digitales de Uber, Didi y Cabify.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas rentan en Iztacalco?
Las casas en renta en Iztacalco suelen tener amplios espacios que permiten vivir con comodidad gracias a su excelente distribución. La mayoría de las casas se encuentran construidas en dos niveles, siendo la planta baja donde se ubican espacios como sala comedor, cocina integral, área de TV y un baño de visitas; mientras que en la planta alta se encuentran las recámaras con closet, los baños completos y, en ocasiones, un espacio para bodega. Algunas propiedades ofrecen cajón de estacionamiento para un vehículo y otras cuentan con un amplio patio en el que podrían caber hasta dos autos.
También encontrarás casas que cuentan con acabados de lujo, pisos de cerámica, espacio para desayunador o cocheras con portón eléctrico, sin embargo, estos factores aumentan el precio de alquiler. Todas las viviendas cuentan con los servicios de agua, luz y drenaje.
Los mejores consejos para rentar una casa en Iztacalco
- Genera ingresos mediante el subarrendamiento: las casas en renta en Iztacalco, ubicadas en los alrededores de UPIICSA son las más demandadas por estudiantes de dicha universidad, por lo que rentar una casa con un número de habitaciones extra, representa una excelente oportunidad para subarrendar y generar un ingreso que te ayude a pagar el alquiler.
- Cuenta con un fondo de ahorro: mudarse a un nuevo hogar siempre implica gastos, por eso es conveniente contar con un fondo de ahorro previo que te permita cubrir ciertos rubros como el depósito de alquiler, que la mayoría de las casas en renta en Iztacalco requiere y el gasto de la mudanza.
- Reduce gastos viviendo bajo el concepto coliving: si eres estudiante o profesionista y buscas reducir el costo de alquiler, puedes optar por rentar una casa en Iztacalco de manera compartida con otra persona.
¿Aún no encuentras la casa en renta ideal para ti? Las zonas de Santa Anita, Infonavit Iztacalco, Militar Marte o Agrícola Oriental también pueden ser una excelente opción.
