¡Entérate de las ventajas de arrendar una casa en renta en Iztapalapa!
Si estás buscando opciones para rentar una casa dentro de la Ciudad de México, Iztapalapa es una de las mejores opciones. ¡No esperes más para mudarte a una de las casas en renta en Iztapalapa!
¿Por qué rentar una casa en Iztapalapa?, ¿por qué es conocido Iztapalapa? y ¿qué hace a Iztapalapa un gran lugar para vivir?
Iztapalapa tiene una ubicación estratégica cerca de los puntos más importantes de la Ciudad de México, lo que la convierte en uno de los mejores lugares para vivir dentro de la Ciudad de México.
Sitios de interés
La alcaldía Iztapalapa conserva 9 pueblos originarios que aún mantienen una fuerte tradición religiosa, por lo que la mayoría de sus sitios de interés son templos, aunque también cuenta con museos y monumentos que podrás explorar si decides arrendar una de las casas en renta en Iztapalapa.
- Museo de sitio Pirámide del Fuego nuevo: se localiza en el Cerro de la Estrella. Es un museo en forma de pirámide que fue creado por iniciativa de los vecinos que gestionaron con las autoridades la creación de este recinto para exhibir piezas arqueológicas encontradas en el lugar.
En su exhibición permanente se explica la leyenda de los soles y la tradición del Fuego Nuevo que se encendía en el lugar durante la época prehispánica cada 52 años para dar continuidad al universo.
En la punta del cerro encontrarás los vestigios arqueológicos de dos construcciones que forman parte de un mismo complejo y que eran parte del templo donde se llevaba a cabo la ceremonia.
- Museo de las culturas: es un museo interactivo que pretende ser un espacio educativo que muestra la historia de la alcaldía de manera lúdica desde tiempos prehispánicos hasta la época contemporánea.
A través de la tecnología y la innovación artística explica las transformaciones sociales y culturales a las que se han enfrentado los pobladores de Iztapalapa.
- Museo Ex Convento de Culhuacán: exhibe piezas de la época colonial tales como el primer libro de bautismos indígenas que data del año 1588. También podrás encontrar aquí las ruinas de la Parroquia de San Juan Evangelista, una construcción perteneciente al siglo XVI.
Oferta académica
Iztapalapa cuenta con una gran cantidad de instituciones públicas y privadas que ofrecen una amplia oferta de servicios educativos en todos los niveles. Estas son algunas de las instituciones más importantes a nivel profesional en las que podrías cursar tus estudios si decides arrendar alguna de las casas en renta en Iztapalapa:
- Universidad Nacional Autónoma de México(U.N.A.M): el plantel de la Facultad de Estudios Superiores Zaragoza ofrece 9 carreras de licenciatura e ingeniería en el área químico-biológica.
- Universidad Autónoma de México(U.A.M): ofrece casi 30 licenciaturas diferentes en el plantel Iztapalapa y también cuenta con posgrados.
- Universidad Autónoma de la Ciudad de México (U.A.C.M): dentro de la alcaldía Iztapalapa cuenta con dos planteles en los cuales se ofrecen más de 16 licenciaturas.
Clima
El clima de Iztapalapa es muy agradable. Es un clima templado y llueve moderadamente. La temperatura puede variar desde una mínima de 3°C hasta la máxima de 31°C.
Principales características de vivir en Iztapalapa
Ubicación y colindancias
Iztapalapa se ubica al oriente de la ciudad de México y colinda con las alcaldías Iztacalco, Xochimilco, Tláhuac, Coyoacán y Benito Juárez.
Población y Superficie
De acuerdo con el portal del censo de población y vivienda realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la población total de la alcaldía Iztapalapa es de aproximadamente 1 millón 386 mil habitantes, distribuidos en aproximadamente 106 kilómetros cuadrados.
Carreteras y principales vialidades
La alcaldía de Iztapalapa no cuenta con una gran cantidad de carreteras, sin embargo, se conecta con otros municipios y alcaldías gracias a sus principales vialidades, entre las cuales podrás encontrar:
- Anillo Periférico
- Av. Río Churubusco
- Calzada Ignacio Zaragoza
- Autopista México-Puebla
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en renta en Iztapalapa?
Si estás pensando en arrendar alguna de las casas en renta en Iztapalapa, los precios aproximados van desde los 10 mil pesos mensuales hasta los 35 mil pesos mensuales. Las más económicas son viviendas de 2 niveles con la siguiente distribución:
- Planta baja: sala, comedor, cocineta, zotehuela con lavadero, medio baño para visitas y espacio para 1 automóvil.
- Primer piso: 3 recámaras con clóset y 1 baño completo.
En cuanto a los inmuebles más caros, suelen contar con acabados más lujosos y diferentes amenidades. Algunas de ellas son casas muy amplias con las siguientes características:
- 3 o 4 recámaras
- 2 o 3 baños
- 3 cajones de estacionamiento
- Cocina integral
- Pisos de duela
- Patio amplio
- Jardín
¿Cuáles son las mejores zonas para elegir casas en renta en Iztapalapa?
Si decides rentar una casa en Iztapalapa, éstas son algunas de las zonas que te pueden interesar:
- Sector Popular: es una de las colonias mejor ubicadas en Iztapalapa. Cuenta con una gran cantidad de servicios y puedes acceder a la colonia desde Río Churubusco o Calzada de la Viga, dos de los principales ejes viales de la ciudad. Además, alberga escuelas, bancos, cines y centros comerciales.
- Cerro de la Estrella: se ubica junto al Periférico y alberga varios comercios, unidades médicas e iglesias.
- El Retoño: es una colonia pequeña con una excelente ubicación, alberga todo tipo de servicios como concesionarias automotrices, bancos, restaurantes, supermercados y oficinas de gobierno.
Sin embargo, también te recomendamos explorar zonas como Valle del Sur, San Andrés Tetepilco, Jardines de Churubusco, Real del Moral y Paseos de Churubusco.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Iztapalapa y qué tan fácil es utilizarlos?
Si quieres mudarte a una de las casas en renta en Iztapalapa, tendrás muchas opciones para trasladarte, ya que Iztapalapa cuenta con varios medios de transporte.
Los principales son:
- Metro: el sistema de metro de la Ciudad de México te permite desplazarte a cualquier parte de la ciudad y a algunos municipios del Estado de México por tan sólo $5 pesos. En la alcaldía Iztapalapa podrás encontrar muchas estaciones de metro en lugares estratégicamente ubicados.
- Metrobús: es un sistema de autobuses articulados que recorren toda la ciudad de México. Cuenta con 7 líneas y la tarifa por un viaje es de $6 pesos.
- Autobuses y camionetas: ofrecen servicio para traslados cortos. La tarifa mínima autorizada es de $5 pesos.
- Taxis y servicios de plataformas: si prefieres abordar una unidad de servicio particular, en Iztapalapa encontrar un taxi es muy sencillo. También están disponibles los servicios que brindan aplicaciones como Uber, Cabify o Didi.
¿Cuáles son los tipos de casas en renta más populares que las personas eligen arrendar en Iztapalapa?
Al buscar casas en renta en Iztapalapa, las personas generalmente prefieren las propiedades con características similares a las siguientes:
- Ubicación: Los tipos de casas más populares que las personas eligen para rentar en Iztapalapa, son aquellas ubicadas cerca de escuelas, plazas comerciales y estaciones del metro. Se prefieren las propiedades en fraccionamiento privado con acabados como piso de cerámica.
- Distribución: Algunas de estas viviendas cuentan con espacios amplios con las siguientes características:
- Planta baja: sala comedor, cocina equipada, medio baño de visitas, patio trasero y cajón de estacionamiento.
- Planta alta: 2 o 3 recámaras amplias y 2 baños completos: una amplia recámara principal con baño privado y vestidor.
Los mejores consejos para rentar una casa en Iztapalapa
Antes de elegir alguna de las casas en renta en Iztapalapa, asegúrate de tomar en cuenta estos consejos:
- Da preferencia a inmuebles en donde el acuerdo se cierre mediante la firma de un contrato.
- Verifica que el inmueble que vas a rentar cuente con todos los servicios que necesitas y que no presente ningún desperfecto. De ser así, aclara la situación previamente con el arrendador.
- Elige zonas cercanas a las avenidas principales o a estaciones de transporte público.
- Revisa los requisitos de renta solicitados por el propietario como identificación oficial o alguna cantidad de renta adelantada.
¿Qué esperas para mudarte a una de las alcaldías con mejor ubicación en la Ciudad de México? No olvides explorar ofertas parecidas en Coyoacán.
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