1 Casa en renta - San Miguel Zinacantepec, Zinacantepec

Las casas en renta en Zinacantepec son la opción ideal para alquilar un inmueble con la intención de que se convierta en un hogar en el que se pueda disfrutar de la tranquilidad, pero también donde se tenga acceso a las zonas más desarrolladas del país.

San Miguel Zinacantepec es una colonia ubicada en Zinacantepec, uno de los 22 municipios del Estado de México que han sido denominados “Pueblos con Encanto”. Ello debido al interés tan marcado de conservar un fuerte lazo con su historia y su naturaleza característica; rasgos que incentivan el turismo como una fuente para enriquecer su desarrollo económico y social.

Cuando se está ante la búsqueda de un inmueble en una colonia específica, resulta pertinente conocer no solo características de ella, sino del municipio donde se encuentra, ya que esto permitirá tener un panorama más amplio sobre la zona. Siendo así, a continuación se enlistan una serie de características generales sobre el municipio donde se localiza San Miguel Zinacantepec.

Población

En el año 2020 el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) realizó el Censo de Población y Vivienda para recopilar las cifras específicas sobre características destacables de los estados y municipios que conforman la República Mexicana. De acuerdo con esto, Zinacantepec contaba con una población total de 203 mil 872 habitantes.

Ubicación

Este municipio se sitúa en el Valle de Toluca, específicamente en la parte occidental formando parte de si Zona Metropolitana. Los municipios que lo limitan también pertenecen al Estado de México y son: Almoloya de Juárez, Texcaltitlan, Toluca, Calimaya, Temascaltepec, Amanalco, Villa Guerrero y Coatepec Harinas.

Además de la colindancia con estos municipios es importante destacar la cercanía que tiene con la Ciudad de México, ya que esto aumenta la demanda de las casas y departamentos en renta y venta, pues la mayoría de los mexiquenses se interesa por vivir en lugares con una vía rápida a la CDMX, capital de México.

Lugares para visitar

Zinacantepec es un municipio pintoresco que guarda una estrecha relación con el pasado y la naturaleza, por ello, hay lugares emblemáticos que deben ser visitados si se radica en este lugar: Museo Virreinal de Zinacantepec y el Salón de Artesanías MUZINARTE en la Casa de la Cultura Matilde Zúñiga. Además de ello, vale la pena destacar el Nevado de Toluca y su cercanía con la oferta cultural de Toluca: Museo de Antropología e Historia, el Centro Cultural Mexiquense y la Cineteca Mexiquense.

Es primordial que cuando se busca la oferta de casas en renta en Zinacantepec se conozcan todas las características posibles del lugar y sus alrededores, pues esto puede contribuir a tomar una decisión respecto a radicar ahí.

Clima

Zinacantepec presenta una temperatura promedio al año de 12°C. Debido a su ubicación, presenta temperaturas extremas, ya que en verano la máxima llega hasta los 28°C y en invierno la mínima baja a los -5°C. En general, el clima de esta región es templado subhúmedo.

Principales vialidades

Las vías de comunicación principales en la colonia San Miguel Zinacantepec son la Calle Pípila, Calle José María Morelos, Calle Benito Juárez, Av. 16 de Septiembre y la Calle Mariano Abasolo Oriente. Además de encontrarse cerca del Circuito Vial Acahualco y la Calle Niños Héroes.

Durante la búsqueda de casas en renta en Zinacantepec destaca la variedad de precios que se pueden encontrar, ya que estos van de muy accesibles hasta llegar a precios realmente altos.

El precio más bajo de renta de una casa en la colonia San Miguel Zinacantepec es de 5 mil pesos mensuales, mientras que el precio más alto que puede encontrarse es de 30 mil pesos mensuales.

Zinacantepec es un municipio que cuenta con una oferta de lugares bien ubicados y posicionados al igual que San Miguel, por ello es importante que se conozcan estas alternativas, las cuales se presentan a continuación:

• Bosques ICA Residencial: en este lugar se pueden encontrar complejos residenciales de fácil acceso económico; además de contar con una buena seguridad y una gran ubicación, pues muy cerca se encuentran otras zonas residenciales y el Jurassic Bike Park Toluca.
• Vista Nevado I: en esta colonia se encuentran en oferta casas en alquiler de tipo residencial. Resulta una opción adecuada por su oferta de tiendas de autoservicio y de centros comerciales como la Plaza Mía Zinacantepec. Además de ello, es necesario resaltar sus límites con una vía de acceso importante, Paseo Presidente Adolfo López Mateo.
• Linda Vista: radicar en esta zona del municipio de Zinacantepec significa tener a la mano posibilidades educativas, vías de comunicación inmediatas y acceso a oferta comercial de primera necesidad, así como contar con la cercanía de lugares de dispersión familiar.

Para poder tomar la mejor decisión de vida y elegir una de las casas en renta en Zinacantepec, es preciso que se conozca cuál es el medio de transporte más recurrente en la zona o por cuál se decantan los habitantes.

Los pobladores de la Zona Metropolitana de Toluca se decantan por recurrir al uso del transporte público urbano, la mayor parte de las veces lo utilizan para desplazarse a la CDMX, debido a que es en la capital donde se concentra la mayor oportunidad laboral.

Del mismo modo, es común recurrir a los autos particulares o, en su defecto, al uso de taxis locales que pueden llegar a ser compartidos y facilitar el desplazamiento de los lugareños.

Al momento de realizar la búsqueda de casas en renta en Zinacantepec sobresalen particularidades por las cuales las personas se inclinan, entre las más habituales están:

• Seguridad: la seguridad es uno de los factores más importantes cuando se está en busca de un hogar. Por ello, las casas que cuentan con vigilancia las 24 hrs, caseta de vigilancia, acceso controlado, portón eléctrico y filtro de seguridad son las predilectas cuando se piensa en salvaguardar la integridad familiar.
• Ubicación: las zonas predilectas para vivir son aquellas que presentan una mejor oportunidad de desarrollo económico, educativo y laboral, ya que esto supone una calidad de vida mayor. Aunado a esto, destacan las casas ubicadas en fraccionamientos, privadas o zonas residenciales que se encuentran cerca de zonas industriales, centros comerciales, tiendas de conveniencia, tiendas de autoservicio, bancos y plazas comerciales que aumentan la plusvalía del inmueble.
• Distribución: generalmente son más populares las casas con amplios espacios distribuidos en 2 niveles:
  • Planta alta con tres recámaras; recámara principal con baño vestidor y recámaras secundarias con clóset y baños completos.
  • Planta baja con sala c/ chimenea, comedor, cocina integral, espacio para alacena, barra desayunador, un baño para visitas, cuarto de servicio con baño, área de lavado, área de tendido, lugar de estacionamiento techado, amplio jardín posterior y terraza.
• Amenidades: son sobresalientes las casas con un buen acceso a amenidades cercanas como áreas verdes, jardín con cancha, parques, juegos infantiles y canchas de tenis, por mencionar las más frecuentes.

Tomar en cuenta los siguientes consejos es necesario si se busca conseguir la mejor opción de entre la amplia oferta de casas en renta en Zinacantepec:

• Cuando se inicia la búsqueda de un inmueble en renta es preciso que se consideren los gastos adicionales a la renta mensual, ya que en la mayoría de las ocasiones hay que realizar pagos de servicios de agua potable, luz, gas y el pago de mantenimiento mensual. Por ello, resulta indispensable que se indague respecto a estos pagos para que se sumen a la cifra total mensual y se pueda definir si entran dentro del presupuesto que se tenía delimitado.
• La ubicación de la casa en renta es esencial para tener una vida más acomodada, pues es mejor encontrar una vivienda que tenga vías de acceso rápido a las principales vialidades principales o que cuente con una oferta significativa de servicios escolares, gastronómicos y de salud.
• Al momento de reunir una serie de opciones viables para la renta, hay que asegurarse de conocer todos los requisitos que pide el dueño, ya que si estos no se reúnen no será posible alquilar la vivienda. Así, hay que tomar en cuenta algunas de las condiciones más frecuentes que se solicitan: cartas de recomendación personal, comprobante de ingresos, póliza jurídica, pago de un abono en garantía y el pago de un mes de renta corriente adelantado, entre otros más.

¡Comienza tu búsqueda de casas en renta en Zinacantepec! No te olvides de revisar algunas ofertas de casas en renta en el municipio de Lerma.