¡Ubica las mejores casas en venta en Cuautla Morelos!
La ciudad de los balnearios te espera con sus famosas aguas termales, su primavera interminable y sus tradicionales barrios llenos de historia, bullicio y encanto. Por ser una ciudad ideal para el descanso y el retiro, buscar casas en venta en Cuautla es el primer paso antes de comenzar a gozar del sol, los sabores y los olores de esta región del centro de México.
¿Por qué comprar una casa en Cuautla?, ¿por qué es conocida Cuautla? y ¿qué hace de Cuautla un gran lugar para vivir?
Ubicada a solo 43 kilómetros al oriente de Cuernavaca, Cuautla es una ciudad privilegiada por sus abundantes manantiales de donde mana la que se considera una de las mejores aguas del mundo por su pureza y composición química. Es una ciudad vacacional a la que acuden miles de turistas procedentes sobre todo de la Ciudad de México y Puebla, las dos metrópolis más cercanas.
Balnearios
En la ciudad abundan los balnearios de todo tipo y para todos los bolsillos, entre los cuales destaca el balneario Agua Hedionda, considerado el principal yacimiento de agua sulfurosa a nivel internacional. Además de albercas comunales, este sitio cuenta con albercas privadas y tinas de hidromasaje si lo que necesitas es relajación total. También destaca el balneario La Parcela, que cuenta con toboganes, cuatro albercas, áreas verdes, restaurantes y una zona para acampar.
Importancia histórica
A pesar de ser una ciudad pequeña, de 154 mil 358 habitantes de acuerdo con el Censo 2020 del Inegi, sus calles han sido testigo de algunos de los acontecimientos históricos más importantes de México, tanto en el periodo de la Independencia como durante la Revolución de 1910, -aquí yacen los restos de Emiliano Zapata en la Plaza Revolución Sur-. También tiene monumentos dedicados a José María Morelos por ser una de las primeras ciudades tomadas por el cura durante el levantamiento contra las fuerzas españolas.
Lugares de interés
Desde 1994 la UNESCO declaró como Patrimonio de la Humanidad a un conjunto de templos y monasterios del siglo XVI que se construyeron en las comunidades alrededor del volcán Popocatépetl, entre los cuales, destacan los ubicados en la zona metropolitana de Cuautla: el Antiguo Convento de San Mateo en Atlatlahucan, el Convento de San Juan Bautista en Tlayacapan y el Antiguo Convento de Yecapixtla.
Principales características para vivir en Cuautla
Estas son algunas de las características que hacen de Cuautla un lugar interesante y relajado para aquellos que han decidido evadirse de las ciudades estresantes e iniciar otro estilo de vida en uno de los paraísos terrenales que ofrece México.
Clima
Cuernavaca y Cuautla comparten un mismo clima veraniego que las vuelve ideales para las vacaciones. Por lo regular hay un clima cálido semi húmedo, con lluvias nocturnas en verano y una temperatura promedio anual de 21º C. Entre marzo y mayo es cuando las temperaturas llegan a sus niveles más altos, aunque nunca sobrepasan los 32º C.
Gastronomía
En los restaurantes, mercados y puestos de comida del centro se sirven sobre todo platillos regionales, ya sea originales de Morelos o adaptados al estilo de esta ciudad, entre los cuales puedes degustar las famosas dobladitas de Cuautla, parecidas a una quesadilla o taco dorado, también destaca el cacahuate morelense con pollo, el huevo con salsa de guaje, el huaxmole criollo, las tortitas de flor de tzompantli, los tacos acorazados con arroz y el mole verde de pipián.
Pueblos indígenas
A las afueras de Cuautla todavía hay comunidades como Tetelcingo en donde la población conserva todas sus tradiciones ancestrales, e incluso la lengua náhuatl sigue siendo predominante. Es común ver por la calle a las mujeres con su vestimenta tradicional, las “tetelcingas”, un huipil con falda larga, de colores oscuros, adornados con un cinturón grueso ceñido a la cintura.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Cuautla?
Si estás buscando casas en venta en Cuautla encontrarás una diversidad de opciones basadas no solo en el precio sino en la ubicación, las amenidades disponibles y en el nivel de exclusividad que estés buscando.
Si quieres vivir dentro de la propia ciudad, a unos pasos del centro histórico, puedes buscar ofertas en Gabriel Tepepa, una colonia donde es posible encontrar casas tradicionales, con amplios jardines, hasta 4 recámaras, tres baños y alberca en el patio a un valor de un millón 800 mil pesos.
Hay otras propiedades dentro de esta misma zona que se elevan hasta los 4 millones de pesos debido a que tienen más de 2 mil m2 de terreno, amplios jardines, estacionamiento, alberca, bodega y hasta una huerta de árboles frutales.
Si estás buscando una casa en venta en Cuautla sin estrenar, la mejor opción es buscar dentro de los fraccionamientos privados o residenciales que se ubican a las afueras de la ciudad, sobre todo en el sector norte por la carretera libre a Cuernavaca.
En Tierra Larga, por ejemplo, hay casas en calles privadas que comparten áreas comunes como alberca, zona de juegos infantiles, canchas de tenis o basquetbol, desde los 910 mil pesos. Pero si buscas una propiedad privada, con alberca propia en el patio, decoración minimalista y garage para dos autos, las encuentras desde 3 millones 600 mil pesos en esa misma comunidad.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una casa en Cuautla?
Si ya decidiste buscar casas en venta en Cuautla te presentamos estas opciones en comunidades y colonias pertenecientes al municipio para que elijas la zona que más te conviene y se adapta a tus deseos y posibilidades.
- Tierra larga: ubicada al norte de Cuautla, por la carretera libre hacia Cuernavaca, se encuentra esta comunidad que experimenta un boom inmobiliario en el que se construyen privadas con áreas recreativas comunes y casas con alberca propia y vigilancia las 24 horas del día. Además, tiene la ventaja de tener junto a la carretera un supermercado y una plaza, por lo que no tendrás necesidad de entrar a la ciudad por provisiones.
- Cuautlixco: a las afueras de Cuautla, pero comunicado directamente con el centro de la ciudad por la avenida Reforma, se encuentra esta comunidad en la que existen casas disponibles con albercas propias o en áreas comunes. Tiene la ventaja de estar pegada a la mancha urbana y de contar con plazas, cines, supermercados y tiendas departamentales a unos cuantos minutos.
- Gabriel Tepepa: ubicado a un costado del centro histórico de Cuautla, en esta colonia es posible encontrar casas amplias, veraniegas, remodeladas, algunas con alberca, pero todas con hermosos jardines naturales ya que por lo regular no son fraccionamientos recién construidos sino casas de antiguos habitantes que han decidido vender.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Cuautla y qué tan fácil es utilizarlos?
Como en todas las ciudades de México, en Cuautla hay una importante red de transporte público que abarca la totalidad de colonias, balnearios y comunidades que rodean a la mancha urbana.
- Taxis: en Cuautla están disponibles los taxis tradicionales, de sitio y callejeros, que por una tarifa fija te llevan hasta donde quieras ir. También está disponible la opción de Uber que incluso te pueden llevar hasta la ciudad de Cuernavaca, a poco menos de una hora de camino.
- Camiones urbanos: es la opción más económica y recorren todo el municipio y la zona metropolitana, por lo que es el medio de transporte más usado junto con la combi y los microbuses, que por 9 pesos el boleto te llevan desde el centro de la ciudad hasta cualquiera de los balnearios que te interese conocer.
- Autobuses: hay cinco terminales de autobuses ubicadas a unas cuadras del zócalo. Las rutas incluyen los municipios de Morelos más cercanos como Cuernavaca y Xochitepec, y las capitales de los estados vecinos como Puebla, Ciudad de México o Chilpancingo. Para otras rutas tendrías que transbordar en la Terminal de Cuernavaca, donde las corridas son prácticamente hacia todos los estados.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas compran en Cuautla?
Al igual que en Cuernavaca, las casas en venta en Cuautla más populares son las que cuentan con áreas recreativas, ya sea en zonas comunes para compartir con el resto de los vecinos, o en espacios privados, por lo que los nuevos fraccionamientos que se construyen en los alrededores de la ciudad toman en cuenta estos requerimientos.
Sin embargo, dentro de la propia ciudad, a unos pasos del centro, es posible encontrar propiedades en venta, no nuevas, cuyos dueños han decidido mudarse a otras zonas de la ciudad y ofrecen sus casas, remodeladas, con cocina equipada y diseño contemporaneo, que resultan una excelente inversión gracias a cercanía con el casco antiguo de Cuautla, los mercados y los museos de la ciudad.
Los mejores consejos para comprar una casa en Cuautla
Si ya decidiste mudarte a Cuautla o, por lo menos, comprar una casa para pasar tus vacaciones o tus fines de semana largos, te recomendamos que sigas estos consejos para que tu experiencia sea lo más agradable posible:
- Revisa el reglamento de las privadas: para una convivencia tranquila y armónica con el resto de los vecinos, es necesario que se respeten las reglas que aplican para el uso de las áreas comunes, como las albercas y las palapas para reuniones sociales y familiares, de esta manera, tu tranquilidad y la de los tuyos está garantizada.
- Busca fraccionamientos con seguridad: si tu intención es comprar una casa para las vacaciones o los fines de semana largos, necesitas adquirir una propiedad en una privada que cuente con vigilancia para que tus cosas permanezcan a salvo el tiempo que estés en tu ciudad de origen.
- Contrata a un experto inmobiliario: esta es una buena opción si no quieres encargarte de los engorrosos trámites y papeleos. Hay expertos que se dedican a hacer todo eso por ti, de tal manera que tú solo debe mudarte y comenzar a disfrutar de tu nuevo espacio.
Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en venta en Cuautla, entre las cuales seguramente encontrarás la propiedad que más se adapte a tu presupuesto, a tus objetivos personales y a tus metas. También puedes buscar opciones en Cuernavaca, Puebla y Tepoztlán.
