68 Casas en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Si eres un amante de la naturaleza, entonces las casas en venta en Fuentes del Valle son exactamente lo que estás buscando, ¿quieres saber por qué? sigue leyendo y te sorprenderás.

Uno de los grandes atractivos de las casas en venta en Fuentes del Valle, son sus hermosas áreas verdes, de hecho en toda la zona hay seis parques que te harán sentir en el paraíso, encontrarás gran variedad de restaurantes, sin mencionar que a nueve minutos encontrarás la prestigiosa Universidad de Durango, Campus Monterrey, la estación de bomberos y hasta el Centro Médico Hidalgo, como puedes ver, esta zona se distingue por ser hermosa y tener todo lo necesario para vivir cómodamente.

Atractivos turísticos

Algunos de los lugares más atractivos de la zona son el Parque García Barella, el Parque Hundido, El Parque Capitán, el Parque de los Patos y el Parque Sabino, los cuales puedes visitar para dar un paseo con la familia, realizar alguna actividad deportiva por las mañanas o despejarte después de ir a trabajar.

Otro lugar que puedes visitar para ir acompañado de la familia es la Plaza Qin, ahí encontrarás restaurantes, cafeterías, pastelerías, panaderías, bancos y tiendas de ropa. Pero si eres de los que disfruta de la vida nocturna, ve a despejarte a los bares que ahí se encuentran.

Oferta laboral

Según datos arrojados por MarketDataMéxico en los alrededores de las casas en venta en Fuentes del Valle existen 170 establecimientos, en los cuales se emplean cerca del 56% de los habitantes de esta colonia, una de estas empresas es Emergencia Medica Profesional S.C., permitiendo que en la zona trabajen cerca de 2 mil personas y que Fuentes del Valle sea una zona bastante activa económicamente hablando.

Oferta Académica

Las casas en venta en Fuentes del Valle tienen una ubicación privilegiada hablando de oferta educativa, ya que a tan sólo unos minutos de distancia encontrarás la Universidad Interamericana Del Norte, el ESADI Monterrey, la Universidad de Durango, Campus Monterrey, la UNID Campus Monterrey, entre otras. Como puedes ver existen diferentes opciones de estudio y lo mejor de todo es que se encuentran a pocos minutos de la colonia.

Las casas en venta en Fuentes del Valle, tienen mucho potencial, su ubicación tan privilegiada te conecta con áreas verdes, centros comerciales, plazas y restaurantes gracias a su amplia red de caminos. Además, el clima de la localidad es uno de los más agradables. Continúa leyendo y encuentra más razones para adquirir una de las casas en venta en Fuentes del Valle.

Población y superficie

Fuentes del Valle es una colonia que se encuentra en Monterrey, en el estado de Nuevo León, de hecho es el municipio con la mayor cantidad de habitantes, según lo informó INEGI en sus datos del 2020, los cuales indican que existen un millón 142 mil 994 habitantes. Respecto a sus colindancias, son al norte con los municipios San Nicolás de los Garza y General Escobedo; al este Guadalupe y Juárez, al sur Santiago y Santa Catarina y al este con San Pedro Garza García.

Ubicación y carreteras

Si te decides a comprar alguna de las casas en venta en Fuentes del Valle gozarás de una amplia red de carreteras, autopistas y caminos:

• Ciudad Victoria - Monterrey
• Libramiento Noroeste de Monterrey
• Monterrey - Castaños
• Monterrey - Mier
• Monterrey - Nuevo Laredo (Libre)
• Monterrey - Reynosa (Libre)
• Saltillo - Monterrey
• Monterrey - Nuevo Laredo (Cuota)
• Saltillo - Monterrey (Cuota)
• Anillo Periférico de Monterrey (Cuota)

Clima

En las casas en venta en Fuentes del Valle en Monterrey existe una temperatura anual bastante agradable que ronda los 21.3 °C. Su tipo de clima es cálido templado, pero no siempre es así, el mes más frío es enero, su temperatura promedio es de 13.9º; mientras que en el mes de agosto, se puede disfrutar de la temporada de calor, ya que su temperatura suele estar en 27.4 °C. Así mismo, la temporada de lluvias es en el mes de septiembre.

Economía

Respecto a la economía de las casas en venta en Fuentes del Valle según MarketDataMéxico, el desarrollo económico se estima en mil 900 millones de pesos anuales, de los cuales mil 300 millones de pesos corresponden a los ingresos que se generan en los 170 establecimientos que operan dentro de la colonia, mientras que 580 millones corresponden a los ingresos generados por los hogares.

Los precios de las casas en venta en Fuentes del Valle suelen rondar desde:

• Los 3 millones 600 mil pesos hasta los 12 millones de pesos: estas casas tienen en promedio cuatro habitaciones, tres baños, cochera para dos o tres automóviles y en cuanto a la extensión del terreno va desde los 80m2 hasta los 315m2.
• Los 28 millones de pesos hasta los 39 millones de pesos: estas casas tienen de tres a cuatro habitaciones, cuatro baños, cocina integral, cochera para hasta tres automóviles y en cuanto a la extensión del terreno va desde los 480m2 hasta los 1150m2.

Echa un vistazo y comprueba que todas las casas son encantadoras y que tienen finos acabados, sea cual sea la que elijas de las casas en venta en Fuentes del Valle gozará de estilo y modernidad.

Las casas en venta en Fuentes del Valle se encuentran en una zona fascinante, en la que prácticamente cuentas con todo lo necesario para vivir cómodamente, gracias a sus parques, plazas, universidades, escuelas, misceláneas, supermercados y sus importantes vías de tránsito como El Eje Metropolitano, Calz San Pedro y la Vía Corso Pte. Sin embargo, también te queremos recomendar otras colonias como:

• Vista hermosa: la vía más cercana e importante de la zona es Dr. José Eleuterio González (Gonzalitos). Cerca encontrarás la Farmacia Guadalajara, el Hospital Universitario Dr. José Eleuterio González, la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, así como una gran cantidad de tiendas y restaurantes que harán tu vida más confortable.
• Colinas del Valle: aquí encontrarás el Huerto Orgánico Comunitario Colinas del Valle, la Plaza Los Nogales, la Universidad Interamericana Del Norte, la Universidad de Monterrey, así como el Skate Park Juventud San Pedro, sus avenidas más importantes son Matehuala - Monterrey y la Av. Manuel J. Clouthier
• Bosques de Las Cumbres: en esta zona encontrarás gran variedad de tiendas y mercados, como por ejemplo: H-E-B Cumbres, S-Mart y Walmart Cumbres Monterrey, entre otros. En cuanto a las universidades más cercanas están la Universidad CNCI, la Universidad José Vasconcelos Calderón y la UVM - Campus Cumbres.

Las casas en venta en Fuentes del Valle cuentan con diferentes opciones de transporte público, descubre cuáles son las más cercanas.

• Camión combi o colectivo: las paradas de camión que se encuentran a pocos minutos son el Parabús Gustavo Díaz Ordaz y Río Lerma, la Parada de camión en la Av. Melchor Ocampo 550 y la Parada del Centro.
• Servicios de Taxis: existen diferentes empresas que ofrecen el servicio de taxi muy cerca de las casas en venta en Fuentes del Valle como Taxi Ejecutivo Aeropuerto de Monterrey, Taxis Fm Poniente y Sitio San José, por mencionar algunos.
• Servicio de Taxis en plataforma: si tú quieres utilizar alguna de las aplicaciones de Uber, Didi, InDriver o Cabify para tu traslado, podrás hacerlo sin problema.

Las casas en venta en Fuentes del Valle, son tan hermosas que te costará trabajo elegir. Unas tienen acabados de lujo, con piso de loseta o piso de mármol, otras tienen un estilo más mexicano con muebles empotrados y acabados en madera, otras por su parte tienen un diseño clásico y moderno, pero en general todas tienen en promedio dos plantas.

En la planta alta o área privada, se encuentran las habitaciones para el descanso, la habitación principal suele tener su vestidor y baño independiente, mientras que las otras habitaciones comparten baño aparte, cuentan con closets, aire acondicionado o abanicos en el techo.

En la planta baja están las áreas sociales como el recibidor, estudio, baño para visitas, la sala comedor, cocina, cuarto de servicio, área de lavado, estacionamiento o cochera para dos o más autos, áreas verdes, salón de juegos, alberca y una vista fascinante al Valle.

Las casas de lujo tienen una construcción grande que puede incluir roof garden, patio con asador, jardín privado y una amplia cocina. Todas las viviendas ofrecen cajones de estacionamiento o cochera.

• Enlista las 5 mejores casas: muchas de las casas en venta en Fuentes del Valle son bastante atractivas, pero no está de más hacer un listado con las cinco mejores casas, que mejor se adapten a tu presupuesto y necesidades, esto te ayudará para tomar la mejor decisión.
• Toma en cuenta el pago de las cuotas: algunas de las casas en venta en Fuentes del Valle están ubicadas dentro de fraccionamientos privados y por lo tanto solicitan cuotas extras para el mantenimiento de las áreas comunes, te recomendamos consultar cuál es el costo de la cuotas y qué servicios incluye, así mismo, checa que los pagos estén al corriente hasta el momento de hacer la compra.
• Toma en cuenta los gastos del avalúo bancario y el enganche: en muchas de las transacciones de casas en venta en Fuentes del Valle se solicita un avalúo bancario, para establecer el valor que tiene la propiedad, así como un pago de enganche, por ello te recomendamos tener un poco de dinero extra para para solventar estos gastos.

Ahora que ya sabes lo maravillosas que son las casas en venta en Fuentes del Valle, queremos recomendarte las siguientes opciones: Colonia Miguel Hidalgo, Lomas Valle Alto o Cumbres Madeira que también son bastante atractivas.