1 Casa en venta - Irapuato, Irapuato

No pierdas la oportunidad de vivir en una ciudad llena de tradición, cultura e historia. Conoce las ofertas de casas en venta en Irapuato, e inicia una nueva vida en esta hermosa ciudad.

Irapuato es más que “el orgullo fresero de México”. Esta ciudad ubicada en el estado de Guanajuato es dueña de una tradición e historia que enorgullece a su gente. Así mismo, vivir en Irapuato es aprovechar una oferta educativa y cultural de primer nivel.

Atractivos turísticos y sitios de interés

Irapuato es una ciudad con una oferta cultural de calidad, en esta localidad puedes encontrar el Museo de la Ciudad y el Museo Pacha Moma. Irapuato es también sede de 9 bibliotecas, 2 casas de cultura y 1 teatro. Así mismo, puedes tomar el recorrido conocido como “la ruta de la fresa” o visitar la zona arqueológica peralta, que se localiza a unos 30 km de la ciudad.

Oferta educativa

Irapuato es también un buen lugar para estudiar, de las 100 universidades que hay en el estado de Guanajuato, 16 se encuentran en esta ciudad, lo que la coloca como la tercera localidad con más universidades del estado.

Según los datos publicados por la Asociación Nacional de Universidades e instituciones de Educación Superior, en 2019 Irapuato matriculó 21,134 estudiantes de educación superior. Las áreas con más inscritos fueron administración y negocios; e ingeniería, manufactura y construcción.

Oferta laboral

Irapuato cuenta también con una buena oferta laboral, esto gracias al crecimiento que ha presentado el estado de Guanajuato.

De acuerdo con los datos publicados por el Gobierno del Estado, la industria de la construcción de Guanajuato es la cuarta con más crecimiento a nivel nacional.

Así mismo, la Secretaría de Economía menciona que en 2019 las principales exportaciones de Guanajuato fueron las partes y accesorios de vehículos automotores, con una derrama económica de 406 millones de dólares.

De igual manera, en 2019, Irapuato tuvo una producción fresera de 37,871 toneladas, con un valor de 401 millones de pesos.

La ciudad de Irapuato es una ciudad especial y goza de características únicas que la hacen un gran sitio para vivir. Así que, si estás pensando en adquirir una de las casas en venta en Irapuato, puede que quieras conocer la siguiente información.

Superficie y ubicación

Irapuato se encuentra en el suroeste del estado de Guanajuato, su altitud promedio es 1,730 metros sobre el nivel del mar y cuenta con una superficie de 845.16 km2.

Irapuato colinda al norte con los municipios de Guanajuato y Silao, al este con el municipio de Salamanca, al oeste con el municipio de Abasolo y Romita; y al sur nuevamente con Abasolo y con Pueblo Nuevo.

Clima

Irapuato cuenta con una variedad de climas. En el poniente es semi cálido, al norte es semiseco; y en las montañas el clima es semifrío subhúmedo. El mes con las temperaturas más bajas es enero, mientras que el mes más caluroso es mayo.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, la población de Irapuato asciende a 592,953 habitantes, de los cuales 290,770 son hombres y 302,183 son mujeres. La edad mediana de la población es de 28 años.

En esta ciudad se encuentra una gran cantidad de barrios, por lo que las ofertas de casas en venta en Irapuato se ajustan a todos los presupuestos.

Por ejemplo, en el barrio de San Miguel, por 260 mil pesos puedes adquirir una casa de 85m2, 2 recámaras y 1 baño.

De la misma manera, en Villas de Irapuato, por 20 millones de pesos puedes adquirir una casa de 750m2, con garaje para 5 autos, alberca con baño completo, recibidor, sala, comedor con cocina de granito y mármol, sala de estar, recámara principal con baño completo y vapor, 4 recámaras con baño completo y vestidor, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Si quieres comprar una casa en la ciudad, pero no sabes por qué barrio empezar, aquí te dejo algunas de las colonias en las que puedes buscar cuando le eches un vistazo a las ofertas de casas en venta en Irapuato.

• Villas de Irapuato: en este hermoso vecindario encontrarás el club de golf Santa Margarita, el Tecnológico de Monterrey campus Irapuato, la parroquia Santa Margarita María de Alacoque, el hospital de cardiología de alta especialidad Mercy Heart y la glorieta Paseo Mirador del Valle. Los precios de las casas en esta colonia oscilan entre 1 milón 900 mil pesos y 20 millones de pesos.
• Jardines de Irapuato: en esta zona de la ciudad encontrarás la notaría pública 52, el colegio marista Pedro Martínez Vázquez, la notaría pública 6, el hospital de cardiología y cirugía Los Ángeles y el estadio Irapuato. Los precios de las casas en este vecindario oscilan entre 2 millones 950 mil pesos y 16 millones 300 mil pesos.
• Moderna: En este vecindario encontrarás la Procuraduría Federal del Consumidor, la Subprocuraduría de Atención Integral Especializada Irapuato, la Subprocuraduría de los Derechos Humanos Irapuato, El INAPAM y la unidad de cirugía endoscópica. Los precios de las casas en este vecindario oscilan entre 1 millón 50 mil pesos y 8 millones 300 mil pesos.

Si estás pensando en alguna de las casas en venta en Irapuato, es posible que quieras saber sobre la movilidad de la ciudad.

Irapuato es una ciudad que se ha preocupado por mejorar la movilidad de sus habitantes. Los medios de transporte más importantes de localidad:

Autobús: Irapuato cuenta con una red de autobuses público de transporte que se extiende por toda la ciudad; actualmente el sistema cuenta con 52 rutas.

Taxi: otro de los transportes más importantes de la ciudad es el taxi. Aproximadamente en Irapuato hay 1717 unidades.

Uber: de acuerdo con la web de la empresa, Irapuato cuenta con servicios los servicios tanto de Uber como de Uber Eats.

De manera usual, las personas que compran una de las casas en venta en Irapuato, suelen elegir casas que tengan 2 recamaras y 2 baños y entre 90m2 y 110m2.

Si has tomado la decisión de adquirir una de las casas en venta en Irapuato, aquí te dejo algunos consejos que pueden ayudarte a tomar una decisión.

• Cuidado con las deudas: antes de adquirir un inmueble averigua si esta se encuentra libre de gravamen, en otras palabras, que la casa no tenga adeudos con Hacienda u algún servicio.
• Lugar ideal: antes de comprar una casa toma en cuenta si esta se encuentra cerca de tus lugares de interés o de los medios de transporte que sueles usar de manera frecuente.
• Ayuda profesional: Antes de adquirir un inmueble es recomendable que lo vistes acompañado de un profesional que te ayude a verificar el estado de la construcción.

Como puedes ver, comprar una de las casas en venta en Irapuato es una inversión que le brinda estabilidad a tu futuro económico y familiar. No tengas dudas y anímate a vivir la experiencia de formar un hogar en Irapuato.