Conoce los beneficios de las casas en venta Iztapalapa
Vive en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México comprando una de las casas en venta Iztapalapa.
¿Por qué comprar una casa en Iztapalapa?, ¿por qué es conocida Iztapalapa? y ¿qué hace a Iztapalapa un gran lugar para vivir?
Iztapalapa es probablemente una de las alcaldías más conocidas de la Ciudad de México y una de las más céntricas, permitiendo vivir cerca de los principales puntos de interés en la capital sin tener que gastar mucho dinero, ya que cuenta con oferta de casas en venta a precios excelentes.
Sitios de interés
Dentro de los principales centros de interés de esta alcaldía se encuentran el Museo Cabeza de Juárez que cuenta con pinturas murales y una exposición permanente sobre litografías y banderas de América. Así mismo, el Centro Cultural Faro de Oriente brinda oferta artística y cultural a los pobladores de la zona, entre las actividades y talleres a los que se puede acceder hay artes escénicas, música y enseñanza de varios oficios.
Oferta laboral
La oferta laboral de Iztapalapa se centra en el área comercial y de servicios en la que existe igualdad de oportunidades para hombres y mujeres. La mayoría de trabajos formales ofrecen un sueldo promedio mensual de 5 mil 600 pesos, según información de Data México.
Oferta Académica
La oferta educativa en Iztapalapa se encuentra cubierta por instituciones educativas públicas y privadas de todos los niveles educativos, entre los que destacan los planteles de nivel preparatoria CCH Oriente perteneciente a la UNAM y el CECyT 7 perteneciente al IPN. Respecto a las Universidades se encuentra la unidad de Iztapalapa de la Universidad Autónoma de México y la FES Zaragoza de la UNAM.
Principales características para vivir en Iztapalapa
Iztapalapa es una de las alcaldías más pobladas de la Ciudad de México, cuenta con una población de casi 2 millones de habitantes situados en una superficie total de 116 kilómetros cuadrados.
Ubicación y carreteras
Es una de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, ubicada en su zona oriente. Colinda con el Estado de México y las alcaldías Iztacalco, Benito Juárez y Coyoacán. Entre sus principales vialidades se encuentra la Calzada Ermita-Iztapalapa, la Calzada Ignacio Zaragoza que la comunica con el Estado de México, Anillo Periférico y Avenida Río Churubusco que facilitan el traslado al interior de la Ciudad de México.
Clima
El clima de esta alcaldía es agradable, ya que suele ser templado subhúmedo como en la mayor parte del Valle de México, registrando temperaturas promedio que van de los 13°C a los 24°C con presencia de lluvias sobre todo en el verano y mañanas frías en los meses de diciembre y enero.
Economía
La economía de Iztapalapa se sostiene gracias al comercio y la manufactura. Ha sido considerada por la revista Forbes como una alcaldía con potencial para la industria tecnológica pudiendo desarrollar actividades relacionadas con la computación y la electrónica.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Iztapalapa?
El precio de las casas en venta Iztapalapa varía dependiendo de factores como su ubicación específica, su tamaño y aquellos elementos adicionales que pueda ofrecer como balcón, terraza, regadera en funcionamiento o espacio de estacionamiento independiente. Se puede comprar una casa con un presupuesto mínimo ligeramente por debajo del medio millón de pesos y máximo de hasta 8 millones 500 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar una casa en Iztapalapa?
Si estás buscando comprar alguna de las casas en venta Iztapalapa, estas son algunas de las colonias cuyas características de ubicación, precios y oferta de servicios las vuelven las mejores opciones para invertir en una vivienda:
- Área Federal Central de Abastos: se trata de una colonia en la que se ubica el principal centro de comercio de la alcaldía Iztapalapa que es el mercado de la Central de Abastos en donde se puede adquirir productos de consumo a precios de mayorista. También da lugar al mercado de La Viga especializado en mariscos y la plaza comercial Plaza Central.
- Cerro de la estrella: conocido culturalmente por ser donde se lleva a cabo la Pasión de Cristo de Iztapalapa al que miles de personas asisten año con año, esta colonia cuenta con plazas comerciales, parques y comercios en los alrededores. Se encuentra comunicada con Anillo periférico, una de las principales vialidades de la ciudad.
- Santa Cruz Meyehualco: es una de las colonias con mejores precios de casas en venta Iztapalapa, además de encontrarse cerca de la estación de metro Constitución de 1917, lo que permite trasladarse al centro de la ciudad rápidamente. A un costado se encuentra uno de los parques recreativos más grandes de la alcaldía.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Iztapalapa y qué tan fácil es utilizarlos?
Al elegir una de las casas en venta Iztapalapa contarás con varias formas de transporte que te permitirán trasladarte a alcaldías y delegaciones colindantes, así como al centro de la capital de una manera rápida y segura.
- Metro: tres líneas del metro de la Ciudad de México cruzan la alcaldía, una de ellas es la línea 8 que va de Constitución de 1917 a Garibaldi con un total de 8 estaciones al interior de la demarcación (de Constitución a Apatlaco), otra es la línea 12 que va de Mixcoac a Tláhuac, contando también con 8 estaciones en Iztapalapa (de Tezonco a Mexicaltzingo) y la última es la línea A que va de La Paz a Pantitlán con un total de 5 estaciones en la alcaldía (de Santa Marta a Tepalcates). El costo por boleto es de 5 pesos.
- Autobuses: en el metro Constitución y Santa Marta existe un paradero de autobuses y RTPs con varias rutas al interior de la alcaldía y otras partes de la Ciudad de México. Así mismo, es posible abordar microbuses que llevan a colonias cercanas. El precio de este tipo de transporte va de los 2 a los 6 pesos.
- Taxis: encontrarás rutas de taxis particulares y servicio brindado por aplicaciones como Uber, Didi y Caify.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Iztapalapa?
Al ser una de las alcaldías que da lugar a un mayor número de personas, las casas en venta Iztapalapa son de espacios generalmente pequeños. Ya sea que estén conformadas por uno o dos niveles o se encuentran al interior de condominios de tipo vertical, sus diseños tienden a ser muy variados.
La mayoría de personas que habitan en Iztapalapa son familias pequeñas, por lo que suelen comprar casas de dos o tres habitaciones con un baño, sala, cocina y una pequeña área de lavado. No todas las casas cuentan con espacio para estacionamiento independiente, por lo que esto suele significar un aumento en el precio, al igual que aquellos elementos arquitectónicos adicionales como balcón o terraza.
Los mejores consejos para comprar una casa en Iztapalapa
Para que tu experiencia viviendo en Iztapalapa sea lo más confortable posible te brindamos algunos consejos:
- Visita la casa antes de cerrar el trato: encontrarás una amplia oferta de casas en venta Iztapalapa, así que no te apresures a tomar la decisión de compra a la ligera y antes visita la casa para asegurarte que cumple con tus exigencias y estás conforme con las características de la zona.
- Pon especial atención a los servicios proporcionados en la zona: algunas de las casas en venta Iztapalapa se encuentran ubicadas en colonias que presentan irregularidades en servicios básicos como el agua potable, por lo que te conviene prevenir y comprar casas que cuenten con elementos para prevenir la falta de servicios.
- Elige una ubicación cercana a tu trabajo o escuela: las calles y avenidas de la alcaldía Iztapalapa pueden presentar mucho tráfico durante algunos horarios específicos, si no quieres perder tiempo valioso en el transporte público, procura elegir una vivienda cercana a los lugares que visitas con frecuencia.
¿No encuentras la casa ideal para ti? Podría estarte esperando en las zonas de San Juan Xalpa, Santa Martha Acatitla o Granjas de San Antonio que tienen mucho que ofrecer.
