• Diaz Ordaz

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17 Casas - Diaz Ordaz, Puerto Vallarta

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MN 725,000

400 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Melchor Ocampo 169 Diaz Ordaz, Puerto Vallarta

MN 725,000

Asesor: Leonardo Lara. telefono: Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad, modernidad Y ubicacion residencial en diaz ordaz. ubicacion: calle melchor ocampo 169, diaz ordaz, Ver datos puerto vallarta, jal. Analisis de ubicacion. Díaz Ordaz es uno de los desarrollos residenciales y urbanos más tradicionales y de mayor plusvalía en Puerto Vallarta. Ofrece un entorno seguro, con cercanía a vialidades principales y zonas comerciales, ideal para quienes buscan calidad de vida y prestigio en la zona turística y metropolitana de la ciudad. Contexto economico Y crecimiento. La zona mantiene un crecimiento inmobiliario sólido y una alta demanda constante debido a su consolidación como uno de los sectores más cotizados del municipio. Invertir aquí garantiza un activo con gran seguridad patrimonial tanto para residencia como para arrendamiento. Estilo de vida. * educacion: Cercanía a escuelas, colegios y centros educativos de la región. * shopping: Proximidad inmediata a centros comerciales, plazas, supermercados y servicios de categoría. * salud: Acceso rápido a clínicas, hospitales y centros médicos privados en Puerto Vallarta. * recreacion: Áreas verdes, parques, zonas recreativas, restaurantes y espacios deportivos. Conectividad estrategica. * Acceso fluido a las principales avenidas y vialidades que conectan con toda la ciudad, la zona hotelera y puntos clave de la región. * Traslados rápidos hacia zonas corporativas, centros comerciales y áreas de actividad económica. Argumento de inversion (roi) Adquisición bajo remate bancario muy por debajo del valor comercial, garantizando utilidad patrimonial inmediata. Excelente opción para residencia o renta de alta demanda. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: Ver datos - Leonardo Lara. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.
MN 860,000

310 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Havre 262 Diaz Ordaz, Puerto Vallarta

MN 860,000

Asesor: Leonardo Lara. telefono: Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad, modernidad Y ubicacion residencial en díaz ordaz. ubicacion: calle havre 262, díaz ordaz, Ver datos puerto vallarta, jal. Analisis de ubicacion. Díaz Ordaz es uno de los desarrollos residenciales y privados más modernos, exclusivos y de mayor plusvalía en Puerto Vallarta. Ofrece un entorno seguro, con acceso controlado, áreas verdes y un diseño urbano de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida y prestigio en la zona turística y costera de la ciudad. Contexto economico Y crecimiento. La zona mantiene un crecimiento inmobiliario sólido y una alta demanda constante debido a su consolidación como uno de los sectores más cotizados del municipio. Invertir aquí garantiza un activo con gran seguridad patrimonial tanto para residencia como para arrendamiento. Estilo de vida. * educacion: Cercanía a escuelas, colegios y centros educativos de la región. * shopping: Proximidad inmediata a centros comerciales, plazas, supermercados y servicios de categoría. * salud: Acceso rápido a clínicas, hospitales y centros médicos privados en Puerto Vallarta. * recreacion: Áreas verdes, parques, zonas recreativas, restaurantes y espacios deportivos. Conectividad estrategica. * Acceso fluido a las principales avenidas y vialidades que conectan con toda la ciudad, la zona hotelera y puntos clave de la región. * Traslados rápidos hacia zonas corporativas, centros comerciales y áreas de actividad económica. Argumento de inversion (roi) Adquisición bajo remate bancario muy por debajo del valor comercial, garantizando utilidad patrimonial inmediata. Excelente opción para residencia o renta de alta demanda. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: Ver datos - Leonardo Lara. estatus legal E inversion: * Propiedad en remate bancario. * Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. * La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). * Operacion garantizada bajo contrato.
MN 600,000

310 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Melchor Ocampo 184 Diaz Ordaz, Puerto Vallarta

MN 600,000

La propiedad ubicada en Melchor Ocampo No. 184, Colonia Díaz Ordaz, C. P. Ver datos, Puerto Vallarta, Jalisco, se encuentra en una zona urbana consolidada y con excelente conectividad hacia algunos de los corredores comerciales, turísticos y de servicios más importantes de Puerto Vallarta. Además, la dirección aparece actualmente en publicaciones inmobiliarias como remate o recuperación bancaria; incluso existen anuncios de la misma dirección que la identifican expresamente como remate hipotecario o propiedad de recuperación bancaria. Debido a que las publicaciones presentan diferencias en precio, superficie y distribución, las características definitivas deberán verificarse directamente con el expediente y la documentación correspondiente. Propiedades Una de las principales ventajas de esta ubicación es su cercanía con Avenida Francisco Villa, una de las vialidades más importantes para desplazarse entre diferentes sectores de Puerto Vallarta, así como con Boulevard Francisco Medina Ascencio, corredor principal que comunica la zona centro, Zona Hotelera, Marina Vallarta y el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. También existe conexión hacia Avenida Los Tules, Avenida Fluvial Vallarta, Avenida Francisco Medina Ascencio y Libramiento Luis Donaldo Colosio, facilitando el traslado hacia Versalles, Las Glorias, Fluvial Vallarta, Zona Hotelera, Centro y diferentes sectores residenciales y comerciales. En materia de supermercados y compras cotidianas, una opción especialmente cercana es Soriana Híper Plaza Caracol, ubicada sobre Avenida Los Tules dentro de la propia colonia Díaz Ordaz. También se encuentra Walmart Puerto Vallarta, sobre Avenida Francisco Villa, así como La Comer Fluvial Vallarta, ubicada sobre Avenida Fluvial Vallarta. Hacia la Zona Hotelera se encuentra chedraui playa de oro, ampliando las alternativas para realizar compras de despensa y productos de uso cotidiano. Para compras, restaurantes y entretenimiento, la ubicación ofrece acceso a Macroplaza Puerto Vallarta sobre Avenida Francisco Villa, además de La Isla Shopping Village y Plaza Península sobre el corredor de Francisco Medina Ascencio. Continuando hacia el norte se encuentra Galerías Vallarta, mientras que el corredor turístico permite llegar también a Puerto Mágico Port, Shopping and Entertainment y la zona de la terminal marítima. En servicios médicos destaca especialmente imss Hospital General de Zona 42, cuya dirección oficial se encuentra precisamente en Boulevard Francisco Medina Ascencio y Melchor Ocampo, dentro de Díaz Ordaz, lo que representa una referencia médica importante para esta ubicación. También se encuentra Hospital Vallarta Medical Center sobre Avenida Los Tules y, hacia la Zona Hotelera Norte, Hospital Joya Marina. Para educación existen alternativas dentro y alrededor de Díaz Ordaz, entre ellas Instituto Angloamericano, ubicado sobre Viena, La Casa Azul sobre Roma y ela Instituto Educativo dentro de la misma colonia. Hacia Las Gaviotas también se encuentra Instituto de las Américas Bilingüe Puerto Vallarta (iabpv). Otro atractivo de la ubicación es la comunicación hacia las playas de la Zona Hotelera y Las Glorias, además del acceso hacia el Centro de Puerto Vallarta y posteriormente al Malecón, Zona Romántica y Conchas Chinas mediante las vialidades principales. En sentido contrario, Francisco Medina Ascencio permite dirigirse hacia Marina Vallarta, el aeropuerto y posteriormente hacia Las Juntas y Bahía de Banderas. En cuanto a la adquisición, Melchor Ocampo No. 184 se encuentra anunciada como una oportunidad de remate/recuperación bancaria, por lo que la operación presenta características diferentes a una compraventa tradicional. Una de las publicaciones de la misma dirección señala expresamente que se trata de recuperación bancaria y que se aceptan únicamente recursos propios; otra publicación la clasifica como remate hipotecario. Propiedades la adquisición se realiza con recursos propios; no se aceptan créditos hipotecarios, bancarios, infonavit ni fovissste, conforme a las condiciones de comercialización indicadas para este tipo de operación. Entre los principales beneficios potenciales de adquirir mediante remate se encuentra la posibilidad de obtener un precio competitivo respecto del mercado inmobiliario tradicional, permitiendo al comprador formar patrimonio con una inversión potencialmente inferior al valor comercial de una propiedad comparable. El ahorro real dependerá del precio definitivo, situación jurídica, gastos asociados, estado físico y valor comercial comprobable, por lo que no debe interpretarse como una ganancia garantizada. Una vez concluido correctamente el procedimiento, el inmueble podría destinarse a vivienda propia, patrimonio familiar, remodelación, arrendamiento o posterior comercialización, según los objetivos del comprador y la situación jurídica y material final. De hecho, una publicación correspondiente a esta misma dirección la promociona para habitación, renta, remodelación o reventa y señala que el inmueble únicamente puede observarse exteriormente durante la etapa anunciada. Icasas En este tipo de adquisición es fundamental revisar la documentación antes de realizar pagos importantes. Deben comprobarse la identidad y facultades de quien transmite los derechos, antecedentes registrales, folio real, situación de gravámenes y los documentos judiciales correspondientes cuando existan, como sentencia definitiva, auto de adjudicación o instrumento de cesión. Los actos que jurídicamente requieran formalización se realizan ante notario público, permitiendo que la operación avance hacia la formalización notarial y registral correspondiente. La intervención del notario constituye una parte importante del procedimiento, aunque siempre debe acompañarse de la revisión del expediente específico. En conjunto, Melchor Ocampo No. 184, Díaz Ordaz, Puerto Vallarta, ofrece una ubicación estratégica por su comunicación con Avenida Francisco Villa, Avenida Los Tules, Avenida Fluvial Vallarta, Boulevard Francisco Medina Ascencio y Libramiento Luis Donaldo Colosio, además de encontrarse cerca de supermercados, hospitales, colegios, centros comerciales, restaurantes, Zona Hotelera y playas. Su condición anunciada como remate/recuperación bancaria puede representar una oportunidad para compradores con recursos propios que buscan adquirir patrimonio a un precio potencialmente competitivo, mediante una operación documentada y con la formalización notarial que legalmente corresponda.
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