5 Departamentos en renta - Centro, San Andrés Cholula

Si se busca cambiar de estilo de vida y asentarse en un lugar seguro y con un amplio desarrollo histórico, urbano y económico, definitivamente la renta de departamentos en Puebla Centro es una excelente opción para dar inicio a ese proyecto de vida.

Radicar en el Centro Histórico de Puebla significa contar con una serie de características urbanas, económicas y sociales sumamente desarrolladas, debido a que esta colonia es parte de la zona metropolitana del país. En este sentido, cuenta con los recursos necesarios para dotar a sus colonos de una calidad de vida envidiable.

Atractivos turísticos

A lo largo de todo México es posible encontrar una amplia variedad de lugares para que tanto los ciudadanos como los extranjeros puedan disfrutar de su estancia; Puebla Centro no es la excepción, pues debido a su belleza arquitectónica e histórica, cuenta con diversos lugares para visitar: la Biblioteca Palafoxiana, la Catedral de Puebla, el Zócalo de Puebla, el Barrio del Artista, el Museo Regional de la Revolución, la Capilla del Rosario Templo de Santo Domingo, entre otros lugares característicos.

Ubicación

Puebla de los Ángeles o Puebla de Zaragoza es la capital del estado de Puebla, en esta se encuentra la colonia Centro. Dicha colonia, por extensión o relación dada por su ubicación, es parte de la metrópoli.

Lugares aledaños

Debido a que Puebla Centro se ubica en una zona estratégica en sus alrededores se encuentra delimitada por otras zonas pertenecientes a la capital de Puebla: El Carmen, Chulavista, el Barrio de Santiago, Barrio de Analco, Barrio del Alto y San Francisco.

Para tener una idea más clara de lo que implica la renta de un departamento en Puebla Centro resulta necesario conocer otras características importantes:

Principales vías de comunicación

El hecho de que una colonia o poblado cuente con vías de comunicación le otorga un valor agregado, puesto que el desplazamiento a otros lugares de relevancia como el trabajo o la escuela es de vital importancia. Por ello, es necesario reconocer las calles principales con las que cuenta Puebla Centro: Boulevard Héroes 5 de Mayo, Avenida Don Juan de Palafox y Mendoza, Av. 18 Oriente, Av. 7 Norte, Av. de la Reforma, Av. Juárez y Calle Constitución de 1917.

Lugares circundantes de interés

Aunque Puebla Centro cuenta con una oferta interesante de lugares turísticos, es importante destacar la cercanía que tiene con otros de igual relevancia, de esta manera se puede generar una idea de la plusvalía de la zona. Así, desde esta colonia es fácil acceder al Parque de las Fuentes, al Parque de los Enamorados, al Museo de la No Intervención, Fuerte de Loreto y a los Jardínes del Museo de San Francisco.

Al momento de pensar en la renta de departamentos en Puebla Centro surge la duda de cuáles son los precios aproximados de renta; duda que es muy genuina y cuya resolución ayudará a definir el presupuesto que se destinará al alquiler de un inmueble. Siendo así, a continuación se mencionan el precio más bajo y el más alto cuando se realiza la búsqueda a través del portal inmobiliario de eBay, Vivanuncios.

El precio más bajo que se encontró es de 3 mil 500 pesos mensuales; se trata de un departamento sencillo amueblado para una persona, cuenta con cama, buró, clóset y baño completo. Por otra parte, el precio más alto que se localizó es de 25 mil pesos mensuales; este consta de doble altura, 3 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, roof garden, cocina, área de lavado, estacionamiento para 1 auto y mantenimiento incluido.

Además de la renta de departamentos en Puebla Centro, es necesario que se conozcan algunas colonias alternas que se encuentran cerca de la primera y que pueden ser una opción a considerar:

• El Carmen: esta colonia resulta ser la opción perfecta debido a que cuenta con una excelente oferta de servicios de salud, restaurantes, bancos y edificios gubernamentales. Además de ello, también se ubica cerca de las vías de acceso más reconocidas como el Boulevard Héroes 5 de Mayo y de algunos mercados importantes.
• Barrio del Alto: vivir aquí significa contar con un excelente acceso a la salud, pues en esta colonia se ubican la Cruz Roja Mexicana Delegación Estatal Puebla y el Hospital Vilaseca Esparza, A.C. Del mismo modo, es posible ubicar opciones académicas a nivel superior y básico. Además de ello, cuenta una extensa variedad de tiendas de conveniencia y servicios varios.
• Barrio de Xanenetla: también llamada ciudad mural, se encuentra cerca del Centro de Puebla y cuenta con lugares interesantes para visitar, tanto dentro de la colonia como a sus alrededores, por ejemplo el Túnel Secretos de Puebla, la Ciudad Mural Puebla-Colectivo Tomate y los Murales de Xanenetla. También es importante resaltar su cercanía con el Estadio Olímpico Zaragoza y con el Parque Lago de la Concordia.

En Puebla sobresale el uso del automóvil particular y la red de transporte urbano y suburbano que recorre la zona metropolitana de Puebla, donde se incluye Puebla Centro. Ello debido a que el gobierno del estado se ha encargado de edificar una infraestructura vial eficaz. De esta manera, a lo largo de la colonia centro y de las colonias aledañas es posible ubicar más de 45 paradas de autobuses. Además de ellos, se puede recurrir al uso de las plataformas móviles más famosas, Uber, DiDi y Cabify.

Sumado a lo anterior, resulta conveniente hacer mención de otros dos transportes recurrentes para los turistas: el Teleférico de Puebla, aunque es más conocido como una atracción turística, ubicado en la calle 44 Oriente de la colonia Moctezuma; y el Tren Turístico Puebla-Cholula.

La renta de departamentos en Puebla Centro se inclina por aquellos inmuebles que reúnen más características favorables para los usuarios, como:

• Ubicación: resulta muy popular la búsqueda de departamentos con una excelente ubicación, generalmente con vías rápidas de acceso, cerca de centros comerciales, plazas comerciales, tiendas de conveniencia, mercados y supermercados.
• Distribución: destacan los departamentos amueblados con cama matrimonial, camas individuales, cocina equipada con horno de microondas o cocina con estufa y cocina con barra de granito y mesa de desayunador.

Se rentan más seguido los departamentos con tres recámaras: recámara principal con closet y baño privado y recámaras secundarias con cama individual cada una y con baño completo compartido; estancia para sala comedor, cocina cerrada, baño de visitas o estudio con baño, balcón, centro de lavado, cajón de estacionamiento techado, estacionamiento de visitas, cuarto de servicio con baño, patio de servicio y jaula de tendido en azotea.

• Seguridad: sobresalen los departamentos ubicados en algún fraccionamiento con vigilancia las 24hrs, caseta de vigilancia, control de acceso, cámaras de seguridad con circuito cerrado, acceso independiente y portón eléctrico.

Tras la búsqueda de la mejor opción de renta de departamentos en Puebla Centro, se tienen que tener en mente algunos consejos imprescindibles que ayudarán a tener un proceso de alquiler más seguro:

• Preguntar al dueño del inmueble o al agente inmobiliario cuáles son los requisitos de renta es muy importante, ya que la mayoría de los arrendadores solicitan condiciones que debe cumplir el arrendatario, por ejemplo, presentar comprobante de ingresos y cartas de recomendación, contar con un aval con propiedad libre de gravamen, el pago de una póliza jurídica, el abono de un depósito en garantía y el pago adelantado de un mes de renta corriente.
• Al momento de localizar los anuncios de departamentos que más cumplan con las expectativas, es necesario investigar si el precio de renta publicado ya tiene el mantenimiento incluido o si, por el contrario, se tiene que sumar la cuota de mantenimiento mensual. Lo mismo sucede con los servicios de agua, servicios de luz, servicios de gas, internet y cable.
• Se recomienda que la búsqueda de departamentos se realice con anticipación y no cuando ya se urge hacer la mudanza, ya que así se tendrá tiempo suficiente para concretar todo el proceso de alquiler hasta la firma de contrato y la entrega de las llaves. Esto debe ser así, ya que el proceso se puede tornar tardado o el departamento puede tener una fecha de entrega a largo plazo.

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