7 Departamentos en renta - Ixtapaluca, Edo. de México

Una de la ciudades más históricas del Estado de México, poseedora de grandes atributos sociales y naturales, es una de las comunidades que debes conocer, los departamentos en renta en Ixtapaluca son una excelente oportunidad.

El municipio brinda a sus habitantes un gran legado lleno de historia, naturaleza y tradiciones, el sitio está dispuesto para el crecimiento con altas expectativas puestas en el avance constante de la ciudad.

Si estás buscando departamentos en renta en Ixtapaluca, es apropiado que conozcas algunos detalles relevantes de la ciudad.

Historia

Ixtapaluca, proviene del nombre “Iztapayucan”, que significa “lugar donde se moja la sal”, este territorio fue concedido a uno de los hijos de los fundadores de otras grandes ciudades como Texcoco en el año 1000 a.C.

En 1527 llegaron los primeros religiosos a las tierras de Ixtapaluca y en 1531 se erguía la parroquia con el mismo nombre del lugar, la cual ganó una relevancia muy importante para el pueblo.

Esta ciudad vio el paso de la conquista española, la época de independencia y la revolución mexicana; para 1933 se comienza a exigir que el pueblo se convierta en municipio y para 1950, no solo era un municipio, sino también su número de habitantes ascendía a más de 10 mil.

Atractivos

En el territorio hay algunos puntos de interés importantes para la ciudad como la zona arqueológica de Acozac que fue rescatada en 1987, donde encontramos vestigios de las culturas prehispánicas; la casa de la Cultura y el museo de Tlapacoya.

También podemos encontrar destinos naturales, tales como el tercer aviario más grande de latinoamérica “El Nido” el cual ha estado 50 años en funcionamiento, el Monte Tláloc y el lago Chalco.

Datos

Antes de adentrarnos a los departamentos en renta en Ixtapaluca, el lugar se muestra a sí mismo como una ciudad en crecimiento, en 2020 fue una de la ciudades del Estado de México que presentó mayor crecimiento económico, pues sus ventas ascendieron a más de 10 millones de dólares, la mayoría en ventas de papel higiénico y similares.

La población del municipio llega casi a los 500 mil habitantes, quienes se ven beneficiados por los distintos tipos de programas sociales.

Ubicación

Localizado en el oriente del Estado de México, Ixtapaluca delimita su territorio con los municipios de Chicoloapan, Texcoco, Chalco y Los Reyes La Paz, además hacia el este limita con el estado de Puebla de Zaragoza.

El municipio también está cercado por dos carreteras importantes para el país, la México-Puebla y México-Cuautla, lo cual les permite una gran ventaja en movilidad a sus residentes, gran parte de los usuarios que utilizan las casas o departamentos en renta en Ixtapaluca, los escogen por esa razón.

Clima

Con un clima templado subhúmedo, el ambiente resulta agradable la mayor parte del tiempo, sin embargo en época veraniega puede ascender a temperaturas que rondan los 39°C; por el contrario, en invierno el termómetro puede registrar algunos grados bajo cero.

Territorio

Con una superficie que sobrepasa los 315 kilómetros cuadrados, Ixtapaluca cuenta con 17 localidades dentro de su superficie, cuenta con una cadena montañosa conformada por siete cerros, donde probablemente el más importante sea el cerro de Tlaloc.

Dicha cadena montañosa lleva a cuestas la cuenca hidrológica de Ixtapaluca que baja desde el arroyo Texcalhuey.

La variedad de flora es muy extensa entre árboles frutales, maderables y forestales, además la fauna como conejos, borregos y codornices, por mencionar algunos, se ve enriquecida por esto; de igual manera el cultivo es altamente diverso.

Actualmente Ixtapaluca cuenta con una amplia oferta de propiedades. Con base a las opciones disponibles de departamentos en renta en Ixtapaluca, podemos coincidir en que la media de precios está rondando los 2 mil pesos mensuales.

En cuanto a colonias se refiere, Ixtapaluca ofrece algunas opciones de residencia bastante cómodas, aquí te dejamos la opción más popular en la búsqueda de los usuarios.

• Geovillas Santa Barbara: esta colonia es cercana a la zona centro de la ciudad de Ixtapaluca, por lo que el acceso a una gran cantidad de servicios es muy fácil.

Otras opciones excelentes que son similares son San Antonio Tlalpizahuac o Lomas de San Lorenzo en la Ciudad de México.

Los medios de transporte en Ixtapaluca son igualmente comunes que en el resto del estado, destacando como de costumbre:

• Autobús. El servicio público de rutas de autobús, camiones y combis es frecuentemente usado entre sus habitantes. Hay una variedad de trayectos que recorren la ciudad.
• Taxis. El servicio de taxi, no puede faltar como el principal transporte individual y hay más de veinte líneas diferentes disponibles.

De acuerdo con las tendencias de los usuarios en Ixtapaluca, Estado de México, los departamentos más populares cuentan con las siguientes características:

• Precios asequibles: es innegable que el precio de renta en un departamento juega un papel fundamental en la decisión de elegir o no el departamento, en este caso, un precio que ronde el promedio sería apropiado para una vivienda.
• Distribución: en cuanto a la distribución del departamento, es preferible contar con un espacio amplio. Generalmente estos cuentan con sala comedor, 3 recámaras (una recámara principal con baño propio y dos recámaras secundarias), dos baños completos o un medio baño de visitas, cocina integral, terraza o balcón y cajón de estacionamiento para al menos un auto.
• Ubicación: sin duda la localización de un inmueble es uno de los principales factores que te llevan a escoger un departamento, y en esta ocasión, la ubicación céntrica es una tendencia actual. En este rubro, también se aprecia que los departamentos sean cercanos a centros deportivos, escuelas de nivel básico a superior y centros comerciales.
• Amenidades: también se busca que se encuentren en edificios de departamentos con excelentes amenidades como roof garden, bodega, servicio de mantenimiento incluido, salón de fiestas o salón de eventos y áreas verdes.
• Acabados: las personas prefieren los departamentos con excelentes acabados como pisos laminados, porcelanato y mármol.

Si estás listo para escoger uno de los departamentos en renta en Ixtapaluca, tal vez quieras tomar en cuenta los siguientes consejos que pueden ayudarte con el desarrollo del trámite:

• Presupuesto. Nunca olvides cuál es tu presupuesto, recuerda que para la correcta administración financiera es necesario ser consciente de las ventajas o limitaciones de tu economía.
• Revisa la vivienda. Antes de cerrar cualquier trato, asegúrate de revisar profundamente el departamento que hayas elegido, cerciorarte de que no tenga desperfectos y en caso de que los tenga, hablalo con el dueño para llegar a acuerdos previos.
• Revisa el contrato. No está de más mencionar lo importante que es revisar el contrato legal de arrendamiento antes de firmar. Pregunta cualquier duda que tengas, siempre es mejor resolver cualquier cuestión antes de adquirir una obligación legal de la que no estés seguro o siquiera enterado. Es buena idea adquirir una copia del documento para ti.

Anímate a elegir uno de los departamentos en renta en Ixtapaluca, el municipio te espera con los brazos abiertos. Si te interesa, puedes encontrar ofertas similares en Toluca.