4 Departamentos en venta trato directo - Azcapotzalco, Ciudad de México

El gran desarrollo industrial de esta alcaldía la convirtió en uno de los pilares del crecimiento económico de la Ciudad de México. Aprovecha la oportunidad de tener un patrimonio en esta zona de desarrollo, conociendo la oferta de departamentos en venta en Azcapotzalco.

Azcapotzalco es uno de los motores económicos más importantes de la Ciudad de México, sus cualidades han motivado a grandes grupos empresariales a establecerse en esta alcaldía a lo largo de los años. Incluso el gran desarrollo de la zona llevó a que, en 2019, el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo la considerara una de las alcaldías con mejor Índice de Desarrollo Humano del País. Sin duda grandes razones para adquirir uno de los departamentos en venta en Azcapotzalco.

Inversiones

Hasta el día de hoy Azcapotzalco continúa siendo el corazón industrial de la Ciudad de México, un ejemplo de esto es que apenas en 2020, el grupo empresarial Bimbo invirtió alrededor de 2 mil 700 millones de pesos en esta alcaldía, con motivo de crear el centro de distribución más grande de la empresa.

Por si fuera poco, el gobierno de la Ciudad continúa desarrollando programas para motivar la creación de espacios para actividades empresariales; y de este modo aumentar la generación de empleos.

De igual manera, las ventas internacionales han jugado un papel importante en el desarrollo de la economía de Azcapotzalco. Solo en 2020 estas dejaron una ganancia de 546 millones de dólares. De acuerdo con la Secretaría de Economía, los principales productos exportados por la alcaldía fueron los alambres y cables eléctricos, los cuales generaron una ganancia de 171 millones de dólares, en segundo lugar, estuvieron los tubos de cobre, mismos que generaron ganancias estimadas en 66,4 millones de dólares.

Oferta educativa

Por otro lado, al pertenecer a la ciudad de México, adquirir uno de los departamentos en venta en Azcapotzalco te permitirá aprovechar la gran oferta educativa, no solo de la alcaldía, sino de toda la Ciudad de México. De acuerdo con el Sistema de Información Cultural, en Azcapotzalco se encuentran 11 universidades, entre ellas uni unidad de la Universidad Autónoma Metropolitana que, de acuerdo con el ranking realizado por América Economía, es una de las 5 mejores universidades del país.

De igual manera, a menos de 28 minutos del centro de la alcaldía se encuentra la Universidad Nacional Autónoma de México, ubicada como la mejor universidad del país en el ranking antes mencionado.

En cuanto a educación básica, de acuerdo con los directorios escolares, en Azcapotzalco hay alrededor de 393 instituciones que imparten clases a alumnos de dicho nivel.

Sitios de interés

De igual manera, habitar en Azcapotzalco te permite aprovechar la oferta turística con la que cuenta la Ciudad de México, que, dicho sea de paso, es de las mejores del país. Algunos de los sitios más impresionantes que puedes conocer en la ciudad son:

• El Bosque de Chapultepec.
• La Ciudad Universitaria.
• El Zócalo Capitalino y el Centro Histórico.
• El Paseo de la Reforma.

Ahora que conoces mejor el gran número de oportunidades que puedes aprovechar adquiriendo uno de los departamentos en venta en Azcapotzalco, no está de más que conozcas un poco mejor las características de esta alcaldía.

Ubicación y superficie

Azcapotzalco se encuentra al poniente de la Ciudad de México, cuenta con una elevación de 2 mil 240 metros sobre el nivel del mar, una extensión territorial de 33.5 km2 y limita con las alcaldías de Gustavo A. Madero, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo; y con los municipios mexiquenses de Tlalnepantla de Baz y Naucalpan de Juárez.

Clima

El clima es igual de fresco al del resto de las alcaldías. La temperatura promedio de la alcaldía es de 15°C, no obstante, a lo largo del año el termómetro oscila entre 6°C y 26°C.

En cuanto al tipo de clima, en Azcapotzalco predomina el tipo Templado subhúmedo, que a su vez predomina en el 87% de la Ciudad de México.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en Azcapotzalco habitan alrededor de 432 mil 205 personas, de las cuales 204 mil 950 son hombres y 227 mil 255 son mujeres. La edad mediana de la población es de 37 años.

Azcapotzalco cuenta con un gran número de vecindarios y fraccionamientos a lo largo de su territorio, por lo que los precios de los departamentos en venta en Azcapotzalco varía dependiendo de factores como la ubicación del inmueble o las amenidades de la zona:

De esta manera, en la colonia El Rosario por un precio de 750 mil pesos, puedes adquirir un departamento que cuenta con:

• 3 recámaras.
• Sala/comedor.
• Cocina.
• 1 baño.
• Zotehuela.

Así mismo, en la colonia Del Gas por un precio de 2 millones 172 mil 957 pesos, puedes adquirir un departamento que cuenta con:

• 2 recámaras.
• 2 baños.
• 1 cajón de estacionamiento.
• Piscina.
• Jardín.
• Seguridad.

Al ser una alcaldía que cuenta con un gran número de colonias, tendrás una gran variedad de inmuebles para escoger a la hora de comprar uno de los departamentos en venta en Azcapotzalco.

De esta manera, si lo que buscas es una zona con escuelas, parques, unidades deportivas; así como cercana a alguna estación del metro, sin duda tu mejor opción es la colonia El Rosario.

Por otro lado, si prefieres estar cerca de las oficinas gubernamentales de la alcaldía, de instituciones de salud y restaurantes, podrías buscar un departamento en la colonia Centro.

Por otro lado, si quieres un departamento ubicado cerca de las empresas más importantes de la alcaldía y sus centros de distribución; así como contar con facilidades para usar los medios de transporte públicos, como el metro, podrías echar un vistazo en la colonia Industrial Vallejo.

Al ser parte de la Ciudad de México, Azcapotzalco cuenta con una de las redes de transporte público más grandes del país. En la alcaldía podrás encontrar diversas estaciones del metro como Camarones, El Rosario y Ferrería, así como estaciones del sistema de transporte de autobuses metrobus y por supuesto, la famosa plataforma de transporte Uber.

Al ser una zona con gran variedad de vecindarios, las personas suelen adquirir departamentos de todas las formas y estilos, por lo que la popularidad de los tipos de departamentos depende mucho de la ubicación.

Por ejemplo, quienes adquieren un departamento en la Industrial Vallejo, suelen elegir departamentos pequeños, en torres de 3 a 5 pisos; con 2 recámaras,1 baño y algunas veces con garaje para 1 auto. Así mismo, prefieren los que están ubicados cerca de escuelas y tiendas de conveniencia o a alguna de las estaciones del metro o metrobús.

Si estás pensando en adquirir uno de los departamentos en venta en Azcapotzalco, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un inmueble.

• Ten en cuenta las distancias: recuerda que la Ciudad de México es una de las urbes más grandes del mundo y las distancias entre un sitio y otro suelen ser enormes, por lo que no está de más que a la hora de adquirir un departamento escojas uno que se encuentre cerca de las estaciones del metro o cualquier otro medio de transporte.
• Seguridad ante todo: antes de adquirir un departamento se recomienda que conozcas el nivel de riesgo de la zona en donde se ubica el inmueble, puedes solicitar esta información en el ayuntamiento.
• Cuidado con las deudas: antes de adquirir un departamento es muy importante que compruebes que el inmueble se encuentra libre de gravamen, en otras palabras, que el departamento no tenga adeudos con Hacienda o cualquier otra institución financiera.

Ahora que conoces las grandes oportunidades de desarrollo de esta alcaldía, puedes aprovecharlas conociendo la oferta de departamentos en venta en Azcapotzalco.