¿Por qué invertir en uno de los departamentos en venta en Mazatlán?
Belleza y desarrollo se unen en esta hermosa ciudad sinaloense conocida como “la Perla del Pacífico”. Anímate a conocer la oferta de departamentos en venta en Mazatlán y disfruta de la vida en este paradisiaco puerto.
¿Por qué comprar un departamento en Mazatlán? ¿Por qué es conocido Mazatlán? Y ¿Qué hace a Mazatlán un gran lugar para vivir?
La belleza de esta hermosa ciudad sinaloense atrae a miles de turistas de todos los rincones, esta gran actividad ha propiciado el desarrollo en todos los sectores de la ciudad. Sin duda adquirir uno de los departamentos en venta en Mazatlán es atractivo para quienes buscan un lugar para olvidarse del estrés o emprender alguna actividad relacionada con el turismo.
Actividad turística
Gracias a sus hermosas playas, el turismo se ha posicionado como la industria pilar de la economía mazatleca. De acuerdo con la Secretaría de Turismo de Sinaloa, en 2019 Mazatlán recibió alrededor de 3.3 millones de turistas con una ocupación hotelera de hasta el 100%. Como un dato interesante de esta industria, solo en Semana Santa del mismo año, Mazatlán recibió alrededor de 700 mil turistas que dejaron una derrama económica estimada en 780 millones de pesos.
Todo este movimiento de la industria del turismo se ve reflejado de manera benéfica en otros sectores económicos, como el del comercio al por menor y el de los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas, mismas que de acuerdo con el Censo Económico 2019 representan el 52.2% del total de unidades económicas de la ciudad. Alrededor de 10 mil 972 establecimientos en Mazatlán prestan alguno de estos servicios.
Oferta académica
De igual manera, otro de los beneficios que puedes aprovechar al adquirir uno de los departamentos en venta en Mazatlán es el de su infraestructura académica.
De acuerdo con el Sistema de Información Cultural, Mazatlán cuenta con 20 institutos universitarios, lo que la coloca como la segunda ciudad con más universidades de Sinaloa, solo por debajo de la capital del estado. Así mismo, acorde con los datos de la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior, en 2020 las universidades de la ciudad matricularon alrededor de 57 mil 600 estudiantes.
Por otro lado, respecto a la educación de nivel básico, los directorios escolares revelan que en Mazatlán hay alrededor de 541 instituciones de dicho nivel. De igual manera, en la ciudad puedes encontrar 62 preparatorias, 3 instituciones de educación técnica y 32 centros de capacitación para el trabajo.
Sitios de interés
En cuanto a atractivos turísticos y sitios de interés, está de más decir que en la ciudad podrás disfrutar de una gran variedad de los mismos. Algunos de los sitios de interés más populares de Mazatlán son:
- El Acuario de Mazatlán.
- El Mirador el Clavadista.
- La Plaza Machado.
- La Reserva Ecológica Tres Islas.
Principales características de vivir en Mazatlán
Si estás interesado en adquirir uno de los departamentos en venta en Mazatlán, no solo deberías conocer los beneficios de vivir en la ciudad, también deberías echar un vistazo a las características que la hacen única.
Ubicación y superficie
Mazatlán se ubica al sur del Sinaloa, tiene una extensión territorial de 2 mil 533 km2 y limita con los municipios de Concordia y Rosario; así como con el océano Pacífico y el municipio duranguense de San Ignacio.
Un dato interesante del municipio es que su elevación va desde el nivel del mar hasta una altura de 1 mil 900 metros.
Clima
A pesar de ser solo un municipio, en el territorio de Mazatlán se encuentran 3 tipos de clima:
- El cálido subhúmedo con lluvias en verano.
- El clima templado semicálido.
- El clima semiseco muy cálido con lluvias en verano.
En cuanto a la temperatura, si bien el termómetro oscila a lo largo del año entre 13°C y 32° C, la temperatura promedio anual es de 25°C.
Población
De acuerdo con los datos del Censo de Población y Vivienda 2020, la población de Mazatlán asciende a 501 mil 441 habitantes, de los cuales 245 mil 381 son hombres y 256 mil 60 son mujeres. La edad mediana de la población es de 31 años.
¿Cuál es el promedio de precios de la venta de departamentos en Mazatlán?
En la ciudad puedes encontrar una gran variedad de inmuebles con cualidades y características diferentes, por lo que el precio de los departamentos en venta en Mazatlán puede aumentar o disminuir obedeciendo factores como la ubicación y el tamaño del inmueble.
De esta manera, en la colonia Francisco Villa por 800 mil pesos, puedes adquirir un departamento que cuenta con:
- 2 habitaciones.
- 1 baño.
- Sala/comedor.
- Cocina.
- Cochera techada con portón eléctrico.
Así mismo, en la colonia Tellería por 9 millones 500 mil pesos, puedes adquirir un departamento que cuenta con:
- 3 recámaras con vestidor.
- 4 baños.
- Espacio de sala/comedor.
- Cocina integral.
- Área de lavado.
- Área de TV.
- 2 cajones de estacionamiento.
- Terraza con vista al mar.
´¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un departamento en Mazatlán?
La ciudad cuenta con distintos vecindarios diferentes unos de otros, por lo que tendrás una gran variedad para elegir a la hora de comprar uno de los departamentos en venta en Mazatlán.
De esta manera, si quieres algo cerca del centro de la ciudad, de las oficinas del gobierno y de tiendas de conveniencia, puedes echar un vistazo en la colonia Lázaro Cárdenas.
Por otro lado, si buscas un departamento en la playa, cerca de hoteles, restaurantes y del acuario, la colonia Tellería es tu mejor opción.
En cambio, prefieres estar rodeado de clubes exclusivos, de áreas verdes, de condominios y un bello paisaje, la colonia Marina Mazatlán podría ser de tu interés.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Mazatlán y que tan fácil es utilizarlos?
Mazatlán cuenta con diversos medios de transporte para moverse de un lado a otro de la ciudad, de acuerdo con el reporte Agenda de Competitividad de los Destinos Turísticos de México 2013-2018, en la ciudad hay alrededor de mil 464 taxis y 505 unidades de autobuses urbanos. Así mismo, en la ciudad brinda servicio la famosa empresa de transporte Uber.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran en Mazatlán?
Al ser una ciudad con distintos tipos de inmuebles, hay muchos tipos de departamentos en venta en Mazatlán cuyas características cambian dependiendo de factores como el precio y la ubicación.
Por ejemplo, quienes adquieren un departamento de alto costo, suelen elegir inmuebles de al menos 170 m2, 2 habitaciones, 2 baños y garaje para 1 auto, así mismo, los prefieren ubicados cerca de la playa y en los pisos superiores de las torres departamentales; a menudo suelen tener balcones y terrazas.
Los mejores consejos para comprar un departamento en Mazatlán
Si estás interesado en adquirir uno de los departamentos en venta en Mazatlán, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir tu nuevo domicilio
- Revisa el inmueble: antes de adquirir un departamento en Mazatlán es recomendable que revises las condiciones del inmueble, ya que al tratarse de una zona costera, la humedad y el salitre pueden haber deteriorado la estructura y los acabados. Así mismo, se recomienda que contrates a un profesional de la construcción para que te ayude con esta tarea.
- Para vacacionar o para habitar: antes de adquirir un departamento en Mazatlán reflexiona sobre el uso que le darás al inmueble. Determina si quieres un departamento para vacacionar o para habitar por largo tiempo. Tener en claro este punto te ayudará a discernir cuál es el tipo de departamento que mejor se ajusta a tus necesidades.
- Todo en regla: antes de cerrar un contrato de compra-venta, es muy importante que compruebes que el departamento no tenga ningún problema legal o alguna deuda con Hacienda o cualquier institución similar.
Ahora que conoces todas las oportunidades que encontrarás en la ciudad, no dudes en conocer la oferta de departamentos en venta en Mazatlán y disfrutar los beneficios de vivir en “la Perla del Pacífico”.
