Departamentos en venta en Nezahualcóyotl, Estado de México

Conoce las ofertas de departamentos en venta en Nezahualcóyotl, en el Estado de México

Visita uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, uno de los municipios del Estado de México, y descubre los beneficios de vivir en una de las zonas más conocidas del país.

¿Por qué comprar un departamento en Nezahualcóyotl?, ¿por qué es conocida Nezahualcóyotl? y ¿qué hace a Nezahualcóyotl un gran lugar para vivir?

Nezahualcóyotl es uno de los 125 municipios que conforman el Estado de México, ubicado al oriente de la ciudad. Posee una superficie de 63.74 kilómetros cuadrados y está situado a 2 mil 220 metros sobre el nivel del mar.

Colindancia

Este municipio limita al noroeste con Ecatepec de Morelos y la zona federal del lago de Texcoco; al oeste se encuentran las delegaciones de Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza, pertenecientes a la Ciudad de México; al este colinda con los municipios de Chimalhuacán, Atenco y La Paz; y al sur con las delegaciones de Iztacalco e Iztapalapa de la Ciudad de México.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en el municipio de Nezahualcóyotl habitan 1 millón 77 mil 208 personas, de las cuales, 557 mil 286 son mujeres y 519 mil 922 son hombres.

Clima

El clima en esta región se caracteriza por ser templado y semiseco, con lluvias principalmente en la época de verano, mientras que en invierno el clima es frío. La temperatura promedio anual en el municipio de Nezahualcóyotl suele ser de 15.8 grados centígrados.

Principales características de vivir en Nezahualcóyotl.

Antes de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, debes conocer algunas características importantes de esta zona ubicada en el Estado de México.

Economía

La base económica del municipio se encuentra la industria, la ganadería y, principalmente, el comercio, ya que Nezahualcóyotl cuenta con diversos mercados sobre ruedas y mercados tradicionales.

Cultura

Nezahualcóyotl es un municipio que cuenta con una gran oferta cultural, ya que en este municipio se pueden encontrar el Centro de Cultura Aragón (que pertenece a la Universidad Autónoma de México), la Casa de Cultura Campestre, Centro Cultural del ISSSTE Nezahualcóyotl, Casas de Cultura Ciudad Lago, Casa del Poeta Las Fridas, Casa de Cultura Las Águilas, Casa de Cultura Bosques de Aragón, Casa de Cultura Rey Neza, así como el Centro Cultural Dr. Jaime Torres Bodet, por sólo mencionar algunos.

Oferta educativa

Dentro de este municipio existe una amplia oferta educativa que conforma todos los niveles de educación, sin embargo, las escuelas más importantes de la zona se concentran en la educación superior como la Universidad Tecnológica de Nezahualcóyotl, Universidad Autónoma del Estado de México y la Facultad de Estudios Superiores Aragón que pertenece a la Universidad Nacional Autónoma de México. También existe la opción de educación privada como la Universidad La Salle.

¿Cuál es el promedio de precios de venta de departamentos en Nezahualcóyotl?

Los precios de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl oscilan entre 400 mil y 3 millones 200 mil pesos.

Sin embargo, el precio promedio en esta zona para comprar un inmuebles es de 1 millón a 1 millón 700 mil de pesos.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un departamento en Nezahualcóyotl?

Es importante resaltar que el costo de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, cambia de acuerdo a la zona en la que se ubica, por esa razón, si estás pensando en adquirir un departamento en este municipio, te presentamos algunas de las mejores colonias para comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl.

La Perla es una colonia que se caracteriza porque su principal actividad económica es el comercio minorista, ya que, en esta zona operan aproximadamente hasta mil establecimientos. En esta área se pueden encontrar departamentos desde 800 mil hasta 3 millones 200 mil pesos.

La colonia Bosques de Aragón es una de las más conocidas y recomendadas para vivir por su prestigio, así como por la cercanía que tiene con la Ciudad de México. Aquí, los precios de los departamentos oscilan entre 1 millón 300 mil y 2 millones de pesos.

Campestre Guadalupana es una de las colonias de Nezahualcóyotl que colinda con la avenida Carlos Hank, una de las principales vialidades que conectan con la Ciudad de México. En esta zona se pueden encontrar departamentos desde 1 millón 100 mil pesos.

¿Cuáles son los principales medios de transporte en Nezahualcóyotl y qué tan fácil es utilizarlos?

A pesar de encontrarse en el Estado de México, Nezahualcóyotl es una zona en la que no es difícil acceder al transporte público, empezando por la presencia de la Línea B del Sistema de Transporte Colectivo Metro que tiene 3 estaciones en la zona: Río de los Remedios, Impulsora y Nezahualcóyotl; esta línea viaja de Buenavista a Ciudad Azteca.

El Mexibús es otra popular opción de transporte en la zona, que comunica a Chimalhuacán, Nezahualcóyotl y la Ciudad de México. Este tiene presencia en la zona con la línea 3 que viaja de Chimalhuacán-Nezahualcóyotl-Pantitlán.

Además, en la zona existe la opción de viajar en microbús, taxi o por medio de aplicación de transporte privado como Uber, DiDi y Cabify.

¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran en Nezahualcóyotl?

Los departamentos en venta en Nezahualcóyotl suelen ser inmuebles de 2 recámaras y un baño, con superficies arriba de los 60 metros cuadrados. Algunos suelen tener solo 1 lugar de estacionamiento.

En cuanto a la construcción se refiere, en Nezahualcóyotl se pueden encontrar departamentos de edificaciones nuevas y modernas, hasta algunos que ya cuenten con 10 o más años de vida, sin embargo, no son inmuebles que estén maltratados.

Los mejores consejos para comprar un departamento en Nezahualcóyotl.

Antes de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, toma en cuenta los siguientes consejos.

• Encuentra el mejor precio: el rango de precios dentro de una zona, te permitirá encontrar una opción que se acople a tu presupuesto.
• Oferta educativa: si tienes hijos que estén en etapa de preparación educativa, debes considerar la oferta de escuelas y colegios que exista en la zona.
• Transporte público: el tener diversas opciones de transporte cerca de tu hogar, te facilitará el transporte de un lugar a otro, en especial en Nezahualcóyotl, que tiene diversas rutas para llegar a la Ciudad de México.

No dejes escapar la oportunidad de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl. También puedes ver otras opciones en otras opciones en lugares como Valle de Aragón, Maravillas y Rey Neza.