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14 Departamentos en venta en Nezahualcóyotl

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MN 1,673,750
Calle Juan De Dios Peza Manzana 75 Lote 21 Numero 27 Colonia México Primera Sección

Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

47 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

"vive en el corazón de nezahualcóyotl” Inmueble con 12 departamentos sujetos a régimen en condominio. Ubicados en la colonia México Primera Sección, en el Municipio de Nezahualcóyotl Estado de México. 8 departamento cuenta con 1 baño completo y 4 departamentos cuentan con 1 Baño y½ Todos los departamentos cuentan con 1 cajón de estacionamiento asignado y amenidades tales como. • Portón eléctrico (1 control por departamento) • Tinaco de 1, 100 lts P/Depto. • Circuito cerrado con 6 cámaras de seguridad. • Personal de vigilancia de medio tiempo. • Zona de lockers para paquetería. • Zona Pet Friendly. • Zona de Coworking. • Guardado de bicicletas. Los 4 departamentos del 3er piso cuentan con espacio de Roof Garden exclusivo con acceso desde el interior del departamento. (Deptos. 9, 10, 11 y12) distribución: Planta Baja: • Caseta de vigilancia. • Estacionamiento. • Almacén. • Lockers para paquetería. • Área Coworking. • Área Pet friendly. • Guardado de bicicletas. Primer Nivel. • Departamento 1. • Departamento 2. • Departamento 3. • Departamento 4. • Vestíbulo de entrada. Segundo Nivel: • Departamento 5. • Departamento 6. • Departamento 7. • Departamento 8. • Vestíbulo de entrada. Tercer Nivel: • Departamento 9 roof top. • Departamento 10 roof top. • Departamento 11 roof top. pago en una sola exhibición, acepta: Recurso Propio (Efectivo, Transferencia O Cheque) Créditos Bancarios. Crédito Fovisste E Infonavit

Super destacado
MN 1,200,000
AV. NEZAHUALCOYOTL NÚMERO , COLONIA AMPLIACION ROMERO, MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MEXICO

Ampliación Romero, Nezahualcóyotl

44 m² tot.1 rec.1 baño

El departamento consta de sala-comedor, una recamara, un baño completo, cocina intregral, area de lavado Y tendido.

MN 808,796
VALLE DE HOZ DE ARREBA

Valle de Aragon 1ra Secc, Nezahualcóyotl

68 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

No hay mejor inversión que un patrimonio propio, no dejes perder la oportunidad ofrecemos todas las garantías Y la certeza que se requiere con utilidades mayores A la de cualquier institucion financiera. Por el tipo de operación. 1. -todos nuestros inmuebles se encuentran entre el 30 al 70% abajo de su valor. 2. -no califican créditos de infonavit, fovissste E hipotecarios, etc. Unicmente recursos propios. 3. -somos la empresa líder en méxico en operaciones de este tipo. 4. -los inmuebles se encuentran habitados por la parte deudora lo cual no es posible verlos por dentro. Utilidad mas del 40% contácteme para mas informacion O programar una cita en nuestras oficinas para poder resolverle cualquier duda. ¡Haz Rendir Tu Dinero al Máximo! Cesión de Derechos Bancarios con Alta Rentabilidad No hay mejor inversión que asegurar tu propio patrimonio. Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad a un precio muy por debajo del valor comercial y obtener utilidades mayores al 40%, algo que ninguna institución financiera te ofrece. Lo que debes saber: Inmuebles entre 30% y 70% abajo de su valor real. No aplican créditos ( Infonavit, Fovissste, hipotecarios). Solo recursos propios. Somos la empresa número uno en México en este tipo de operaciones. Los inmuebles están ocupados por la parte deudora, por lo que no se pueden visitar por dentro. Invertir en cesión de derechos es una jugada inteligente: poco riesgo, alta rentabilidad y respaldo profesional. Contáctame para agendar una cita en nuestras oficinas y resolver todas tus dudas. ¡Las oportunidades no esperan!

MN 917,100
CALPULAPAN

Rey Neza, Nezahualcóyotl

68 m² tot.3 rec.1 baño1 estac.

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Conoce las ofertas de departamentos en venta en Nezahualcóyotl, en el Estado de México

Visita uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, uno de los municipios del Estado de México, y descubre los beneficios de vivir en una de las zonas más conocidas del país.

¿Por qué comprar un departamento en Nezahualcóyotl?, ¿por qué es conocida Nezahualcóyotl? y ¿qué hace a Nezahualcóyotl un gran lugar para vivir?

Nezahualcóyotl es uno de los 125 municipios que conforman el Estado de México, ubicado al oriente de la ciudad. Posee una superficie de 63.74 kilómetros cuadrados y está situado a 2 mil 220 metros sobre el nivel del mar.

Colindancia

Este municipio limita al noroeste con Ecatepec de Morelos y la zona federal del lago de Texcoco; al oeste se encuentran las delegaciones de Gustavo A. Madero y Venustiano Carranza, pertenecientes a la Ciudad de México; al este colinda con los municipios de Chimalhuacán, Atenco y La Paz; y al sur con las delegaciones de Iztacalco e Iztapalapa de la Ciudad de México.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en el municipio de Nezahualcóyotl habitan 1 millón 77 mil 208 personas, de las cuales, 557 mil 286 son mujeres y 519 mil 922 son hombres.

Clima

El clima en esta región se caracteriza por ser templado y semiseco, con lluvias principalmente en la época de verano, mientras que en invierno el clima es frío. La temperatura promedio anual en el municipio de Nezahualcóyotl suele ser de 15.8 grados centígrados.

Principales características de vivir en Nezahualcóyotl.

Antes de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, debes conocer algunas características importantes de esta zona ubicada en el Estado de México.

Economía

La base económica del municipio se encuentra la industria, la ganadería y, principalmente, el comercio, ya que Nezahualcóyotl cuenta con diversos mercados sobre ruedas y mercados tradicionales.

Cultura

Nezahualcóyotl es un municipio que cuenta con una gran oferta cultural, ya que en este municipio se pueden encontrar el Centro de Cultura Aragón (que pertenece a la Universidad Autónoma de México), la Casa de Cultura Campestre, Centro Cultural del ISSSTE Nezahualcóyotl, Casas de Cultura Ciudad Lago, Casa del Poeta Las Fridas, Casa de Cultura Las Águilas, Casa de Cultura Bosques de Aragón, Casa de Cultura Rey Neza, así como el Centro Cultural Dr. Jaime Torres Bodet, por sólo mencionar algunos.

Oferta educativa

Dentro de este municipio existe una amplia oferta educativa que conforma todos los niveles de educación, sin embargo, las escuelas más importantes de la zona se concentran en la educación superior como la Universidad Tecnológica de Nezahualcóyotl, Universidad Autónoma del Estado de México y la Facultad de Estudios Superiores Aragón que pertenece a la Universidad Nacional Autónoma de México. También existe la opción de educación privada como la Universidad La Salle.

¿Cuál es el promedio de precios de venta de departamentos en Nezahualcóyotl?

Los precios de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl oscilan entre 400 mil y 3 millones 200 mil pesos.

Sin embargo, el precio promedio en esta zona para comprar un inmuebles es de 1 millón a 1 millón 700 mil de pesos.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un departamento en Nezahualcóyotl?

Es importante resaltar que el costo de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, cambia de acuerdo a la zona en la que se ubica, por esa razón, si estás pensando en adquirir un departamento en este municipio, te presentamos algunas de las mejores colonias para comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl.

La Perla es una colonia que se caracteriza porque su principal actividad económica es el comercio minorista, ya que, en esta zona operan aproximadamente hasta mil establecimientos. En esta área se pueden encontrar departamentos desde 800 mil hasta 3 millones 200 mil pesos.

La colonia Bosques de Aragón es una de las más conocidas y recomendadas para vivir por su prestigio, así como por la cercanía que tiene con la Ciudad de México. Aquí, los precios de los departamentos oscilan entre 1 millón 300 mil y 2 millones de pesos.

Campestre Guadalupana es una de las colonias de Nezahualcóyotl que colinda con la avenida Carlos Hank, una de las principales vialidades que conectan con la Ciudad de México. En esta zona se pueden encontrar departamentos desde 1 millón 100 mil pesos.

¿Cuáles son los principales medios de transporte en Nezahualcóyotl y qué tan fácil es utilizarlos?

A pesar de encontrarse en el Estado de México, Nezahualcóyotl es una zona en la que no es difícil acceder al transporte público, empezando por la presencia de la Línea B del Sistema de Transporte Colectivo Metro que tiene 3 estaciones en la zona: Río de los Remedios, Impulsora y Nezahualcóyotl; esta línea viaja de Buenavista a Ciudad Azteca.

El Mexibús es otra popular opción de transporte en la zona, que comunica a Chimalhuacán, Nezahualcóyotl y la Ciudad de México. Este tiene presencia en la zona con la línea 3 que viaja de Chimalhuacán-Nezahualcóyotl-Pantitlán.

Además, en la zona existe la opción de viajar en microbús, taxi o por medio de aplicación de transporte privado como Uber, DiDi y Cabify.

¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas compran en Nezahualcóyotl?

Los departamentos en venta en Nezahualcóyotl suelen ser inmuebles de 2 recámaras y un baño, con superficies arriba de los 60 metros cuadrados. Algunos suelen tener solo 1 lugar de estacionamiento.

En cuanto a la construcción se refiere, en Nezahualcóyotl se pueden encontrar departamentos de edificaciones nuevas y modernas, hasta algunos que ya cuenten con 10 o más años de vida, sin embargo, no son inmuebles que estén maltratados.

Los mejores consejos para comprar un departamento en Nezahualcóyotl.

Antes de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl, toma en cuenta los siguientes consejos.

  • Encuentra el mejor precio: el rango de precios dentro de una zona, te permitirá encontrar una opción que se acople a tu presupuesto.
  • Oferta educativa: si tienes hijos que estén en etapa de preparación educativa, debes considerar la oferta de escuelas y colegios que exista en la zona.
  • Transporte público: el tener diversas opciones de transporte cerca de tu hogar, te facilitará el transporte de un lugar a otro, en especial en Nezahualcóyotl, que tiene diversas rutas para llegar a la Ciudad de México.

No dejes escapar la oportunidad de comprar uno de los departamentos en venta en Nezahualcóyotl. También puedes ver otras opciones en otras opciones en lugares como Valle de Aragón, Maravillas y Rey Neza.

Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$457,200

Minimo

$8,579,243

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 450,000 $ 900,000 $ 1,350,000 $ 1,800,000 $ 2,250,000 $ 2,700,000