11 Edificios en venta - Nezahualcóyotl, Edo. de México

Edificio · 405m² · Edificio en Venta en La Perla, Nezahualcóyotl, Edomex.

MN 9,900,000

141 m² lote2 baños

Av. Pantitlán La Perla, Nezahualcóyotl

MN 9,900,000

¡¡Magnífica oportunidad!! Edificio en venta a pie de calle con excelente ubicación, se encuentra en esquina, con uso de suelo mixto. Terreno de 141 m², se encuentra sobre Avenida Pantitlán. El estado de conservación es bueno, el edificio consta de planta baja y 2 niveles. En Primer y segundo nivel hay un departamento por piso. Las medidas de los techos de planta baja tienen una altura de 4. 50 m², El segundo nivel tiene una altura de 2. 70 m² y, El tercer nivel tiene una altura de 2. 50 m². Los departamentos constan de 2 recámaras y un baño completo, estancia y comedor. Además cuenta con cisterna de 600 L. ¡Ven a conocerlo y haz la mejor inversión!.

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Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio en Venta Virgencitas Nezahualcóyotl

MN 4,600,000

153 m² lote6 baños

Calle Virgen de los Dolores Nezahualcóyotl, Edo. de México

MN 4,600,000

Edificio ubicado en Colonia Tamaulipas Sección Virgencitas en Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México. En un terreno de153m2 y construcción de 412m2 distribuidos en 3 niveles; con un total de 6 departamentos, además de área de lavaderos en azotea. Son 2 departamentos por piso, los cuales hay que atender y acondicionar, con distribución para estancia sala comedor, cocina, 1 baño y 2 recamaras. Los departamentos de pb cuentan con su espacio para servicio. No hay estacionamiento en el edificio. Servicios en funcionamiento, luz, agua, drenaje, cuenta con cisterna, construcción muy sólida. Cercano a zona avenida comercial con diversidad de negocios locales, refaccionarias y servicios. A unos minutos de Plaza Ciudad Jardín. Vías principales inmediatas Av. Nezahualcóyotl, Av. Bordo de Xochiaca, Av. Riva Palacio, Av. Texcoco, Av. Chimalhuacán. Cercano al Mexibús Nezahualcóyotl, y a 15 min del Aeropuerto Internacional Ciudad de México. Cisterna de 10, 000 lts y un tinaco de 1000 lts. *Se acepta recurso propio o crédito bancario. Optimo para Inversionistas o Familias grandes que buscan tener cada una sus espacios. *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. **Contrato de adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos**

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Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio 346 M²c / 4 Deptos / Col. Metropolitana 1er Sec

MN 4,500,000

168 m² lote3 estac.

Av. Hombres Ilustres 76 Metropolitana 1ra Secc, Nezahualcóyotl

MN 4,500,000

Edificio de 168m2 de terreno y 346 m2 construcción sobre la calle de Hombres Ilustres. Edificio de 2 niveles, cuenta con 1 casa, 4 departamentos con entrada independiente, 3 lugares de estacionamiento, de 60 años en estado de conservación regular. Servicios cercanos: Metro y Metrobús Tepalcates, Sam ´s Club, Soriana Hiper. Excelentes vías de comunicación: Calz. Ignacio Zaragoza, Av. Adolfo Lopez Mateos

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MN 12,500,000

200 m² lote

Salvador Diaz Mirón México, Nezahualcóyotl

MN 12,500,000

Edificio de uso mixto, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando una ocupación constante y plusvalía inmediata. Esta propiedad está diseñada para generar rendimientos diversificados desde el primer día. Características Principales: Locales Comerciales (5): Situados en planta baja con amplias fachadas a pie de calle, ideales para tiendas de conveniencia, farmacias, cafeterías o servicios bancarios, asegurando ingresos estables. Departamentos (7): Distribuidos en los niveles superiores, con tipologías modernas (1 y 2 recámaras) que ofrecen excelente iluminación natural, acabados contemporáneos, cocina equipada y áreas funcionales. Servicios: Estacionamiento privado para inquilinos y clientes, cisterna de gran capacidad, seguridad perimetral y áreas de mantenimiento independientes. Ventajas para el Inversor: Este activo combina la seguridad de la vivienda con la alta rentabilidad del comercio. Su diseño "live-work-play" atrae a inquilinos modernos, reduciendo la rotación y maximizando los ingresos por rentas (roi). ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este edificio mixto en la zona de mayor crecimiento! Visítelo, Pida su cita hoy mismo!

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Edificio , Nezahualcóyotl · Atención Inversionistas - Edificio Comercial en El Corazón de Bosques de Aragón

MN 13,000,000

320 m² lote

Bosque de Cuba 40 Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

MN 13,000,000

Edificio comercial en venta en bosques de aragón – alta rentabilidad Y ubicación estratégica. inigualable edificio comercial en venta, ubicado en el corazón de bosques de aragón, una de las zonas con mayor actividad comercial Y excelente conectividad. La propiedad cuenta con doble acceso: uno por bosque de cuba Y otro por av. Taxímetros, lo que brinda gran visibilidad Y flujo constante de clientes. En planta baja se encuentran 3 locales comerciales, todos con acceso independiente. Uno de ellos cuenta con contrato de arrendamiento vigente A 15 años, lo que garantiza ingresos inmediatos Y estabilidad para inversionistas. En el segundo nivel, el inmueble ofrece un amplio salón de fiestas de 320 M2, complementado con un tapanco de 50 M2, ideal para eventos sociales O para adaptarse A distintos giros comerciales. Adicionalmente, cuenta con uso de suelo mixto por av. Taxímetros Y habitacional de alta densidad por bosque de cuba, brindando gran versatilidad para desarrollar distintos proyectos. Una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento Y rendimiento. (cev5714N) (eb-vu0143)

Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio Comercial en Venta con Salón de Fiestas y Locales en Nezahualcóyotl

MN 11,500,000

528 m² lote

Loma Bonita Loma Bonita, Nezahualcóyotl

MN 11,500,000

*precio negociable* Excelente edificio comercial en venta, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos. La propiedad cuenta con un amplio salón de fiestas y locales comerciales, lo que permite diversificar fuentes de renta y maximizar la rentabilidad. Ubicado sobre avenida principal, con alta afluencia vehicular y peatonal, colinda con importantes vialidades como Avenida Texcoco y Avenida Tepozanes, en una zona de constante crecimiento y alta plusvalía. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 528 m², con 22 metros de frente y 24 metros de fondo, cuenta con dos frentes, lo que brinda excelente visibilidad comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad tiene aproximadamente 15 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación y está lista para mostrarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble comercial bien ubicado, con gran proyección y demanda en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *mv* eb-va8680

Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio en Venta en Nezahualcoyotl, Estado de México

MN 6,000,000

135 m² lote

Ampliación la perla Ampliación La Perla Reforma, Nezahualcóyotl

MN 6,000,000

Edificio en Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México, estilo moderno. La zona cuenta con todos los servicios públicos, agua, luz y drenaje. Construcción 415 m2. Terreno 135 m2. El edificio cuenta con 4 departamentos: Tres departamentos de dos recámaras con metraje de 66 m2. Un departamento de una recámara en pb de 45m2. Todos con un baño. Cuenta con un local comercial. Cerca del Hospital General de La Perla. A 10 minutos del metro Acatitla Línea A

a55dd1cf99cdbaa49d8eb10e638156c1ab9324694eb8d9753d88e1106702699a · Hospital en Venta con Licencias Vigentes

MN 160,000,000

1891 m² lote12 estac.

Bosque de los Continentes Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

MN 160,000,000

Hospital en operación con infraestructura médica instalada, desarrollado de manera gradual desde 1989 mediante la integración de diversos predios hasta conformar un complejo hospitalario y un edificio complementario ubicado frente al inmueble principal. Características Generales. Superficie de terreno: 1, 416 m² Integrado por 4 edificaciones: Edificio 1. Superficie construida: 965 m² 4 niveles. Edificio 2. Superficie construida: 763 m² 4 niveles. Edificio 3. Superficie construida: 504 m² 4 niveles. Edificio 4. Superficie construida: 303 m² 4 niveles. Total de construcción del conjunto: 2, 535 m² Área de estacionamiento: 751 m² Edificio Complementario. Ubicado frente al hospital principal. Superficie de terreno: 475 m² Superficie de construcción: 1, 800 m² Infraestructura y Equipamiento. Hospital de segundo nivel de atención. Permisos sanitarios vigentes emitidos por cofepris. Subestación eléctrica de 300 kva. Planta de emergencia para respaldo de energía. Elevador para traslado de camillas. Áreas Operativas. El inmueble cuenta con: Consultorios médicos. Área de urgencias con recepción independiente. Área de choque. Área de observación. Sala de curaciones. Laboratorio. Quirófanos. Unidad de Terapia Intensiva. Sala de recuperación postquirúrgica. Sala de descanso médico. Sala de partos. Sanitarios y áreas de apoyo para operación hospitalaria. Ubicación. Potencial de Uso. Por sus dimensiones e infraestructura instalada, el inmueble ofrece espacio para ampliaciones, adecuaciones o reconfiguraciones de acuerdo con los requerimientos del comprador y la normativa aplicable. Información Legal. Documentación disponible para revisión. El inmueble se transmitirá libre de gravámenes. Disponible para escrituración. Condiciones de Venta. El precio de venta es más gastos de escrituración, incluyendo impuestos, derechos, honorarios notariales y avalúos, los cuales serán determinados por la notaría correspondiente al momento de formalizar la operación. En caso de adquisición mediante crédito, los gastos de escrituración se calcularán conforme al monto financiado. El mobiliario, decoración, equipo médico y accesorios mostrados en fotografías no están incluidos en la venta, salvo pacto expreso por escrito.

Edificio , Nezahualcóyotl · Edificio en Venta en Benito Juárez, Nezahualcóyotl

MN 15,300,000

193 m² lote4 baños3 estac.

Benito Juárez Benito Juárez, Nezahualcóyotl

MN 15,300,000

Edificio comercial en venta ubicado en la colonia Benito Juárez, Nezahualcóyotl, en una zona de gran actividad comercial y excelente ubicación frente al Palacio Municipal. La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con un terreno de 193. 18 m², con aproximadamente 17 metros de frente. El edificio se distribuye en 2 niveles y dispone de un local comercial de aproximadamente 17 metros de frente por 10 metros de fondo, además de 4 oficinas, sala de juntas y 4 baños. Actualmente funciona como centro de cómputo y venta de papelería y cuenta con cisterna. La operación contempla la venta del inmueble junto con la empresa sin pasivos, todo el mobiliario y 3 vehículos. De acuerdo con la información proporcionada, el negocio genera aproximadamente $341, 000 mensuales brutos y $231, 000 mensuales netos. También se reportan ventas por $1, 100, 000, aunque no se especificó la periodicidad de esta última cifra. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *jg* eb-ww0365

Edificio · 452m² · 4 Estacionamientos · Edificio Habitacional Para Inversion o Familia - (4)

MN 6,500,000

159 m² lote4 estac.

Palacio de Iturbide Evolución Súper 24, Nezahualcóyotl

MN 6,500,000

¿Buscas propiedad que genere ingresos o un hogar espacioso con áreas independientes? Edificio versátilen venta en la zona oriente del área metropolitana, enCiudad Nezahualcóyotl. Características. 159 metros cuadrados de terreno. 452 metros cuadrados de construcción. 2 departamentos independientes. depto 1: 3 habitaciones con clóset, 1 oficina con cancel amplio, 2 baños completos (en recámara principal el baño tienejacuzzi), medio baño, pasillo amplio e iluminado, sala con maxi ventanal, comedor, cocina con isla, zona de lavandería. Pisos de madera, luz natural, lez led (alta y de descanso), espacios ventilados. Depto 2: 4 habitaciones con clóset, sala con amplio ventanal, comedor, cocina, 2 baños completos, medio baño, amplio pasillo con clóset, zona de lavandería y zotehuela. Piso de madera, espacios amplios, luminosos y ventilados. Planta baja: Estacionamiento privado con espacio para 4 vehículos, 2 bodegas de 20 m2 cada una, 1 mini bodega, área de estar con medio baño. Amplias escaleras de acero con escalones de madera. Azotea panorámica con posibilidad de acondicionar como roof garden. Ubicación: Cercano al Aeropuerto de la cdmx, a 10 minutos de plazas comerciales y de Avenida Zaragoza. Cerca de importantes vías de acceso como Av. Chimalhuacán, Av. Son Juana Inés de la Cruz, Av. Pantitlán y Av. Adolfo López Mateos. En la zona se ubican numerosas escuelas, iglesias, mercado, comercios, clínicas, rutas de transporte colectivo y transporte urbano. A escasos dos minutos del monumento del Coyote de Ciudad Nezahualcóyotl. Requisitos: Se puede adquirir con recursos propios. Nota: El comprador debe tener en cuenta que el precio que aparece publicado no incluye gastos notariales, impuestos, así como los intereses que en su momento se generen por la adquisición. Clave interna emv (4)

Edificio , Nezahualcóyotl · Casa con 7 Departamentos en Venta Ideal Inversión

MN 3,888,000

217 m² lote5 baños3 estac.

oriente 2 82 Reforma, Nezahualcóyotl

MN 3,888,000

Espaciosa, y con un gran potencial, esta espectacular residencia de 529 m² de construcción sobre un terreno de 217 m² ofrece todo lo que tu familia necesita para disfrutar de una vida cómoda, práctica y llena de estilo. Su diseño funcional te brinda espacios amplios e iluminados, con acabados que destacan por su calidad y distribución inteligente. Dispone de estacionamiento para 3 vehículos, perfecto para hogares grandes o con visitas frecuentes. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, de las cuales 5 tienen baño completo integrado, ideales para ofrecer privacidad y confort a cada miembro de la familia, y 2 habitaciones adicionales en obra negra, que pueden adaptarse como estudios, cuartos de servicio o nuevas áreas de descanso según tus necesidades. Además, incluye 4 departamentos independientes tipo estudio, cada uno con su propio baño, lo que convierte a esta residencia en una excelente opción de inversión, ya que puedes generar ingresos adicionales por renta o destinar parte del inmueble a uso familiar y otra parte a negocio. Su ubicación privilegiada en Reforma A Sección 1, Nezahualcóyotl, es uno de sus mayores atractivos: a solo pasos del metro y con acceso rápido a la Ciudad de México, rodeada de mercados, tiendas, avenidas principales, escuelas y centros comerciales, garantizando una conexión práctica con todo lo que necesitas día a día. En esta propiedad se combinan ubicación, comodidad y versatilidad, ya sea que busques un hogar espacioso para tu familia o una oportunidad para invertir con excelente rentabilidad. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Bosques de Aragon	$1,946,901
Benito Juárez	$1,795,574
Plazas de Aragon	$980,807
Rey Neza	$867,422
Metropolitana 1ra Secc	$2,192,814
Valle de Aragon 2da Secc	$1,147,508
Campestre Guadalupana	$2,185,867

Rango de precio de venta

$457,200

Minimo

$8,579,243

Maximo

Precio promedio por número de recámaras