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21 Inmuebles productivos urbanos - Provincia de Guanajuato

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Inmueble productivo urbano , San Miguel de Allende · ¡Gran Oportunidad Para Inversionistas! Hotel Mirador del Frayle, a Pasos del Centro Histórico
USD 3,425,000

5423 m² lote18 baños

Callejón Arias 4 Zona Centro, San Miguel de Allende

USD 3,425,000

Hotel mirador del frayle. Located on one of the largest and most strategically positioned properties near the historic center of San Miguel de Allende, Hotel Mirador del Frayle represents a rare opportunity to acquire an entire hospitality property offering scale, established infrastructure, panoramic views, and significant future development potential in one of Mexico’s most desirable destinations. The offering encompasses the entire hotel property, comprising approximately 5, 423 m² of land and 2, 104 m² of existing construction, including 18 guest rooms, restaurant facilities, reception areas, swimming pool, gardens, and extensive outdoor spaces. Set on an elevated site, the property enjoys breathtaking panoramic views of San Miguel de Allende’s iconic skyline and surrounding natural landscape. Its generous grounds, mature vegetation, and tranquil setting create a private, retreat-like atmosphere while remaining just minutes from the city’s vibrant historic center, renowned restaurants, galleries, boutiques, and cultural attractions. An Established Hotel with Immediate Operating Potential. The existing infrastructure provides an exceptional foundation for continued hotel operations. The property includes 18 spacious guest rooms, restaurant and dining facilities, reception and common areas, swimming pool, gardens, and substantial outdoor spaces. The combination of an established hospitality operation and a substantial land parcel offers an investor the flexibility to maintain the property in its current configuration, reposition the hotel, undertake a phased renovation, or develop a larger master plan over time. Significant Development Potential. What truly distinguishes Hotel Mirador del Frayle is the combination of 5, 423 m² of land, 2, 104 m² of existing construction, favorable topography, proximity to the historic center, established infrastructure, and exceptional views. The property offers multiple potential avenues for future development, subject to applicable zoning, permits, and regulatory approvals. Potential concepts could include: Luxury Boutique Hotel or Resort: Reposition and expand the existing hospitality operation to create a larger, high-end destination experience. Assisted Living or Senior Living Community: The property could be exceptionally well suited for an upscale assisted living or senior living residence. The existing guest-room configuration, generous common areas, gardens, pool, restaurant facilities, privacy, and peaceful environment provide a strong foundation for creating a comfortable residential community for retirees and seniors. Its proximity to the historic center, medical services, restaurants, cultural attractions, and other amenities further enhances its potential for this use. Wellness or Destination Retreat: Develop a luxury spa, wellness, or holistic retreat utilizing the property's gardens, views, privacy, and existing hospitality infrastructure. Branded Private Residences or Luxury Villas: Explore a residential component designed around San Miguel de Allende’s strong demand for premium lifestyle properties. Cultural or Artistic Campus: Create a destination incorporating galleries, studios, artist residences, cultural programming, and hospitality. Mixed-Use Development: Integrate hospitality, residential units, curated retail, dining, and wellness components into a cohesive destination. Luxury Spa or Wellness Center: Capitalize on the peaceful setting, mature gardens, and panoramic views to create an exclusive wellness destination. An Especially Compelling Opportunity for Senior Living. Among the property's potential uses, assisted living or senior living represents a particularly compelling possibility. San Miguel de Allende has become an increasingly attractive destination for international retirees and long-term residents seeking a high-quality lifestyle, cultural richness, favorable climate, and access to a vibrant international community. Hotel Mirador del Frayle's existing configuration could lend itself naturally to conversion into an elegant senior living community. The 18 existing guest rooms could provide a starting point for private residences, while the restaurant, reception and common areas, gardens, pool, and expansive grounds could be adapted to support dining, social activities, wellness programs, recreation, and community spaces. The property's peaceful atmosphere and mature landscaping offer an environment that could be both residential and resort-like, creating the potential for a differentiated senior living concept rather than a conventional institutional facility. With thoughtful planning and the appropriate approvals, the property could potentially accommodate a range of senior living models, from independent living and assisted living to a more comprehensive continuum-of-care community. A Rare Combination of Existing Infrastructure and Scale. One of the property's greatest advantages is that it offers something increasingly difficult to find near the historic center of San Miguel de Allende: a substantial land parcel with existing hospitality infrastructure. Rather than beginning with a ground-up development, a new owner has the opportunity to build upon an established hotel, potentially allowing for continued operations during a phased repositioning or redevelopment strategy. The existing buildings, guest accommodations, restaurant, pool, gardens, and supporting infrastructure provide a valuable foundation for a future vision. The property's size also creates opportunities for thoughtful master planning, allowing an investor or developer to evaluate how the existing hotel can best be integrated with additional hospitality, residential, senior living, wellness, or cultural uses. A Strategic Location in San Miguel de Allende. San Miguel de Allende continues to attract a sophisticated international and domestic clientele drawn to its unesco-recognized historic center, architecture, culinary scene, art and design community, and distinctive lifestyle. As large parcels of land close to the historic center become increasingly scarce, properties offering both scale and existing infrastructure are particularly compelling. Hotel Mirador del Frayle provides an unusual combination of location, land, existing improvements, hospitality operations, views, privacy, and redevelopment potential—all within one of Mexico’s most internationally recognized destinations. An Exceptional Investment and Development Canvas. Hotel Mirador del Frayle is more than an established hotel acquisition. With 5, 423 m² of land, 2, 104 m² of construction, 18 guest rooms, and expansive gardens and amenities, it represents a rare opportunity to acquire an entire property with the scale and flexibility to support a transformative long-term vision. Whether maintained as a distinctive boutique hotel, repositioned as a luxury hospitality destination, transformed into an upscale assisted living or senior living community, expanded into a wellness retreat, incorporated into a residential project, or reimagined as a mixed-use development, the property offers a remarkable canvas for creating a truly exceptional destination in San Miguel de Allende.
Super destacado
Inmueble productivo urbano , Celaya · En Venta Inmueble/edificio Comercial en El Centro de Celaya, Guanajuato
MN 6,980,000

477 m² lote

Calle Guadalupe Celaya Centro, Celaya

MN 6,980,000

Propiedad en venta en el centro de celaya | $6, 980, 000. ¡de $10, 000, 000 A $6, 980, 000 mxn! **Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y profesionales que buscan una propiedad amplia, céntrica y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ** Ubicada en **Zona Centro de Celaya, Guanajuato**, esta propiedad cuenta con **477. 50 m² de terreno y 789 m² de construcción**, además de una distribución que anteriormente funcionó como **escuela preparatoria**. Su configuración permite considerar diferentes proyectos comerciales, educativos, corporativos o de servicios, sujeto al uso de suelo y permisos correspondientes. Una reducción de precio que hace la diferencia. **Precio anterior: $10, 000, 000 mxn** precio actual: $6, 980, 000 mxn. **Ahorro de $3, 020, 000 mxn. ** Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir una propiedad en una ubicación céntrica y transformarla de acuerdo con las necesidades de su proyecto. 789 M² de construcción | 477. 50 M² de terreno. Distribución y equipamiento. * **14 salones o espacios privados** * Área de dirección. * Oficinas administrativas. * Laboratorio. * Salón de cómputo. * Baños para hombres y mujeres. * Espacios amplios y funcionales. * Áreas con posibilidad de subdivisión. * Buena iluminación y ventilación. La propiedad **cuenta con antecedentes de operación educativa y Registro de Validez Oficial de Estudios (rvoe) **, información que puede representar un atractivo adicional para proyectos del sector educativo, previa verificación de su vigencia y aplicabilidad. Ideal para diferentes proyectos. Por sus características y distribución, puede analizarse para: **- Escuela o centro educativo** **- Centro de capacitación** **- Clínica o consultorios** **- Laboratorios** **- Oficinas corporativas** **- Notaría** **- Coworking** **- Restaurante o cafetería** **- Centro de servicios profesionales** ubicación: una de sus principales fortalezas. Estar en la **Zona Centro de Celaya** brinda una ubicación estratégica para negocios y servicios que requieren conectividad y accesibilidad. La propiedad ofrece: Ubicación céntrica. Acceso por vialidades importantes. Exposición para diferentes actividades comerciales y de servicios. Infraestructura existente que puede aprovecharse. Amplia superficie construida. Versatilidad para adaptar el inmueble a diferentes proyectos. Si estás buscando una propiedad en el **Centro de Celaya** para establecer, ampliar o transformar tu negocio, esta puede ser una alternativa que vale la pena conocer. **El precio actual representa una reducción de $3, 020, 000 mxn respecto al precio anterior. ** **Solicita información y agenda una visita. **
Super destacado
Inmueble productivo urbano , León · Casa Comercial en Venta Para Remodelar
MN 3,500,000

215 m² lote1 estac.

Calzada De Los Heroes Pte Andrade, León

MN 3,500,000

Casa comercial en venta ubicado en la Calzada de los Héroes. Esta propiedad de 206 m² de superficie construida y 215 m² de terreno total, con 5 metros de frente y 43 metros de fondo, es excelente opción para remodelar. El inmueble se distribuye en 2 plantas, diversas áreas de trabajo funcionales, terraza, 4 medios baños, cocina, barra divisora en la planta baja, amplio patio trasero con cuarto de servicio y espacio de estacionamiento para 1 vehículo. Su ubicación resulta ideal al encontrarse frente a la Calzada peatonal, aportando una vista agradable y gran flujo comercial. La zona es mixta y muy dinámica, rodeada de comercios, corporativos y diversas opciones de transporte público sobre vialidades principales. Precio negociable
Super destacado
Inmueble productivo urbano de 49 habitaciones, León · Autohotel en Funcionamiento
Destacado
Inmueble productivo urbano , Irapuato · Barda 1000 m² Ideal Para Jardín de Niños o Agrupación Religiosa
Destacado
Inmueble productivo urbano , León · Estacionamiento Madero/la Paz
Inmueble productivo urbano , San Luis de la Paz · Venta Hotel Sobre Carretera 57 San Luis de La Paz
MN 18,900,000

5000 m² lote30 baños30 estac.

Km 86 Carretera 57 (Crucero san Luis de la Paz -Dolores Hidalgo) San Luis de la Paz, Guanajuato

MN 18,900,000

ChfavVer datospac. Ubicado sobre la carretera 57 (carretera T-mec), a 300 m del crucero con la carretera 110 que va de San Luis de la Paz a Dolores Hidalgo, Guanajuato. Por su céntrica ubicación representa una excelente opción de hospedaje para los agentes de ventas ya que en un radio de 80 km se encuentran varias poblaciones de importancia comercial como Querétaro, San Luis Potosí, Dolores Hidalgo, San José Iturbide, San Miguel de Allende y otras, además de San Luis de la Paz de donde se recibe clientela de ocupación temporal y frecuente. Al ser un punto intermedio entre la frontera norte y el centro de la república es un lugar de descanso para quienes transitan entre estos puntos, alcanzando altos niveles de ocupación en la temporada de fin de año por los visitantes mexicano-americanos que aprovechan esas fechas para regresar a sus lugares de origen. Las actividades principales de la región son el comercio y la agricultura de manera que en la temporada de verano se reciben como huéspedes a compradores de cosechas, muchas de las veces hospedándose por semanas. A 30 km del Parque Industrial opcion. Se están desarrollando por lo menos tres parques industriales en la zona de San Luis de la Paz. El gobierno del estado de Guanajuato ha reservado 150 hectáreas para desarrollar un parque industrial en la zona. También se construirá una Universidad. Empresas cercanas: Porcelanite, Vitromex, Termoeléctrica del Bajío. El hotel se vende en operación por lo que se agradece la máxima discreción para evitar causar inquietud entre el personal que labora en el mismo. 30 habitaciones: 22 habitaciones sencillas, con cama King Size, teléfono, tv a color y mobiliario. 6 habitaciones dobles con cama individual y matrimonial. 2 Master Suites con cama King Size y Jacuzzi. Terreno con superficie de 5, 000 m2. Frente de 50 m a la carretera 57 (lado oriente). Terreno de forma regular: 50 m x 100 m
Inmueble productivo urbano de 5 habitaciones, León · Renta de Salón de Fiestas Para Bodega, Call Center, Oficinas en Zona Norte
Inmueble productivo urbano , Celaya · Barrio de El Zapote: Propiedad Para Desarrollo Inmobiliario o Bodega.
Inmueble productivo urbano en Venta de 1 habitación Barrio El Zapote · Renta de Propiedad Comercial con Tres Frentes Celaya
Inmueble productivo urbano , Celaya · Salón de Fiestas
MN 7,000,000

3750 m² lote30 estac.

Carretera Celaya - Salvatierra 8 Ejido Santa María del Refugio, Celaya

MN 7,000,000

Excelente oportunidad de inversión, cuenta con amplio jardin, salón de fiestas, área de cocina, baños, oficina, estacionamiento para más de 30 autos. Excelente ubicación
Inmueble productivo urbano , San Miguel de Allende · Casa El Ring (Hidalgo)
USD 2,200,000

418 m² lote

Hidalgo 25 y  San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

USD 2,200,000

Bicación, ubicación, ubicación… si está buscando iniciar o expandir su restaurante, bar, discoteca o bar de día, ¡esta propiedad es ideal para usted! Ubicado a solo 2 cuadras del corazón de San Miguel, El Ring tiene mucho que ofrecer. The Place tiene grandes posibilidades que pueden ser un elegante restaurante-bar, una discoteca, una casa grande o un centro comercial. Tienes muchas opciones para un inversionista con placer y visión no solo por la magnífica ubicación en una de las calles más transitadas de San Miguel sino también por su tamaño. Esta propiedad es única y fuera de lo común, aparte de su increíble ubicación, podría considerarse histórica porque fue la primera discoteca / bar en San Miguel hace más de 50 años. El Anillo fue escenario de muchos eventos. No olvides descargar nuestra Aptos Aldea Bienes Raíces App Store. Busca esta propiedad con el número de Stock: Ver datos
Inmueble productivo urbano 1506m² Venta · Hotel Venta en Acámbaro Guanajuato Ideal Otros Giros Increible Oportunidad!
Inmueble productivo urbano , León · Se Vende Inmueble Comercial
Inmueble productivo urbano , León · Bodega Súper Económica en Renta Colonia Chapalita - 120 m²
MN 6,000

120 m² lote

Haití 609 Chapalita, León

MN 6,000

Bir-652. Se renta bodega súper económica en Calle Haití #609, dentro de una colonia de alta actividad comercial y con gran oferta de mano de obra en la zona. Ideal para quienes buscan espacio extra para almacenar mercancía, expandir operaciones o iniciar un emprendimiento con bajo costo operativo. Ventajas clave: - Zona con movimiento comercial constante. - Excelente opción para reducir costos fijos sin sacrificar ubicación. - Perfecta para negocios en crecimiento o nuevos proyectos. Principales características: - Bodega en Planta Alta. - Sup. Construcción: 120 m2. - Piso de cerámica. - Baños en piso: 2 H + 2 M. - Techo de concreto. - Muros de tabique. - Precio: $ 6, 000. 00 + imp. Factores diferenciadores: - Excelente ubicación. - Tiene un solo acceso. - Servicio de agua potable y drenaje: sapal. - Zona de alta oferta de Mano de Obra. - Se requiere aval con propiedad
Inmueble productivo urbano de 6 habitaciones, San Miguel de Allende · Escuela
N/A · Terreno Campestre de 1,000 m² Frente a Viñedos San Lucas
MN 1,200,000

1000 m² lote

Cancha de fútbol Rapido, Carretera San Miguel de Allende-Buenavista, Puente del Carmen, San Miguel de Allende, Gto, México San Miguel de Allende, Guanajuato

MN 1,200,000

Terrenos campestres en venta frente A viñedos san lucas san miguel de allende. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo y crecimiento de San Miguel de Allende. Disponibles tres terrenos campestres de 1, 000 m², 1, 000 m² y 1, 200 m², ubicados frente a Viñedos San Lucas, rodeados de espectaculares paisajes naturales, vistas panorámicas a las montañas y un entorno de tranquilidad incomparable. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la belleza del campo sanmiguelense, muy cerca de reconocidos viñedos, restaurantes y experiencias gastronómicas que han convertido esta zona en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida, descanso e inversión patrimonial. Características. Superficies disponibles 1, 000 m² y 1, 200 m². Precio 1, 200 mxn por m². Terrenos de forma regular. Servicio de energía eléctrica disponible. Listos para escriturar. Vistas abiertas a montañas y campo. Frente a Viñedos San Lucas. Ideal para casa de campo, residencia de descanso o proyecto de retiro. Invierte en una propiedad con excelente potencial de plusvalía y construye en un entorno natural único, a minutos de San Miguel de Allende. Contáctanos para más información o para programar una visita
N/A · Terrenos Campestres Frente a Viñedos San Lucas | Desde 1,000 m²
MN 1,440,000

1200 m² lote

Vinedos San Lucas, La Huerta, San Miguel de Allende, Gto, México San Miguel de Allende, Guanajuato

MN 1,440,000

Terrenos campestres en venta frente A viñedos san lucas san miguel de allende. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo y crecimiento de San Miguel de Allende. Disponibles tres terrenos campestres de 1, 000 m², 1, 000 m² y 1, 200 m², ubicados frente a Viñedos San Lucas, rodeados de espectaculares paisajes naturales, vistas panorámicas a las montañas y un entorno de tranquilidad incomparable. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la belleza del campo sanmiguelense, muy cerca de reconocidos viñedos, restaurantes y experiencias gastronómicas que han convertido esta zona en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida, descanso e inversión patrimonial. Características. Superficies disponibles 1, 000 m² y 1, 200 m². Precio 1, 200 mxn por m². Terrenos de forma regular. Servicio de energía eléctrica disponible. Listos para escriturar. Vistas abiertas a montañas y campo. Frente a Viñedos San Lucas. Ideal para casa de campo, residencia de descanso o proyecto de retiro. Invierte en una propiedad con excelente potencial de plusvalía y construye en un entorno natural único, a minutos de San Miguel de Allende. Contáctanos para más información o para programar una visita
N/A · Terreno de 1,000 m² Frente a Viñedos San Lucas
MN 1,200,000

1000 m² lote

Carretera San Miguel de Allende-Buenavista, Puente del Carmen, San Miguel de Allende, Gto, México San Miguel de Allende, Guanajuato

MN 1,200,000

Terrenos campestres en venta frente A viñedos san lucas san miguel de allende. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo y crecimiento de San Miguel de Allende. Disponibles tres terrenos campestres de 1, 000 m², 1, 000 m² y 1, 200 m², ubicados frente a Viñedos San Lucas, rodeados de espectaculares paisajes naturales, vistas panorámicas a las montañas y un entorno de tranquilidad incomparable. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la belleza del campo sanmiguelense, muy cerca de reconocidos viñedos, restaurantes y experiencias gastronómicas que han convertido esta zona en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida, descanso e inversión patrimonial. Características. Superficies disponibles 1, 000 m² y 1, 200 m². Precio 1, 200 mxn por m². Terrenos de forma regular. Servicio de energía eléctrica disponible. Listos para escriturar. Vistas abiertas a montañas y campo. Frente a Viñedos San Lucas. Ideal para casa de campo, residencia de descanso o proyecto de retiro. Invierte en una propiedad con excelente potencial de plusvalía y construye en un entorno natural único, a minutos de San Miguel de Allende. Contáctanos para más información o para programar una visita
N/A · Venta Terreno Propied Privada
N/A · Terreno en La Panoramica
MN 4,200,000

1200 m² lote

Carretera Panorámica 12742, Guanajuato Centro, 36000 Guanajuato, Gto, México Guanajuato Centro, Guanajuato

MN 4,200,000

Terreno A 5 minutos de la escuela normal superior sobre callejon puerta fasa Y carretera panoramica en ladera de cerro de los leones
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