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27 Locales Comerciales - Del Valle Centro, Benito Juárez

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Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial Remodelado
Super destacado
Local comercial , Benito Juárez · Consultorios en Renta, Colonia del Valle
MN 7,500
MN 1,800 Mantenimiento

102 m² lote1 baño

Avenida Magdalena Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 7,500

7 consultorios en renta. Se rentan cada uno por separado. En la descripción se detallan tamaños y precios de renta. Los consultorios están ubicados el el tercer piso de una clínica en el corazón de la Colonia del Valle. Una excelente opción para profesionales de la salud que buscan un espacio para brindar atención a sus pacientes en una ubicación estratégica, en un entorno clínico y con servicios que facilitan la atención de sus pacientes. Características del inmueble: - Ubicados en el tercer piso. - Elevador. - Lavabo en cada consultorio. -Baño de uso común en el piso. -Área de recepción-espera. -Vigilancia las 24 horas. - En el costo de la renta se incluyen los servicios de internet agua y luz. - Se ofrece la opción de rentar un lugar de estacionamiento por un costo adicional de $1, 500. 00 mensuales. Local 1: 10, 80m2, renta $7, 500. 00, póliza jurídica $4, 700. 00. Local 2: 8, 65m2, renta $6, 100. 00, póliza jurídica $4, 700. 00. Local 3: 10, 0m2, renta $7, 000. 00, póliza jurídica $4, 700. 00. Local 4: 9, 85m2, renta $6, 900. 00, póliza jurídica $4, 700. 00. Local 5: 12, 05m2, renta $8, 700. 00, póliza jurídica $5, 000. 00. Local 6: 11, 85m2, renta $8, 300. 00, póliza jurídica $5, 000. 00. Local 7: 6, 30m2, renta 4, 500. 00, póliza jurídica $4, 700. 00. Requisitos para el arrendamiento: - Demostrar ingresos mensuales tres veces el monto de la renta. -Contar con fiador/obligado solidario que compruebe ingresos similares o propiedad en garantía. - Pagar póliza jurídica. - Pagar mes de renta y depósito a la firma del contrato de arrendamiento. Agenda tu cita!
Super destacado
Local comercial · 250m² · Local en Renta del Valle Centro, Gabriel Mancera
MN 148,500

250 m² lote

Gabriel Mancera, Del Valle Centro Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 148,500

Local Comercial en Renta | Gabriel Mancera, Del Valle CentroExcelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial de la Ciudad de México. Ubicado a pie de calle sobre Gabriel Mancera, en la colonia Del Valle Centro, este local ofrece una ubicación estratégica con alta visibilidad, rodeado de una sólida zona residencial y comercial. Ideal para: • Tienda gourmet o delicatessen. • Agencia de viajes especializada en experiencias premium. • Boutique de decoración y accesorios para el hogar. • Showroom. • Concept Store. • Galería o comercio especializado. La excelente conectividad de la zona, su constante flujo peatonal y vehicular, así como la cercanía a importantes vialidades, convierten esta ubicación en una excelente opción para marcas que buscan consolidarse en uno de los corredores comerciales con mayor demanda de la alcaldía Benito Juárez. Características: • 4. 20 de altura. • Incluye espacio de terraza. • Local comercial a pie de calle. • 251m² de superficie. • Amplio uso de suelo. • Excelente visibilidad y ubicación. Disponibilidad inmediata. Se entrega en obra gris. Precio de renta + iva.
Super destacado
Local comercial , Benito Juárez · Venta de Local Comercial 40 m² en del Valle Centro | Inversión Segura, Plusvalia
MN 4,600,000

40 m² lote

Adolfo Prieto Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 4,600,000

Local comercial en venta en Colonia Del Valle Centro | Inversión segura con alta plusvalía. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda comercial de la Ciudad de México: Del Valle Centro. Local comercial de 38 m², ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, seguridad legal y plusvalía garantizada. Ubicado en una colonia con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales de nivel alto, lo que asegura una rápida colocación en renta. El proyecto se entrega en mayo-junio 2027 permitiéndote planear con anticipación tu inversión y maximizar su rendimiento desde el primer día. Características destacadas: *Superficie: 38 m² *Uso comercial. *Desarrollo remodelado. *Excelente ubicación en Del Valle Centro. *Zona altamente comercial y habitada. ideal para consultorios, oficinas, boutiques, servicios o franquicias, comercio, etc. *Alta demanda de renta en la zona. *Inversión con total seguridad: *Propiedad con escrituras individuales. *Régimen en condominio. *Proyecto con certeza jurídica. *Inversión patrimonial sólida y respaldada. Una opción ideal para quienes buscan invertir de forma inteligente, en una ubicación probada, con crecimiento constante y gran estabilidad comercial. Invierte hoy y asegura tu patrimonio en Del Valle Centro.
Super destacado
Local comercial , Benito Juárez · Preventa de 7 Locales Comerciales a Pie de Calle en La Colonia del Valle Centro
MN 7,408,500

50 m² lote

Avenida Eugenia 1016 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 7,408,500

Aparta tu local con $100, 000 pesos Y pagalo en 2 años! Preventa de 7 locales A pie de calle en la colonia del valle centro sobre la calle de eugenia No 1016 esquina división del norte delegacion benito juarez. Disponibilidad: local 1- torre 1 sobre división del norte 169. 29 M2 $20, 314, 000 pesos. local 2- torre 2 sobre division del norte 93. 88 M2 $ 13, 143, 200 pesos. local 4 torre 2 sobre la calle de eugenia 98. 88 M2 $ 12, 583, 200 pesos. local 5 torre 2 sobre la calle de eugenia 111. 86 M2 $15, 660, 400 pesos. local 6 torre 2 sobre la calle de eugenia 48. 38 M2 $ 7, 408, 500 pesos. local 7 torre 2 sobre la calle de eugenia 37. 96 M2 $ 5, 694, 000 pesos. local 8 torre 2 sobre la calle de eugenia 80. 03M2 $ 11, 204, 200 pesos. esquema de pago: 30% de enganche, 50% en 18 mensualidades Y el resto, es decir, el 20% restante, A la escritura. Entrega: diciembre del 26, torre 1. julio del 2027, torre 2. excelente ubicación cerca de bancos, escuelas, restaurantes, zona comercial Y habitacional de alto flujo vehicular Y peatonal.
Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Venta de Local Comercial en del Valle Centro, Benito Juarez
Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Local en Renta en Planta Sobre Av Principal, Colonia del Valle, Cdmx.
MN 115,000

200 m² lote

Colonia del Valle Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 115,000

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica dentro de la colonia Del Valle Centro, en la alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Amplio local comercial ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, en un corredor con constante flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada. Ideal para: oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios y otros giros comerciales compatibles con las características del inmueble. Disponibilidad: A partir de noviembre. Requisitos Y condiciones de arrendamiento. Plazo mínimo de arrendamiento: 3 años. Obligado solidario: contar con un bien inmueble ubicado en la Ciudad de México. Depósito en garantía: equivalente a dos meses de renta, pagadero a la firma del contrato de arrendamiento. Investigación previa: el arrendamiento estará sujeto a una investigación y a la autorización del administrador de la propiedad. Convenio de métodos alternos: será necesaria la firma del convenio correspondiente. Periodo de adecuación: se otorgan 30 días para realizar las adaptaciones necesarias al local, conforme a las condiciones que se establezcan en el contrato. "Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final y la reserva de la unidad se confirmarán únicamente al momento de la firma del contrato correspondiente y tras la validación de la documentación respectiva por parte de la administración. " giros no permitidos. No se aceptan negocios destinados a lavandería, bares ni establecimientos de preparación o venta de alimentos. Avisos importantes. Las imágenes publicadas son únicamente ilustrativas y representativas del inmueble; pueden no corresponder exactamente con las condiciones actuales del local. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para obtener más información y conocer las condiciones de arrendamiento.
Destacado
Oficinas en Renta en Del Valle Centro · Oficinas en Renta en del Valle Centro
MN 350
MN 60 Mantenimiento

1441 m² lote

Miguel Laurent Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 350

Oficinas en renta en col valle centro cdmx. Espacios corporativos de gran formato en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la cdmx. El inmueble cuenta con oficinas de hasta 1, 441 m², con posibilidad de subdivisión, permitiendo adaptar la superficie a las necesidades específicas de cada empresa. Ubicación: Miguel Laurent, Col. Del Valle Centro, cdmx. Superficie: 1, 441 m² por oficina. Posibilidad de subdivisión. Renta: $350 mxn/m² Mantenimiento: $60 mxn/m² Total: $410 mxn/m² mensuales, más iva en caso de aplicar. Una opción ideal para corporativos, empresas, firmas profesionales, centros administrativos y organizaciones que buscan una ubicación estratégica y espacios amplios para consolidar sus operaciones. Disponible para adaptar y configurar de acuerdo con los requerimientos del usuario.
Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial Colonia del Valle
Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Renta Espectacular Local Comercial de 543 m² Sobre Av Colonia del Valle
MN 170,000

543 m² lote6 baños3 estac.

Del Valle Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 170,000

¡No pierdas la oportunidad de rentar este original espacio comercial sobre una de las avenidas más transitadas de la alcaldía Benito Juárez, que cuenta además con el uso de suelo más amplio del mercado! Construido enteramente a partir de contenedores industriales de doble altura, este espacio de 543 m' se distribuye de la siguiente manera. - Planta baja: área abierta, terraza y baños. - Segundo nivel: área abierta y baños. - Tercer Nivel: dos espacios divididos con baños. - cuarto nivel: terraza con un espacio cerrado. - Quinto Nivel: terraza principal con un espacio. techado. El espacio ideal para restaurantes, locales comerciales, gimnasios, centros nocturnos, biblio bibliotecas, espacios recreativos, oficinas y más!!
Destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Benito Juárez · Local en Av Eugenia en Renta
Destacado
Local comercial , Benito Juárez · Renta Súper Local Comercial 340 m², La Mejor Ubicación Sobre Félix Cuevas en Esquina en La del Valle
Destacado
Local comercial · 330m² · Renta Local (En Esquina, Frente de 20 M²) Col. del Valle, Benito Juárez, Cdmx
MN 165,000

330 m² lote

Del Valle Centro Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 165,000

En el corazón del corredor comercial especializado de la Col. Del Valle, ubicación aaa de altísima visibilidad comercial sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal de la cdmx. Ideal para marcas que buscan impacto visual inmediato, showroom de alto nivel o centros de servicio. Área Total Rentable: 330 m²Gran Frente Comercial: 20 m lineales en esquina (7 cortinas metálicas). Altura Libre: 7. 00 metros. Planta Baja: Planta libre de muros, (solo columnas estratégicas) Mezzanine: Oficina administrativaSanitarioDisponibilidad: Inmediata. renta: $165, 000. 00 precio M2 $500M (Precios + iva) (negociable) no es viable compartir comisiónno cuenta con estacionamientos (opciones de estacionamientos aledañas) Ideal: Showroom / Retail Flagship / Farmacias / Tiendas de Conveniencia / Servicios FinancierosExposición Panorámica: Vista continua desde 2 ángulos de flujo vehicular y peatonal. Formato Flexible: Planta baja libre de muros para fácil modulación de exhibición o retail. Imponente Altura: Permite exhibición vertical y diseño de marquesina corporativa de alto impacto. Antecedente Comercial: Operó exitosamente como showroom de pisos y mármoles. Visitas previa con 24 hrs de anticipación, previo registro e identificación de interesado
Destacado
Local comercial · 53m² · Venta de Local, Colonia del Valle, Alcaldía Benito Juarez
Fachada Realista (3).jpg · Local en Venta en del Valle Centro
MN 26,140,316

251 m² lote

Gabriel Mancera 1100 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 26,140,316

[dgb-842] Ubicado en una zona con alta demanda y excelente conectividad, este espacio representa una oportunidad real para operar o invertir. con visión. Este local comercial de 251 m2 65 m2 de jardín ofrece amplitud. y versatilidad para distintos giros: • Área interior amplia y funcional. • Jardín ideal para concepto al aire libre o expansión del negocio. • Espacio adaptable según necesidades operativas. Aquí tienes margen para crear un concepto bien ejecutado, no. limitado por metros. Características que suman: • Distribución eficiente. • Potencial para alto flujo de clientes. • Ubicación estratégica dentro de una zona activa. • Entorno con demanda constante. Además, el desarrollo integra amenidades que generan movimiento. y consumo: • Gimnasio. • Roof garden. • Salón de eventos. • Local comercial dentro del mismo proyecto. Contactanos para más informacion
Local comercial · 130m² · 3 Recámaras · Local Comercial en Renta en del Valle Centro, Cdmx
MN 45,000

130 m² lote3 rec.

Gabriel Mancera 468 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 45,000

Ref: 3 0 6 9 0 3. Amplio local comercial en renta en colonia Del Valle Centro, Benito Juarez, Ciudad de México, son 130m2 listos para adecuar y distribuir a las necesidades de tu espacio de trabajo. Es toda la Planta Alta de este edificio de unicamente dos niveles sobre Gabriel Mancera y que hace esquina Luz Saviñon, una ubicación estratégica en una de las colonias icónicas de la cdmx, rodeado de diversas zonas de interes, centros comerciales, parques, opciones gastrónimicas, etc, todo tipo de servicios y una avenida con alto tránsito para mantener siempre un flujo alto de personas que mantendran tu negocio activo en todo momento. ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las mejores zonas de la cdmx!
5d49bc508903c4904400185638d92cf2b2b12f93a13c4574b722c078c17df73f · Renta Espectacular Local Comercial de 543 m² Sobre Av Colonia del Valle
MN 175,000

160 m² lote3 baños3 estac.

Avenida colonia del Valle Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 175,000

¡No pierdas la oportunidad de rentar este original espacio comercial sobre una de las avenidas más transitadas de la alcaldía Benito Juárez, que cuenta además con el uso de suelo más amplio del mercado! Construido enteramente a partir de contenedores industriales de doble altura, este espacio de 543 m² se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja: área abierta, terraza y baños. - Segundo nivel: área abierta y baños. - Tercer Nivel: dos espacios divididos con baños. - cuarto nivel: terraza con un espacio cerrado. - Quinto Nivel: terraza principal con un espacio techado. El espacio ideal para restaurantes, locales comerciales, gimnasios, centros nocturnos, biblio bibliotecas, espacios recreativos, oficinas y más!! ¡ Agenda tu cita con nosotros!
2505bcd966d27f86bb5828e82a084b827553c54752e012de3aa670de83528994 · Consultorio Médico en Venta. Col. del Valle, Cdmx
MN 7,000,000
MN 2,500 Mantenimiento

90 m² lote1 estac.

Amores 942 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 7,000,000

Excelente oportunidad para médicos inversionistas o especialistas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una de las zonas con mayor demanda de servicios de salud. Características del consultorio. • 90 m² con recepción propia y sala de espera independiente. • Área de exploración/consulta con muy buen estado de conservación. • 1 cajón de estacionamiento asignado. • Inmueble listo para adecuarse a cualquier especialidad. plus adicional. Opción de traspaso con equipamiento por $1, 000, 000 mxn adicionales. Ideal para iniciar operación desde el primer día. Equipamiento vigente y funcional. Precio de Venta del Consultorio (sin equipo): $6, 000, 000 mxn. Servicios de imagenología y Rayos X en el mismo edificio. Clientes cautivos y flujo constante de pacientes. Infraestructura diseñada exclusivamente para consultorios. Seguridad y control de acceso
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Venta 297 m² con 71 m² de Jardín Col. del Valle Cdmx
Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en Renta en Colonia del Valle
Local comercial , Benito Juárez · Renta de Local Comercial con Uso de Suelo en Ladel Valle, Benito Juarez
MN 250,000

380 m² lote2 baños2 estac.

Del Valle Norte Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 250,000

Local comercial con excelente ubicación, en la intersección de Luz Saviñón, Mier y Pesado y Avenida División del Norte, rodeado de oficinas y universidades, lo que representa garantía de negocio, es un inmueble muy acreditado por su magnífica ubicación y tamaño. Constante flujo de peatones у de autos circulando por la zona. Desarrollado en tres niveles, para distribuirlos según tus necesidades, planta baja y mezzanine, último nivel utilizado como doble terraza con techo retráctil. Ideal para restaurantes, bares, cafeterías, etc. Cuenta con uso de suelo comercial Y todos los permisos al corriente, incluso venta de bebidas alcohólicas. **renta más iva** Traspaso por los derechos de los permisos de uso de suelo y bebidas alcohólicas $400, 000. 00. Otro giro $200, 000. 00. Fácil estacionamiento en la calle y a media calle se encuentra un estacionamiento. Requisitos: 3 años de contrato. Mes de depósito. Fiador con bien raíz. ¡¡Agenda tu cita, que no te lo ganen!!
Local comercial , Benito Juárez · Locales Comerciales en del Valle Centro, Gabriel Mancera, Benito Juárez
MN 23,229,583

251 m² lote1 baño4 estac.

Gabriel Mancera Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 23,229,583

En del valle centro, gabriel mancera, benito juárez. **Desarrollo de Uso Mixto en Colonia Del Valle – Preventa, Entrega Julio 2026** Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle, este proyecto de uso mixto representa una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad, infraestructura y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada. A unos pasos de importantes vías de acceso como: -Av. Gabriel Mancera. -Av. Coyoacán. -Av. Universidad. -División del Norte. -Av. Insurgentes. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a estaciones de Metro, Metrobús y Ecobici a corta distancia. Entorno y servicios cercanos: -Rodeado de todo tipo de servicios como: -Restaurantes, cafeterías y bancos. -Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana. -Centros culturales y recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional y Centro Comercial Mitikah. Características del desarrollo: -Primer proyecto de uso mixto en la Colonia Del Valle. -Proyecto arquitectónico a cargo de brag Arquitectos. -Dirección de obra y ejecución por gdc, firma con presencia internacional en cdmx, Perú, Miami, Chicago, entre otros mercados. Disponibilidad: -22 departamentos desde 60 m² hasta 106 m² -12 oficinas desde 32 m² hasta 57 m² -2 locales comerciales de 251 m² y 297 m² Acabados de alta calidad: -Mármol en baños y cocinas. -Madera de ingeniería. -Barras de granito. -cctv y cisterna. Amenidades: -Roof Garden. -Gimnasio. -Salón de eventos. -Locales comerciales. -Oficinas privadas. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir, invertir o instalar su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Preventa ya disponible – Entrega estimada: julio 2026. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.
Local comercial , Benito Juárez · Renta de Casa con Uso de Suelo en del Valle Centro, Benito Juarez
MN 140,000

430 m² lote1 baño2 estac.

Del Valle Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 140,000

Asesor: jennifer bolaños jc84. ️excelente oportunidad, se renta casa con uso de suelo mixto, en col. Del valle, distribución Y descrpcion: Construcción de 3 niveles. terreno de 430 mts2. Planta baja: Local con vitrina a la calle. estacionamiento techado. ideal para terraza. medio baño. Dos niveles de oficinas. privados amplios. luz natural por tragaluz. 2 Baños para hombres y mujeres. Cuarto de control para cctv. opción a bodega. Nivel superior: Departamento independiente. cocina integral. baño completo. tapanco de almacenamiento. Acceso para personas con capacidades diferentes. Frente a parque. Esta casa es ideal para clínica, consultorios, academia, despacho, agencia, showroom o concepto mixto de negocio + vivienda del. emprendedor. ️Contrato de 1 a 5 años️ Requisitos: 1 Renta + iva. Poliza Jurídica del 30% del valor de la renta. 2 Depósitos. Fiador con Bien Raiz en cdmx o Obligado Solidario. Identificacion Oficial. Comprobantes de Ingresos. Constancia de Situacion Fiscal
Local comercial · 297m² · Haz Crecer Tu Negocio con un Exclusivo Local Comercial de Tres Niveles
MN 30,328,339

297 m² lote

Gabriel Mancera 1134 , Del Valle Centro , 03100 Benito Juárez, Ciudad de México, México Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 30,328,339

Ref: 2 4 6 7 4 7. Te ofrecemos la oportunidad de hacer crecer tu negocio con un exclusivo local comercial de tres niveles, perfecto para una cafetería, restaurante, bar, o boutique, garantizando un gran flujo de clientes tanto residentes, como oficinistas dentro del condominio en Preventa con fecha de entrega diciembre de 2025, ubicado en Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México. Con una construcción de 297 m2 y uso de suelo Comercial, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. El local se encuentra en una zona con gran demanda comercial, rodeado de oficinas, comercios y una amplia oferta de servicios. Del Valle Centro es conocido por su ambiente seguro y tranquilo, ideal para establecer un negocio de éxito. Además, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes vías de comunicación como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. División del Norte. Entre las zonas de interés cercanas destacan el centro comercial Galerías Insurgentes, el Parque de los Venados y la zona de restaurantes y cafeterías en la Colonia Del Valle. Estas opciones de entretenimiento y esparcimiento cercanas hacen de este local una excelente oportunidad para atraer a una amplia clientela y maximizar el potencial comercial de la propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en Preventa y asegurar tu inversión en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información! Con 71m de Jardín
N/A · Terreno con Local Comercial en Venta en Av División del Norte, Col. del Valle Centro, Cdmx. Opo
MN 45,000,000

471 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Division del Norte #1228, Avenida División del Norte, Del Valle Centro, 03100 Benito Juárez, CDMX, México Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 45,000,000

Ubicado sobre uno de los ejes viales más importantes de la alcaldía Benito Juárez, este terreno en venta en la colonia Del Valle Centro cuenta con una superficie total de 471. 75 m², ofreciendo un frente amplio y una geometría regular óptima para proyectos arquitectónicos de alta densidad o desarrollo residencial multifamiliar. La orientación del predio permite maximizar el aprovechamiento de luz natural en fachadas y cubos de luz, un factor crítico para el cumplimiento de ecotecnias y habitabilidad en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Avenida División del Norte 1151 garantiza una conectividad logística inmejorable y una exposición comercial idónea para proyectos con planta baja comercial o accesos vehiculares fluidos. La infraestructura de la zona destaca por su alta conectividad y cercanía a vialidades primarias como Avenida Universidad y Avenida Cuauhtémoc, además de situarse a solo unos pasos de la estación del metro División del Norte, facilitando el transporte multimodal para los futuros residentes. El entorno inmediato combina la vida urbana con andadores verdes y espacios recreativos, ubicándose a corta distancia del Parque de las Arboledas Parque Pilares, el Parque Francisco Gabilondo Soler, la emblemática Iglesia de la Medalla Milagrosa y el Parque de los Venados, consolidando un perfil de alta demanda residencial. La oferta de servicios, entretenimiento y equipamiento cultural en el área inmediata añade un valor comercial sólido al activo, destacando la proximidad con el Teatro Wilberto Cantón y el centro comercial Plaza Universidad. Este predio representa una oportunidad de inversión en un suelo consolidado, con factibilidad de servicios completa y rodeado de un entorno de servicios médicos, educativos y comerciales que aseguran una rápida absorción en el mercado de preventa inmobiliaria.
Local comercial , Benito Juárez · Traspaso de Restaurante - Cafetería en Col. del Valle Cdmx
Local comercial · 110m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial de 110 m² Sobre Corredor Principal con Infraestructura Lista Para Restaurante
MN 90,000

110 m² lote2 estac.

Del Valle 00 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 90,000

Local comercial de 110 m² sobre uno de los principales corredores de la zona Del Valle–Nápoles, con alta exposición vehicular, conectividad con transporte público y una configuración especialmente atractiva para conceptos de alimentos, wellness, salud, belleza y servicios especializados. Cuenta con un frente aproximado de 7. 45 metros, altura máxima de 3. 28 metros y 3 lugares de estacionamiento exclusivos, un diferenciador relevante en una zona donde la facilidad de acceso puede impactar directamente en la experiencia del cliente, pick-up y operación diaria. El inmueble fue utilizado anteriormente por una operación de alimentos y conserva infraestructura que puede reducir adecuaciones para un nuevo operador gastronómico. En la parte frontal dispone de área de recepción y atención a clientes, espacio adaptable para mesas, exhibición o sala de espera, además de baño para visitantes. La zona posterior concentra las áreas operativas. Cuenta con ductería existente para extracción de humos, áreas preparadas para cocina, zonas húmedas y espacio de almacenamiento. Actualmente no incluye campana ni trampa de grasa, por lo que estos equipos deberán instalarse de acuerdo con las necesidades del nuevo concepto. Adicionalmente, dispone de un espacio de aproximadamente 9 m² —3 × 3 metros— previamente destinado a refrigeración, susceptible de rehabilitación o reconversión, así como una oficina/bodega aproximada de 5 m² y baño independiente para personal. Por su distribución e infraestructura es especialmente atractivo para restaurante, fast casual, cafetería, conceptos con delivery y pick-up, Med Spa, estética avanzada, fisioterapia, Pilates, Barre, Beauty/Skincare, perfumería experiencial y servicios especializados de ticket medio-alto. Los 3 estacionamientos exclusivos permiten aprovechar mejor el fuerte componente vehicular del corredor y representan una ventaja tanto para clientes como para operaciones que requieren citas, recolección de pedidos o alta rotación. No apto para bares, antros ni giros cuya operación dependa de venta de bebidas alcohólicas. Un inmueble particularmente interesante para operadores que busquen combinar ubicación, visibilidad, infraestructura y velocidad de apertura, evitando comenzar desde un espacio completamente en obra gris.
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