• Jilotepec

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5 Naves industriales - Jilotepec, Edo. de México

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MN 160

32000 m² lote

Nave Jilotepec de Molina Enríquez Jilotepec en Renta Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec

MN 160

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MN 450,000

7538 m² lote24 baños

Carretera Méx-Qro #Km. 71.1 San Mateo, Tepeji del Río de Ocampo

MN 450,000

Ubicada sobre la antigua carretera méxico–querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial Y logístico del centro del país, esta nave ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia cdmx, querétaro, bajío Y arco norte, ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento Y distribución. Tepeji del río forma parte de un importante corredor industrial impulsado por su cercanía con la autopista méxico–querétaro Y su vocación industrial. Características principales: terreno de 14, 771 M² construcción de 7, 538. 85 M² más de 7, 000 M² de almacén. oficinas, baños, vestidores Y áreas de servicio. amplio patio de maniobras de casi 5, 000 M² 4 andenes de carga Y descarga. 1 rampa de acceso. doble altura en almacén Y talleres. subestación eléctrica Y 500 kva instalados. transformador propio. sistema contra incendios. cisterna de 25, 000 litros. caseta de vigilancia Y seguridad 24/7. acceso para tráiler. posibilidad de subdividir, ampliar O adquirir el inmueble. ubicación privilegiada: A solo 1 km de la autopista méxico–querétaro. Aproximadamente 15 km del arco norte. 10 km de la terminal ferroviaria. Frente carretero con excelente visibilidad Y fácil acceso para transporte de carga. Ideal para: centros de distribución. Empresas de logística. Almacenamiento. Manufactura ligera. Operaciones de E-commerce. Empresas de transporte. Condiciones de renta: $60. 00 mxn por M² + iva. contrato mínimo de 3 años. Disponibilidad inmediata. Esta propiedad destaca por su excelente relación ubicación–infraestructura–precio, ofreciendo una solución lista para operar, con espacios amplios, infraestructura industrial Y conectividad hacia los principales mercados del país. Frente A la plaza tepeji del río. Tiendas de autoservicio Y de conveniencia. Bancos Y cajeros automáticos. Gasolineras. Hoteles Y restaurantes. Hospitales Y clínicas. Transporte público Y servicios de carga. Entorno industrial. la propiedad se localiza dentro del principal corredor industrial del centro del país, rodeada de parques industriales Y empresas nacionales E internacionales, lo que la convierte en una excelente opción para: centros de distribución (cedis). Empresas de logística Y transporte. Manufactura. Almacenamiento. Comercio mayorista. Agenda una visita Y conoce una de las mejores oportunidades industriales disponibles en tepeji del río, hidalgo. (ibr5838)
Super destacado
MN 110,000,000

26779 m² lote2 baños10 estac.

Blvd Zentrum MZ 0, Parque Industrial Tepeji, Tepeji Del Río de Ocampo, Hidalgo Parque industrial Tepeji, Tepeji del Río de Ocampo

MN 110,000,000

[nyi-524] nave Industrial en Venta Tepeji del río. Una inversión que combina terreno, infraestructura y ubicación estratégica. Parque Industrial Tepeji del Río Autopista México–Querétaro. Oportunidad de adquirir una propiedad industrial con una superficie de 26, 779. 85 m² de terreno, que integra una nave de 7, 000 m² techados, construida en 2020 y en buen estado de conservación. Su principal fortaleza es la combinación de una amplia extensión de terreno industrial con infraestructura ya desarrollada, ofreciendo versatilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades productivas. Características principales: * 26, 779. 85 m² de terreno industrial. * 7, 000 m² de nave techada. * Aproximadamente 19, 779 m² de superficie adicional no techada, con potencial de aprovechamiento sujeto a las condiciones del inmueble y autorizaciones aplicables. * Construcción de 2020. * Cubierta de lámina kr18 y muros de lámina pintro. * 10 espacios de estacionamiento y 2 baños. Infraestructura del parque industrial: Red de agua potable, energía eléctrica, gas natural, fibra óptica, drenaje pluvial y sanitario, vialidades de concreto hidráulico y alumbrado. Ubicación estratégica para conectar operaciones industriales y logísticas a través del corredor México–Querétaro. Más que una nave industrial, esta propiedad representa la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de gran extensión, con infraestructura existente y posibilidades de aprovechamiento a largo plazo. Una propiedad para empresas que buscan espacio para operar hoy y potencial para crecer mañana. Solicita información, ficha técnica y agenda una visita.
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