Inicia un nuevo camino en los inmuebles en renta en Ixtapaluca
¿Estás cansado de vivir en el mismo lugar y buscas nuevas oportunidades? ¡Múdate a alguno de los inmuebles en renta en Ixtapaluca y empieza con el pie derecho!
¿Qué tan atractivo es Ixtapaluca para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Ixtapaluca es un municipio localizado en el Estado de México con una población de 542 mil 211 habitantes censados en el 2020. Colinda con los municipios de Valle de Chalco Solidaridad, Texcoco y Chicoloapan.
Los servicios de alquiler de inmuebles lograron un ingreso total de más de 64 millones de pesos en el 2019, teniendo un ligero aumento respecto a los 62 millones registrados en el 2009. Si bien el porcentaje es menor, nos indica que la demanda de rentas inmobiliarias se ha mantenido estable en los últimos 10 años.
La industria hotelera también tiene un papel importante en el municipio. En colaboración con los restaurantes, juntó 951 millones de pesos en el 2019. Esta cantidad superó por más del doble a los 444 millones recaudados en el 2014, demostrando un importante crecimiento en el turismo.
Haciendo una comparación con el municipio de Ixtlahuaca, Ixtapaluca cuenta con un mayor desarrollo inmobiliario ya que sus ingresos en este ramo son mayores a los 12.6 millones obtenidos por Ixtlahuaca en el 2019.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Ixtapaluca?
Los inmuebles en renta en Ixtapaluca son departamentos y casas de una o dos plantas, ideales para ser habitadas de 2 a 5 personas. La siguiente lista incluye las características predominantes de las casas en renta:
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Patio de servicio
- Boiler de gas
- 1 o 2 baños completos
- Portón eléctrico
- 2 o 3 recámaras amplias
- Patio delantero
- Estacionamiento
Mientras que los departamentos en renta incluyen cocina equipada, 1 o 2 recámaras, patio de servicio, sala, baño completo, estacionamiento cerrado y boiler de gas. Pueden estar en planta baja o planta alta con amplios espacios para el uso común.
Respecto al material de construcción, todos los inmuebles son fabricados con concreto y pueden incluir tejas en los techos o protecciones de fierro en ventanas y puertas. Además, todas cuentan con los servicios públicos básicos (drenaje, alumbrado, electricidad, alcantarillado y agua potable) así como la infraestructura necesaria para la instalación de servicios privados como internet y televisión por cable.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Ixtapaluca en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Los inmuebles en renta en Ixtapaluca son económicos. Puedes rentar una propiedad desde 2 mil 500 hasta 6 mil pesos mensuales por lo que no te costará trabajo hallar un inmueble que se ajuste a tu presupuesto.
Específicamente, la cuota mensual de una casa en Ixtapaluca se acerca a los 3 mil y no sobrepasa los 6 mil pesos. Si buscas un departamento en renta, puedes encontrarlos a partir de 2 mil 500.
Comparando los precios con Ecatepec, donde el precio de renta de las casas se encuentra en un rango de 3 mil a 15 mil pesos mensuales y los departamentos hasta en 9 mil pesos por mes.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Ixtapaluca?
La oferta cultural de Ixtapaluca es amplia, ya que en sus territorios se ubican dos zonas arqueológicas: Acozac y Tlapacoya. La zona arqueológica de Acozac se encuentra disponible para recorridos de domingo a jueves a partir de las 10 de la mañana hasta las 5 de la tarde y la entrada no tiene costo. Por otro lado, la zona arqueológica de Tlapacoya abre de martes a domingo en el mismo horario que Acozac y la entrada cuesta 45 pesos.
Los centros comerciales son otro punto de interés para los locales. Con más de 10 opciones, puedes pasar el rato en Plaza Sendero, El Cortijo o Galerías Ixtapaluca. Todas cuentan con área de comida, tiendas de ropa y accesorios y áreas verdes.
Otro beneficio es su excelente ubicación al ser un punto intermedio entre la Ciudad de México y el estado de Puebla, permitiendo el traslado entre ambos lugares con gran facilidad a través de la autopista México-Puebla.
Sin embargo, el tiempo de traslado hacia tu trabajo puede ser un problema si no laboras en Ixtapaluca. Un habitante del municipio pasa en promedio 1 hora trasladándose hacia su lugar de trabajo.
Por último, verifica el monto de la renta mensual así como los servicios que incluye (luz, gas, internet, muebles y mantenimiento) antes de firmar el contrato con el arrendador, así evitarás confusiones y cada uno tendrá claras sus obligaciones.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Ixtapaluca? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en Ixtapaluca?
El criterio más importante para elegir alguno de los inmuebles en renta en Ixtapaluca es la cercanía con tu trabajo. Ya sea que se encuentre a unos minutos de distancia o la accesibilidad a carreteras y transporte público sea amplia, verifica el tiempo de traslado así como el medio de transporte que utilizarás.
Busca propiedades en renta cerca de tiendas de autoservicio o mercados, ya que eso te facilitará comprar comestibles para el consumo personal sin tener que dedicarle mucho tiempo a esta actividad esencial, además de que podrás encontrar productos frescos y de calidad a un buen precio.
Otro criterio es rentar una vivienda con cajones de estacionamiento. Tener este servicio incluído evitará que tengas que estacionar tu auto en la calle, dejándolo expuesto a golpes o vandalismo. Tener resguardado a tu coche te permitirá vivir con más tranquilidad y comodidad.
¡Los inmuebles en renta en Ixtapaluca tienen todas las ventajas y comodidades que estás buscando para tu próximo hogar! Te invitamos a seguir explorando las opciones en el portal de Vivanuncios y busca propiedades en las siguientes ubicaciones: La Paz, Tlalmanalco y Chalco.
