Una bodega en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, te brinda cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad
Si buscas un espacio económico y accesible para emprender tu proyecto comercial y buscas cercanía con principales vialidades para la fácil movilidad de mercancía, esto y más te ofrecen las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco.
¿Por qué rentar una bodega en Agrícola Pantitlán, Iztacalco? ¿Qué hace que Agrícola Pantitlán, Iztacalco sea un gran lugar para rentar una bodega?
Las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, colindan con la calzada Ignacio Zaragoza, una de las principales vialidades que conectan con el Estado de México y la Ciudad, además conecta con el Anillo Periférico y está a pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
Industrias
En cuanto a actividad económica, en la zona se registraron ventas internacionales de 6 millones de dólares a países como Estado Unidos, Costa Rica y Chile a los cuales se le venden camisetas de punto y preparaciones alimenticias que no se encuentran en otra zona así como muebles y piezas.
En cuanto a compras, se realizan a países como España, China y Estado Unidos, principalmente de despojos comestibles de animales y varias especies, partes y accesorios de vehículos y placas y láminas.
Distribución territorial
Esta alcaldía está conformada por 23 kilómetros cuadrados lo que equivale al 1.75% del total que compone a la Ciudad de México, dentro de esta área encontrarás varias ofertas de bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, zona que se encuentra totalmente urbanizada y que además está rodeada de principales establecimientos y vialidades.
Condiciones ambientales
Esta región se caracteriza por un clima de tipo seco templado y su temperatura varía entre los 6 °C y 27 °C, los meses más calurosos del año son de marzo a mayo y su precipitación pluvial es de entre 600 y 700 milímetros anuales.
Principales ventajas de rentar una bodega en Agrícola Pantitlán, Iztacalco
El gobierno de la alcaldía ha favorecido el desarrollo de la actividad económica en la región gracias a los programas e inversión en infraestructura pública para el mejor desempeño de las empresas que deciden emprender en la zona.
Ubicación
La bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, se ubica a 4 kilómetros del centro de la alcaldía que a su vez se ubica en la zona oriente del Estado de México, por lo que tiene cercanía con la alcaldía Venustiano Carranza y Cuauhtémoc que se ubica al norte; al sur se ubica Iztapalapa; Benito Juárez al oeste y al este el Estado de México.
Empresas y proveedores
En la zona en la que se ubican las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, ya operan algunos establecimientos como: Autozone Refacciones, Chedraui, Citi Banamex, BBVA, servicios de mensajería, Telmex, Autotransportes, Válvulas y tubos S.A de C.V, Materiales Industriales, Abarrotes el Zorro, Cartonera Camsa, Coopel y Embotelladora de agua, por lo que la zona está rodeada y de industrias y empresas que aportan grandes cantidades de dinero al ingreso anual de la zona.
Accesibilidad a servicios
El desarrollo que ha tenido esta zona de la ciudad es considerable y alta, puesto que el porcentaje que ha cubierto respecto al acceso a servicios básicos es alto, de acuerdo a datos arrojados por Data México en el 2020 sólo el 0.079% de la población no tenía acceso a agua potable, el 0.044% no contaba con energía eléctrica y el 0.036% no contaba con alcantarillado, porcentajes que son sumamente bajos.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Agrícola Pantitlán, Iztacalco? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco?
Puedes encontrar bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, para abuso comercial e industrial, las más económicas ofrecen espacios de 300 metros cuadrados con baño y amplias entradas con doble altura para acceso de tráiler, ya que si buscas espacios más grandes hay de más de mil y 2 mil metros cuadrados, espacios que cuentan con aproximadamente 5 oficinas, 4 baños, andenes y patio de maniobras para la fácil carga y descarga de mercancía, y algunas ya ofrecen servicio de mantenimiento.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco?
Los precios de las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, son muy variados y para todos los bolsillos, los más económicos van de los 30 mil a los 70 mil pesos, ya que si buscas espacios industriales de más de 2 mil metros cuadrados los precios son de 150 mil y hasta de 250 mil pesos.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco?
Las bodegas en renta en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, ofrecen servicios de agua potable y almacenamiento de la misma en cisterna, instalaciones de energía eléctrica y drenaje, algunas ofrecen servicio de mantenimiento y seguridad dentro del precio mensual.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Agrícola Pantitlán, Iztacalco y cuáles son las principales características del lugar?
- Granjas México: colonia con 180 hectáreas y más de 9 mil habitantes, de los establecimientos que allí operan son alrededor de 900 que aportan al ingreso anual de la colonia la cantidad de 18 mil millones de pesos, colinda con principales vialidades como lo es Viaducto Río de la Piedad y avenida Río Churubusco.
- Agrícola Oriental: colonia con un área de 440 hectáreas donde operan más de 4 mil establecimientos dedicados al comercio, su aportación anual al ingreso es de 12 mil millones de pesos y de sus principales empresas es DISTRIBUIDORA DE BICICLETAS BENOTTO SA DE CV.
- Santiago Sur: ubicado cerca de Viaducto Río de la piedad y de los establecimientos que ya operan en la zona es una fábrica de plástico, distribuidoras de materiales, abarrotes, ferreterías y láminas, manufacturas metálicas, bancos y restaurantes.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Agrícola Pantitlán, Iztacalco
- Costo extra de servicios: es importante que sepas que servicios incluye el inmueble y la posibilidad de contratar servicios extras, y si estos corren dentro del costo mensual o habrá que pagarlos por separado, así podrás contemplarlo dentro de tu presupuesto.
- Depósito: algunas rentas piden una cantidad que deberá quedar como depósito de garantía por cualquier situación que se pudiera presentar en un futuro, así que deberás preguntar el uso que se le dará y que pasará al final con ese depósito.
- Aval: hay algunas rentas que requieren de un aval con garantía para la firma del contrato de renta, por lo que deberás indagar con anticipación los requisitos del espacio en el que estás interesado y si cuentas con estos.
Te recomendamos que antes de elegir el espacio en el que desarrollarás tu proyecto compares zonas y precios, nosotros te llevamos a los sitios donde podrás encontrar más oferta inmobiliaria, por ejemplo en: Azcapotzalco, Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza.
