Una de las decisiones más importantes de un negocio que se dedica a la distribución de mercancías es encontrar un lugar de almacenaje idóneo para salvaguardar los productos que se comercializan. Por ello, encontrar la ubicación ideal no es una tarea fácil. A continuación podrás descubrir por qué las bodegas en renta en Ciudad Juárez son la mejor opción.
¿Por qué rentar una bodega en Ciudad Juárez? ¿Qué hace que Ciudad Juárez sea un gran lugar para rentar una bodega?Ciudad Juárez es un municipio que posee varios atributos favorables para el desarrollo comercial e industrial en el que entran los sitios de almacenamiento y las actividades de distribución, puesto que esta ciudad es considerada como una de las fronteras más importantes de México. Debido a ello, las bodegas en renta en Ciudad Juárez son una opción más que acertada para impulsar tu negocio.
A la fecha, en Cd. Juárez se han registrado 55 mil 067 MiPyMEs, PyMEs y empresas de las que destacan las constructoras, las empresas de alimentos, la industria manufacturera, la industria maquiladora, la industria ferretera, etc. Dados estos datos, es posible identificar que la industria en este municipio es realmente activa y que se trata de un lugar propicio para el desarrollo económico.
Acorde con los datos más actuales publicados en la página oficial del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el municipio de Chihuahua cuenta con una población total de 1 millón 512 mil 450 habitantes. Gracias a esta cifra es posible determinar que el desarrollo urbano de este municipio es elevado, ya que ocupa el primer lugar respecto a la densidad poblacional.
Además de lo anterior, hay que tomar en cuenta que el estado de Chihuahua cuenta con 87% de población urbana y con 13% de población rural, lo que ayuda a identificar con más facilidad la tendencia de Ciudad Juárez en cuanto a su desarrollo urbano.
La temperatura máxima que se presenta en este municipio es elevada, ya que llega a 45°C, mientras que la mínima llega hasta los -23°C. Esto significa que el clima es extremo, por lo que es necesario considerar el almacenamiento de productos perecederos en bodegas que no cuenten con sistema de refrigeración.
En el estado de Chihuahua la tasa de incidencia delictiva ha presentado un decremento importante del año 2010 al 2019, ya que los casos por violencia disminuyeron casi a la mitad, pasando de 41 mil 903 casos a 23 mil 133 casos. Esta cifra estatal beneficia también a los municipios que conforman Chihuahua, Ciudad Juárez incluido.
Principales ventajas de rentar una bodega en Ciudad JuárezAl momento de realizar la búsqueda de bodegas en renta en Ciudad Juárez es importante que identifiques algunas de las ventajas más destacables y a las que les podrás sacar provecho, por ejemplo, el acceso a vías de comunicación importantes de la zona, empresas y proveedores cercanos y su accesibilidad a los servicios básicos.
El municipio de Juárez se localiza en el estado de Chihuahua y colinda con los municipios de Guadalupe, Ahumada y Ascensión, además de ser una ciudad fronteriza con los Estados Unidos. Gracias a esta excelente ubicación, es posible que los distribuidores cuenten con acceso a vías de comunicación que ayuden a la internacionalización.
Respecto a la infraestructura vial, el ayuntamiento de Ciudad Juárez se preocupa por implementar planes de acción para mejorar, en la medida de lo posible y de manera paulatina, la eficacia del tránsito vial. Un ejemplo de ello es el Sistema de Monitoreo de Aforos de Tránsito (SIMATRA).
Debido a su cualidad fronteriza y a que una de las actividades principales de Ciudad Juárez es la industria, cuenta con cientos de fábricas y manufactureras que fungen como proveedores de mercancías, tanto para la venta mayorista como minorista. Dichas fábricas y empresas se encuentran distribuidas a lo largo de toda la ciudad, especialmente en algún parque industrial como el parque empresarial SFI y la zona industrial Panamericana.
Gracias a que Ciudad Juárez cuenta con una importante presencia en la actividad aduanal, además de presentar un desarrollo urbano sobresaliente, esta cuenta con una red de servicios públicos bien estructurada; cuenta con servicios de alumbrado, agua potable, alcantarillado, transporte público, energía eléctrica, recolección de basura, áreas verdes, vialidades y semaforización, etc.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Ciudad Juárez? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Ciudad Juárez?Las bodegas que podrás encontrar en oferta en Ciudad Juárez cuentan tanto con superficies construidas como con una parte de terreno que se utiliza como cajones de estacionamiento o acceso para mercancías con rampa para montacargas.
Generalmente, podrás encontrar bodegas desde 200 m2 hasta alrededor de 500 m2 distribuidos en planta baja y planta alta con espacio para almacenamiento, oficinas, baños y hasta recepción.
Además de lo anterior, el tipo de mercancía que se puede almacenar en estas bodegas no debe requerir refrigeración o tratarse de productos perecederos, ya que no es frecuente encontrar bodegas con sistemas de refrigeración. Siendo así, los productos ideales para almacenar pueden ser del giro automotriz, manufacturero y textil.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Ciudad Juárez?Las bodegas en renta en Ciudad Juárez cuentan con un precio de renta que oscila entre los 9 mil 500 pesos y los 54 mil pesos mensuales. Esto significa que el precio promedio que se oferta es de aproximadamente 30 mil pesos mensuales.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Ciudad Juárez? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Ciudad Juárez?Los servicios con los que cuentan las bodegas ubicadas en este lugar son: baño completo, aire acondicionado, agua corriente, electricidad e iluminación natural. Además de ello, algunos de los requisitos que comúnmente se solicitan para poder efectuar el alquiler son contar con un aval y pagar un depósito en garantía.
Respecto a las restricciones que se pueden encontrar en los anuncios publicados de las bodegas en renta en Ciudad Juárez, estas se enfocan en no permitir el almacenaje de algún tipo de mercancía que no esté aprobada por el dueño del inmueble.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Ciudad Juárez y cuáles son las principales características del lugar?Ciudad Juárez es un lugar en el que prevalece la actividad industrial, por ello, encontrar zonas que favorezcan la distribución de mercancías no representa ningún problema; sin embargo, es posible destacar algunas de ellas:
También cuenta con la zona industrial Panamericana y Óscar Flores Sánchez. Sus principales vialidades son las avenidas Tecnológico y Vía Láctea, el Eje vial Juan Gabriel, la calle Barranco Azul y el Boulevard Óscar Flores. Además de todo, se encuentra cerca del Aeropuerto Internacional Abraham González.
Por último, a continuación enlistamos los consejos que más pueden ayudarte en tu búsqueda de bodega en renta en Ciudad Juárez:
¡No esperes más y decídete por las bodegas en renta en Ciudad Juárez! También te invitamos a explorar otros municipios de Chihuahua como Delicias, Parral y Casas Grandes.
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