Vuélvete arrendatario de uno de los cuartos en renta en La Pradera, un exclusivo fraccionamiento en constante desarrollo económico y urbano, que te ofrece un estilo de vida único.

La entidad reconocida por la UAQ como el Benefactor Queretano, una de las principales y más grandes localidades dentro del Querétaro Moderno, te invita a vivir en los suburbios mudándote a uno de los cuartos en renta en La Pradera, un fraccionamiento de planificada distribución y en constante desarrollo, que te garantiza un estilo de vida increíble con responsabilidad vecinal.

Ubicación

Dentro del Querétaro moderno, a 5.9 kilómetros al sur de La Cañada y 12 kilómetros al noreste del centro histórico de la ciudad, se localiza el exclusivo fraccionamiento conocido como La Pradera junto a los desarrollos de Zibatá, Dominio, La Purísima, El refugio y Noria, en el municipio de El Marqués.

Características

La Pradera es un fraccionamiento de ubicación privilegiada e importancia económica municipal, que es distinguido por su planificada distribución del espacio urbano y su equipamiento infraestructural de vanguardia, dentro del Querétaro Moderno.

Su trazado se encuentra ramificado por tres vialidades principales siendo el Boulevard Bisonte, la Calle León que se incorpora con el Circuito Universidades y su principal acceso sobre el Anillo Vial, desde el cual se bifurcan las distintas calles que distribuyen adecuadamente el mejor equipamiento urbano, espacios públicos y recreativos repletos de jardines, una infraestructura que oferta todo tipo de servicios, así como diversas zonas residenciales y complejos departamentales modernos.

Población

La Pradera es la segunda localidad más importante dentro de El Marqués, derivado de su gran aportación a la economía y su aglomerado urbano que de acuerdo con el censo realizado por el INEGI, se encuentra conformado por alrededor de 19 mil personas.

Infraestructura

Bajo los ejes de calidad y vanguardia, y una conveniente distribución del espacio público que distribuye suficientes zonas de esparcimiento y recreación, La Pradera tiene una buena infraestructura y un adecuado equipamiento urbano conformado por módulos de seguridad, escuelas de nivel básico, colegios y academias, restaurantes y tiendas de todo tipo de servicio, centros médicos y un hospital general regional, complejos residenciales y departamentales, empresas, corporativos y parques industriales, supermercados, grandes almacenes, y centros comerciales modernos.

Viviendas

Conforme a los datos proporcionados por el INEGI, La Pradera alberga unas 2 mil 279 viviendas, de las cuales, más del 93% cuentan con electricidad, agua entubada, sanitario, televisión, refrigerador e internet, alrededor del 72% cuentan con lavadora y radio, y el 50% disponen de bienes tales como equipos electrónicos, computadoras, teléfonos y al menos un automóvil.

En el fraccionamiento de la Pradera, existen múltiples sitios de interés y servicios, que dan garantía de la satisfacción y calidad de vida de sus habitantes.

Escuelas, colegios y universidades

Sobre la calle León y la avenida Alce, se concentra una diversidad de centros educativos como guarderías, primarias y secundarias, escuelas privadas y colegios de idiomas. Por otra parte el Circuito Universidades, te permite una ruta estimada de diez minutos a la Universidad Anáhuac mientras el Anillo Vial, se encuentra a menos de 8 minutos de la Universidad Autónoma de Querétaro.

Centros comerciales y culturales

A pie del Anillo Vial San Junípero Serra, puedes ir de compras a la plaza comercial Almira accediendo por el boulevard Bisonte, o sobre el Circuito Universidades además de exclusivas tiendas y joyerías, puedes encontrar estudios de baile donde puedes aprender pasos para cualquier tipo de música.

Unidades deportivas y parques

En la zona de El Refugio, al otro extremo del Anilo Vial Fray Junipero Serra, puedes hacer ejercicio al aire libre en sus hermosas áreas verdes o recorrer la ciclopista del parque El Jaguey. También, si disfrutas de hacer actividades diversas, sobre la avenida del Ferrocarril se encuentra un polideportivo con equipamiento increíble y ambiente tranquilo al sur del fraccionamiento.

En La Pradera, por rentas de 2 mil pesos que incluyen servicios de agua, luz e internet inalámbrico, puedes encontrar cuartos sin amueblar, que cuentan con acceso a áreas comunes de sala, comedor, cocina equipada, patio de lavado y estacionamiento, ubicados dentro de cotos privados.

También, cerca del Circuito Universidades hay cuartos individuales disponibles que se encuentran amueblados con recámara matrimonial, closet, televisión análoga, cortinas, una mesa con silla, baño independiente y acceso a áreas comunes, por cuotas de 3 mil 300 pesos con servicios compartidos.

En La Pradera, los cuartos en renta divergen en ciertas características pudiendo estar amueblados o no con cama matrimonial o cama individual y closet amplio, y contar con baños independientes o compartidos, pudiendo estar todo en la planta alta del inmueble. Usualmente las habitaciones son individuales con acceso a áreas comunes de sala, comedor, cocina equipada y área de lavado.

Algunas propiedades ofrecen cajón de estacionamiento con portón eléctrico, y se encuentran dentro de cotos privados.

Usualmente las habitaciones en renta en este fraccionamiento, ya incluyen servicios incluidos de luz, agua e internet inalámbrico, pudiendo ser compartidos con los demás residentes o ser contratados de forma individual. Pregunta al arrendatario por la factibilidad de contratos.

Cuentan con cocina integral a disposición de todos los ocupantes, un baño compartido, que puede ser un baño privado por un precio de renta mayor, entrada independiente a cada recámara, patio de servicio en la planta baja que probablemente cuente con un lavadero o una lavadora.

En la zona de La Cañada donde se ubica La Pradera, existe diversidad de medios de transporte con rutas a distintos puntos del estado de Querétaro, que circulan principalmente sobre las vías principales de la ciudad.

• Autobús urbano: las líneas de los autobuses colectivos con rutas 133, 24 y 53, prestan servicio en las paradas ubicadas sobre las Calles Puma y Bisonte, así como en la avenida Ciervo con destinos a Bernardo Quintana, Plaza Patio y San José de los Olvera.
• Taxis: en la esquina de la calle Cebra y la avenida Marmota, se encuentra una base de servicio de radiotaxis mixtos que operan las 24 horas del día.
• Qrobús: son unidades de transporte urbano que brindan servicio gratuito a mujeres, adultos mayores y menores de edad, con paradas cada 30 minutos y rutas a la prolongación Corregidora Norte, en un horario de 6:00 a 18:00 horas.

• Servicios compartidos: algunos de los cuartos en renta en este fraccionamiento, incluyen servicios compartidos. Esto quiere decir que todos los inquilinos de la propiedad, pagan equitativamente lo correspondiente a los servicios básicos y de conectividad haciendo uso de ellos.

Si prefieres contratar algún servicio individual como tu propio internet inalámbrico, ya que puede tener una conexión de red más lenta por la saturación de uso, recomendamos que consideres llegar a un acuerdo con el arrendatario y los demás miembros de la propiedad.

• Mejor cerca que lejos: la excelente ubicación de La Pradera y su red carretera que se incorpora a las avenidas principales de la ciudad, que son el Anillo Vial Fray Junipero Serra y el Circuito Universidades, son aquellas que conforman el circuito que rodea la ciudad de Querétaro y concentran las paradas y estaciones de transporte público, por lo que es ideal que al momento de buscar tu próximo cuarto dentro de este fraccionamiento, consideres aquellos que se ubiquen lo más cerca posibles de estas vías de conexión.
• Verifica las rentas: al ubicarse dentro del Querétaro Moderno, las localidades aledañas pueden implicar un aumento en las cuotas de renta de la zona. Sin embargo siempre es esencial que verifiques en dado caso de que el monto sea excesivo, que es aquello que se te está cobrando de forma extra a lo establecido por el contrato, y las características u amenidades del lugar.

Zibatá, El Campanario y Lomas de Casa Blanca, son modernos desarrollos urbanos que tienen disponibilidad de cuartos increíbles en renta que seguramente, te encantarán, ¡Conocelos!

Mudate al Querétaro Moderno de forma accesible, eligiendo un espacio entre la oferta de cuartos en renta en La Pradera.