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30 Propiedades e inmuebles en renta las americas - Provincia de Chihuahua

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USD 7

27829 m² lote116 estac.

Calle Luis Bleriot  América, Juárez

USD 7

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 9, 721 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 104, 636 sf) Área de Terreno (Land Area): 27, 829 m² que ofrecen un excelente coeficiente de ocupación y flexibilidad exterior. (Land area 299, 548 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 9, 196 m² de planta libre optimizada. (Production area 98, 985 sf) Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y corporativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 8. 5 metros, ideal para configuraciones eficientes de racks y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft) Claros entre Columnas: Distancia de 15 metros que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y maquinaria industrial sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 8 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas fluorescentes T5 (6x54W) de alto rendimiento, garantizando un ambiente seguro y niveles óptimos de iluminación en toda el área de trabajo. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 116 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Maquiladora de Exportación (immex) Dispositivos Médicos y Automotriz. Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla. Electrónica y Manufactura Avanzada. ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.
USD 1,300

170 m² lote5 rec.8 estac.

etapa 1 994 Córdoba Américas, Juárez

USD 1,300

Ref: 2 8 3 7 3 0. ¡Gran oportunidad de renta! Este amplio local en la zona Lopez Mateos, Juárez, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con 150 m2 de construcción y completamente equipado, este lugar es ideal para establecer tu negocio. Local en Renta (Tipo Oficinas) semiequipado. $1300 dlls (pago en dólares) -- Si requieres facturar sería el monto mas iva. *1 baño. *5 espacios para oficinas. *Área de Sala de espera. *Área de recepcióncompartida. *Cocina Integralcon suficientes gabinetes. *Closets pequeños empotrados. *Pequeña Sala de Juntas. *Estacionamiento en el lugar de hasta 3 cajones y calle libre para estacionar hasta 10 carros. Ideal para negocios de cosmetología, spá, fisioterapia, módulos de estética de belleza, laboratorio, clínica dental, consultorios de psicología, oficinas administrativas o varios giros en un mismo lugar ya que cuenta con su área de recepción. *Se comparte con otra área que está del otro lado ocupada actualmente, sin embargo se mantiene privacidad* Cerca de Gasolineras, restaurantes, oxxos y más, cuenta con suficiente estacionamiento. No incluye muebles; se pueden negociar! Con acceso a vías principales como la avenida lopez mateos, blvd 4 siglos, Av. De las américas, , este local garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes. Adicional de estar a sólo 5 minutos del puente internacional Cordova Americas. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este local comercial y proyectar tu negocio con esta gran comodidad que ofrece!! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este espacio único.
MN 495,560

15655 m² lote99 estac.

AV. LAS AMÉRICAS Complejo Industrial las Américas, Chihuahua

MN 495,560

Bodega O nave industrial en renta. de ultima generacion. parque industrial las américas, chih. Chih. Construccion: 61, 619 sq ft/ 5, 724 M2. terreno: 15, 655 M2 /168, 509 sq ft. oficinas: 4, 462 sf / 414 M2. 121 estacionamientos. 3 para trailers. especificaciones: ratio: 1: 3. altura libre: 25' - 28' bay spacing: 33' X 49' muelles: (3) 8' X 10' puerta roll up manual. muros: 8'' cmu block. techo: ssr-kr18. grosor del piso: 5'' sello del piso: epoxy. nivel de iluminacion de produccion: metal halide 60 fc. iluminacion de oficinas: 50 fc flourescent. baños: 4 urinales 6 wc en baño de hombres. 12 wc en baño de mujes. hvac: evaporative coolers. capacidad de substation: 500 kva. proteccion contra incendios: extinguidores. estacionamientos: 121. estacionamientos para trailer: 3. kva rights: 2000 kva. gas: lp. @ las demas condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de la misma ficha tecnica de la propiedad. Andenes: el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones Y construccion, asi como algunas modificaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Precio: El precio por pie cuadrado al año es de. us$ 5. 04 a us$5. 93. por un plazo de 10 a 5 años respectivamente. con un escalador del 2. 00 % anual. (incremento anual en renta) el plazo puede ser negociable. Ejemplo del precio de renta: (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $ 316, 315. 44 usd x año. $ 26, 359. 62 usd x mes. $ 495, 560. 85 pesos x mes. $ 85. 00 pesos x m2. @ importe más triple nnn (seguro, predial Y mantenimiento) (3 al 8 % de rango estimado) contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Tipo de cambio usado para ejemplificar $ 19 pesos X usd, **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes** el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (La renta debe ser en dólares y por el edificio “as is” (Shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales o anuales, en pesos mx. nota legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica.
MN 332,310

5600 m² lote30 estac.

Oportunidad¡¡¡ Renta de Nave Industrial en Complejo Las Americas, Fabesc Américas, Chihuahua

MN 332,310

Excelente Nave Industrial, con una ubicación preferencial en la ciudad dentro del Parque Industrial Las Americas, en una zona de fácil acceso para industrias y comercios, con gran potencial lógistico y distribución a toda la ciudad. Informes al Ver datosPrecios: $95 pesos m2Superficies: Bodega 1: 358 m2Bodega 2: 1, 730 m2Almacén: 570 m2Área de oficinas: 840 m2Área Total construcciones: 3, 498 M2Total de Andenes de Carga en área de bodega uno: 4 andenesRampas de servicio a área de bodega uno: 1 rampaCaracterísticas: Operatividad, funcionalidad y accesibilidad para trailers al contar con patio para maniobras de carga y descarga, cuenta con techos aislados y libres de goteras, con iluminación natural en varias zonas de la bodega* Andenes de descarga y rampas. *Internet y telefonía. *Estacionamiento privado por cada espacio. *Altura de almacenamiento libre de 9 metros. *Luz trifásica 110 y 220. *Area de oficinas. *Superficies interiores térmico. *Iluminación natural a través de laminas de acrílico. *Aislamiento en techumbre. *Lamparas ahorradoras de energía al interior. Equipamiento: Aire acondicionado Ver datos ft3Aire acondicionado 12000 Ft3Aire acondicionado Máster cool Mod. Mhn6800 - 6800 Ft 3Aire acondicionado Ultra cool Advantage Mod. Asa70-12 6500 ft 3Unidad paquete de refrigeración capacidad 1 1? 2 -5 tr 1 Ver datos psi / calefacción 135, 000 btu/hr mod. D2nA060n11025C Marca york Heating-air conditioning2 Aires Máster cool Impo Mod. Mchn4800 de 4800 Ft3Aire Ultra Cool Mod. Asa Ver datos Ft3Calefacción sx 80 capacidad 500, 000 btu /hr3 Equipos de Calefacción mod. 80pj15edr01 capacidad 500, 000 btu /hrtransformador de 150 kva
MN 10,000

45 m² lote

Local en Renta en Boulevard Zaragoza, Ciudad Juárez, Chihuahua Juárez, Chihuahua

MN 10,000

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Precio promedio renta
Rango de precio de renta

$6,500

Minimo

$81,466

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000