20 Propiedades e inmuebles en renta - Romero de Terreros, Coyoacán

Local comercial · 93m² · Local de 93 m² en Romero de Terreros

MN 74,432

93 m² lote

Av Miguel Angel de Quevedo Romero de Terreros, Coyoacán

MN 74,432

Renta: 74, 432 +iva • Dos meses de depósito en garantía• Un mes de renta adelantada• 6 meses de guante• Contrato mínimo por 3 años *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento

Super destacado

Departamento de 1 habitación, Coyoacán · Casa en Renta - Romero de Terreros - Pedregal de San Francisco

MN 27,900

150 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

CDA CERRO DE LA MIEL Romero de Terreros, Coyoacán

MN 27,900

Te sorprenderá!! Por su estilo y construcción, en verdad es única, en uno de los Fraccionamientos más Exclusivos del Sur, estilo meditarraneo, distribuida en tres niveles con todo lo que necesitas, cocina integral, chimenea, 1. 5 baños, recámara bastante amplia, terraza con una vista espectacular, junto al cuarto de entretenimiento y área de lavado. Es un bombon, ideal para solteros o pareja joven, con persianas y blackout en todas las ventanas, recién pintada, estricta seguridad y mantenimiento incluido. Con facilidad para estacionarse a dos pasos de la casa. Las áreas comunes son espectaculares. El vídeo está disponible

Super destacado

Departamento de 1 habitación, Coyoacán · Departamento en Renta - Romero de Terreros - Pedregal de San Francisco

MN 27,900

MN 1 Mantenimiento

150 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Cerro de La Miel Romero de Terreros, Coyoacán

MN 27,900

Te sorprenderá!! Su estilo y construcción, en verdad es única, en uno de los Fraccionamientos más Exclusivos del Sur de la Ciudad de México. Disfruta su estilo meditarraneo, distribuida en tres niveles con todo lo que necesitas, cocina integral, chimenea, 1. 5 baños, recámara bastante amplia, terraza con una vista espectacular, junto al cuarto de entretenimiento y área de lavado. Es un bombon, ideal para solteros o pareja joven, con persianas y blackout en todas las ventanas, recién pintada, estricta seguridad y mantenimiento incluido. Con facilidad para estacionarse a dos pasos de la casa. Las áreas comunes son espectaculares. El vídeo está disponible, agenda tu visita!

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Coyoacán · Casa con Terraza en Renta en Romero de Terreros

MN 85,000

230 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cerro de La Luz Romero de Terreros, Coyoacán

MN 85,000

Casa Remodelada con Terraza en Renta en Romero de Terreros, Coyoacan. $85, 000 (mantenimiento incluido) **se puede rentar con O sin muebles** 280 m2 habitables (2 niveles) 230 m2 terreno. 3 recámaras amplias (la principal con baño completo, vestidor y salida a terraza. Las otras dos con clóset y comparten baño) 2. 5 baños. Terraza en recámara principal con vista a la calle. Family room en planta alta. Estudio o área de tv en planta baja. Sala/comedor con salida a una amplia terraza. Cocina integral equipada con salida a patio interior. Pequeña bodega. Área de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. 2 lugares de estacionamiento techados. Calle cerrada con vigilancia 24/7. Cuenta con Cámaras de Seguridad en Circuito Cerrado. Excelente ubicación, cerca de avenidas principales y centros comerciales (plaza Oasis Coyoacán), Viveros, Centro de Coyoacán y Supermercados

Destacado

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Coyoacán · Renta Casa Para Oficinas en Romero de Terreros, Coyoacán

MN 57,900

13%

160 m² lote6 rec.1 baño1 estac.

Epsilon 130 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 57,900

Oficina de 207 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Epsilon, colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Amplias áreas de trabajo, iluminación natural para empresas que buscan un ambiente profesional. Ideal para oficinas corporativas o pequeños negocios que necesiten un lugar estratégico y cómodo para operar. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más reconocidas de Coyoacán. En planta baja se cuenta a la entrada con un lugar de estacionamiento y un pequeño patio; área de recepción, dos oficinas, medio baño y espacio para equipo de telecomunicaciones o almacenamiento. Al fondo, un jardín de aproximadamente 30 m2. Primer piso: 3 privados y medio baño. Segundo piso: amplia oficina con terraza de 30 m2 y medio baño. También se tiene acceso a una cocineta por unas escaleras de caracol. Se puede remodelar al gusto.

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Coyoacán · Romero de Terreros Casa Amueblada en Renta

MN 250,000

1680 m² lote4 rec.4 baños7 estac.

Cerro del Vigilante 118 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 250,000

Exclusividad, seguridad, ubicación y amplios espacios en esta sensacional casa ubicada al sur de la Ciudad de México. Colonia Romero de Terreros, próxima a centro comercial Oasis, cercanía a iglesias, parques, escuelas, centro de Coyoacán y principales vías de comunicación de la zona. La casa, de 1680 m2 de terreno y 700 m2 de construcción en 2 niveles. Amueblada y equipada, de estilo contemporáneo, buena iluminación, bardas perimetrales altas, circuito cerrado de vigilancia, cisterna, calentadores solares y de paso, además de paneles solares. La casa se compone en planta baja de vestíbulo, sala con chimenea y comedor con vista a una agradable terraza, biblioteca, medio baño, cocina con amplia despensa, doble espacio de refrigerador, ante comedor, y patio abierto con almacén para enseres de cocina, salón de juegos con chimenea, patio para asador y precioso jardín de 900 m2 aproximados con palapa abierta. En el segundo nivel se encuentran cuatro recamaras, cada una con baño completo y vestidor, la principal con sauna y sala interior, sala de televisión y salida a los estacionamientos, siete lugares techados portones automáticos. En una planta superior se ubican cuatro cuartos de servicios con dos baños y bodega, un área de roof garden, patio y gimnasio. El sótano incluye una gran bodega y cava. la casa se puede rentar vacía Y sin personal de servicio Y mantenimiento en $200, 000 mx mensuales O la opción de rentarla amueblada Y con servicio de personal de mantenimiento Y limpieza incluido en $250, 000 mx mensuales. Agenda una visita y conócela, estamos para atenderte en nuestros números de contacto, a través de sitio web y redes sociales. Consideraciones: • Dos Meses de depósito (amueblada) • Mes de depósito (vacía) • Renta Corriente. • Póliza jurídica

Destacado

Departamento , Coyoacán · Se Renta Cómodo Departamento en Romero de Terreros

MN 17,500

1 baño

KAPPA 500 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 17,500

Se renta cómodo departamento, con inigualable ubicación en la Colonia Romero de Terreros. Superficie de 70 m2 de construcción, con 3 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina integral y área de lavado interior. El departamento se encuentra en primer piso y es exterior. El edificio se localiza muy cerca de Plaza Oasis Coyoacán, Avenida Universidad y el Metro Miguel Ángel de Quevedo. A pocos minutos del Centro de Coyoacán y de Ciudad Universitaria. No tiene lugar de estacionamiento. Renta de $17, 500 mensuales con mantenimiento incluido. No incluye muebles. Requisitos: - Ingresos mensuales de $52, 500. 00 acreditables con recibos de nómina o estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos (de acuerdo a su actividad). - Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la cdmx u Obligado Solidario con ingresos mensuales de $35, 000. 00 acreditables con recibos de nómina o estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos (de acuerdo a su actividad). - Pago de póliza jurídica anual, cuyo costo se divide entre el dueño y el interesado en una proporción del 50% cada uno. - Pago del primer mes y mes de depósito a la firma de contrato. - Se hace investigación legal y de buró de crédito.

Destacado

Oficina , Coyoacán · Oficina en Renta en Coyoacán

MN 13,000

13 m² lote

Omega 260 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 13,000

Oficina en renta en Romero de Terreros, segundo piso, área comunes, sala de juntas, terraza, baños por nivel, recién remodelada, mantenimiento incluido.

Destacado

530296bbc5d7d364425378388726c2ecdc37f03b32a50eebeffbb45118aef41b · Casa en Renta en Coyoacan

MN 60,000

371 m² lote2 rec.4 baños3 estac.

CERRO DOS CONEJOS Romero de Terreros, Coyoacán

MN 60,000

Esta casa de 2 recámaras y con estudio en pb, está ubicada en una de las colonias más bonitas, seguras, arboladas y tranquilas de Coyoacán, esta encantadora residencia es ideal para una familia pequeña que busca privacidad, calidez y una excelente calidad de vida en el sur de la ciudad. Esta casa de estilo mexicano contemporáneo destaca por su arquitectura con gran personalidad: espectacular doble altura, techos de doble agua y espacios llenos de luz natural, creando una atmósfera acogedora y elegante. Además, cuenta con un pequeño y agradable jardín privado, perfecto para disfrutar reuniones, o simplemente un espacio verde para desconectarte dentro de casa. En planta baja. -Enorme estancia para sala y comedor con vista y salida al jardín. -Amplio estudio, ideal para home office, biblioteca o sala de juegos. -Cocina estilo colonial mexicana con grandes alacenas. -Medio baño para visitas. -Jardín privado. -3 lugares de estacionamiento. -caseta privada con baño completo que puede usarse como bodega o área de choferes. -Cuarto de servicio con baño completo y zotehuela. -cisterna. En planta alta: -2 amplias recámaras, cada una con baño completo y la principal con vestidor y chimenea. -Área abierta de tv o estudio. Ubicación privilegiada. Vive rodeado de tranquilidad sin perder conectividad. A minutos de: Ciudad Universitaria (unam) Plaza Oasis Coyoacán. Centro de Coyoacán y Viveros. Escuela Moderna Americana(Modern American School) Cercana a vialidades como: Miguel Ángel de Quevedo. Av. Universidad. Av. Insurgentes. Copilco. Una propiedad con carácter, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran el encanto arquitectónico colonial mexicano, la privacidad y los espacios para disfrutar en familia. Agenda tu visita y descubre el encanto de vivir en Coyoacán. Hay caseta de vigilancia en la esquina y es optativo el pago de la misma.

Oficina , Coyoacán · Oficinas en Renta en Colonia Romero de Terreros

MN 12,500

10 m² lote

Omega 260 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 12,500

Se rentan 3 oficinas en primer piso en la Colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Oficina 1 de 10. 72 m2 en $12, 500 pesos. Oficina 2 de 13. 04 m2 en $13, 000 pesos. Oficina 3 de 11. 91 m2 en $13, 000 pesos. Incluye servicios como agua, luz e internet. En la planta alta hay 6 oficinas disponibles en total y se puede rentar por oficina o si desean todo el nivel el costo sería de $50, 000 (74 m2) Ideal para consultorios, oficinas para contadores, etc. No cuenta con estacionamiento

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Coyoacán · Renta Casa con Uso de Suelo en Romero de Terreros, Coyoacán

MN 67,000

160 m² lote6 rec.1 baño1 estac.

Epsilon Romero de Terreros, Coyoacán

MN 67,000

Asesor liz escamilla le855. En inmediaciones de Av. Miguel Angel de Quevedo y Plaza Oasis. caracteristicas: Se renta Casa con Uso de suelo para oficina. cuenta con 207 m2 de construccion. 160 m2 de terreno. 6 recamaras. 1 baño completo. 3 medios baños. 1 estacionamiento techado. patio. area de almacen. jardin de 30 m2. terraza. cocineta. ideal para empresa con ambiente profesional y ubicacion estrategica. inmejorables vias de comunicacion como Av. Miguel Angel de Quevedo. y Av. Universidad. muy cerca de metro Miguel Angel de quevedo y transporte publico como trolebus. visitala ya!! Requisitos: Renta. Deposito. Poliza Juridica con obligado Solidario con valor de 30% del valor de la renta. Idenificacion Oficial Vigente. Constancia de Situacion Fiscal. Comprobante de Ingresos, ultimos 3 Meses (3 veces el monto de la renta)

DJI_20260519_161053_609.JPG · Casa en Renta en Romero de Terreros

MN 53,000

223 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Gamma 100 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 53,000

[clf-341] Esta propiedad en renta se encuentra en la colonia Romero de Terreros, Coyoacán. Con una superficie total de 330 m2, esta casa cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño y 2 cajones de estacionamiento. Esta casa es ideal para aquellas familias que buscan comodidad y amplitud en un ambiente tranquilo y seguro. Con una excelente distribución de espacios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

Oficina · 5m² - IINUX INTELIGENCIA INMOBILIARIA · 2 Oficinas en Renta en Romero de Terreros, Coyoacán

MN 6,000

5 m² lote

Omega 260 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 6,000

Se rentan 2 oficinas en la colonia Romero de Terreros en Coyoacán. A 2 cuadras de Miguel Ángel de Quevedo. Casa distribuida en 2 niveles. En planta baja se encuentra una oficina de 5 m2 en $6, 000 pesos. En planta alta se encuentra otra oficina de 7. 92 m2 en $9, 000 pesos. En la planta alta hay 6 oficinas disponibles en total y se puede rentar por oficina o si desean todo el nivel el costo sería de $50, 000 (57 m2) Ideal para consultorios, oficinas para contadores, etc. No cuenta con estacionamiento. Baño compartido

Oficina , Coyoacán · Oficinas en Renta en Colonia Romero de Terreros

MN 11,000

12 m² lote

Omega 260 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 11,000

Se rentan 2 oficinas en la colonia Romero de Terreros en Coyoacán. A 2 cuadras de Miguel Ángel de Quevedo. Casa distribuida en 2 niveles. En planta baja una oficina de 12. 52 m2. En planta alta otra oficina de 13. 33 m2. El monto de la renta es de $11, 000 pesos cada una. En la planta alta hay 6 oficinas disponibles en total y se puede rentar por oficina o si desean todo el nivel el costo sería de $50, 000 (57 m2) Ideal para consultorios, oficinas para contadores, etc. No cuenta con estacionamiento. Baño compartido

Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Venta o Renta Departamento en Romero de Terreros Coyoacán

MN 16,800

MN 200 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.1 baño

Epigmenio Ibarra Romero de Terreros, Coyoacán

MN 16,800

Green house ofrece en renta o venta lindo departamento en la colonia romero de terreros, calle epigmenio ibarra, muy bien ubicado, cerca del centro de coyoacán, con exclentes vías de acceso como son miguel ángel de quevedo Y eje 10 sur, muy cerca de metro copilco. Precio de renta mensual $16, 800 pesos mn. precio de venta $ 3, 550, 000 pesos. ubicado en planta baja, cuenta con estancia, cocina nueva con ventiliación natural, 2 recámaras con closet, un baño completo, área de lavado Y tendido. edificio con 8 departamentos, con linda vista A un parque. *cocineta nueva, muebles de baño Y lamparas nuevas. ampliación en área de lavado, recien pintado* 2 recamaras. 1 baño completo. 60 M2 construcción aproximadamente. Planta baja exterior. 48 años antigÜedad aproximadamente. Sin cajón de estacionmaiento. Requisitos para arrendar: póliza jurídica de arrendamiento con morada uno. obligado solidario. depósito en garantía. comprobantes de ingresos O estados de cuenta bancaria. carta membretada laboral. buró de crédito Y buró judicial de ambos. inventario fotográfico. 3 referencias. uso habitacional. de preferencia no mascotas solo en arrendamiento. *si cumples con los requisitos* previa cita: mínimo con 24 horas de antelación, mostrar identificación al ingresar al edificio. tels Ver datos - Ver datos. whatssapp - Ver datos – Ver datos. visite nuestro anuncio de privacidad. mx/. mx/aviso-de-privacidad. Ver datos. disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios. * exclusiva para clientes directos* características aproximadas. Ver datos - Ver datos www. greenhouse. com. mx socios ampi 0944-9

Local en centro comercial · 15m² · El Espacio Ideal Para Concept Stores, Boutiques de Especialidad y Marcas Nativas Digitales Que Busca

MN 22,824

15 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 22,824

Asegura tu lugar, la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Ubicada en la prestigiosa zona de Romero de Terreros, esta plaza ofrece una integración fluida con la calle, ventilación natural y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco Doble: Superficie: Amplio espacio de 14. 75 m² (Dimensiones aproximadas de 5. 900 m de frente x 2. 500 m de fondo). Diseño: Estructura metálica doble de estilo industrial. Su gran formato frontal permite crear un ambiente inmersivo y de alto impacto visual (como se aprecia en nuestros exitosos casos de estudios de arquitectura y diseño). El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumCielo Abierto atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos. Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de Estadía: 70 a 110 minutos, lo que garantiza una exposición prolongada y un recorrido pausado "a fuego lento". Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con picos de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. Giros Ideales con Alto Potencial de Retorno en este Formato: Gracias al flujo constante generado por nuestra robusta mezcla de inquilinos (gimnasio, mercado gourmet, entretenimiento familiar), este espacio es una mina de oro para: Barra de Matcha y Superfoods: Atendiendo al tráfico matutino de freelancers y público de bienestar. Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free): Captando a clientes de alto perfil que buscan indulgencia saludable. Mixología "Ready to Drink" y Vinos Boutique: Excelente rentabilidad, pero con barreras. Empata perfectamente con tu pico de tráfico (65% de jueves a domingo, de 17: 00 a 21: 00 hrs) y con el perfil dink/Ejecutivo buscando desconexión. Boutique de Diseño para Mascotas(La Joya Oculta): Aprovechando el fuerte componente pet-friendly de la plaza y atrae a dinks y familias jóvenes. Se cuenta con una "Veterinaria Canina", por lo que tu enfoque debe ser 100% lifestyle: collares de piel, abrigos de diseño, premios orgánicos gourmet, transportadoras estéticas. Showroom Rotativo / Marcas Digitales: Un aparador físico de lujo para marcas de e-commerce que buscan innovar constantemente en retail y conectar cara a cara con su comunidad. Inversión y Condiciones Comerciales: Precio por local (Renta Mensual): $19, 847. 01 + iva. Mantenimiento Mensual: $2, 977. 05 + iva. Depósito: Tres meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 (dos años). ¡Posiciona tu marca en el ecosistema comercial con mayor proyección y estilo del sur de la Ciudad de México!

Local en centro comercial · 38m² · Local Premium: Conveniencia y Discreción en Plaza.

MN 28,122

38 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 28,122

Posiciona tu franquicia o clínica de especialidad en la fachada principal de la Plaza Comercial, el ecosistema comercial más exitoso y consolidado de Coyoacán. A diferencia de los locales internos, el Local 14A ofrece la inmensa ventaja del modelo Drop-off: tus clientes pueden estacionarse a escasos metros de tu puerta, garantizando una experiencia de privacidad, rapidez y máxima conveniencia. Diseño y Distribución del Espacio: Superficie: $37. 80 m2 optimizados para la máxima rentabilidad operativa. Equipamiento: Cuenta con medio baño (sanitario) y un área de bodega independiente en la parte posterior (ideal para cuarto de esterilización/ceye o almacenamiento médico). Acabados: Fachada de cristal de piso a techo, piso instalado e iluminación, listo para adaptaciones menores de formato Express o Boutique. La Ventaja Estratégica (Tu Cliente Ideal): El local colinda con el clúster de alto flujo de la plaza, a unos pasos del gimnasio Sport City. Esto te garantiza un flujo diario de clientes de alto poder adquisitivo (nse C, C+ y ab) conformados por ejecutivos, dinks y familias jóvenes de Romero de Terreros que invierten fuertemente en su salud, tiempo e imagen personal. Giros Ideales (Alta Facturación y Sinergia): Este espacio está estratégicamente reservado para nichos de alta rentabilidad que se beneficien de la privacidad del estacionamiento frontal: Botox Bar / Boutique de Inyectables: Discreción absoluta para pacientes de armonización facial. Clínica de Biohacking y Terapia Intravenosa (iv Drips): El formato perfecto para recuperación deportiva y longevidad en 45 minutos. Laboratorio de Análisis Clínicos: Flujo matutino garantizado gracias a la facilidad de acceso vehicular rápido. Clínica Dental Boutique u Ortodoncia Invisible: Privacidad y diseño de vanguardia. Restauración e Injerto Capilar: Especialidad médica de alto ticket que requiere accesos discretos. Quiropráctica Boutique y Ajuste Postural: Citas recurrentes de ejecutivos con poco tiempo. Condiciones Comerciales: Depósito: 2 meses de depósito en garantía. Renta: 1 mes de renta adelantada. Guante (Derecho de Traspaso/Ingreso): 6 meses (con flexibilidad de diferirlo a 6 meses). Vigencia: Contrato mínimo por 3 años (asegurando el retorno de inversión y consolidación del punto). Únete a la plaza con el mejor perfil demográfico del sur de la ciudad y convierte en el destino de bienestar más exclusivo de la zona.

Casa en condominio · 300m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Hermosa Casa en Renta en Calle Cerrada

MN 85,000

240 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Retorno Cerro DEL Hombre 17 Romero de Terreros, Coyoacán

MN 85,000

Hermosa casa, moderna, en cerrada con solo 4 casas, con inmejorable ubicacion, con varias vias de accesoCuenta con 3 rec, más área de tv Ante comedor, comedor sala. A una cuadra de Miguel Angel de QuevedoEn excelente estado, llena de luz$Ver datos con mantenimiento incluidosalcido con mas de 100 años en el medio Inmobiliario. Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte en todas tus necesidades sobre el mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Estaremos dispuestos a ayudarte y asesorarte a los compradores, en todo lo relativo a creditos hipotecarios en las diversas instituciones financieras. Los asesoramos en la imagen del Inmueble a vender. Realizamos estudio de valor reales y profesionales sin costo para usted, para determinar el valor optimo de su inmueble. Le brindamos una verdadera Asesoria Integral: Juridica, Fiscal, Notarial, Comercial y de Financiamento. Gran cantidad de recursos destinados a Promocion y Publicidad diseñada para su inmueble. Culminamos el proceso con una Negociacion EfectivaLe damos seguimiento y supervisamos el proceso completo de la operacion para cumplir con la operacion en tiempo y forma. Contáctanos(Ver datosVer datos

Local comercial · 7m² · Oportunidad Comercial Premium: Kiosco/isla de Diseño 180 Grados en Plaza Comercial de Coyoacán

MN 15,020

7 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 15,020

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco (Isla): Superficie: 7. 50 m² (Dimensiones aproximadas de 3. 00 m x 2. 50 m). Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza). Formato: Visibilidad 180º, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor. El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumLa plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento". Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca). Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. ¿Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado): Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día: Mañana (10: 00 - 13: 00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos. Mediodía Corporativo (13: 00 - 16: 00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos. Tarde Recreativa (16: 00 - 19: 00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables. Noche Estelar (19: 00 - 22: 00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación. Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son: 1. - Perfumería de Autor y Botánica2. - Boutique de Diseño para Mascotas3. - Botánica Urbana y Terrarios de Diseño4. - Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free) 5. - Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet) Inversión y Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $15, 000. 00 mxn. Depósito: 3 meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 años. ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

Local en centro comercial · 46m² · Local en Plaza Especializada en Experiencias Únicas “a Fuego Lento” y Lujo Accesible.

MN 45,453

46 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México Romero de Terreros, Coyoacán

MN 45,453

Local de 46. 5 M2 en la entrada de una plaza de Diseño abierto y vanguardista con pasillos que cuenta con ventilación natural, integración fluida con la calle y estética de estilo de vida. Realizando un analisis de profundidad con los siguientes datos: Plaza con mayor tiempo de estadía de 70 a 110 minutosTicket Promedio de: $400 a $750. Nivel Socioeconómico: C, C+ y abenfoque Principal de Consumo: Actividades de Entretenimiento activo, arte contemporáneo, integración de mascotas, Mercado Gourmet, supermercado de nicho. Perfil Demográfico Dominante: Nicho-Premium, Flâneurs urbanos(clientes en busca de desconexión digital y urbana), familias jóvenes de alto ingreso, ejecutivos, dinks(Double Income, No Kids). Picos de Horario de la Plaza: El 65% del tráfico semanal se concentra de los Jueves a Domingo, con concentración entre las 17: 00 hrs y las 21: 00 hrs. Población Segmentada por Horarios: 1. Mañana (10: 00 - 13: 00 hrs) Perfil: Amas de casa nse A/B, freelancers y directivos en home office. Psicología: Buscan bienestar, orden y eficiencia. Van por desayunos sociales, compras de comida organica o paseos con mascotas. 2. Mediodía corporativo (13: 00 - 16: 00 hrs) Perfil: Ejecutivos y directivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad. Psicología: Presionados por el tiempo. Buscan networking, comidas de negocios y gratificación rápida para aliviar el estrés. 3. Transición vespertina (16: 00 - 19: 00 hrs) Perfil: Estudiantes universitarios (unam), adolescentes y madres con hijos. Psicología: Recreativa y social. Uso de Actividades Recreativas, Deportivas y consumo de snacks/bebidas de diseño. Muy influenciables por lo visual. 4. Noche estelar (19: 00 - 22: 00+ hrs) Perfil: Familias, parejas en citas y jóvenes profesionales en busca de desconexión. Psicología: Relajación total y desinhibición. Propensos al gasto suntuario en cenas largas, mixología y entretenimiento de alta adrenalina. Puntos a Considerar: Giros que actualmente operan en la plazaAlimentos y Bebidas (Restaurantes y Snacks) Comida Formal/Gourmet: Tacos gourmet, Comida Italiana Comida japonesa MarisqueríaComida coreanaComida EuropeaCerveceria y MixologiaHelados Cassava RootsCafeteria Galletas GourmetPasteleriaFresas con CremaCreperiaDulceria CoreanaEntretenimiento y ExperienciasEscuela de música y venta de equipo. Área de trampolines. Atracción de fines de semana. Moda y AccesoriosRopa, Calzado y Sombreros. Joyas y DetallesSalud, Belleza y BienestarGimnasio: Servicios enfocados en pestañas, cejas, depilación avanzada y cuidado de manos y pies. Clínica láser Laboratorios ÓpticaTratamientos de salud dermatológica, medicina estética, masajes y aparatología corporal. Venta minorista de maquillaje, fragancias y productos de belleza natural o aceites. Tiendas Especializadas y HogarSupermercadoTecnologíaReparacion de Tecnología Veterinaria CaninaNiños y Juguetes: Requerimientos de las Condiciones Comerciales: Un Mes de Renta que inicia. 8 Meses de Derecho de arrendamiento o Guante de Plaza Comercial. 2 se pagan al inicio, el resto en 2 pagos parciales. 1 mes Servicios de Gestión Inmobiliaria. Contrato Mínimo de 3 Años.