• Zona Urbana Río Tijuana

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137 Propiedades e inmuebles renta zona rio - Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

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USD 2,400

70 m² lote

Jose Maria Velasco 105 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 2,400

¡Dale a tu negocio la ubicación que merece! Establece o expande tu negocio en una de las zonas comerciales, corporativas y de servicios más importantes de Tijuana. Este local comercial de 70 m², ubicado en primer nivel, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, profesionistas y empresas que buscan establecerse en un entorno comercial consolidado, con conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad. Su ubicación en Zona Urbana Río Tijuana, con cercanía a Vía Rápida, representa una ventaja para negocios que requieren accesibilidad, cercanía con sus clientes y una ubicación estratégica para desarrollar sus actividades. Rodeado de actividad comercial, oficinas, instituciones financieras, restaurantes y diversos establecimientos de servicios, este espacio permite aprovechar las ventajas de establecerse en uno de los principales centros de negocios de la ciudad. Características del local. Superficie de construcción: 70 m². Ubicado en primer nivel. 2 cajones de estacionamiento. Cortina metálica de piso para mayor seguridad y protección del establecimiento. Aire acondicionado. Área de cocina. Bodega para almacenamiento. Espacio funcional con posibilidades de adaptación a diferentes actividades comerciales y profesionales. Ventajas de su ubicación. Ubicado en Zona Urbana Río Tijuana, uno de los sectores comerciales y empresariales más reconocidos de la ciudad. Cercanía y conectividad con Vía Rápida, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Tijuana. Entorno con importante presencia de oficinas, comercios y establecimientos de servicios. Ubicación conveniente para empresas y profesionistas que necesitan recibir clientes y desarrollar sus actividades en una zona céntrica. Cercanía con el corredor médico, financiero y corporativo de Zona Río. Excelente alternativa para establecer una nueva sucursal, iniciar operaciones o trasladar tu negocio a una ubicación estratégica. Ideal para diferentes giros. Por sus características, dimensiones y ubicación, el local tiene potencial para: Oficinas corporativas o administrativas. Despachos jurídicos, contables y financieros. Consultorios y servicios profesionales. Agencias de seguros, bienes raíces o consultoría. Estudios de belleza, bienestar y cuidado personal. Showroom o boutique especializada. Centros de atención y servicios al cliente. Otros conceptos comerciales compatibles con el inmueble. Los giros comerciales estarán sujetos a autorización del propietario y cumplimiento de los permisos y disposiciones aplicables. Condiciones de arrendamiento. Renta mensual: $2, 400 usd. Requisitos para arrendamiento. Llenado de solicitud de arrendamiento. Contrato mínimo de 1 año. Presentar los últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina. Pago del primer mes de renta más depósito en garantía. Contar con fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California. ¡agenda una visita Y conoce el potencial de este espacio! Una buena ubicación puede marcar la diferencia en el crecimiento y posicionamiento de tu negocio. Aprovecha la oportunidad de establecerte en Zona Río y encuentra el espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Sell baja realty. Miembros de ampi Tijuana | realtors – National Association of realtors (nar). Profesionalismo, confianza y asesoría inmobiliaria especializada en Tijuana, Baja California.
Super destacado
USD 31,050

1552 m² lote1 baño30 estac.

P.º de los Héroes Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 31,050

Oficina Corporativa Clase A en renta, ubicada sobre Paseo de los Héroes, a una cuadra de la Glorieta Cuauhtémoc, en el corazón de Zona Río, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan presencia, funcionalidad y operación inmediata en el principal corredor corporativo de Tijuana. Cerca de área financiera, plaza Río ya minutos de la garita de San Ysidro. Superficie total rentable: 1, 552 m2. Distribuidos en dos niveles: - Planta baja: 820 m2. - Planta alta: 732 m2. Diseñada para operación corporativa de alto nivel, con espacios ejecutivos, áreas colaborativas y amenidades que optimizan productividad. Distribución de espacios: - Planta baja: - 2 oficinas directivas con salas propias. - 11 privados para ejecutivos. - 9 áreas abiertas para supervisores y áreas técnicas. - 2 salas de juntas. - Planta alta: - 8 privados para ejecutivos. - 20 áreas abiertas para supervisores y áreas técnicas. - 3 salas de juntas. - Áreas de servicios: - Baños para hombres y mujeres. - Comedor con cocina industrial. - Guardería. - 30 cajones de estacionamiento:  • 9 techados.  • 14 interiores.  • 7 en la calle con derecho reservado. - Infraestructura y equipamiento: - Sistema de reconocimiento facial para acceso. - Aire acondicionado y minisplits en diversas áreas. - Subestación eléctrica propia. - Caseta de vigilancia y puerta de acceso controlado. - Oficinas completamente amuebladas y equipadas para ocupación inmediata. * Precios más iva. jc-nc (4)
Destacado
USD 870

43 m² lote6 baños

PRESINDETE IGNACIO COMONFOR 9385 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 870

Destacado
USD 9,500

511 m² lote4 estac.

Paseo de los Heroes 10493 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 9,500

Ubica tu negocio en una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana. Este local comercial en renta sobre Paseo de los Héroes ofrece visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Zona Río, ideal para empresas que buscan presencia y flujo constante. Con una superficie de 511 m², el espacio cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales. Actualmente se encuentra acondicionado con áreas interiores modernas, espacios privados con cancelería de vidrio y una amplia área principal ideal para exhibición, atención al cliente o área operativa. Al frente, el local cuenta con fachada de cristal de piso a techo, lo que maximiza la exposición hacia la avenida y genera excelente iluminación natural. Además, dispone de área exterior funcional, que puede utilizarse como estacionamiento o área de apoyo. Características principales: - 511 m² de superficie. - Espacio abierto y flexible. - Área de oficinas o privados con cristal. - Fachada con alta visibilidad sobre avenida principal. - Iluminación natural. - Área exterior para estacionamiento o maniobras. - Acceso directo desde Paseo de los Héroes. Ubicado en una zona rodeada de corporativos, bancos, comercios y servicios, lo que genera un entorno activo durante todo el día. Giros ideales: - Bancos. - Centros de atención a clientes. - Oficinas corporativas. - Tiendas especializadas. - Showrooms. - Empresas de servicios. Importante: No se aceptan empresas de venta de autos. Renta mensual: $9, 500 usd. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad en el corazón de Zona Río.
Destacado
Destacado
USD 2,200

91 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd General M Márquez de León 1561 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 2,200

Vive en el desarrollo más icónico de la zona río. $2, 200. 00 usd mensuales, mantenimiento incluido. Departamento completamente amueblado. Mobiliario y colchones totalmente nuevos. 91. 76 m² Piso 18. Estrena un departamento completamente amueblado en Cosmopolitan City Center, uno de los desarrollos verticales más modernos y completos de la Zona Urbana Río. Ubicado estratégicamente frente a Costco y a pocos minutos de la Garita de San Ysidro, es una excelente opción para ejecutivos, médicos, empresarios o personas que buscan comodidad, seguridad y conectividad internacional. Distribución. 2 recámaras. 2 baños completos. Recámara principal con baño privado, doble lavabo y terraza. Recámara secundaria con acceso directo al segundo baño. Segunda terraza independiente. Cocina integral con barra, estufa eléctrica y horno. 2 estacionamientos techados en disposición tándem. Piso 18 con vista panorámica a la ciudad. mobiliario Y equipamiento incluido. Cama matrimonial en la recámara principal. Cama queen size en la recámara secundaria. Colchones y burós completamente nuevos en ambas recámaras. Sala. Barra de cocina con bancos. Refrigerador. Horno de microondas. Freidora de aire eléctrica. Televisión. Centro de lavado. 3 minisplits. Cortinas instaladas en todo el departamento. amenidades tipo resort. • Lobby con control de acceso. • Seguridad las 24 horas. • Gimnasio equipado. • Área de crossfit al aire libre. • Dos jacuzzis. • Cine exterior. • Áreas verdes y asadores. • Fire pits. • Salón de usos múltiples con cocina, comedor y billar. ubicación estratégica. • Frente a Costco. • A minutos de la Garita de San Ysidro. • Cercano a Paseo de los Héroes. • Próximo a hospitales, restaurantes, oficinas y centros corporativos. • En una de las zonas más céntricas y conectadas de Tijuana. requisitos. Llenado de solicitud de arrendamiento. Contrato mínimo de un año. Tres últimos comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina. Pago del primer mes de renta y depósito en garantía. Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California. Agenda tu visita y conoce este departamento listo para habitar en Cosmopolitan City Center.
Destacado
USD 31,042

1552 m² lote13 baños30 estac.

Paseo de los Héroes 9911 Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

USD 31,042

Edificio Corporativo Llave en Mano listo para operar en la zona financiera y comercial más exclusiva de la ciudad: Zona Río. Con una superficie rentable total de 1, 552. 14 m² distribuidos estratégicamente en dos niveles, esta propiedad está diseñada específicamente para optimizar operaciones de alta densidad como Call Centers, empresas de desarrollo de software, firmas transnacionales o centros de servicios compartidos. El inmueble destaca por su conectividad y una infraestructura técnica redundante que garantiza la continuidad de tu negocio las 24 horas del día. Distribución Y capacidad operativa: - Superficie Total: 1, 552. 14 m2 de construcción rentable. - Estaciones de Trabajo: 143 posiciones operativas ya instaladas y cableadas (42 en primer piso y 101 en segundo piso). - Oficinas Privadas: 25 despachos independientes para directores y gerentes. - Oficinas vip: Incluye oficinas ejecutivas con salas de juntas privadas para 4 y 6 personas. - Salas de Juntas Comunes: 5 espacios de reuniones (la principal con capacidad para 16 personas y cocineta integrada). - Recepción: 2 áreas de recepción independientes para control de visitantes. Infraestructura técnica Y seguridad: - Energía Continua: Planta de emergencia dedicada (generador eléctrico para Site corporativo) y Transformador propio con capacidad de 150 kva. - Seguridad Privada: Caseta de vigilancia blindada con baño propio y portón eléctrico para control de acceso vehicular. - Circuito Cerrado: Sistema de monitoreo integral con 58 cámaras de seguridad en todo el inmueble. - Red Hidráulica: Cisterna de gran capacidad y sistema suavizador de agua. Amenidades para el personal: - Gran comedor equipado con capacidad para 36 colaboradores de forma simultánea. - 2 cocinetas de servicio para café y snacks. - Site tecnológico optimizado con aire acondicionado. - Amplios sanitarios de alta capacidad para hombres (2 wc, 3 mingitorios, 2 lavabos) y mujeres (4 wc, 2 lavabos), además de baño infantil y privado. - Bodegas de almacenamiento y bodega de limpieza. Estacionamiento: - 30 Cajones de estacionamiento asignados y privados. Condiciones comerciales de arrendamiento: - Renta Mensual Base: $31, 042. 80 usd. - Renta Mensual con iva (8%): $33, 526. 22 usd. - Plazo del Contrato: 4 años forzosos. - Periodo de Gracia: 1 mes completo libre de renta. - Requisitos de Ingreso: 2 meses de depósito en garantía + 1 mes de renta anticipada. - Ajuste Anual: Indexado al Consumer Price Index (cpi) de Estados Unidos. Inmueble único en su tipo por ubicación y nivel de equipamiento. Agenda una visita ejecutiva hoy mismo y proyecta el crecimiento de tu empresa en la mejor ubicación corporativa de la región.
Destacado
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Rango de precio de renta

$700

Minimo

$21,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 450 $ 900 $ 1,350 $ 1,800 $ 2,250 $ 2,700