1 Local Comercial en renta - Miravalle, Benito Juárez

Animate y acercate a conocer un poco más de los beneficios que te pueden brindar los locales comerciales en renta en Miravalle, ya que se encuentran situados en una ciudad que está rodeada de increíbles atractivos que atraen a un mayor flujo de personas.

Miravalle cuenta con grandes apoyos gubernamentales que animan a cualquiera a emprender, ya que buscan hacer crecer los nuevos negocios, por medio de programas económicos y de capacitación.

También cuenta con su gran kiosco en la zona centro que es lugar donde la mayoría de la población se reúne a pasar una tarde agradable, siendo una zona de alto flujo de personas, ideal para emprender en uno de los locales comerciales en renta en Miravalle.

Datos de emprendimiento

Entre los principales apoyos económicos para emprendedores destaca el otorgado por la COPARMEX de la Ciudad de México mediante la Plataforma Conecta, por medio de la cual se ofrecen financiamientos desde 100 mil pesos hasta 500 mil pesos, que tienen la finalidad de evitar que se pierdan más unidades económicas como consecuencia de la crisis sanitaria. Así que si estás pensando en empezar un negocio en uno de los locales comerciales en renta en Miravalle, este podría ser el mejor momento para hacerlo.

Sitios de interés

Miravalle es una ciudad pequeña en la que su mayor atractivo es el Kiosko Miravalle, que cuenta con una gran área verde y es ideal para dar un paseo por las tardes, al ser este un punto con gran afluencia de gente es ideal para un comercio a sus alrededores.

Se encuentra muy cerca del importante Club Campestre de la Ciudad de México que cuenta con un campo de golf en excelentes condiciones y algunos restaurantes con ambiente familiar, la Cineteca Nacional de México y el Museo Frida Kahlo en los que se puede aprovechar para poner algun negocio de postres para los visitantes de estos lugares o de venta de artículos relacionados con los temas de los lugares.

Índice delictivo

En la alcaldía Benito Juárez siempre se ha lidiado con diversos problemas delictivos, pero las cifras del último trimestre muestran que gracias a la implementación de diversas estrategias, como más vigilancia en las calles y la instalación de diversas cámaras de seguridad, han ayudado de manera benéfica a reducir los índices de delincuencia, haciendo que el semáforo se encuentre en color verde para la mayoría de delitos.

Los locales comerciales en renta en Miravalle tienen el beneficio de estar ubicados en una de las alcaldías con mayor número de población y diversos comercios, ya sean independientes o de importantes cadenas comerciales; sin olvidar mencionar que se encuentra rodeado de populares alcaldías reconocidas por sus atractivos turísticos.

Población y superficie

La colonia Miravalle se encuentra ubicada dentro de la alcaldía Benito Juárez, la cual cuenta con una superficie total de 284 kilómetros cuadrados en los cuales habita una población de 389 mil 140 personas.

Ubicación

La alcaldía en la que está situada la colonia Miravalle colinda con lugares como Miguel Hidalgo, y Cuauhtémoc que se localiza al norte, al oeste se ubica Iztacalco e Iztapalapa, en la zona poniente está Álvaro Obregon y finalmente al sur se encuentra Coyoacan.

En la colonia Miravalle se encuentran calles principales como la Calzada de Tlalpan, Avenida República, la Avenida Pirineos y la Avenida Plutarco Elías Calles en las que es muy fácil transitar.

Economía

Miravalle posee una fuerte economía gracias al sector terciario, que genera más de un millón 100 mil pesos anuales, que en su mayoría son provenientes de los diversos locales de la zona y de los diversos ingresos generados de los hogares.

Los locales comerciales en renta en Miravalle cuentan con el beneficio de ser muy versátiles, ya que se les puede hacer cualquier modificación pertinente para el giro comercial requerido. Se pueden encontrar los siguientes rangos de precio:

• Desde 15 mil pesos mensuales: tratándose de locales con menos de 35 metros cuadrados de superficie, ideales para tiendas de conveniencia o pequeños comercios. Cuentan con una excelente ubicación, pero no suelen tener bodega o estacionamiento.
• De 60 mil a 75 mil pesos mensuales: son locales con un promedio de 200 metros cuadrados, están ubicados en lugares conocidos como Portales Oriente y El Prado, suelen estar sobre calles transitadas y/o en esquina, los giros recomendados son salones de fiestas, cadenas de comida rápida, venta de articulos para el hogar, entre otros.
• De más de 150 mil pesos mensuales: son locales libres de columnas en la parte central, adecuados para cualquier tipo de giro comercial ya que cuentan con un uso de suelo mixto, se encuentran sobre avenidas principales a la vista de los clientes.

Aquí se muestra un pequeño listado de colonias populares que se encuentran cerca de los locales comerciales en renta en Miravalle:

• Portales Oriente: dentro de la localidad se encuentran varias paradas de autobús, muy cerca se encuentra la estación Ermita y Portales, los costos de renta oscilan los 75 mil pesos mensuales.
• Prado Churubusco: aquí se encuentran el Parque de los Patos y el Parque Prados Parkour en los que se generan diversas visitas de personas lo que es ideal para un comercio de antojos, helados, botanas o abarrotes.
• Ermita: la Avenida Río Churubusco se encuentra a un costado al igual que la Calzada de Tlalpan lo que hace que sea una ciudad de fácil acceso y traslado hacia otras localidades o alcaldías.

Generalmente los locales comerciales en renta en Miravalle tienen las cualidades de contar con cortinas de accesos que además brindan una mayor seguridad cuando no se encuentran en servicio. Suelen tener 200 y 400 metros cuadrados de superficie de terreno, pisos acabados de loseta, pintura en excelentes condiciones y estructura intacta.

Algunos tienen estacionamiento frente al local, y dependiendo de su tamaño los giros recomendados son salón de eventos, venta de artículos para el hogar, tienda de ropa, venta de baterías para auto, inclusive se podrían utilizar para una pequeña escuela de regularización para nivel preescolar o los primeros grados de primaria.

• Escoge el espacio que más se adecue a tus necesidades: a la hora de ver los locales comerciales en renta en Miravalle tienes que enfocarte en los espacios que cuenten con mayores adecuaciones para tu giro comercial.
• Visita varios locales: con esto te podrás dar cuenta de cada una de las características de los locales, así será más fácil elegir tu última opción.

Ahora que ya conoces las características con las que cuentan los locales comerciales en renta en Miravalle puedes elegir el que más se adecue al giro al que te dediques, pero si aún estás interesado en buscar diferentes opciones te recomendamos buscar en lugares cercanos como Coyoacán, San Simón y Villa de Cortes.